Ang pagtatayo ng mga frame house ay naging sikat sa buong mundo sa loob ng ilang dekada. Ito ay dahil sa malaking bilang ng mga pakinabang ng naturang mga gusali. Sa ating bansa, nagsisimula pa lamang ang pag-unlad ng konstruksiyon. Ano ang mga pangunahing pakinabang at disadvantages ng mga frame house? Ang mga tampok ng teknolohiya sa konstruksiyon, gayundin ang mga pangunahing punto ay ibinibigay sa artikulo.
Mga tampok ng mga frame house
Ang mga teknikal na katangian ng mga frame na gusali ay nagpapahiwatig na sa medyo maliit na bigat ng istraktura, ang bahay ay maaaring makatiis ng medyo mataas na karga. Dahil sa paglaban sa iba't ibang panlabas na mga kadahilanan, ang oras ng pagpapatakbo ay mahaba din. Ang mga frame house ay may mga sumusunod na tampok:
- Sustainable dahil sa paggamit ng kahoy.
- Mataas na antas ng kaligtasan sa sunog dahil sa paggamit ng mga espesyal na impregnations na pumipigil sa pagkasunog, pati na rin ang mga cladding na materyales.
- Ang ekonomiya ay dahil sa mura ng mga materyales kumpara satradisyonal na mga bahay na ladrilyo.
Mayroon ding mataas na bilis ng pagtatayo ng mga naturang pasilidad.
Mga Pangunahing Kaalaman sa Teknolohiya
Ang pangunahing tampok ng pagbuo ng frame ay ang bilis ng paggawa ng bahay. Ang batayan ng teknolohiya ay isang frame na gawa sa mga kahoy na beam, na pinagsama alinsunod sa dokumentasyon ng disenyo, na dapat na iguguhit bago ang pagtatayo. Ang mga dingding ng isang frame house ay kinakailangang binubuo ng mga sumusunod na materyales:
- crate;
- pagkakabukod;
- windproofing;
- chipboard panel.
Ang tinatawag na "sandwich" ay nabuo mula sa mga materyales na ito na may "palaman" ng isang makapal na layer ng pagkakabukod, ang papel na ginagampanan ng mineral na lana na may mataas na antas ng kaligtasan sa sunog. Gayundin, sa panlabas, ang bahay ay maaaring tapusin sa halos anumang materyal. Ang pinakasikat ay panghaliling daan, ladrilyo, pandekorasyon na bato, plaster.
Ang isang kawili-wiling tampok ng mga frame house ay ang pare-parehong pamamahagi ng load. Dahil dito, ang mga sahig sa naturang mga gusali ay hindi gumagalaw, at hindi nararamdaman ang mga panginginig ng boses.
Kahinaan ng mga gusali
Sa kabila ng malaking bilang ng mga positibong aspeto, ang mga frame house ay may mga disadvantage at problema. Kabilang dito ang mga sumusunod na salik:
- Panganib sa sunog. Kung ang teknolohiya ng gusali ay hindi sinusunod, ang bahay ay maaaring magkaroon ng mas mataas na panganib sa sunog. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang kahoy ay isang nasusunog na materyal. Posibleng maiwasan ang sunog sa pamamagitan ng paggamit ng mga modernong hindi nasusunog na impregnations.para sa kahoy, gayundin ang paggamit ng mga materyales na hindi masusunog para sa panlabas na dekorasyon at pagkakabukod.
- Karupok. Ang kawalan ng isang frame house ay maaaring tawaging kondisyon, dahil ang mga klasikong gusali ng ladrilyo ay may posibilidad na gumuho sa paglipas ng panahon. Ang pangunahing panandaliang materyal na ginagamit sa pagtatayo ng mga gusali ng frame ay pagkakabukod. Gayunpaman, ang problemang ito ay madaling malutas sa pamamagitan ng pagpapalit nito pagkatapos ng 20-25 taon ng operasyon.
- Ang pagkabulok kung saan napapailalim ang isang puno ay maaaring maiugnay sa mga makabuluhang disadvantage ng mga frame-panel house. Ang problemang ito ay dapat malutas sa yugto ng pagtatayo. Ang lahat ng mga elemento ng kahoy ay dapat na lubusang tratuhin ng mga espesyal na antiseptiko.
- Ang sound insulation ng isang frame house ay isang order ng magnitude na mas mababa kaysa sa antas ng ingay sa loob ng isang klasikong brick building. Gayunpaman, sa paggamit ng mga modernong materyales, posibleng ganap na maalis ang ingay sa loob ng gusali.
Gayundin, ayon sa mga residente, ang disadvantage ng frame house ay ang hitsura ng mga daga, amag o anay. Ang mga problemang ito ay kailangan ding harapin bago pa man lumitaw ang mga ito, sa yugto ng pagtatayo. Mahalagang gumamit ng mga materyales sa pagkakabukod na naglalaman ng borax at pigilin ang paggamit ng ordinaryong foam. Napakahalaga na maingat na gamutin ang lahat ng mga elemento ng kahoy na may antiseptics at antifungal agent.
Positives
Ano, ayon sa mga pagsusuri, ang mga disadvantage at bentahe ng mga frame house? Ang lahat ng mga negatibong aspeto ng naturang mga gusali ay inilarawan nang mas maaga. Madali silamapagpasyahan sa yugto ng pagtatayo, kaya ang mga kawalan ay maaaring ituring na hindi gaanong mahalaga. Ang mga bentahe ng mga frame house ay ang mga sumusunod:
- Economiy on the foundation, na dulot ng kawalan ng pangangailangang magtayo ng kapital at mamahaling classic concrete foundation. Sapat na ang isang pile foundation, na mabilis at madaling i-mount.
- Mataas na bilis ng paggawa. Ang isang maliit na bahay ay maaaring itayo mula sa simula sa loob lamang ng tatlong buwan.
- Hindi na kailangang maghintay na lumiit ang mga materyales sa gusali. Ang ganitong positibong sandali ay dahil sa katotohanan na ang frame house ay may medyo maliit na timbang.
- Hindi na kailangan ng mamahaling kagamitan sa konstruksiyon. Lahat ng maaaring kailanganin para sa pagtatayo ng naturang istraktura ay mabibili sa alinmang supermarket ng gusali.
- Magandang panlaban sa lindol, na isang positibong bagay kapag nagtatayo ng bahay sa gumagalaw na bahagi ng crust ng lupa.
Bukod dito, madaling magsagawa ng muling pagpapaunlad sa mga naturang bahay, bukod pa, magiging ganap na mura ang mga ito.
Mga iba't ibang teknolohiya ng konstruksiyon
Kapag nalinaw na ang lahat ng mga pakinabang at disadvantages ng isang frame house, kailangang magpasya sa teknolohiya kung saan itatayo ang hinaharap na residential complex. Ngayon ay may ilang uri:
- Ang Canadian technology ay nagsasangkot ng paggamit ng mga handa na sandwich panel, na ginawa sa pabrika. Ito ay simple, dahil ang mga materyales sa gusali ay mayroon nang kinakailanganisang layer ng insulation, hydro at noise insulation, at ginagamot din ng mga antiseptics at antifungal agent.
- Ang teknolohiya ng frame-frame ay simple din. Binubuo ito sa paggawa ng isang kahoy na frame na may kasunod na cladding.
- Ang German na teknolohiya ay nakasalalay sa katotohanan na ang mga natapos na elemento ng gusali ay inihahatid sa customer. Ang disbentaha ng isang frame house na itinayo gamit ang teknolohiyang ito ay maituturing lamang na pangangailangang gumamit ng kagamitan sa pagtatayo.
Sa kasalukuyan, ang teknolohiya ng frame-frame assembly ay ang pinakasikat sa Russia. Ito ay dahil sa katotohanan na ang naturang gusali ay maaaring ganap na itayo nang nakapag-iisa.
Posibleng problema
Ano ang mga disadvantage at advantage ng mga frame house? Ang isang tao na gustong magtayo ng isang frame house sa kanyang sariling site ay kailangang harapin ang ilang mga problema, na sa kanyang sarili ay isang maliit na kawalan.
Kadalasan, ang mga baguhang tagabuo ay nahaharap sa ilang mga ganitong problema:
- Maghanap ng mga angkop na materyales. Sa independiyenteng konstruksyon, maaaring mahirap makahanap ng mga angkop na materyales sa gusali. Maaaring makatagpo ang isang tao ng ilang kahirapan, gayundin ang mataas na halaga ng ilang elemento.
- Kung walang kinakailangang karanasan o kasanayan sa pagtatrabaho sa kahoy, maaaring payagan ang kasal sa trabaho. Upang maiwasan ang gayong pagkakamali, kailangan mong maingat na gumuhit ng isang proyekto sa bahay, pati na rin kumunsulta sa mga espesyalista.
- Siya nga pala, tungkol sa mga propesyonal na tagabuo: madalas kapag pumipili ng isang koponan para sa pagtatayo ng bahay, maaari kang matisod sa hindi sanay.mga manggagawang handang gawin ang lahat ng kinakailangang trabaho sa medyo maliit na bayad. Dapat tandaan na hindi magiging matibay ang isang hindi magandang itinayong frame house, kaya mahalagang pumili ng responsableng mga manggagawa.
Ang mga disadvantages ng mga frame house ay kinabibilangan ng pangangailangan para sa isang mahusay na sistema ng bentilasyon, dahil sa kawalan ng sirkulasyon ng hangin, ang kahoy ay maaaring maging basa, na negatibong nakakaapekto sa mga katangian ng kalidad nito.
Mga tampok ng pundasyon
Gaya ng binanggit ng mga review, ang frame house ay maaaring malamig sa taglamig, kaya dapat bigyan ng espesyal na pansin ang pundasyon at sahig, na kinakailangang panatilihing mainit. Kadalasan, mas pinipili ang mga pile structure, kung saan nakakabit ang mga kahoy na troso, at inilalagay ang sahig sa mga ito.
Ang bas alt mineral wool ay inilalagay sa pagitan ng mga layer ng sahig bilang pampainit. Ito ay may mga katangian ng pag-iingat ng init at may mahabang buhay ng serbisyo. Bilang karagdagan, hindi tulad ng mas murang foam, ito ay ganap na hindi masusunog. Dapat mo ring alagaan ang vapor barrier at waterproofing ng sahig.
Pag-install sa dingding
Ayon sa maraming review, ang hindi sapat na mainit na mga pader ay maaaring isang disadvantage ng isang frame house. Maraming mga tao na hindi nakaranas ng pagpapatakbo ng mga frame house ay maaaring naniniwala na ito ay malamig sa gayong mga tirahan sa taglamig, dahil ang mga dingding ay tila manipis. Sa katunayan, medyo madaling mapanatili ang nais na temperatura sa isang maayos na gamit na bahay sa panahon ng malamig na panahon.
Unang bagaykailangan mong tipunin ang frame ng bahay. Sa kasong ito, ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa pagpapalakas ng istraktura. Magdaragdag ito ng dagdag na lakas sa istraktura. Ang isyu ng init ay malulutas din sa pamamagitan ng paglalagay ng isang napakalaking layer ng bas alt insulation. Tulad ng pag-aayos ng sahig, ang isang layer ng waterproofing ay dapat ilagay sa ibabaw ng mineral na lana. Ang istraktura ng naturang mga sandwich panel ay maaaring palakasin gamit ang mga beam at batten na nakakabit sa mga OSB board.
Pag-install ng bubong
Ang mga isyu sa bubong ay dapat lapitan nang may buong pananagutan. Ang kahirapan ay nakasalalay sa katotohanan na ang proseso ng pag-aayos nito ay mas kumplikado kaysa sa mga katulad na bahay na gawa sa brick o cinder block. Kadalasan, ang mga espesyalista ay kasangkot sa pagbuo ng isang istraktura ng kumplikadong ito.
Ang metal na tile ay kadalasang ginagamit bilang materyal sa bubong, dahil ganap nitong natutugunan ang lahat ng kinakailangan, at mayroon ding medyo maliit na timbang. Maaaring hindi gaanong gamitin ang slate.
Mga Kinakailangang Materyal
Sa kabila ng lahat ng mga pakinabang at disadvantages ng mga frame house, parami nang parami ang mga tao na nakikibahagi sa kanilang pagtatayo. Upang makapagtayo ng ganitong gusali nang mag-isa, kakailanganin mo ang mga sumusunod na materyales at tool:
- konkreto, kung kinakailangan, ang pagtatayo ng isang kongkretong sahig;
- concrete mixer para sa paghahalo ng mortar;
- metal screw piles para sa pagtatayo ng pundasyon;
- edged at unedged boards;
- ready-made shield panels o OSB boards;
- mineral wool insulation;
- antiseptic impregnation para sapagpoproseso ng kahoy;
- materials para sa waterproofing at vapor barrier;
- consumables - pako, turnilyo, channel, bakal na tubo, anggulo;
- jigsaw at circular saw;
- antas ng gusali at tape measure;
- material para sa pagtatrabaho sa kahoy - martilyo, sipit, palakol, nail puller, hacksaw.
Ang isang detalyadong listahan na nagsasaad ng mga kinakailangang materyales at ang dami ng mga ito ay dapat isama sa yugto ng pagpaplano. Sa kawalan ng kinakailangang karanasan sa paghahanda ng mga pagtatantya, inirerekomendang humingi ng tulong sa mga propesyonal na tagabuo.
Palabas na trim
Kapag ang lahat ng mga pagkukulang ng isang frame house para sa permanenteng paninirahan ay isinasaalang-alang at naitama, maaari kang magpatuloy sa panlabas na dekorasyon ng bahay. Para dito, maaaring gamitin ang mga materyales tulad ng panghaliling daan, pandekorasyon na bato, block house upang gayahin ang log masonry, pandekorasyon na plaster, pandekorasyon na mga tile ay maaaring gamitin. Ang panlabas na pagtatapos ay kinakailangan hindi lamang upang bigyan ng kagandahan ang gusali, kundi upang maprotektahan din ang mga OSB board mula sa masamang panlabas na salik.
Konklusyon
Ang mga frame house ay isang mahusay na alternatibo sa mga klasikong brick building. Ang kawalan ng tiwala sa teknolohiya ng konstruksiyon ay dahil sa hindi sapat na pamamahagi nito sa teritoryo ng ating bansa. Sa kabila ng pagkakaroon ng ilang mga menor de edad na pagkukulang na madaling maalis sa yugto ng pagtatayo, ang mga pakinabang ng mga frame house ay hindi maikakaila. Ang halaga ng pagtatayo ng gayong mga istraktura ay maaaring mukhang lalo na kaakit-akit, dahil ito ay isang order ng magnitude na mas mababa kaysa sa konstruksiyon.mga gusaling ladrilyo.
