Sa kasalukuyan, umuupa ang mga builder ng mga modernong apartment nang walang pinong pagtatapos. Nakikinabang ito sa parehong mga developer at mamimili. Siyempre, hindi posible na makapasok kaagad sa naturang pabahay, dahil walang pagtutubero at karaniwang mga kondisyon para sa isang komportableng pananatili. Ito ay isang kongkretong kahon na may dingding, sahig, bintana, pinto, wala itong partisyon. Pero mas maganda pa. Ang bawat nangungupahan ay maaaring gumawa ng layout ng pabahay ayon sa kanyang panlasa at pangangailangan. Bukod pa rito, ilang beses na mas mura ang mga apartment na may magaspang lang na finish.
Unang pagtatapos
Ang mga apartment sa mga bagong gusali ay lumiliit sa loob ng ilang taon. Samakatuwid, hindi na kailangang gawin kaagad ang panghuling pagtatapos.
Ang isang maliit na cosmetic repair ay sapat na upang maihanda ang mga kinakailangang pondo at malinaw na planuhin ang lahat ng bahagi ng silid. Narito kung ano ang magaspang na tapusin sa isang bagong gusali:
- Pagkatapos ihatid ang bagayang hinaharap na may-ari ay tumatanggap ng isang lugar kung saan ang mga nakikitang pagkukulang at makabuluhang iregularidad ng mga pangunahing istruktura ang naaalis (sa kasong ito, ang sahig, gayundin ang mga dingding, ay malalagay sa plaster).
- Nailapat na ang kinakailangang layer ng plaster, ngunit kakailanganin itong dalhin sa nais na kinis at pantay. Ginagawa ito gamit ang masilya at panimulang aklat. Isinasagawa ang operasyon bago mag-wallpaper o magpinta.
- Ang mga dingding ng banyo at palikuran ay nirerentahan nang hindi natapos, dahil ang mga ito ay pangunahing binuo mula sa mga espesyal na plato, na isang magandang batayan para sa paglalagay ng mga pandekorasyon na tile sa mga ito, pati na rin ang frame sheathing. Ang lahat ng ito ay nasa pagpapasya ng magiging may-ari.
- Magaspang na tapusin (may larawan ng trabaho sa aming artikulo) ay dapat ding may kasamang floor screed at insulation. Ang natitirang bahagi ng patong - linoleum, tile, parquet. Ang operasyon ay dapat gawin sa sarili mong gastos at sa sarili mong pagpapasya.
- Lahat ng kinakailangang komunikasyon na kinakailangan para sa magaspang na pagtatapos (tubig, heating, sewerage) ay isinasagawa sa antas ng gawaing pagtatayo. Hindi kasama sa listahang ito ang mga lababo, palikuran, at gripo.
- Obligado ding magbigay ng kuryente nang walang saksakan, switch, bombilya, iyon ay, ang pagkakaroon ng mga aktibong wire na may kuryente. Kabilang dito ang paglalagay ng mga kable ng telebisyon at telepono. Ang mga karagdagang proseso ay isinasagawa ng may-ari mula sa personal na badyet.
- Ang listahan ng mga ipinag-uutos na gawaing isinasagawa ng mga tagabuo ay kinabibilangan ng pag-install ng mga bloke ng bintana na may double-glazed na mga bintana at mga pintuan sa pasukan. Ang panloob (interroom) ay hindi ibinigay para sa ayon sa pagtatantya, dahil ang hinaharap na may-ari ay nagsasagawa ng layout ng lugar,pagkuha ng maluwag na studio room.
Ito ang halos lahat ng nauugnay sa magaspang na pagtatapos ng isang apartment sa mga bagong gusali. Ang pagkakaroon ng pagbili ng living space sa isang bagong bahay o pagtatayo nito gamit ang iyong sariling mga kamay, dapat mong palaging isagawa ang paunang gawain. Kung ito ay isang bagong apartment na may magaspang na pagtatapos, saan magsisimula ang karagdagang pagsasaayos nito? Ito ay tinutukoy ng mamimili. Siya ang magpapasya kung gaano siya nasisiyahan sa layout na ginawa noon, sa layout ng ilaw at iba pang paghahanda.
Saan magsisimulang mag-ayos?
Pagkatapos ng magaspang na pagtatapos ng apartment, kailangan mong simulan ang paglalagay ng plaster sa mga dingding sa pangalawang pabahay. Una sa lahat, ito ay kinakailangan upang lansagin ang gas at mga de-koryenteng kagamitan. Susunod - upang linisin ang mga dingding mula sa lumang cladding, iyon ay, upang gawin ang maruming gawain. Dagdag pa, kailangan ang malinaw na pagpaplano upang walang labis na paggastos ng mga materyales at hindi na kailangang gawing muli ang itinayo muli.
Pagkakasunod-sunod ng mga pagsasaayos sa mga bagong gusali
Kung ang isang magaspang na tapusin ay ginawa, saan sisimulan ang pagkukumpuni? Ang pangunahing gawain ay madali. Sa mga studio na apartment, para sa mga zoning room, kinakailangang mag-install ng mga partition, pati na rin tukuyin kung anong materyal ang kakailanganin para magtrabaho sa bawat indibidwal na kuwarto.
Kung natapos ang magaspang na pagtatapos ng apartment, saan magsisimulang ayusin ang ibabaw ng mga dingding at kisame? Una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng paggawa ng kanilang pagkakahanay. Upang ang mga dingding sa silid-tulugan ay maging pantay at makinis, kakailanganin mong bumili ng mga plaster mix, na ibinebenta sa halos bawat tindahan ng hardware. Naglalaman ang mga ito saang iyong sarili ay isang dyipsum o base ng semento, na sapat na upang palabnawin ng tubig sa ratio na ibinigay sa mga tagubilin. Para sa panloob na trabaho, mas mainam na pumili ng mga produkto na nakabatay sa dyipsum. Ang mga ito ay puti at perpekto para sa pagpipinta. Maaaring gawin ang kisame sa parehong oras o pagkatapos na ang mga dingding ay handa na.
Sa kusina at pasilyo, kung sila ay dapat na salubungan pa ng plastic, drywall o clapboard, hindi kailangan ang paglalagay ng plaster. Mayroong iba't ibang mga materyales sa paggawa sa merkado para sa mga silid na ito.
Bintana at pintuan
Ang pagpapalit ng mga yunit ng bintana at mga pintuan ay maaaring gawin bago magsimula ang paghahanda at pagkatapos nito. Sa katunayan, sa karamihan ng mga kaso ang mga ito ay medyo kaduda-dudang kalidad. Ang pinakamagandang opsyon ay mga plastik na bintana na may triple glazing. Ang panganib na madumi o masira ang mga ito sa panahon ng pag-aayos ay halos minimal dahil mayroon silang protective film. Ang huli ay madaling maalis pagkatapos makumpleto ang pag-aayos.
Ang mga pintuan ay medyo nakakalito. Ngunit maaari silang ma-sealed sa isang mounting film. Pipigilan nito ang pagpasok ng foam at plaster.
Slope
Sa kanila magsisimula ang lahat ng mahirap na gawain. Mas madaling gawin ang mga ito mula sa mga plastic sandwich panel kaysa gumamit ng gypsum mortar upang ihanay ang mga sulok.
Ang mga plastic panel ay hindi kumukupas, madaling linisin at hindi nangangailangan ng pagpinta. Pandekorasyonang sulok na ginagamit para sa pagsasara ng mga dugtungan ay madaling dumikit pagkatapos ng kwarto.
Bathroom
Kailangan niyang bigyan ng espesyal na atensyon, dahil maraming komunikasyon sa loob. Kasama sa mga ito ang isang hood, pagtutubero at mga kable ng kuryente. Ang huli ay kinakailangang matatagpuan sa ilalim ng plaster o nakaharap sa mga tile. Nasa labas ang junction box. Bilang mga tubo ng tubig, mas mahusay na bumili ng plastic o polypropylene. Nagpapakita sila ng mataas na pagiging maaasahan at tibay sa paggamit.
Ginagamit ang buhangin para patagin ang mga sahig sa banyo. Ito ay tinatakan ng kongkreto. Pagkatapos ng kumpletong pagpapatayo, ang materyal ay natatakpan ng isang espesyal na impregnation upang mapabuti ang waterproofing. Ang sahig sa kuwartong ito ay tile. Pagkatapos ilagay ito, ang lahat ng mga tahi ay dapat na maingat na punasan. Gumamit ng espesyal na grawt, na pumipigil sa paglitaw ng amag at fungal plaque.
Wiring
Ang mga kable ng kuryente ay dapat isagawa ng isang espesyalista, na isinasaalang-alang ang lokasyon ng mga lampara, mga gamit sa bahay. Upang mai-install ang mga nakatagong mga kable sa ibabaw ng mga pangunahing sumusuporta sa mga istruktura, ang mga strobe ay ginawa. Dahil ito ay isang medyo maalikabok na gawain, dapat itong isagawa bago ang pangunahing dekorasyon ng silid. Mga solidong piraso lang ng wire na may sapat na power reserve ang ginagamit.
Kasarian
Ang huling hakbang sa pagsasaayos ng apartment ay ang paggawa sa sahig. Mayroong maraming mga pagpipilian para sa pagsakop nito. ng karamihanmabilis at matipid ay itinuturing na isang patong ng linoleum o karpet. Ang mga ito ay malambot at mainit-init. Ngunit upang maprotektahan laban sa pagpapapangit at mabilis na pagkasira, ang coating ay dapat na ilagay sa isang patag na ibabaw.
Ang mga ceramic tile ay pangunahing ginagamit sa mga banyo, kusina, at paliguan. Ang parquet ay mas angkop para sa mga sala. Ang laminate ay isa ring magandang opsyon. Mukhang parquet, ngunit mas mura at mas madaling i-install.
Plinth at mga pinto
Pagkatapos makumpleto ang paggawa sa sahig, inilalagay ang mga pintuan at inilalagay ang mga skirting board. Ang pinakakaraniwang ginagamit na plastik. May mga cable trough ang mga ito, madaling i-install, at may iba't ibang kulay upang tumugma sa sahig.
Sa pagtatapos ng pagkukumpuni, inilalagay ang mga socket, switch, dinadala ang mga gamit sa bahay at muwebles. Ang mas maingat na pagpaplano ay isinasagawa at ang mas lubusan, nang walang pagmamadali, ang mga pag-aayos ay isinasagawa, mas mabuti ang huling resulta. Kung kinakailangan, makatuwirang bumaling sa mga serbisyo ng isang may karanasang taga-disenyo.
