Ang tag-araw ay hindi lamang panahon ng mga pista opisyal, kundi pati na rin ang aktibong trabaho sa bahay. Pagkatapos ng lahat, kadalasan ang mainit na panahon ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis at mahusay na magsagawa ng pag-aayos sa bahay. Ngunit maraming mga gawa (pag-install ng air conditioner, pagpapalit ng mga de-koryenteng mga kable o pagtutubero) ay madalas na sinamahan ng malakas na ingay. Paano mabilis at mahusay na isakatuparan ang lahat ng pag-aayos sa bahay, nang hindi sinisira ang mga relasyon sa mga kapitbahay? Ano ang mga patakaran para sa mga pagsasaayos sa isang gusali ng apartment?
Paghahanda
Alam ng lahat na kahit na ang bahagyang muling pagdidisenyo ng interior ay maaaring lumikha ng kakulangan sa ginhawa para sa mga taong nakatira sa malapit. Samakatuwid, dapat mong isipin nang maaga ang tungkol sa ginhawa ng mga kapitbahay at ang wastong paggamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment. Sa kasong ito, mahalagang sundin ang ilang pangunahing panuntunan para sa pag-aayos sa isang gusali ng apartment:
- Dapat mo munang kausapin ang lahat ng kapitbahay. Kinakailangang magbigay ng babala tungkol sa hinaharap na gawaing pagtatayo, upang makakuha ng pahintulot sa bibig. Huwag magmadali, dahil napakadaling sirain ang relasyon sa mga kapitbahay.
- Ang lahat ng proseso ng pag-aayos ay dapat na naka-streamline. Ang tamang pagkakasunod-sunod ng trabaho, ang paggamit ng makabagong teknolohiya at mga kasangkapan ay talagang makakabawas sa ingay na nalilikha.
- Lahat ng aksyon ng isang mamamayan ng bansa ay dapat sumunod sa batas. Malinaw na tinutukoy ng legal at regulatory framework ang oras kung kailan maaaring isagawa ang mga pagkukumpuni.
Kaya, paano mo mababawasan ang ingay sa panahon ng pagsasaayos?
Maingay na trabaho sa panahon ng pagsasaayos
Marahil, ang bawat isa sa mga residente ng isang multi-storey na gusali ay minsan naiinis ng mga kapitbahay na hindi inaasahang nagsimulang mag-ayos sa apartment. At hindi nakakagulat, dahil ang maingay na trabaho ay palaging nagdudulot ng kakulangan sa ginhawa sa mga kapitbahay. Pumutok sa dingding, ingay mula sa perforator, patuloy na paggalaw ng mga tao sa likod ng dingding, ang kanilang maingay na pag-uusap, atbp. Ang ganitong mga tunog ay nakakagambala, nakakagambala hindi lamang sa trabaho, kundi pati na rin sa pahinga (basahin ang iyong paboritong libro, matulog, manood ng sine, atbp.). Ang sama ng loob at hindi pagkakaunawaan ay madalas na umuusbong sa mga kapitbahay na may maliliit na bata sa kanilang bahay. Kung tutuusin, madalas silang nangangailangan ng pahinga, katahimikan.
Kailangan ding sundin ang mga patakaran para sa pagkukumpuni sa apartment ng isang residential building sa isang pribadong lugar. Kasabay nito, mas kaunting mga tao ang nagdurusa sa ingay. Ito ay mas madali para sa mga may-ari ng kanilang sariling mga bahay sa bagay na ito, dahil ang mga gusali ay matatagpuan sa isang tiyak na distansya mula sa bawat isa. Nawala ang ingay atmakabuluhang nawawala ang intensity nito.
Ngunit ang pagkukumpuni sa matataas na gusali ay hindi kumpleto nang walang vibration. Nag-iiba ito sa mga pinakamalapit na palapag, habang madalas itong tumindi. Samakatuwid, maraming kapitbahay ang madalas na hindi sinasadyang nagiging kalahok sa muling pagsasaayos at pagkukumpuni sa ibang mga apartment.
Ang pagganap ng naturang gawain ay kadalasang may kasamang ingay:
- parquet laying;
- pagbabarena;
- pagpapalit ng luma at paglalagay ng bagong mga kable ng kuryente;
- muling pagpaplano, na kadalasang kinabibilangan ng pagsira ng mga partisyon, pagsuntok sa mga sipi.
Kadalasan ang mga gawang ito ay kailangang-kailangan. Ano ang gagawin sa kasong ito? Ang pangunahing gawain ay subukang maiwasan ang mga salungatan sa mga kapitbahay sa pamamagitan ng pagsunod sa mga patakaran para sa pagkukumpuni sa isang apartment building.
Oral na kasunduan sa mga kapitbahay
Sa sandaling magsimula ang pagkukumpuni sa bahay, gusto ng lahat ng naninirahan sa bahay na matapos ito sa lalong madaling panahon, kabilang ang mga may-ari ng apartment kung saan nagaganap ang maingay na trabaho. Inirerekomenda na ang lahat ng mga kapitbahay ay agad na bigyan ng babala sa bibig na ang pagkukumpuni ay isasagawa sa isang tiyak na panahon. Sapilitan ang notification kung plano ng construction team na patayin ang tubig o kuryente habang nagtatrabaho.
Inirerekomenda na personal na makipag-usap sa lahat ng kapitbahay. Sa kasong ito, hindi ipagpalagay ng marami na hindi ka nag-aalala tungkol sa dumi at ingay sa bahay. Bilang karagdagan, ang ganitong komunikasyon ay makakatulong upang malaman ang mga espesyal na kategorya ng mga residente ng iyong bahay:
- pamilya na may maliliit na bata;
- salungat na kapitbahay;
- mga taong nagsagawa ng mga pagsasaayos kamakailan, atbp
Sa sandaling makakita ka ng nakakaunawang hitsura at makakuha ng pasalitang kasunduan upang isagawa ang gawain, maaari mong ligtas na magpatuloy sa pagkukumpuni. Kung biglang kailangan mong magsagawa ng maingay na trabaho sa ibang pagkakataon, hindi naaangkop na oras, mas mahusay na pigilin ang sarili. Pagkatapos ng lahat, may karapatan ang mga kapitbahay na magreklamo tungkol sa iyong mga aktibidad sa mga ahensyang nagpapatupad ng batas o sa administrasyon ng residential complex.
Pag-optimize ng mga pag-aayos
Bago magsagawa ng pagkukumpuni, kailangang pag-isipan ang isang plano para sa pag-optimize ng pagsasagawa ng pagkukumpuni. Sa kasamaang palad, walang unibersal na tool na makabuluhang bawasan ang antas ng ingay o bawasan ang dami ng alikabok sa panahon ng gawaing pagtatayo. Ngunit ang ilang paraan at panuntunan para sa pagsasagawa ng mga pagkukumpuni sa isang gusali ng apartment ay magpapababa ng kakulangan sa ginhawa para sa iyong sarili at sa iyong mga kapitbahay.
Moderno, de-kalidad na kagamitan
Ang pagsasagawa ng isang de-kalidad na pag-aayos ay nagsasangkot hindi lamang sa paggamit ng de-kalidad na materyal, kundi pati na rin sa paggamit ng mga tool. Inirerekomenda ng mga nakaranasang builder ang paggamit ng mas advanced, mas bagong mga modelo. Ang mga tool sa pagtatayo ng kahina-hinalang kalidad na nangangailangan ng pagpapanatili ay kadalasang nagpapataas lamang ng antas ng ingay na ginawa. Binibigyang-daan ka ng teknolohikal, modernong kagamitan na magsagawa ng mga pagkukumpuni sa loob ng maikling panahon, habang gumugugol ng mas kaunting pagsisikap.
Malinawpagpaplano
Lahat ng mga yugto ng pagkukumpuni ay dapat na maplano nang maaga. Ito ay hindi lamang makatipid sa iyo ng oras, ngunit magbibigay-daan din sa iyo na balaan ang lahat ng mga kapitbahay nang maaga tungkol sa maingay na trabaho. Ito ay kanais-nais na ang mga ito ay gumanap sa 1-2 diskarte. Maniwala ka sa akin, mas madaling makita ng mga kapitbahay ang ilang oras ng ingay sa loob ng 1-2 araw kaysa makinig sa malakas na gawain ng mga kagamitan sa pagtatayo bawat oras sa loob ng 10-15 minuto. Tandaan, ang pangunahing bagay ay sundin ang mga patakaran para sa pag-aayos sa isang apartment sa Belarus. Bawal gumawa ng ingay sa gabi at sa katapusan ng linggo.
Magandang construction team
Marami ngayon ang gustong gumawa ng sariling renovation ng bahay. Makakatipid ito ng malaking halaga ng pera. Ngunit sa parehong oras, ang tagal ng pag-aayos sa apartment ay tumataas. Gusto mo bang mabilis na i-update ang iyong tahanan? Tumawag sa mabubuting kaibigan na may karanasan sa industriya para sa tulong. Tutulungan ka nilang makayanan ang lahat ng paghihirap.
Ngunit kung ang pagkukumpuni ay binubuo sa pagpapalit ng mga de-koryenteng mga kable, heating o sewerage system, ang muling pagpapaunlad ay isinasagawa, hindi mo magagawa nang walang tulong ng mga espesyalista. Sa kasong ito, mas mahusay na umasa sa mga propesyonal na gaganap ng kanilang trabaho nang mabilis at mahusay. Ang pagpili ng isang responsable at mahusay na koponan ay nagbibigay-daan sa iyo upang makatiyak sa kalidad ng resulta. Kasabay nito, ang lahat ng trabaho ay matatapos nang mabilis, na may kaunting pagsisikap at mapagkukunan mula sa may-ari. Alam din ng mga bihasang tagabuo ang mga patakaran para sa pag-aayos ng isang apartment. Bawal magtrabaho kapag weekend, para maiwasan mo ang mga iskandalo sa mga kapitbahay.
Kapag pumipili ng construction team, magbasa ng mga review tungkol dito sa Internet, tingnan ang portfolio ng dating natapos na trabaho.
Kalmado na saloobin sa anumang mga provokasyon
Sa pagkakaintindi mo, hindi lahat ng kapitbahay ay maaaring maging simpatiya. Oo, walang natutuwa sa ingay sa panahon ng pagtatayo. Ngunit hindi ito dahilan upang hindi magsagawa ng pag-aayos sa iyong apartment. At higit pa rito, ang ganitong sitwasyon ay hindi dapat gawing outcast ng lipunan ang may-ari ng apartment. Mangyari pa, mas mabuting sumang-ayon nang maayos sa mga kapitbahay o makipagkompromiso, na sumusuko sa isang bagay. Ngunit huwag radikal na baguhin ang iyong mga plano at hayaan ang iyong sarili na mapahiya. Ang mga insulto at hiyawan, at higit pa sa pinsala sa ari-arian, ay maaari ding maging dahilan ng pakikipag-ugnayan sa mga ahensyang nagpapatupad ng batas o sa pamamahala ng bahay. Kailangang ipaliwanag sa mga kapitbahay na ang mga pag-aaway at pagharang sa trabaho (halimbawa, pag-de-energize ng isang apartment) ay maaantala lamang ang pag-aayos. At hindi ito nakikinabang sa sinuman.
Ingay ayon sa batas
Ano ang diwa ng Tenement Quiet Law?
Pinagtibay ng batas ng Russian Federation ang batas na ito upang matiyak ang kapayapaan ng isip ng mga mamamayan na nakatira sa mga apartment building. Maaaring ipagtanggol ng mga mamamayan ang kanilang mga karapatan batay sa Pederal na Batas-52, kung sakaling lumabag sila.
Maaaring gawin ang maingay na trabaho tuwing weekday. Maaaring gamitin ang construction equipment mula 8:00 hanggang 21:00. Ang mga pamantayang ito ay nakapaloob sa batas ng Russian Federation. Ang FZ-52 ay pinagtibay noong Marso 12, 1999. Noong 2017, binago ito upang ibalangkas ang tahimik na oras mula 23:00 hanggang 07:00. Nakasaad din sa susog na ang mga mamamayan ay maaaring gumawa ng ingay sa gabi. Enero 1 lang.
Ayon sa mga panuntunan para sa pagkukumpuni sa isang apartment building, dapat suspendihin ang trabaho tuwing weekend. Ang exception ay weekends, which is working days.
Sa ibang mga araw, maaari lamang isagawa ang pagkukumpuni kung may pahintulot ng mga may-ari ng mga katabing apartment.
Sa kaso ng paglabag, ang mga kinatawan ng mga ahensyang nagpapatupad ng batas ay gagawa ng isang administratibong aksyon, na sinusundan ng multa. Bilang karagdagan, ang isang multa ay maaaring ipataw para sa paglampas sa mga pinahihintulutang pamantayan ng tunog sa decibel. Kasabay nito, ang oras ng araw kung kailan nalampasan ang indicator na ito ay hindi gumaganap ng anumang papel.
Isinasaad ng batas ng Russian Federation ang limitasyon ng antas ng ingay sa mga sumusunod na yugto ng panahon:
- mula 23:00 hanggang 7:00 - hanggang 30 decibels.
- mula 7:00 hanggang 23:00 - hanggang 40 decibels.
Paano matukoy ang antas ng ingay sa decibel? Isaalang-alang natin ang isang halimbawa ng paghahambing - ang alarma ng kotse na matatagpuan malapit sa isang bahay ay naglalabas ng tunog sa 80-100 dB.
Tandaan na ang mga lokal na pamahalaan ay maaaring magtakda ng kanilang sariling iskedyul, na malinaw na nagsasaad ng mga oras kung kailan maaari kang gumawa ng ingay sa mga gusali ng apartment. Ang mga patakaran para sa pag-aayos sa Moscow ay limitado rin sa oras.
Sa Moscow, ang "Batas sa Katahimikan" ay nagbibigay ng:
- sa mga karaniwang araw, dapat na obserbahan ang katahimikan mula 21:00 hanggang 08:00;
- sa mga pista opisyal, dapat obserbahan ang katahimikan mula 22:00 hanggang 10:00.
Ang pagkukumpuni ay ipinagbabawal sa gabi.
Parusa sa paglabag sa batas ng katahimikan
Kung nasasa maling oras na lumikha ka ng ingay, ang mga opisyal ng pagpapatupad ng batas na dumating sa tawag ay nagbibigay ng babala sa lumalabag. Kung hindi magbabago ang sitwasyon, pagmumultahin ang lalabag.
Para sa hindi pagsunod sa batas, ang halaga ng monetary pen alty ay mula 100 hanggang 500 rubles para sa isang indibidwal at mula 20 hanggang 40 thousand rubles para sa isang legal na entity.
Sa kaso ng paulit-ulit na paglabag, tataas ang halaga ng multa.
Kung walang pagkakaunawaan sa pagitan ng magkapitbahay sa mahabang panahon, at paulit-ulit na nilalabag ng mga may-ari ang mga nabanggit na pamantayan, ang mga residente ng bahay ay maaaring maghain ng aplikasyon sa korte o sa tanggapan ng tagausig. Sa aplikasyon, ang mga kapitbahay ay may karapatang humingi ng kabayaran para sa moral na pinsala.
Mga residential complex at ang kanilang mga panuntunan
Ang mga modernong bagong gusali ay kadalasang nakakatanggap ng charter ng bahay na "club". Sa isa pang kaso, ang mga condominium ay nakaayos sa loob nito, na aktibong lumilitaw din sa mga matataas na gusali ng pangalawang stock ng pabahay. Kadalasan ang isyu ng pag-aayos ng trabaho ay kinokontrol sa oras ng pagpirma ng kontrata sa bagong may-ari ng apartment. Ang mga clubhouse ay kadalasang pinapayagan lamang ng ilang oras ng maintenance work bawat araw. Ang mga puntong ito at ang lahat ng mga panuntunan para sa kasalukuyang pag-aayos sa isang gusali ng apartment ay dapat linawin sa pangangasiwa ng residential complex.
Dapat ipaalala na ang mga labi ng konstruksyon ay dapat alisin sa oras. Ang ilang mga residential complex ay nagpapataw ng multa sa nangungupahan para sa pag-iwan ng mga labi ng konstruksyon. Sa pamamagitan ng paraan, ang mga basura sa konstruksiyon ay pinapayagan na ilabas mula 08:00hanggang 22.00.
Konklusyon
Bago magsagawa ng pagkukumpuni sa isang multi-storey na gusali, kailangan mong malaman ang ingay na dulot ng mga tool. Kinakailangang maging pamilyar sa mga patakaran para sa mga pangunahing pag-aayos sa isang gusali ng apartment at makipag-usap muna sa iyong mga kapitbahay. Pagkatapos ng lahat, ang mga taong nakatira sa malapit ay higit na nagdurusa sa ingay. Ang kaalaman sa oras na kinakailangan ng batas para sa pagpapatupad ng mga pagkukumpuni, ay nagbibigay-daan sa iyong maayos na planuhin ang lahat ng pagkukumpuni.
