Kung may pagnanais na magtayo ng isang gusali na may mataas na kalidad (kahit alin man), dapat matugunan ng isa ang iba't ibang kundisyon at paghihigpit. Halimbawa, nang walang mahusay na pagpaplano at disenyo, ang mga pagkakataon ng tagumpay ay lubhang nababawasan. At mayroong parehong mga kinakailangan ng sentido komun at mga code ng gusali. Tanging mga pribadong bahay na may lawak na mas mababa sa 300 metro kuwadrado ang magagawa nang wala ang huli.
Pangkalahatang impormasyon
Ang pagtatayo ng mga pang-industriyang gusali at istruktura ay kinokontrol ng ilang mga batas na pambatas. Bilang karagdagan, mayroong mga dokumento sa regulasyon. Bago ang pagtatayo ng mga bagay, kinakailangang gawin ang pagpaplano at mga kinakailangan sa arkitektura para sa proyektong nilikha. Una sa lahat, dapat nating banggitin ang density ng gusali at bilang ng mga palapag sa land plot, ang indentation ng mga istruktura at gusali mula sa mga hangganan, landscaping at landscaping. Ngunit sa itoang listahan ng mga kinakailangan na itinatag ng dokumentasyon ng regulasyon ay hindi kinakalkula. Ang code sa pagpaplano ng lunsod ay ang pinakadakilang praktikal na interes. Ngunit hindi lamang ito dapat ilapat. Dapat ding makatanggap ng pansin ang mga paghihigpit sa pagpaplano sa lungsod.
Aling mga bahagi ang kailangang ayusin?
Kaya, sabihin natin na kailangang isagawa ang pagtatayo ng isang gusaling administratibo at industriyal. Sa kasong ito, kailangan mong bigyang pansin ang:
- Pangalan ng construction object, impormasyon tungkol sa customer, mga plano sa trabaho, lokasyon (construction) ng object, layunin ng land plot, lugar nito, dokumentasyong nagpapatunay ng pagmamay-ari.
- Mga pangunahing teknikal at pang-ekonomiyang tagapagpahiwatig, ang pinakamataas na pinahihintulutang taas ng gusali, mga protektadong lugar ng mga komunikasyon sa engineering (kung kinakailangan, bigyang-pansin ang pagsasagawa ng mga survey).
- Pagbibigay ng mga kundisyon para sa mga komunikasyon sa transportasyon at pedestrian, nagbibigay ng mga lugar para sa permanenteng imbakan ng mga sasakyan, isinasaalang-alang ang mga kinakailangan para sa pangangalaga ng mga cultural heritage site, landscape zone, makasaysayang lugar, protective strips at iba pang katulad na mga zone.
- Pagpapaganda alinsunod sa kasalukuyang batas.
- Ang pagtatayo ng bodega at mga gusaling pang-industriya ay dapat isagawa sa pagkakaroon ng isang sertipiko ng kadastral, isang plano, ang lokasyon ng bagay, isang kopya ng mga geodetic na survey.
Mga kalkulasyon sa pagpaplano ng lungsod
Itoisang mahalagang bahagi ng dokumentasyon, batay sa kung saan nabuo ang mga kundisyon at paghihigpit. Bakit kailangan ito sa pagtatayo? Ang isang gusaling pang-industriya ay dapat may pinag-isipang mabuti ang mga sistema ng pagpapanatili, suporta sa transportasyon, mga komunikasyon sa engineering upang matiyak ang pagpapatuloy ng negosyo. At ito ay pinakamahusay na mag-isip sa pamamagitan ng mahalagang mga punto nang maaga, at hindi improvise sa proseso. Sa pamamagitan ng paraan, makakatulong din ito na matukoy ang diskarte, mga materyales at isang bilang ng iba pang mga punto. Halimbawa, maaaring makatuwiran na magtayo ng hindi isang kabisera at magastos na gusali ng kongkreto / ladrilyo, ngunit gamitin ang pinakamahuhusay na kagawian sa mga istrukturang metal. Ito rin ay magiging mas mabilis.
At kung walang pagnanais na gawin ang lahat ng ito?
Sa kasong ito, makakatulong ang pagtatayo ng mga gusaling pang-industriya ng turnkey. Kadalasan ito ay ginagawa ng mga nakaranasang kumpanya na may medyo makabuluhang portfolio ng mga proyekto at mga propesyonal sa kanilang larangan. Kung pinag-uusapan natin ang pagtatrabaho sa mga istrukturang metal at mga panel ng sandwich, kung gayon ito ay isang napaka-tanyag na direksyon. At maraming mga kumpanya ang nag-aalok ng kanilang mga serbisyo upang lumikha ng mga proyekto mula sa mga materyales na ito. Kasabay nito, ang samahan ng pagtatayo ng isang pang-industriya na gusali at ang daloy ng mga patuloy na proseso ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang kanyang mga kagustuhan. Kinakailangan lamang na magbalangkas ng mga kahilingan at magbigay ng mga kinakailangang mapagkukunang pinansyal para sa kanilang pagpapatupad. Ang mga eksperto ang gagawa ng iba.
Disenyo at pagpaplano
Kaya, ang pagtatayo ng bagay ay pinlano. Kailangang ibigaypansin sa mga naturang parameter ng hinaharap na gusali: solidity, explosiveness, bilang ng mga palapag, panganib sa sunog, paglaban sa sunog, buhay ng serbisyo. Maaaring isaalang-alang ang iba. Lahat sila ay may papel sa pagpili ng lugar ng konstruksiyon, mga materyales na ginamit, mga gastos sa paggawa at nakakaapekto sa panghuling gastos ng buong proyekto. Sa pagsasagawa, ang lahat ng ito ay kailangang planuhin at kontrolin sa mga sumusunod na yugto:
- Landscape work.
- Pagpapatupad ng pagmamarka ng teritoryo.
- Pagpapagawa ng construction site at mga kagamitan nito.
- Paglalagay ng pundasyon.
- Paggawa ng mga elemento ng istruktura at pagtayo ng frame ng gusali.
- Pag-install ng mga dingding, sahig at paggawa ng mga engineering system.
- Paglalatag ng sahig.
- Pag-install ng mga linya ng produksyon, conveyor, kagamitan, overhead crane at iba pang katulad na pasilidad na kinakailangan para sa pagpapatupad ng mga aktibidad sa pagmamanupaktura.
- Pagtatapos sa lugar at paglulunsad ng pasilidad na pang-industriya.
Mga partikular na punto sa disenyo at pagpaplano
Kailangang isaalang-alang ang pagtatakda ng mga gawain at ang mga layuning hinahabol. Halimbawa, kapag pinahihintulutan ng iminungkahing teknolohiya ng produksyon, mas mahusay na tumuon sa pagtatayo ng mga multi-storey na gusali. Pinapayagan ka nitong i-save ang lugar na inookupahan ng bagay. Kung ang mababang mga kinakailangan sa buhay ng serbisyo ay naisip, kung gayon kadalasan ang diin ay sa paggamit ng mga murang materyales. Sa kawalan ng tumaas na mga kinakailangan para sa naturang katangian bilangpaglaban sa panginginig ng boses, ang proseso ay maaaring isagawa gamit ang mga magaan na istruktura ng metal o mga module. Ang kanilang natatanging tampok ay mabilis na pagtayo, mataas na bilis ng paglikha at mga bagay at ang kakayahang i-dismantle ang mga ito nang hindi nagdudulot ng hindi maibabalik na pinsala sa istraktura. Ngunit para sa pagpili kinakailangan na isaalang-alang ang kapital na ari-arian ng bagay at ang paglaban nito sa sunog. Ang unang parameter ay tinutukoy depende sa layunin ng gusali. Sa madaling salita, ito ay naiimpluwensyahan ng mga teknolohikal na proseso na isinasagawa dito. Ang regulasyon sa kasong ito ay isinasagawa ng "Mga Pamantayan at Panuntunan sa Pagbuo". Ayon sa kanila ay maaaring i-highlight:
- Unang klase. Nag-iiba sa pagkakaroon ng mas mataas na mga kinakailangan.
- Ikalawang klase. May katamtamang mga kinakailangan.
- Ikatlong klase. Nag-iiba sa pagkakaroon ng mga minimum na kinakailangan.
Ang pagtatayo ng mga pang-industriyang gusali ay dapat ding mailalarawan sa pamamagitan ng isang oryentasyon patungo sa pagpili ng isang pangkat ng mga materyales sa gusali na gagamitin sa proseso:
- Hindi masusunog. Maaaring mapinsala ng apoy ang mga ito, ngunit ang natatanging tampok ay tumatagal siya ng napakatagal bago lumitaw ang unang makabuluhang negatibong resulta.
- Hindi nasusunog. Ang isang natatanging tampok ng mga materyales ng pangkat na ito ay maaari silang masunog, ngunit ang prosesong ito ay umuunlad nang napakabagal at may posibilidad ng pag-aapoy sa sarili. Kadalasan, ang paggalaw ng apoy ay maaaring ilarawan bilang umuusok.
- Nasusunog. Ang mga materyales na ito ay napapailalim sa mabilis at matinding pagkalat ng apoy.
Mga kinakailangang kundisyon atkinakailangan
Kaya, marami ang nakadepende sa kung anong mga layunin at indicator ang hinahabol. Halimbawa, kung pinlano na magtayo ng isang gusali ng kapital na may pinakamataas na kinakailangan (halimbawa, paglaban sa sunog ng unang antas), kung gayon ito ay nagsasangkot ng paggamit ng mga materyales na hindi masusunog. Kapag ibinaba ang mga kahilingan, bumababa rin ang antas ng pagpapatupad. Halimbawa, para sa mga bagay ng ikalimang antas ng paglaban sa sunog, ang mga nasusunog na materyales lamang ang ginagamit. Sa pangkalahatan, ang lahat ng ito ay nasa ilalim ng regulasyon ng estado. Samakatuwid, ang mga sitwasyong pang-emergency ay hindi dapat lumitaw, dahil ang direksyon na ito ay aktibong binuo at napabuti nang higit sa isang taon. Siyempre, kung matupad mo nang buo ang lahat ng mga kinakailangan, at ayaw mong isagawa ang lahat ayon sa mga dokumento sa pinakamataas na antas, habang sa katotohanan ay nagtitipid ka dito at doon.
Ano ang hindi pa nababanggit?
Maaaring magbigay ng pahintulot na magtayo ng pang-industriyang gusali upang magsagawa ng mga aktibidad sa anumang temperatura at klimatiko na kondisyon. Totoo, kinakailangan na ang proyekto ng bagay ay tumutugma sa kanila. Kapansin-pansin, sa pang-industriyang konstruksyon kadalasan ay mas mahirap mag-aplay ng isang tipikal na diskarte kaysa sa disenyo ng isang bagay mula sa simula. Ito ay dahil ang mga bagay ay madalas na may natatanging mga kinakailangan na kailangan nila upang gumana nang maayos. Halimbawa, maaaring mangailangan ito ng isang ilog o ilang katabing pangunahing kalsada na may maginhawang daan patungo sa kanila. Ang pagtatayo ng mga pang-industriyang gusali ay dapat isaalang-alang ang lahat ng mga puntong ito. Sa katunayan, sa modernong mundo, ang gayong abot-kayang kasaganaan ay nakakamit hindi lamang dahil sa pag-unlad ng siyensya at teknolohikal, kundi pati na rin sa isang napaka-perpektong supply.
Konklusyon
Dito, at lahat ng pangunahing impormasyon na dapat mong malaman. Kung mayroong isang tiyak na sagabal o kawalan ng katiyakan, palaging kinakailangan na sumangguni sa Mga Regulasyon at Panuntunan ng Gusali, na eksaktong pumili ng dokumentong isinasaalang-alang ang kasalukuyang sitwasyon. Dito, mahahanap mo ang mga sagot sa halos anumang mga katanungan at hamon na kinakaharap ng kumpanya. Nakatuon sa dokumentong ito ng regulasyon, ang pagtatayo ng mga pang-industriyang gusali ay nagbibigay-daan sa iyo na umasa sa pagkuha ng isang mataas na kalidad na resulta at makamit ang iyong mga layunin sa mga tuntunin ng kalidad ng mga bagay na nilikha. Dito, marahil, ang lahat, at nananatili lamang ang pasasalamat sa iyong atensyon.
