Ang isang katangiang uso sa larangan ng modernong pagtatayo ng pabahay ay ang paglaki ng mga pribadong pag-aari ng lupa at ang pagtatayo ng mga pabahay sa mga ito alinsunod sa mga indibidwal na panlasa at kagustuhan ng developer.
Sa sarili kong lupa
Ang problema sa pabahay sa malalaking lungsod ay nagawang mawala ang katalinuhan na naging katangian nito sa loob ng maraming dekada. Napakaraming pabahay ang naitayo at parami nang parami ang itinatayo taun-taon. Ngayon, ang tanong ng pagpili ng bubong sa iyong ulo ay pangunahing tinutukoy ng mga kakayahan sa pananalapi ng aplikante. Ngunit habang tumataas ang antas ng pamumuhay, nagiging demanding ang mga tao, at maraming tao ang hindi nasisiyahan kahit sa kalidad ng pabahay na inaalok sa mga modernong residential complex. Kaya naman, taun-taon ay dumarami ang bilang ng mga gumawa ng malay na pagpili na pabor sa kanilang tahanan sa kanilang lupain. Tamang nakapaloob sa materyal, ang disenyo ng arkitektura ng isang pribadong bahay ay nagbibigay-daan sa iyo upang independiyenteng lumikha ng isang buhay na kapaligiran para sa iyong sarili at sa iyong pamilya. Kaugnay nito, kahit na ang mga piling apartment sa isang prestihiyosong multi-storey residential complex ay hindi maaaring makipagkumpitensya sa isang pribadong bahay. Ngunit sinumang nagsimula sa landas ng independiyenteng pagtatayo ay nahaharap sa problema kung paano makatuwirang piliin ang disenyo ng arkitektura ng bahay.
Posible bang gawin nang walang dagdag na gastos
Ang pagnanais na makatipid sa gawaing disenyo ay medyo natural. Walang dagdag na pera. Ngunit ipinapakita ng kasanayan na ang isang pagtatangka na tanggalin ang gastos ng isang proyekto sa arkitektura mula sa badyet sa pagtatayo ay kadalasang humahantong sa kabaligtaran na resulta. Ito ang napaka-klasikong kaso kapag ang kilalang prinsipyo na "ang kuripot ay nagbabayad ng dalawang beses." Ang pagsisikap na magtayo nang walang planong idinisenyo ng propesyonal ay hindi maiiwasang magpapataas ng mga gastos. Nangangahulugan ba ang nasa itaas na ang anumang proyekto sa arkitektura at konstruksiyon ay dapat na ganap na kakaiba? Talagang hindi. Ang lahat ng mga yugto ng disenyo ng arkitektura ay matagal nang pinag-isa, sa pagsasanay ay bumaba sila sa pagpili ng pinakamahusay na opsyon mula sa lahat ng magagamit. At ito, bukod sa iba pang bagay, ay nagbibigay-daan sa iyong makatipid sa pagbuo ng disenyo.
Mga karaniwang maling akala
Sa pagsasagawa, ang karanasan ng independiyenteng disenyo ay kadalasang nagmumula sa isang pagtatangka na pumili ng isang katanggap-tanggap na disenyo ng arkitektura mula sa mga tinatawag na "karaniwang mga layout." Sa Internet, madali mong mahahanap ang maraming kamangha-manghang mga larawan na may mga bahay ng bansa na nakalulugod sa mata sa kanilang pagpapahayag. At lubos na nauunawaan na ang pagnanais ng isang baguhan na kopyahin lamang ang kanyang nakita sa kanyang sariling lupain. Ngunit ang pagsasakatuparan ng katotohanan na imposibleng magtayo ng isang bahay ayon sa isang visual na imahe ay darating sa lalong madaling panahon. Ang isang magandang larawan ay hindi isang teknikal na tunog na dokumento o isang proyekto sa arkitektura. Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na ang independiyenteng pananaliksik ng nais na imahe ng arkitektura ng iyong tahanan ay walang kabuluhan. Para lamang gawin itong isang tunay na proyekto para sa pagtatayo, ang isang propesyonal na arkitekto ay dapat gumana sa layout na pinili ng customer. Bilang isang tuntunin, interesado siyang isaalang-alang ang mga kagustuhan ng customer hanggang sa pinakamataas na lawak.
Ano ang dapat na taglay ng disenyong arkitektura
Una sa lahat, ang proyektong arkitektura ay naglalaman ng aesthetic na konsepto ng bagay na ginagawa, gaano man ito ka-eksklusibo. Ang isang mahusay na nakasulat na teknikal na dokumento para sa konstruksiyon ay kinakailangang kasama ang isang nakaplanong layout ng bagay na may pagkalkula ng lakas at ang pagpili ng isang katanggap-tanggap na materyal para sa lahat ng mga istraktura ng pader na nagdadala ng pagkarga, interfloor at bubong. Ang buong hanay ng mga hakbang sa kaligtasan ng sunog at kapaligiran ay dapat isama sa disenyo ng arkitektura ng bahay. Bilang karagdagan, ang bagay na idinisenyo ay dapat na mahusay na nakatali sa pangkalahatang mga komunikasyon sa engineering, supply ng kuryente, pagkonsumo ng tubig at mga sistema ng alkantarilya. Kung ang isang customer na walang propesyonal na kaalaman ay sumusubok na makayanan ang ipinahiwatig na hanay ng mga problema sa kanyang sarili, ipahamak niya ang kanyang sarili sa isang sadyang pagkabigo at, bilang resulta, sa maraming pagtaas sa badyet sa pagtatayo.
Pangkalahatang layout ng nayon
Hindi natin dapat kalimutan na ang lahat ng mga proyekto sa arkitektura ng mga bahay at cottageay mahalagang bahagi ng pangkalahatang plano sa pagpapaunlad ng isang partikular na kasunduan. Ang gusaling itinatayo ay dapat na organikong magkasya dito. Ang bahay at pandiwang pantulong na lugar ay dapat na mailagay sa site sa pinakamainam na paraan at hindi lumikha ng mga problema para sa mga kagyat na kapitbahay sa larangan ng insolation, koneksyon sa mga komunikasyon sa engineering at transportasyon, at disenyo ng landscape ng katabing teritoryo. Ngunit napapailalim sa pangkalahatang konsepto ng arkitektura ng nayon, ang developer ay may pagkakataon na buuin ang lahat ng sa tingin niya ay kinakailangan sa loob ng kanyang lupain.
Mga pag-apruba at pag-apruba
Ayon sa kasalukuyang batas, ang disenyo ng arkitektura ng itinayong istraktura ay dapat maaprubahan sa ilang mga administratibong pagkakataon. Ang koordinasyon ng proyekto ay isinasagawa sa mga istrukturang pangkalikasan at proteksyon sa sunog. Ang isang kopya ng inaprubahang disenyo ng arkitektura ay dapat ibigay sa archive ng estado para sa permanenteng imbakan. Kinokontrol ng mga awtorisadong katawan ng arkitektura ang pagsunod ng istrukturang itinatayo sa naaprubahang proyekto. Dapat tandaan na ang dami ng kinakailangang administratibong pag-apruba ay maaaring mag-iba nang malaki sa iba't ibang lugar.
