Maraming tao ang nangangarap ng kanilang sariling tahanan. Maaari itong itayo mula sa iba't ibang mga materyales. Popular ngayon ang mga cottage, mga pribadong bahay na gawa sa aerated concrete. Ang materyal na ito ay may maraming mga pakinabang. Ang pagkakaroon ng pagpapasya na pondohan ang naturang proyekto, kinakailangang isaalang-alang ang average na halaga sa merkado. Ito ay isang mahalagang isyu.
Bago ka magtapos ng isang kasunduan sa developer, kailangan mong isaalang-alang ang lahat ng mga nuances. Kung ang presyo ay makabuluhang naiiba mula sa karaniwang merkado, hindi mo dapat pagkatiwalaan ang kumpanyang ito upang isakatuparan ang trabaho. Ang ganitong mga organisasyon ay maaaring makabuluhang maantala ang proseso o hindi matupad ang kanilang mga obligasyon. Magkano ang halaga ng pagtatayo ng turnkey aerated concrete house ay tatalakayin nang detalyado sa ibang pagkakataon.
Mga kalamangan ng aerated concrete
Ang tunay na halaga ng pagtatayo ng bahay mula sa aerated concrete, na itinakda sa merkado ngayon, ay higit na nakadepende sa mga tampok ng buong proseso. Ang huling presyo ng trabaho ay depende sa pagpili ng mga materyales. Ito ay para sa kadahilanang ito na maraming mga customer ang pumili ng aerated concrete. Siyaay may ilang mga pakinabang.
Ang Aerated concrete ay isa sa mga bagong materyales sa gusali. Ito ay magaan at madaling gamitin. Nagbibigay-daan ito sa iyong mapabilis at pasimplehin ang proseso ng pagbuo ng gusali.
Ang Aerated concrete ay nabibilang sa kategorya ng mga environmentally friendly na materyales. Mayroon itong magandang katangian ng pagkakabukod ng tunog at init. Ito rin ay isang matibay na materyal. Hindi ito nasusunog o nabubulok. Gayunpaman, ang pangunahing dahilan kung bakit pinipili ng maraming customer ang aerated concrete ay ang makatwirang presyo nito. Kasabay nito, posible na magsagawa ng gawaing pagtatayo kapag ginagamit ito sa halos anumang panahon. Ang mga gusaling hanggang 4 na palapag ang taas ay itinatayo mula rito. Isa itong matibay, maaasahang materyal.
Paggawa ng turnkey
Ang mga kumpanya ng konstruksyon na umiiral ngayon ay nag-aalok ng mga karaniwang yari na disenyo ng mga aerated concrete na bahay. Ang halaga ng konstruksiyon sa kasong ito ay mas madaling matukoy. Gayunpaman, sa ilang mga kaso, nais ng customer na lumikha ng isang indibidwal na proyekto. Sa kasong ito, maaaring tumaas nang malaki ang gastos.
Bago magtapos ng isang kasunduan sa isang organisasyon, kinakailangang isaalang-alang ang lahat ng mga nuances ng konstruksiyon. Dapat tukuyin ng form ng dokumentaryo ang oras ng bawat yugto. Maraming mga kumpanya ang nagbibigay ng karaniwang disenyo sa kanilang mga customer nang libre. Normal na pagsasanay ito.
Sa kasong ito, maaaring kabilang sa kontrata ang halaga ng geodetic reconnaissance ng lugar,pagtatapos ng mga kontrata sa mga organisasyong nagbibigay ng mga pampublikong serbisyo, atbp. Bilang isang tuntunin, ang kliyente ay maaaring pumili ng mga materyales para sa pagtatapos, ipahayag ang mga kahilingan tungkol sa disenyo ng lugar, harapan, lugar, atbp.
Ano ang nakakaapekto sa gastos?
Ang tinatayang halaga ng pagtatayo ng bahay mula sa aerated concrete ay maaaring ibigay sa kliyente sa yugto ng pagpaplano ng pagtatayo ng napiling gusali ng proyekto. Gayunpaman, ang presyo na ito ay hindi tumpak. Ang halaga nito ay naiimpluwensyahan ng isang bilang ng mga nuances. Kaya, pagkatapos ng pagsaliksik sa site, maaaring kailanganin na magsagawa ng ilang karagdagang mga operasyon, halimbawa, lumikha ng isang balon, sistema ng paagusan, magdala ng mga komunikasyon sa hinaharap na bahay, atbp. Para sa mahirap na lupain, tumataas din ang presyo.
Maaaring pumili ang customer mula sa iba't ibang opsyon sa construction. Maaari siyang pumili ng simple o kumplikadong disenyo ng bahay. Dahil ang aerated concrete ay isang materyal na madaling iproseso, ang mga bagay na may iba't ibang kumplikado ay maaaring itayo mula dito.
Mga Pagpipilian sa Pagbuo
Sa yugto ng pagtatapos ng kontrata, iniimbitahan ang kliyente na pumili ng isa sa tatlong pangunahing opsyon para sa pagtatayo ng bahay. Kung ang badyet ng customer ay napakalimitado, maaaring mag-alok ang developer na gumawa lamang ng base frame ng gusali. Sa kasong ito, ang kliyente ng kumpanya ng konstruksiyon ang magsasagawa ng kasunod na trabaho mismo.
Ang average na gastos ay nailalarawan sa pamamagitan ng pagtatayo ng isang bahay na may panlabas na dekorasyon. Kung ang customerGustong ganap na makapaghanda ng pasilidad para sa operasyon, maaari siyang mag-order ng konstruksiyon para sa huling pagtatapos.
Pagtatatag ng base box ng gusali
Upang kalkulahin ang halaga ng pagtatayo ng bahay mula sa aerated concrete, kakailanganin mong pumili ng isa sa mga kasalukuyang opsyon na inaalok ng mga kumpanya ng konstruksiyon. Para sa mga customer na ang badyet ay medyo limitado, ang opsyon na bumuo lamang ng base box ay inaalok. Sa kasong ito, ang kliyente ay makakatanggap ng ganap na tapos na gusali, kung saan ang pagtatapos ay hindi pa naisasagawa.
Ang average na presyo ng naturang konstruksiyon ay humigit-kumulang 14 na libong rubles/m². Ang proseso ng pagtatayo ng naturang bahay ay mga 3-4 na buwan. Kasabay nito, ang organisasyon ng konstruksiyon ay lumilikha ng pundasyon ng gusali, nagsasagawa ng lahat ng mga gawaing lupa. Isinasagawa ang bookmark alinsunod sa plano ng komunikasyon.
Susunod, itinatayo ang mga pader at partisyon na nagdadala ng pagkarga. Ang gastos ay kinakailangang kasama ang reinforcement ng mga pader, window at door openings. Ang mga reinforced concrete floor ay nilikha din, ang gusali ay insulated. Susunod, ang isang bubong ay nilikha, ang mga duct ng bentilasyon, isang tsimenea ay isinasagawa. Napakahalagang bigyang pansin ang kalidad ng mga materyales kapag nagtatapos ng isang kontrata.
Gusali na may panlabas na dekorasyon
Ang halaga ng pagtatayo ng turnkey aerated concrete house ay maaaring kabilang ang panlabas na pagtatapos ng gusali. Ang buong proseso sa kasong ito ay maaaring tumagal ng mga 5 buwan. Ang average na presyo ng pagtatayo ng bahay na may exterior finish ay mula 19 thousand rubles/m².
Bilang karagdagan sa mga yugto ng konstruksiyon na nakalista sa itaas, ang organisasyon ay nagsasagawa ng ilang karagdagang mga gawain. Ang developer ay dapat lumikha ng isang insulating layer para sa bubong. Naka-install din ang mga plastik na bintana, pasukan, at panloob na pinto.
Sa kasong ito, magsasagawa rin ang kumpanya ng pag-install ng pagtatapos sa facade. Kasabay nito, ang disenyo ng basement ay isinasagawa din. Maaari mong piliin ang uri ng pagtatapos. Para sa base, ang natural na bato ay kadalasang ginagamit. Ang mga overhang ay tinatahi, ang drainage system ay nilagyan.
Naglilinis din ang ilang organisasyon sa teritoryo, naglalabas ng mga basura sa construction. Ang tanawin ng site ay maaaring ayusin sa pakikilahok ng isang propesyonal na taga-disenyo. Sa kasong ito, ang palamuti sa harapan ay tutugma sa istilong disenyo sa likod-bahay.
Buong palamuti sa bahay
Ang halaga ng pagtatayo ng bahay mula sa aerated concrete ay maaaring humigit-kumulang 24 libong rubles / m². Sa kasong ito, kinomisyon ng organisasyon ng pag-install ang gusali, na magiging ganap na handa para sa operasyon. Ang organisasyon ng konstruksiyon ay nagsasagawa ng lahat ng mga uri ng trabaho sa itaas. Bilang karagdagan, ang isang mahusay na pagtatapos ay isinasagawa sa loob ng lugar.
Sa pakikilahok ng isang propesyonal na taga-disenyo, nabuo ang loob ng bawat kuwarto. Kasabay nito, ang mga kagustuhan ng mga may-ari ng bahay ay isinasaalang-alang. Ang aerated concrete ay isang madaling gamitin na materyal. Mula dito maaari kang gumawa ng iba't ibang mga arko, partisyon, lumikha ng iba't ibang elemento ng dekorasyon para sa interior.
Konstruksyonang organisasyon ay pumapasok sa mga kasunduan sa lahat ng mga kagamitan. Kasabay nito, ikinonekta ng mga installer ang lahat ng mga komunikasyong kinakailangan para sa buhay. Ito, halimbawa, ay kuryente, gas, tubig, alkantarilya, atbp. Ang isang screed ay ibinuhos sa loob ng bahay, isang sistema ng pag-init ay nilagyan. Ang lahat ng pagtatapos ng trabaho ay isinasagawa. Sa kasong ito, magiging ganap na handa ang bahay para magamit.
Pagpili ng proyekto
Ang pagkalkula ng halaga ng pagtatayo ng bahay mula sa aerated concrete ay nagsisimula sa pagpili ng isang proyekto para sa hinaharap na pagtatayo. Halos bawat organisasyon ng konstruksiyon ay may malaking seleksyon ng mga naturang solusyon. Ang mga bahay ay maaaring isa o dalawang palapag, may attic floor. Ang halaga ng trabaho ay nakasalalay dito.
Kung ang gusali ay may pangalawang palapag ng attic sa pangunahing pagsasaayos ng proyekto, ang presyo para sa 1 m² ay mula sa 14 na libong rubles. Maaaring tumaas ang presyong ito depende sa pagiging kumplikado ng trabaho, mga piling materyales.
Kung ang proyekto ng bahay ay nagsasangkot ng pagtatayo ng isang ganap na ikalawang palapag, ang presyo ay tataas sa 15 libong rubles / m². Sa kasong ito, ang natapos na proyekto ay maaaring nagkakahalaga ng halos 1,500 libong rubles. Kung nais ng mga may-ari ng site na magtayo ng isang turnkey house kasama ang lahat ng pagtatapos ng trabaho, ang presyo ay mula sa 36 libong rubles / m². Sa kasong ito, sa loob ng mga tuntuning tinukoy ng kontrata, isang gusaling ganap na angkop para sa tirahan ng tao ay gagawa.
Halaga ng bahay
Ang halaga ng pagtatayo ng aerated concrete na bahay ay maaaring mag-iba nang malaki sa presyo ng proyekto. Dapat itong isaalang-alang kapag pumipili ng isang partikular na proyekto. Parehong isa at dalawang palapag na gusali ay napakasikat sa mga customer.
Maaari ang lugar ng bahaymaging iba. Bilang isang patakaran, ang average na sukat ng isang cottage ay halos 90 m². Depende sa mga detalye ng proyekto, ang naturang gusali ay nagkakahalaga mula sa 1,500 libong rubles. Gayunpaman, kapag gumagawa ng isang pagtatantya, isang ganap na naiibang presyo ang ipapakita sa customer. Kung pumayag siyang isagawa ang proseso ng pagtatayo ng turnkey, ang presyo ng naturang bahay ay magiging humigit-kumulang 3,000 libong rubles.
Dapat tandaan na kung gusto mong baguhin ang listahan ng mga materyales na kasama sa proyekto, ang presyo ay maaaring tumaas nang malaki. Bilang isang patakaran, ang mga naturang organisasyon ay bumili ng murang mga pondo para sa pagtatayo at pagtatapos ng mga gawa. Upang magamit ang gusali sa loob ng ilang dekada, at hindi kailangan ng malalaking pagkukumpuni sa mahabang panahon, dapat bigyang pansin ang pagpili ng mga de-kalidad na materyales.
Mga Tip sa Eksperto
Ang halaga ng pagpapatayo ng bahay mula sa aerated concrete ay nananatiling medyo mababa. Kapag nag-order ng buong listahan ng mga serbisyo mula sa isang organisasyon, mas mababa ang babayaran ng customer kaysa kapag nagbabayad para sa mga serbisyo ng mga indibidwal na organisasyon.
Sa karagdagan, ang pag-order ng isang ganap na tapos na bahay ay magliligtas sa iyo mula sa maraming hindi inaasahang problema at karagdagang gastos. Ang lahat ng mga nuances ng trabaho ay naayos sa may-katuturang kontrata. Samakatuwid, maaaring agad na kalkulahin ng customer ang badyet sa pagtatayo. Ang organisasyon ng pag-install na nagpapahalaga sa reputasyon nito ay hindi mangangailangan ng karagdagang pamumuhunan. Ang lahat ng mga aksyon ng mga empleyado nito ay isusulat sa kontrata. Samakatuwid, napakahalagang bigyang-pansin ang lahat ng mga punto ng konstruksyon sa hinaharap, ang eksaktong oras ng bawat yugto.
Ang pagsasaalang-alang sa halaga ng pagtatayo ng bahay mula sa aerated concrete, pati na rin ang mga nuances ngsa proseso ng pagtatayo ng gusali, lahat ay makakagawa ng tamang desisyon na gumawa ng ganoong turnkey cottage sa kanilang site.
