Ang apartment kung minsan ay kailangang i-renovate. Maaari itong maging parehong kosmetiko at kapital. Madalas hindi alam ng mga tao kung saan sisimulan ang prosesong ito na nakakaubos ng oras at magastos. Ilalarawan ng artikulong ito nang detalyado kung anong pagkakasunud-sunod ng pagkukumpuni sa apartment.
Varieties
Ang halaga ng trabaho ay depende sa kondisyon at laki ng lugar. Maaari mong ayusin ang buong apartment o ang hiwalay na silid nito. May tatlong pangunahing pagtatapos:
- Major overhaul.
- Cosmetic.
- Renovation.
Ang bawat isa sa mga nabanggit na pamamaraan ay may sariling plano ng pagkilos, ang pagpapatupad nito ay depende sa hitsura at kalidad ng apartment.
Ang Overhaul ay isang mahal at nakakaubos ng oras na paraan. Ang pagpapalit ng mga pinto, bintana, mga kable ng kuryente, mga takip (sahig, dingding at kisame) at muling pagpapaunlad ng gusali ay isang maliit na bahagi ng gawaing kailangang gawin sa paraang ito.
Ang Redecoration ay ang pagpapalit ng mga indibidwal na elemento ng kwarto (halimbawa, pagdikit ng bagong wallpaper). Minsan sa mga gawaing itoisang bagong layer ng plaster ang inilalapat sa mga dingding upang i-level ang ibabaw. Sa kasong ito, hindi mo kailangang gumastos ng maraming pera at oras. Ang proseso ng pag-aayos sa apartment ay nagsisimula sa isang magaspang na pagtatapos, na magreresulta sa isang pantay na layer para sa paglalagay ng nakaharap na mga materyales sa gusali.
Ang pagsasaayos ay gumagamit ng mga orihinal na teknolohiya at naka-istilong solusyon sa disenyo. Gayunpaman, ang pangunahing disbentaha nito ay ang mataas na presyo, dahil ang mga dayuhang materyales na ginamit sa dekorasyong ito ng lugar ay masyadong mahal sa merkado ng konstruksiyon.
Overhaul: pagkakasunud-sunod ng pagpapatupad
Ang view na ito ay ang pinakamahusay na solusyon para sa mga pagsasaayos sa mga bagong gusali. Ngunit ang layout ng mga lumang bahay ay minsan ay ganap na nabago. Ang pangunahing bagay ay sundin ang pamamaraan para sa overhaul ng apartment, na binubuo ng mga sumusunod na sunud-sunod na gawain:
- Remodeling ng isang gusali: pagpapalit ng laki ng mga doorway, pagtatanggal-tanggal o paggawa ng mga bagong partition. Gayunpaman, kailangan mong malaman: ipinagbabawal na sirain ang mga pader na nagdadala ng pagkarga.
- Pag-install o pagpapalit ng supply ng tubig, heating, electrical wiring, ventilation at sewerage system.
- Paggawa ng plaster.
- Pinapalitan ang mga pinto at bintana.
- Pandekorasyon na trim.
- Pag-install ng mga bagong kasangkapan.
Ang unang hakbang ay ang pagbuo ng bagong disenyo ng silid, at pag-isipan kung paano ilalagay ang lahat ng komunikasyon. Ang pag-overhaul ay isang mahabang proseso, kaya lahat ng mga item, kabilang ang mga kasangkapan, ay dapat na alisin sa gusali.
Apartment na hindi natatapos: sunud-sunod na pag-aayos
Ito ang kwarto kung saanmay mga unplastered load-bearing walls, isang hubad na kisame at isang sahig na walang screed. Samakatuwid, ang mga partisyon sa loob nito ay maaaring mai-install sa kalooban. Ang isang de-koryenteng panel ay konektado sa apartment at isang sistema ng pag-init ay naka-install. Bilang karagdagan, ang supply ng tubig (malamig at mainit) ay na-install, ang sewerage na walang mga kable ay konektado, mga bintana at isang entrance door.
Ang pamamaraan para sa pag-aayos ng isang apartment sa isang bagong gusali ay tinutukoy ng kondisyon ng mga silid. Ang paghahanda ng isang silid para sa pagtatapos ay kinabibilangan ng mga sumusunod na hakbang:
- Paggawa o pagbili ng proyekto sa disenyo.
- Pag-install ng mga partisyon, na maaaring gawa sa plasterboard, brick, foam block o iba pang materyales sa gusali.
- Pinapalitan ang pintuan at bintana sa harap (kung hindi angkop sa mga residente).
- Pagpapalawak ng mga pagbubukas.
- Paggawa ng mga butas sa dingding para sa mga komunikasyon.
- Pag-install ng supply ng tubig, mga kable ng kuryente, bentilasyon at sewerage.
- Pagkukumpuni ng kisame.
- Pandekorasyon sa dingding.
- Screed sa sahig.
Ang huling pamamaraan para sa pag-aayos ng apartment ay binubuo ng mga sumusunod na hakbang:
- Ceiling, wall at floor cladding.
- Pag-install ng mga panloob na pinto.
- Pag-install ng mga skirting board.
- Pag-install ng mga socket at switch.
- Pag-install ng mga fixture at lamp.
Anumang pagkukumpuni ay nagsisimula sa isang magaspang na pagtatapos. Ngunit kailangan mo munang alisin ang lumang patong. Kung ang apartment ay may kahit na mga dingding at kisame, pati na rin ang mataas na kalidad na komunikasyon, ang pag-aayos ay maaaring magsimula kaagad sa paglikha ng isang proyekto ng disenyo para sa silid. Bilang karagdagan, ang pagkakasunud-sunod ng pagpapatupad ay nakasalalay sa pagpaplano.gumagana.
Initial stage - disenyo ng pagsasaayos ng apartment
Design na proyekto ay maaaring mabuo nang nakapag-iisa. Salamat sa mga modernong teknolohiya at pinakabagong mga materyales sa gusali, binibigyan ng mga residente ng kakaibang istilo ang kanilang tahanan. Upang mabilis na lumikha ng isang plano sa gusali, kailangan mong gumamit ng isang espesyal na programa sa computer. Ang pagdidisenyo ay isang obligadong yugto, sa tulong kung saan matutukoy mo ang lokasyon ng mga muwebles, mga pandekorasyon na elemento at mahanap ang pinakamainam na lugar para sa pag-install ng mga socket, lamp at mga elemento ng pagtutubero.
Inirerekomenda na gumawa ng isang proyekto sa disenyo na may kulay, dahil sa ganitong paraan maaari mong biswal na suriin ang dekorasyong pagtatapos ng silid at magpasya kung ang lilim ay pinagsama sa mga panloob na item.
Sa anumang kaso, ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng pagkukumpuni sa apartment ay nagsisimula sa pagbili ng mga materyales sa gusali, at kinakailangan upang matukoy ang kanilang kinakailangang halaga gamit ang plano ng proyekto.
Yugto ng paghahanda
Kapag ginawa ang disenyo ng proyekto, maaari kang magpatuloy sa sumusunod na gawain:
- Mga aktibidad sa paghahanda.
- Draft work.
- Pagtatapos.
Ang pagkukumpuni ay dapat magsimula sa yugto ng paghahanda, ang kahulugan nito ay lansagin ang lahat ng hindi kinakailangang istruktura ng gusali. Ang lahat ng mga ibabaw ay dapat na malinis ng mga lumang finish. Pagkatapos ay maaari kang magsimulang mag-install ng mga bagong bintana at pinto. Kung ang proyekto ay nagbibigay ng pagbabago sa laki ng mga pagbubukas, kung gayon ang mga ito ay dapat dagdagan o, sa kabaligtaran, bawasan.
Susunod na hakbang -paghahanda ng mga ibabaw para sa pandekorasyon na pagproseso. Ang mga dingding, kisame at sahig ay dapat linisin ng mga lumang materyales sa gusali, gayundin ang mga may sira na bahagi at dumi ay dapat alisin upang maglagay ng bagong finishing coating. Una kailangan mong hugasan ang whitewash mula sa kisame gamit ang isang brush o alisin ang lumang plaster gamit ang isang gilingan.
Susunod, kailangan mong alisin ang wallpaper sa mga dingding gamit ang isang spatula. Kung ang ibabaw ay natatakpan ng isang layer ng pintura, pagkatapos ay dapat itong alisin sa isang hair dryer ng gusali. Sa wakas, ang takip sa sahig ay dapat alisin. Kasama rin sa pamamaraan ng pagkukumpuni sa apartment ang yugto ng paggamot sa mga dingding gamit ang panimulang aklat at pag-level ng mga ito gamit ang masilya.
Magaspang na pagtatapos
Kapag malinis na ang mga surface, maaari kang magpatuloy sa mga sumusunod na pag-aayos:
- Paghahanda ng mga teknikal na pagbubukas para sa mga bagong komunikasyon.
- Pag-install ng mga electrical wiring, plumbing, dumi sa alkantarilya, bentilasyon at heating system.
- Pag-align ng mga dingding at kisame gamit ang pre-mixed mortar o drywall.
- Pag-install ng insulation material (maaari itong mineral wool, polystyrene foam o expanded clay) at soundproofing.
- Screed sa sahig.
Alam mo na ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng pagkukumpuni sa apartment. Nagsisimula kami sa pagtatapos ng kisame. Magagawa ito gamit ang mga klasikong pamamaraan: gamutin gamit ang isang pintura at solusyon ng barnis o i-paste gamit ang wallpaper. Bilang karagdagan, mayroon ding mga nasuspinde na istruktura at sistema ng pag-igting. Matapos tapusin ang kisame, kinakailangan upang simulan ang lining sa mga dingding at i-install ang pantakip sa sahig. Kung ang proyekto ay nagbibigay para sa pagtula ng parquet,nangangahulugan ito na dapat gawin ang mga naturang pagkukumpuni pagkatapos matapos ang kisame at dingding.
Gumagana sa pag-install
Inirerekomenda na ipagkatiwala ang pag-install ng mga bintana at pinto sa mga propesyonal. Samakatuwid, ang pagtatayo ng mga partisyon ay ang pangunahing gawain sa pag-aayos, na dapat isagawa alinsunod sa dokumentasyon ng disenyo na iginuhit nang mas maaga. Para sa pagtatayo ng mga istruktura, maaari kang gumamit ng foam, cinder, aerated concrete blocks, brick o metal frame, na sinusundan ng plasterboard sheathing.
Dapat na gamitin ang mga konkretong bloke upang makabuo ng malalakas na partisyon, dahil kaya ng mga ito ang malaking karga. Gayunpaman, ito ay isang prosesong matagal, dahil ang ibabaw ay kailangang ma-plaster para sa kasunod na pagtatapos.
Brick partition ay bihirang gamitin, dahil ang ganitong disenyo ay kukuha ng maraming espasyo, at ang kapal nito ay dapat na hindi bababa sa 17 cm.
Ang Metal frame partition ay ang pinakamagandang opsyon para sa panloob na pagtatayo ng dingding. Salamat sa drywall, magiging magaan at may magandang soundproofing na katangian ang konstruksyon.
Ceiling trim
Kung ang pag-aayos ay magaganap sa isang bagong gusali, kung gayon ang kongkretong slab ay dapat na linisin, lagyan ng prima, plaster at sa wakas ay natatakpan ng pandekorasyon na pagtatapos. At sa mga lumang bahay, ang lumang materyales sa gusali ay dapat alisin sa ibabaw.
Ang karagdagang pamamaraan ng pag-aayos sa apartment ay depende sa napiling disenyo ng kisame. Ang pagpipinta ay isang matipid na opsyon, ngunit una ang ibabaw ay dapat gawin kahit na may masilya. Ang pag-install ng tile ay itinuturing na mura at madaliisang paraan ng pagtatapos kung saan ang base ay hindi kailangang pre-treat na may solusyon sa plaster. Sa kasong ito, ang pangunahing bagay ay bumili ng mataas na kalidad na materyal at likidong mga kuko.
Ang kisame ay maaaring gawa sa drywall. Ang bentahe ng pamamaraang ito ay magiging mas madaling i-mount ang mga fixture at magsagawa ng mga electrical wiring sa kanila.
Pag-aayos ng dingding
Kung ang gusali ay gawa sa ladrilyo, pinalawak na mga bloke ng luad o gas silicate, kung gayon kinakailangan na magsagawa ng trabaho sa pag-leveling ng ibabaw. Ang mga dingding sa mga lumang apartment ay dapat na malinis ng nakaraang solusyon. Dapat burdahan at lagyan ng plaster ang mga bitak, gayunpaman, inirerekomendang ayusin na lang ang mga sira na lugar gamit ang mounting foam.
Mayroong dalawang paraan upang palamutihan ang mga dingding:
- Plaster o mga ready mix.
- Pabalatin ang mga dingding gamit ang mga drywall sheet.
Kung may mga iregularidad sa ibabaw, kakailanganin mong gumamit ng mga plaster beacon, na dapat ayusin gamit ang gypsum mortar.
Ang Gypsum board wall cladding ay isang hindi gaanong labor intensive na opsyon. Ang libreng espasyo sa pagitan ng materyal at sa ibabaw ay maaaring punan ng insulating material o nakatagong mga kable ng kuryente doon. Ang kawalan ng dumi at mabilis na operasyon ay ang mga pakinabang ng paraan ng pag-aayos ng dingding na ito. Bago tapusin ang drywall gamit ang isang pampalamuti na materyal, inirerekumenda na gamutin ito ng isang panimulang aklat.
Ang karagdagang pamamaraan sa pagkukumpuni sa apartment ay ang pagpapahusay sa mga slope ng pinto at bintana na may mga plastic panel o plaster.
Tapos nakasarian
Sa yugtong ito, ang pamamaraan para sa pag-aayos ng isang apartment sa isang bagong gusali ay nagsisimula sa pagpapatupad ng isang screed, na ginagawa upang maalis ang mga bumps at bitak. Upang gawin ito, punan ang mga sahig ng isang leveling compound. Ang isang mataas na kalidad na screed ay isang layer na nagpapalakas at nagpapabuti sa mga teknikal na parameter ng isang kongkretong slab. Gayunpaman, bago isagawa ang mga gawaing ito, kinakailangan na maglagay ng init at sound insulating layer. Ang pinalawak na luad ay angkop para sa mga layuning ito, na dapat i-mount na may isang layer na hindi bababa sa 50 mm ang kapal.
Ang sahig ay maaaring laminate, linoleum, tile, parquet o planed board.
Tinantyang pagtatantya
Ang halaga ng trabaho ay naiimpluwensyahan ng maraming mga kadahilanan: ang lugar ng lugar, ang kalidad ng mga materyales sa gusali na ginamit, ang pagiging kumplikado ng pag-aayos at ang kondisyon ng gusali (bagong gusali o lumang bahay). Isinasaalang-alang ng pagtatantya ang presyo kada metro kuwadrado.
Ang halaga ng pag-aayos ng badyet ay humigit-kumulang 6,000 rubles bawat 1 m². Kung ang mga de-kalidad na materyales sa gusali ay ginagamit, kung gayon ang presyo ng trabaho ay tataas sa 12,000 rubles / m². Ang mga kumpanya ay nangangailangan ng hindi bababa sa 25,000 rubles/m² para sa European-quality repairs. Para sa mga lumang apartment, ang presyo ay magiging 10-15% na mas mababa.
Huling bahagi
Inilarawan ng artikulo ang pamamaraan para sa pag-aayos sa apartment. Ano ang dapat i-install at sa anong pagkakasunud-sunod na inirerekomenda na isagawa ang mga aktibidad na ito, sinabi namin sa iyo. Bilang karagdagan, binanggit kung aling mga materyales ang pinakamahusay na ginagamit para sa ilang mga uri ng trabaho. Kung ang pagkukumpuni ay gagawin sa pamamagitan ng kamay, ang bawat isa sa mga isinasaalang-alang na proseso ay dapat pag-aralan nang detalyado.
