Sa ating bansa ngayon ay napakaraming organisasyon na nagsasagawa ng mga aktibidad sa pagtatayo. Ang pangunahing layunin ng mga katawan ng estado na kumokontrol sa gawain ng mga kumpanyang ito ay upang lumikha ng pinakamainam na mga kondisyon para sa pag-unlad ng industriyang ito. Magagawa lamang ito kung ang batas ay hindi nagpapabagal sa gawain ng mga developer. Sa layuning ito, malaking pagbabago ang ginawa dito, bilang resulta kung saan nawala ang orihinal na bisa ng lisensya ng gusali.
Samakatuwid, ang tanong kung kailangan ng lisensya para sa gawaing konstruksiyon ay isa sa pinaka-nauugnay sa mga araw na ito. Hindi mahirap ilabas ito, ang pinakamahalagang bagay ay kolektahin ang kinakailangang pakete ng mga dokumento, at pagkatapos ay magsulat ng aplikasyon para sa resibo.
Pangkalahatang impormasyon
Ang mga aktibidad ng mga kumpanya ng konstruksiyon ay ganap na kinokontrol ng estado, na, sa kaso ng mahinang kalidad ng trabaho, ay maaaring mag-alis ng lisensya sa developer upang magsagawa ng mga aktibidad sa konstruksiyon. Gayunpaman, ang diskarte na ito ay mayroon ding maraming mga disadvantages, dahil lumilikha ito ng isang malaking bilang ngkahirapan para sa negosyo.
Samakatuwid, ang batas ay binago, at ang pagpapalabas ng mga lisensya at kontrol sa kalidad ng trabaho ay inilipat sa SRO. Kaya, ang anumang kumpanya ng konstruksiyon na tumatakbo sa Russia ay dapat bumili ng lisensya sa konstruksiyon mula sa SRO at kumuha ng mga permit para sa lahat ng uri ng trabaho na pinaplano nitong gawin.
Kahulugan ng Lisensya
Ang lisensya sa paggawa ng konstruksiyon ay isang dokumentong nagbibigay ng karapatang magsagawa ng konstruksiyon at iba pang uri ng trabahong nauugnay sa disenyo. Naglalaman ito ng mga patakaran na dapat sundin. Kung ang developer ay nakagawa ng anumang mga paglabag, pagkatapos ay isang disciplinary sanction ang ilalapat sa kanya, at sa mga regular na paglabag, maaari siyang mawalan ng lisensya nang tuluyan.
Kailangan ko bang mag-apply para sa lisensya?
Ayon sa kasalukuyang batas ng Russian Federation, kinakailangan ng lisensya para magsagawa ng gawaing konstruksiyon para sa lahat ng mga developer at kumpanyang pang-industriya na ang mga aktibidad ay nauugnay sa konstruksiyon. Bilang karagdagan sa lisensya, kinakailangan ding kumuha ng mga permit para sa mga uri ng trabaho na gagawin ng kumpanya.
Gayunpaman, may maliit na exception. Ang mga organisasyong nakikibahagi sa mababang gusali ay maaaring magtrabaho nang walang anumang pahintulot. Ang mga naturang hakbang ay ginawa upang mabawasan ang pasanin sa maliliit at katamtamang laki ng mga negosyo at lumikha ng mas komportableng kondisyon sa pagtatrabaho para sa kanila.
Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na ang mga naturang kumpanya ay hindi dapat sumunod sa mga patakaran at subaybayan ang kalidad ng kanilang trabahokanilang mga gawa. Ang kanilang mga aktibidad ay kinokontrol din ng mga SRO, na maaaring maglapat ng mga parusang pandisiplina.
Anong mga aktibidad ang sakop ng lisensya ng gusali?
Maraming tao ang interesado sa tanong kung anong trabaho sa konstruksyon ang nangangailangan ng lisensya. Ito ay sapilitan para sa mga kumpanyang iyon na ang mga aktibidad ay nauugnay sa pagbuo ng mga proyekto sa pagtatayo at teknolohikal na dokumentasyon, ang pagtatayo ng mga gusali para sa iba't ibang layunin, pati na rin ang engineering.
Sa ngayon, responsable ang SRO sa pag-isyu ng mga lisensya at pagsasaayos ng mga aktibidad ng mga developer. Gayunpaman, upang makakuha ng mga permit, kailangan munang maging miyembro ang developer. Kasabay nito, mahalagang maunawaan na, bilang karagdagan sa pangunahing aktibidad, nagsasagawa rin ang UK ng iba't ibang uri ng trabaho, na nangangailangan din ng permit.
Kung ang anumang hindi pangkomersyal na kumpanya ay kailangang kumuha ng construction o iba pang permiso sa trabaho, kung gayon ang isang limitadong lisensya sa pagtatayo at pag-install ay ibibigay dito.
Mga iba't ibang lisensya ng gusali
Ngayon, ang mga lisensyang nagbibigay ng karapatang sumali sa mga aktibidad sa konstruksiyon ay nahahati sa mga sumusunod na uri:
- Design - nagbibigay-daan sa iyong bumuo ng mga construction project.
- Construction - nagbibigay ng karapatang makisali sa pagtatayo ng mga bahay at istruktura.
- Engineering - kinapapalooban ng pagpapatupad ng engineeringmagsaliksik at bumuo ng mga bagong solusyon.
Ang bawat uri ng permit ay nagsasangkot ng isang partikular na uri ng aktibidad, kaya kapag nag-a-apply para sa isang lisensya, dapat mong isaalang-alang ang direksyon ng kumpanya.
Aling mga kumpanya ang napapailalim sa paglilisensya?
Ang isang lisensya para magsagawa ng gawaing pagtatayo ay dapat na hawak ng sinumang kumpanya na ang mga aktibidad ay sa isang paraan o iba pang konektado sa pagtatayo ng mga tirahan at komersyal na gusali, gayundin ng anumang iba pang istrukturang arkitektura.
Ang batas ay tumutukoy ng ilang uri ng mga aktibidad sa konstruksiyon, samakatuwid, bago mag-apply sa SRO para sa pagkuha ng dokumentasyon, inirerekomenda na maging pamilyar ka sa impormasyong ibinigay sa Classifier. Gayunpaman, nararapat na tandaan na pagkatapos ng mga pag-amyenda sa batas, ang mga uri ng aktibidad na nangangailangan ng lisensya ay naging mas kaunti kaysa bago ang 2010.
Ang proseso ng pagkuha ng lisensya sa pagtatayo
Ang lisensya para sa gawaing konstruksiyon ay ibinibigay sa sumusunod na pagkakasunud-sunod:
- Paghahanda ng package ng mga kinakailangang dokumento.
- Pag-apply sa regulator.
- Pagsusuri ng isang dalubhasang komisyon ng isang kumpanya ng konstruksiyon para sa pagsunod sa teknikal na base, ang antas ng kwalipikasyon ng mga nagtatrabahong tauhan, pati na rin ang antas ng kontrol sa kalidad na may itinatag na mga panuntunan at kinakailangan.
- Kung magiging maayos ang lahat, bibigyan ng lisensya ang developer.
Gusto kong sabihin na ang desisyon ng komisyon kapag nag-isyu ng lisensya ay naiimpluwensyahan ngpagsusuri ng customer ng kumpanyang nag-apply para sa mga dokumento. Samakatuwid, may lisensya ka man o wala, dapat palagi kang magtrabaho nang may mataas na kalidad.
Ang mga third-party na kumpanya ay maaaring kasangkot sa panahon ng pagtatasa ng developer. Ito ay kinakailangan upang ang pagtatasa ay maisagawa nang nakapag-iisa at maging layunin. Gayunpaman, mahalagang maunawaan na ang mga rekomendasyon ng mga third-party na organisasyon ay puro kaalaman, samakatuwid, wala silang malaking epekto sa desisyon ng komisyon.
Ayon sa batas, ang pamamaraan para sa pag-isyu ng lisensya para sa construction work ay hindi dapat lumampas sa 60 araw mula sa petsa ng aplikasyon ng developer.
Anong mga dokumento ang kailangan?
Upang makakuha ng lisensyang nagbibigay ng karapatang magsagawa ng mga aktibidad sa konstruksiyon, kakailanganin mong ihanda ang mga sumusunod na dokumento:
- pahayag ng itinatag na form;
- photocopy ng dokumento ng pagkakakilanlan;
- photocopies ng Charter ng kumpanya, certificate of state registration at TIN;
- resibo ng bayad sa bayad sa lisensya;
- listahan ng mga uri ng trabaho na planong gawin ng kumpanya;
- dokumentong nagpapatunay sa mga kwalipikasyon ng mga empleyado.
Nararapat tandaan na ang listahan ng mga dokumento ay maaaring mag-iba depende sa uri ng aktibidad na pinaplano ng kumpanya na gawin. Bilang karagdagan, ang lahat ng mga dokumento ng regulasyon na itinatadhana ng batas ay kinakailangan.
Konklusyon
Lisensya para saAng mga gawaing konstruksyon ay mga permit, kung wala ang aktibidad ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay imposible. Gayunpaman, ang pagkuha nito ay kalahati lamang ng labanan, dahil para sa mga paglabag at hindi magandang kalidad na trabaho, palaging maaalis ng SRO ang isang walang prinsipyong kumpanya nito. Samakatuwid, kapag nakakuha ka ng lisensya, palaging panatilihin ang matataas na pamantayan at sumunod sa mga kinakailangan na iniharap ng SRO.
