May isang opinyon na ang pagtatayo ng bagong bahay ay mas madali kaysa sa pag-remodel ng luma. Sa katunayan, kadalasan ang demolisyon ng isang sira-sirang istraktura ng hardin at ang pagtatayo ng isang mas modernong isa ay madalas na mas mura kaysa sa muling pagtatayo. Ngunit kung minsan ay mas kapaki-pakinabang pa rin na muling itayo ang isang bahay sa bansa kaysa sa lansagin ito.
Kailan sulit na muling buuin
Ang mga may-ari ng mga suburban na lugar ay karaniwang nagwawasak ng mga lumang dacha lamang kapag ang naturang gusali ay naging ganap na hindi na magagamit. Sa kaso ng pagkasira ng mga indibidwal na istraktura lamang, ang muling pagtatayo ay madalas na isinasagawa. Itinuturing ding kapaki-pakinabang na gawing muli ang isang country house kapag kailangan:
- sa pagpapalaki ng kapaki-pakinabang na lugar nito - pagpapalawak o paggawa ng mga bagong palapag;
- sa pag-install o pagpapalit ng iba't ibang uri ng komunikasyon.
Reconstruction plan
Isama ang muling pagsasaayos ng isang country house ay maaaring iba't ibang uri ng trabaho. Samakatuwid, bago magsimula sa negosyo, dapat maingat na siyasatin ng may-ari ng isang suburban area ang gusali at gumawa ng isang proyekto sa muling pagtatayo.
Ang mga sumusunod na uri ng trabaho ay maaaring, halimbawa, isagawa sa panahon ng muling pagtatayo ng mga dacha:
- papalit na bubong at kisame;
- pinapalitan ang mga pader;
- pagkukumpuni ng pundasyon;
- pag-install ng supply ng tubig, heating, sewerage at ventilation system.
Gayundin, kadalasang kasama sa remodeling ang mga aktibidad gaya ng paggawa ng extension o redevelopment. Ang pamamaraan para sa pag-init ng isang country house ay maaari ding maiugnay sa muling pagtatayo.
Pagkukumpuni ng pundasyon
Tulad ng alam mo, ang pagiging maaasahan ng pundasyon ng anumang gusali ay direktang nakakaapekto sa buhay ng serbisyo nito. Kinakailangan na ayusin ang pundasyon ng cottage sa isang napapanahong paraan. Ang anumang mga problemang nauugnay sa pundasyon ay tiyak na magkakaroon ng pinakamalaking negatibong epekto sa iba pang mga istraktura ng gusali.
Upang magsagawa ng pagkukumpuni sa pundasyon ay kinakailangan kung kinakailangan:
- gain;
- recovery.
Sa parehong mga kasong ito, sa kahabaan ng perimeter ng bahay, naghuhukay muna sila ng trench hanggang sa lalim ng pundasyon. Susunod, ang mga dingding ng base ay nalinis sa lupa. Sa susunod na yugto, kung kailangan ng reinforcement:
- I-mount ang isang bendahe mula sa 200 mm channel. Ginagawa ito gamit ang sinulid na metal rod studs na 30-40 mm.
- Sa mga sulok ng gusali, ang channel ay konektado sa pamamagitan ng mga mortgage na may mga bolts.
- Ang mga dulo ng bendahe ay hinihila kasama ng mga pin sa kahabaan ng dingding.
Minsan ang muling pagtatayo ng pundasyon, kung kinakailangan upang palakasin ito, ay maaaring isagawa gamit ang sumusunod na pamamaraan:
- pagkatapos tanggalin ang dumi, nililinis ang mga dingding ng base ng gusali hanggang sa reinforcement;
- formwork at frame ay inilagay sa hinukay na trench, pagkatapos nito ang mga elemento ng huli ay hinangin sa lumang reinforcement sa loob ng pundasyon;
- formwork ay ibinuhos na may konkretong halo.
Kung kinakailangan na ibalik ang pundasyon ng gusali, kadalasan ang mga sumusunod na uri ng trabaho ay isinasagawa:
-
sa ilalim ng seksyon ng pundasyon na papalitan, gumawa ng tunnel na hindi lalampas sa 80 cm;
- alisin ang materyal ng nawasak na bahagi ng base;
- i-mount ang frame at hinangin ito sa reinforcement na matatagpuan sa magkabilang panig ng paghuhukay ng buong seksyon ng pundasyon;
- itakda ang formwork, na nag-iiwan ng maliit na puwang sa itaas;
- concrete mixture ay ibinuhos sa puwang.
Pagbabagong bubong
Kapag muling nagtatayo ng mga bahay sa bansa, ang mga may-ari ng mga suburban na lugar ay kailangang ayusin ang mga pundasyon na medyo madalang. Sa panahon ng pagtatayo ng mga gusali ng tirahan, kabilang ang mga pana-panahon, ang espesyal na pansin ay karaniwang binabayaran sa bahaging ito ng mga ito. Kapag nag-iipon ng mga bahay, palagi nilang sinisikap na gawing maaasahan ang mga pundasyon hangga't maaari.
Ang mga bubong ng mga dacha ay karaniwang binuo mula sa hindi masyadong matibay na materyal - kahoy. Samakatuwid, nangangailangan sila ng muling pagtatayo nang mas madalas kaysa sa mga pundasyon. Ang parehong naaangkop sa mga palapag ng mga gusali ng hardin.
Kapag muling itinatayo ang mga country house na may mga bubong, maaaring gawin ang mga sumusunod na uri ng trabaho:
- kapalitmga disenyo;
- ayos ng isang residential attic o attic.
Sa unang kaso, kailangan ang muling pagtatayo o pag-overhaul ng bubong kapag nasira ang frame dahil sa pagkabulok ng kahoy o pagkatuyo. Ang pag-aayos ng isang residential attic ay kadalasang nagsasangkot din ng pagpapalit ng truss system upang madagdagan ang espasyo sa ilalim ng bubong.
Sa parehong mga kasong ito, ang muling pagtatayo ng bubong ng isang country house ay isinasagawa nang humigit-kumulang ayon sa sumusunod na teknolohiya:
- ang lumang frame ay binubuwag, kabilang ang Mauerlat, kung ito ay bulok na rin o natuyo;
- isang bagong rafter system ang ginagawa.
AngMauerlat para sa isang bagong frame ay karaniwang naka-mount mula sa isang bar na 200x200 mm. Ang mga binti ng rafter ay gawa sa makapal na tabla. Para sa pag-install ng crate, ginagamit ang tabla na may lapad na 150 mm.
Kung kinakailangan upang palawakin ang espasyo sa ilalim ng bubong, ang bubong ng isang modernong isang palapag na country house ay maaari lamang taasan ang taas gamit ang mas mahabang rafters, o maaari mong baguhin ang hugis nito sa pamamagitan ng pagtatayo, halimbawa, isang sira ang isa.
Kung ang attic ay pagkatapos ay dapat na gawing residential, ito ay karagdagang insulated. Isinasagawa ang operasyong ito gamit ang sumusunod na teknolohiya:
- may wire mesh na pinalamanan sa mga naka-install na rafters mula sa gilid ng attic;
- nakakabit ang mga insulation plate sa pagitan ng mga rafters, halimbawa, mineral wool;
- may waterproofing pad ay nilagyan ng cotton wool na may bahagyang lumubog gamit ang mga slat na hanggang 3 cm ang kapal;
- isinasagawa ang pag-installbattens at roof cladding na may napiling materyal;
- sa reverse side, ang attic ay natatakpan ng vapor barrier;
- ang attic ay nababalutan ng plywood, clapboard, atbp.
Roofing material sa panahon ng reconstruction ay pinipili sa karamihan ng mga kaso, siyempre, moderno. Ang bubong ng isang magandang country house sa ating panahon ay karaniwang natatakpan ng may kulay na ondulin o, halimbawa, mga metal na tile.
Muling pagtatayo ng mga kisame
Kailangan ding gawin ng mga may-ari ng dacha na muling itatayo ang operasyong ito nang madalas. Bago ayusin o palitan ang isang bubong, ang pamamaraan para sa pag-inspeksyon sa mga sahig ay dapat na isagawa nang walang pagkabigo. Kung lumubog ang mga ito, bumababa ang mga ito o nawalan ng lakas ang mga sumusuportang elemento, pinapalitan ang mga ito.
Sa kasong ito:
- alisin ang attic floor boards at house ceiling boards;
- alisin ang mga insulation board, alisin ang waterproofing at vapor barrier;
- nagtatanggal ng mga beam.
Susunod, ang sahig ay binuo kasama ang pagpapalit ng mga materyales sa reverse order.
Sa halos parehong paraan sa mga dacha ay pinapalitan nila ang mga sahig:
- alisin ang mga board;
- dismantle ang mga lags;
- Suriin ang mga post ng suporta at baguhin o ayusin ang mga ito kung kinakailangan;
- mount new lags;
- kung kinakailangan, punan ang espasyo sa ilalim ng lupa ng pagkakabukod, halimbawa, pinalawak na luad;
- pagpupuno ng mga bagong floor board.
Pagbabagong-tatag ng pader
Ang pamamaraang ito, pati na rin ang pagpapalit ng mga kisame, kapag ang muling pagtatayo ng mga bahay sa bansa ay isinasagawa, siyempre, bago ang pagpupulong ng isang bagong bubong. Maaaring kabilang sa muling pagtatayo o pag-overhaul ng mga pader ang mga sumusunod na operasyon:
- pagpapalakas;
- kapalit.
Sa huling kaso, ang pader ay kadalasang unang nasisira sa loob ng bahay. Pagkatapos ay itinayo ang isang bago sa lugar nito. Kung kinakailangan na palakasin malapit sa sira-sirang nakapaloob na istraktura, isang bagong istraktura ay itinayo din sa ilang distansya. Kasabay nito, ang isang reinforcing reinforcing cage ay itinayo sa puwang sa pagitan ng mga dingding na may pagbuhos ng kongkretong pinaghalong. Sa ilalim ng panlabas na bagong pader sa kasong ito, siyempre, ang pundasyon ay ibinubuhos.
Kung may lumabas na through crack sa mga nakapaloob na istruktura ng isang country house, sa ilang mga kaso ay pinalalakas ang mga ito. Kung ang gusali ay walang napakalaking lugar, maaari lamang itong ilagay sa paligid ng perimeter na may isang sulok sa ilang mga sinturon. Dagdag pa, ang mga dingding ng bahay ay pinalaki gamit ang mga hinged facade. Kasabay nito, ini-insulated din ang country house.
Posible, sa kasamaang-palad, na ma-overhaul ang mga pader lamang kung ang mga ito ay gawa sa mga brick, bloke o monolitik. Ang mga tinadtad na istruktura, kapag nabasag o nabubulok, ay karaniwang kailangang ganap na gibain.
Ang mga pader ng Adobe sa panahon ng muling pagtatayo ay kadalasang nalinya lang ng ilang modernong materyal. Ginagawa nitong mas madaling mapanatili ang mga facade at gawing mas moderno ang hitsura ng bahay. Sa kasong ito, sa unayugto, isang karagdagang pundasyon ay itinatayo din. Ang isang mahusay na sagot sa tanong kung ano ang ipapataw sa isang bahay ng bansa na gawa sa mga bloke ng lupa ay, halimbawa, nakaharap o ordinaryong mga brick o foamed na materyales na piraso. Ang pagtula sa panahon ng cladding ay isinasagawa sa karamihan ng mga kaso gamit ang "half-brick" na paraan.
Remodeling
Ayon sa proyekto para sa muling pagtatayo ng isang country house, sa ilang mga kaso ay maaari ding isagawa ang naturang pamamaraan. Kadalasan, ang isang malaking pag-aayos ng naturang mga gusali na may muling pagtatayo ay nagpapahiwatig, bukod sa iba pang mga bagay. at ang demolisyon ng mga partisyon o ang pagtatayo ng mga bago. Ang mga naturang bahay ay nire-remodel upang mapabuti ang kaginhawaan ng paninirahan sa mga ito.
Ang teknolohiya ng demolisyon ng mga partisyon ay nakadepende sa kung saang materyal sila binuo. Ang mga brick at block na istruktura ng ganitong uri ay binubuwag gamit ang isang perforator. Ang teknolohiya ng partition demolition ay ganito ang hitsura:
- muwebles at iba pang gamit sa bahay ay inilalabas sa lugar;
- disconnected wiring;
- stucco ay natanggal sa partisyon;
- Pinapahina ngang dugtungan sa pagitan ng sahig at ng dingding sa pamamagitan ng paghampas sa tahi;
- piliin ang row sa ibaba;
- ang pagmamason ay lumuwag at natumba.
Nagsisimulang lansagin mula sa lintel ang mga siwang sa mga partisyon.
Ang mga istruktura ng shield ay binubuwag gamit ang isang mas simpleng teknolohiya. Mula sa gayong mga partisyon, ang balat ay unang inalis. Susunod, ang sound insulator ay tinanggal, kung mayroon man. Pagkatapos ang frame ay lansaginmga partisyon.
Paano muling itayo ang isang lumang country house: pagpapalawak ng lugar
Kapag nagsasagawa ng muling pagtatayo, ang mga gusali sa hardin, bukod sa iba pang mga bagay, ay maaaring pagsamahin ng iba't ibang karagdagang mga istraktura. Kaya, ang mga may-ari ng mga suburban na lugar ay nagdaragdag ng magagamit na lugar ng kanilang ari-arian. Sa iba't ibang mga kaso, parehong mga blind structure na may buong dingding at bukas na veranda ay maaaring ikabit sa mga country house.
Ang materyal para sa pag-assemble ng naturang mga istraktura ay pinili alinsunod sa kung saan ang cottage mismo ay binuo. Ngunit kung minsan ang mga "mabibigat" na bahay na gawa sa mga brick o bloke ay pinagsama ng mas magaan na mga extension ng kalasag o veranda.
Bumuo ng mga istruktura ng ganitong uri bilang pagsunod sa mga sumusunod na rekomendasyon:
- ang pundasyon ng extension ay inilatag sa parehong lalim ng pundasyon ng dacha mismo;
- ang mga matibay na pundasyon at dingding ng mga kahon ng bahay at mga gusali ay hindi nakakabit sa isa't isa;
- ang bubong ng extension ay dinadala sa ilalim ng eaves ng bubong ng bahay ng 20 cm at pinalamutian ng parehong materyal.
Ang puwang sa pagitan ng mga dingding ng extension ay barado ng hila o selyadong may mounting foam. Ang isang naka-shock-absorbing tarred thick board ay inilalagay sa pagitan ng mga pundasyon ng mga istruktura.
Imposibleng mahigpit na i-fasten ang mga konstruksyon ng mga summer cottage at extension dahil ang huli ay liliit nang ilang taon. Kung aayusin, maaari itong magdulot ng pagkasira ng mga pundasyon o dingding ng mismong bahay at ng veranda.
Ang mga dingding ng magagandang country house ngayon ay maaaring tapusin ng pandekorasyon na plaster o pinahiran ng panghaliling daano, halimbawa, lining. Para sa panlabas na disenyo ng extension, siyempre, mas mainam na gamitin ang parehong materyal na ginamit para sa cladding ng building envelope ng pangunahing gusali.
Pag-install ng heating system
Sa sandaling makumpleto ang muling pagtatayo ng lumang bahay, maaari kang magsimulang magsagawa ng gawaing muling pagtatayo na naglalayong mapabuti ang kaginhawaan ng paninirahan dito.
Ang mga kagamitan sa pag-init, siyempre, ay hindi itinuturing na mandatory para sa mga cottage sa tag-init. Gayunpaman, ngayon maraming mga may-ari ng mga bahay sa hardin ang nag-mount ng mga naturang sistema. Kung mayroong heating network, siyempre, magiging mas komportable ang pagpunta sa bansa sa panahon ng off-season.
Sa karamihan ng mga kaso, ang mga simpleng one-pipe system ay binuo sa mga summer cottage. Sa kasong ito, ginagamit ang mga yunit ng pagpainit ng gas. Ang pangunahing bentahe ng single-pipe heating system ay kadalian ng pagpupulong at mababang gastos. Ang kawalan ng mga network ng ganitong uri ay ang hindi pantay na pag-init ng mga baterya. Gayunpaman, dahil ang mga dacha sa karamihan ng mga kaso ay may maliit na lugar, ang huling sagabal para sa kanila ay maaaring ituring na hindi gaanong mahalaga. Sa kasong ito, ang tubig na pinainit sa boiler ay hindi gumagawa ng napakalaking loop. Alinsunod dito, ang pagkakaiba-iba sa pag-init ng mga baterya sa naturang mga istraktura ay hindi partikular na malaki. Bilang karagdagan, sa kasong ito, maaaring gamitin ang mga espesyal na plumbing fitting para ayusin ang microclimate sa bahay.
Ang mga radiator sa mga dacha sa panahon ng pagpupulong ng sistema ng pag-init ay karaniwang konektado gamit ang paraan ng saddle, at ang mga tubo mismo ay inilalagay sa ilalim ng sahig. Minsan kapag nag-i-install ng mga ganoong network saang mga bahay sa hardin ay hindi man lang gumagamit ng circulation pump. Sa kasong ito, ang malalaking seksyon na mga tubo ay inilalagay sa gusali, ang coolant ay gumagalaw sa kanila sa ilalim ng impluwensya ng grabidad.
Pagtutubero sa bansa
Ang isang balon, siyempre, ay available sa halos lahat ng suburban area. Gayunpaman, itinuturing pa rin ng mga may-ari ng mga pamamahagi ang naturang pinagmumulan ng suplay ng tubig bilang isang balon na mas maginhawang gamitin.
Ang pagbabarena ng mga naturang minahan sa karamihan ng mga kaso ay ipinagkatiwala sa mga espesyalista. Ngunit sa isang malapit na paglitaw ng tubig sa lupa, ang isang balon ay maaaring nilagyan ng iyong sariling mga kamay. Sa kasong ito, ang mga mini-rig na gawa sa bahay at mga espesyal na filter ng bakal na karayom ay ginagamit para sa pagbabarena. Sa ganitong paraan, maaari pang mag-drill ng balon, halimbawa, sa loob ng extension.
Kapag gumagamit ng double-circuit boiler o boiler sa bansa, kung ninanais, maaari ka ring mag-mount ng hot water system, at pagkatapos ay mag-install ng maliit na shower sa isa sa mga kuwarto.
Palitan ng mga kable
Ang pag-overhaul ng isang country house na may muling pagtatayo ay kadalasang nagsasangkot ng pagpapatupad ng pamamaraang ito. Noong nakaraan, ang mga aluminum wiring ay karaniwang ginagamit sa mga gusali ng hardin. Sa ngayon, ang mga naturang network, sa kasamaang-palad, ay maaaring hindi makayanan ang pagkarga na ibinibigay sa kanila ng iba't ibang mga gamit sa bahay. Sa mga dacha ngayon, bilang karagdagan sa mga tradisyunal na electric stove at heater, maaari din silang mag-install, halimbawa, ng mga washing machine, refrigerator, microwave oven, at iba pang kagamitan sa enerhiya.
Ayon, ang mga aluminum wiring sa mga naturang bahay ay kadalasang dapatbaguhin sa tanso. Siyempre, mas mahusay na ipagkatiwala ang naturang operasyon sa mga espesyalista. Ngunit kung mayroon kang ilang mga kasanayan, maaari mong baguhin ang mga kable sa iyong sarili. Ang pamamaraang ito ay isinasagawa nang humigit-kumulang ayon sa sumusunod na teknolohiya:
- isang bagong wiring diagram ang ginagawa;
- nawalan ng kuryente;
- tanggalin ang mga lumang wire, socket, switch;
- kung kinakailangan, ang mga bagong strobe ay sumisira sa mga dingding;
- isang bagong mga kable ang kinukuha kasama ang pag-install ng lahat ng kinakailangang elemento;
- Ang network ay sinusuri para sa seguridad at operability.
Isinasagawa ang control check ng mga wiring sa bahay sa huling yugto gamit ang indicator screwdriver at multimeter.
