Kung walang pundasyon, imposibleng isipin ang isang bahay, hindi isang mas seryosong gusali sa suburban area. Ang problema lang ay napakataas ng halaga ng isang magandang base, kaya palaging may tuksong maghanap ng mas mura, ngunit may mataas na kalidad na opsyon.
Isa sa mga ito ay ang pile foundation. Ang mga pagsusuri ay nagpapahiwatig na ang mga katangian nito ay sapat na para sa isang average na cottage ng bansa, hindi banggitin ang mga paliguan at iba pang mga outbuildings. Ngayon ay isasaalang-alang namin hindi lamang ang mga review ng customer, kundi pati na rin ang mga dahilan na sanhi ng mga ito. Ang huli ay napakahalaga, dahil ang praktikal na pagbibigay-katwiran ay napakahalaga para sa pagpili ng tamang pundasyon para sa isang bahay.
Bakit sikat na sikat ang mga pile foundation?
Sa nakalipas na mga taon, dumaraming bilang ng mga developer ang pumili ng ganoong batayan para sa isang bahay. Bakit ito nangyayari, paano nakahihigit ang teknolohiyang ito kaysa sa nasubok na sa oras at ganap na maaasahang mga opsyon?
- Una sa lahat, ito ang bilis ng trabaho. Saan ka pa mahahanapfoundation na kayang gawin sa isang araw lang?
- Pangalawa, ang mura. Dahil sa katotohanan na ang halaga ng semento ay patuloy na lumalaki, ang presyo ng isang maginoo na strip foundation ay abot-langit.
- Bilang karagdagan, ang isang katulad na pundasyon ng bahay ay maaaring ilagay sa hindi matatag na mga lupa, gayundin sa mga kondisyon ng permafrost.
- Kung ang teknolohiya ng pagtula ay ginawa nang tama, ang pundasyon ay hindi lulubog, at ang bahay ay mananatiling ligtas sa anumang mga kondisyon.
Isinasaad ng mga review ng customer na sa loob lang ng ilang linggo ay nakagawa sila ng ganap na panel house gamit ang pile technology. Pansinin ng iba pang mga tagapagtayo na ang mababang halaga ng mga tambak ay nagpapahintulot sa kanila na matugunan ang isang katamtamang badyet, na nagtatayo ng isang napaka disenteng bahay. Sa pamamagitan ng paraan, ang isang pile-screw foundation, na ang presyo ay humigit-kumulang 13-14 thousand rubles, ay magagamit sa halos lahat ng potensyal na may-ari ng bahay.
Ang halaga ng isang tumpok (diameter 76 mm) ay humigit-kumulang 1200 rubles. Humigit-kumulang isang dosenang tambak ang napupunta sa isang karaniwang bahay.
Mga highlight ng teknolohiya
Nga pala, paano inilatag ang ganitong uri ng pundasyon? Gaya ng ipinahihiwatig ng pangalan, ito ay batay sa mga pile ng turnilyo. Ang mga ito ay gawa sa metal, at sa dulo ng bawat elemento ng istruktura ay may talim (tulad ng isang drill ng yelo), na idinisenyo upang hukayin ito sa lupa. Mula sa sandaling ito, magsisimula ang maraming hindi pagkakaunawaan.
May naniniwala na ang istraktura ay dapat na ilibing ng eksklusibo sa tulong ng mabibigat na kagamitan, may iginigiit na ang manu-manong puwersa ng isang pangkat ng mga manggagawa ay angkop para sa gayong mga layunin,sino ang maglalagay ng pile foundation. Ang pagguhit nito ay kadalasang maaaring ibigay ng parehong kumpanya kung saan ka kumukuha ng mga espesyalista. Sa ganitong paraan lumalabas na mas mura, at sa proseso ng mga kalkulasyon maaari kang gumawa ng iyong mga nakabubuo na mungkahi.
Mga negatibong panig
Dito dapat kang gumawa ng digression, na pinag-uusapan ang mga kahinaan ng teknolohiyang ito. Kung hindi sila kilala ng mga mamimili nang maaga, maaaring tumaas ang porsyento ng mga taong nabigo.
- Kung ang mga lupa ay siksik (pag-uusapan natin ito sa ibaba), kung gayon ang pundasyon ng pile-screw ay hindi maaaring ilagay sa kanila. Ang katotohanan ay kapag sinubukan mong i-tornilyo ang mga tambak sa kanila, ang proteksiyon na patong ay malamang na masira, na puno ng mabilis na kaagnasan. Siyempre, maaari kang gumamit ng mga espesyal na kagamitan, ngunit ito ay makabuluhang tataas ang gastos ng trabaho.
- Bukod dito, kung ang mga tambak ay hindi gaanong napoprotektahan mula sa mga proseso ng kaagnasan, mas mabuting huwag nang umasa ng anumang mabuti.
- Hindi na masusuri kung may mga depekto ang mga twisted pile.
Bilang karagdagan, sa isang bahay sa bansa, na naka-install sa naturang pundasyon, imposibleng gumawa ng basement. Hindi lang nito ginagawang imposible ang pag-save ng mga homemade na item, ngunit maaari rin nitong gawing hindi kasiya-siya ang pagiging nasa bahay sa taglamig, dahil ang mga sahig ay magiging malamig.
Maraming tao ang hindi nasisiyahan sa kanilang pagpili ng pundasyon dahil lamang na pinipigilan ng mga tagapamahala ng mga kumpanya ng konstruksiyon ang impormasyong ito. Tandaan, ang mga masigasig na odes sa pagtatambak ng mga pundasyon ay kadalasang kinakanta ng mga kumpanyang iyon na eksklusibong nagmamalasakit sa kita. Kung ang kumpanya ay seryoso, kung gayon ang mga espesyalista nito sa alinmankaso ay dapat bigyan ng babala ang mga potensyal na mamimili ng mga posibleng problema at halatang pagkukulang ng teknolohiya.
At higit pa. Ang buhay ng serbisyo ng mga bahay sa isang pile foundation ay bihirang lumampas sa 100-120 taon, kaya hindi ka makakagawa ng isang "pugad ng pamilya". Dapat ding tandaan ang pangyayaring ito. Gayunpaman, ang pundasyon ng pile-screw, ang presyo nito ay napakababa, ay bihirang ginagamit para sa pagtatayo ng gayong mga monumental na bahay. Bilang isang patakaran, ang mga maliliit na cottage sa bansa ay itinatayo sa mga ito, na nilayon para sa paninirahan sa tag-araw ng isang pamilya na may dalawa o tatlong tao.
Gayunpaman, may mga exception kapag ang isang napaka-kahanga-hangang bahay ay inilagay sa mga tambak. Posible ito, ngunit kakailanganin mong gumamit ng pinakamatibay na materyales.
Maghukay o hindi maghukay?
Napakakaraniwan na magbasa ng mga negatibong review mula sa mga taong kumuha ng mga manggagawa para manu-manong magbaon ng mga tambak. Sinasabi nila na ang base ng pundasyon ay "naglalakad" sa loob ng 40-50 cm! Anong problema? Ano ang opisyal na teknolohiya?
Tandaan na medyo pinapaboran niya ang parehong paraan. Ngunit! Napakahalaga na tandaan na kapag manu-manong naghuhukay, ang ilang mga patakaran ay dapat na mahigpit na sundin, na sa karamihan ng mga kaso ay ligtas na hindi pinansin. Kaya, sa lahat ng mga tagubilin sinasabi na ang mga pile ay dapat na screwed in mula sa simula, nang walang anumang karagdagang mga butas. Sa katotohanan, ito ay kinakailangan upang ituwid ang lugar ng kaunti, upang matiyak ang tamang direksyon ng pagmamaneho. Upang gawin ito, kailangan mo munang maghukay ng isang maliit na butas (hindi hihigit sa 15-20 cm). Isang tumpok ang ipinasok dito, na sinimulan nilang i-screw in nang manu-mano.
Praktikal na sitwasyon
APaano ginagawa ang isang pile foundation sa pagsasanay? Ang mga pagsusuri ay nagpapahiwatig na walang pag-uusap tungkol sa anumang pagtalima ng teknolohiya. Bilang isang patakaran, una ang isang malaking butas ay hinukay ng ilang metro ang lalim, pagkatapos ay isang tumpok ay ipinasok doon, pinaikot ng ilang beses, pagkatapos nito ang lahat ng kahihiyan na ito ay natatakpan ng lupa. Naturally, ang ganitong uri ng disenyo ay walang pagiging maaasahan. Sa unang ulan, ang lupa ay naanod, at ang mga tambak ay naglalako.
Dagdag pa rito, madalas na iniuulat ng mga tao na sa panahon ng operasyon, ang mga tambak ay patuloy na umuugoy upang gawing mas madaling i-twist ang mga ito. Hinding-hindi ito dapat gawin! Dapat ibalik ang mga manggagawang ito. Sila ay i-tornilyo sa mga tambak, ngunit pagkatapos lamang ng ilang taon ang pile na pundasyon para sa bahay ay maaaring talagang lumubog - at ang iyong pabahay ay tumagilid. Kaya, karamihan sa mga negatibong pagsusuri ay nauugnay sa karaniwang hindi pagsunod sa teknolohiya. Ito ay lubhang nakakabigo, dahil ang mga pundasyong ito sa buong mundo ay nakapagtatag ng kanilang mga sarili sa positibong panig lamang.
Bukod pa rito, karamihan sa mga mamimili ay nahuhumaling sa manic na ideya ng pagtitipid: ang mga ganitong "maingat" na tao ay minsan ay pumipili ng mga tambak ng metal na 2 mm ang kapal, at pagkatapos ay nagrereklamo tungkol sa paghupa ng pundasyon. Tandaan kung ano ang iminumungkahi ng SNIP: ang mga pile foundation ay gawa sa bakal na hindi bababa sa 4 mm ang kapal. Ang metal grade ay 20, dahil ito ay hindi bababa sa 10-15% na mas matibay kaysa sa third-grade na bakal, na kadalasang ginagamit ng karamihan sa mga kumpanya ng konstruksiyon.
Mahalaga
Maraming mamimili ang nagrereklamo tungkol sa mga pabaya na kumpanyang gumagawa ng hindi magandang trabaho. Mga review na may nakakatakotpunong-puno ang mga kuwento, ngunit dapat mong tandaan: kung gusto mong tumawag ng mga manggagawa para magmaneho ng mga tambak, kailangan ang test drive!
Huwag gamitin ang mga serbisyo ng mga kumpanyang walang kabuluhang dini-dismiss ito. Sa kabila ng pagkakaroon ng mga resulta ng geodesy, maaaring mayroong maraming mabatong bato sa higit pa o hindi gaanong malalim na mga layer ng lupa, pati na rin ang iba pang mga hadlang na nagiging imposible ang isang pile foundation. Mas mataas ang presyo ng trabaho, ngunit sulit ito.
Kaya, kung bibili ka lang ng mga tambak mula sa isang supplier, ang isang unit ay nagkakahalaga ng mga 1200 rubles, habang sa pagsubok na pagbabarena at pagsemento sa headband, ang presyo nito ay tataas sa 1300 rubles at higit pa. Gayunpaman, kung wala kang karanasan sa naturang gawaing pagtatayo, mas mabuting gamitin ang mga serbisyo ng mga propesyonal na nakapaglagay na ng mga pundasyon noon.
Nauuna ang pagpapanatili
Alam ng lahat na kapag nagbubuhos ng strip base, kailangan mong maghintay ng ilang sandali para tumigas nang maayos ang kongkreto. Kakaiba ito, ngunit sa ilang kadahilanan ang parehong mga tao ay lubos na kumbinsido na ang isang pile-screw foundation ay maaaring gamitin sa loob ng ilang oras pagkatapos ng pag-twist.
Malayo ito! Sinasabi ng mga eksperto na sa isip, kailangan mong bigyan ang mga tambak ng hindi bababa sa isang taon, kung saan ang huling pag-urong ng lupa at ang pag-aayos ng istraktura ay magaganap. Kung magmadali ka, walang magandang maidudulot dito: ganito ang mga galit na pagsusuri, kung saan nagrereklamo ang mga tao sa isa't isa tungkol sa mga pagkukulang ng teknolohiya.
Ang pangangailangan para sa geodetic exploration
Dapat tandaan naang mga pile ay hindi dapat i-screw sa "tulad ng nangyayari", ngunit alinsunod sa mga praktikal na pagsasaalang-alang. Bago simulan ang pagtatayo, dapat kang tumawag sa mga espesyalista mula sa geodetic na serbisyo at alamin ang lalim ng mga siksik na layer ng lupa. Bahala na sa kanilang antas ang paglalagay ng naturang pundasyon, dahil kung hindi ay luluwag ang mga tambak sa malambot na lupa sa paglipas ng panahon.
Tandaan na ito ay kanais-nais na semento kaagad ang base ng pile foundation, dahil kung ang bahaging ito ng istruktura ay ibubuhos ng kongkreto sa oras, ang posibilidad ng pagpapalihis ng pile ay lubhang nababawasan.
Ang Kahalagahan ng Presensya sa Workflow
Kakaiba man ito, ngunit sa ilang kadahilanan ay lubos na nakakalimutan ng marami sa ating mga kababayan ang maliit na detalyeng ito. Hindi mahalaga kung ano ang reputasyon ng kumpanya ng konstruksiyon, ngunit ikaw (o ang iyong kinatawan) ay dapat na nasa site. Maraming beses naming nabanggit na ang mga manggagawa ay maaaring gumamit ng maraming mga trick upang pasimplehin ang proseso, ngunit hindi ito dapat gawin.
Sa karagdagan, ito ay kinakailangan upang agad na suriin ang kalidad ng trabaho, at, kung kinakailangan, kumuha ng buong larawan ng proseso, simula sa pinakaunang mga yugto. Isinasaad ng mga review na kung available ang naturang materyal, mabilis na isasaalang-alang ang anumang claim. Kahit na ang mga pabaya na tagabuo sa kasong ito ay mas gustong lutasin ang isyu nang maayos, dahil kung hindi ay papanig pa rin ang hukuman sa mamimili.
Karanasan sa mga operating house sa isang pile-screw foundation
Ang aming artikulo ay malayong makumpleto kung hindi namin tatalakayin ang praktikal na karanasan ng mga operating house na inilagay sa isang pile-screw foundation. Kaya, ano ang nagbibigay ng pundasyon ng pile? Ang mga review ay magkasalungat, ngunit may ilang karaniwang punto pa rin.
Una, halos lahat ng may-ari ng bahay ay nag-uulat na malamig sa sahig kapag taglamig. Ito ay totoo lalo na sa mga kaso kapag ang bahay ay inilagay sa isang bukas na bukid, sa isang lugar na hindi kahit na napapalibutan ng isang bakod. Malayang umiihip ang hangin sa pagitan ng mga tambak at bahay, na nagbibigay ng matatag (at makabuluhang) pagkawala ng init. Madali mong mapapansin na ang pile foundation, ang larawan kung saan ay nasa artikulo, ay maaaring itaas ang bahay sa isang disenteng taas.
Kaya, nais kong payuhan kang gawin ang sumusunod:
- Siguraduhing i-insulate ang sahig ng mga modernong materyales, habang hindi nakakalimutan ang tungkol sa vapor barrier.
- Protektahan ang perimeter ng teritoryo gamit ang isang bakod o mga planting na maaaring magpababa sa bilis ng hangin.
- Sa wakas, sa taglamig, kailangan mong takpan ng niyebe ang gayong bahay, na isara ang agwat sa pagitan ng lupa at sahig.
Kung tungkol sa tibay, masyadong maaga upang makagawa ng mga konklusyon. Wala ni isang bahay na itinayo sa mga turnilyo sa ating bansa ang nagdiwang ng ikalimampung anibersaryo nito. Gayunpaman, napapansin mismo ng mga may-ari ng bahay na hanggang ngayon ay walang lumitaw na mga pagbaluktot (maliban sa mga kaso ng paglabag sa teknolohiya).
Sa pangkalahatan, sa ngayon ay napatunayan na ng teknolohiyang ito ang sarili nitong mahusay sa ating bansa, kaya walang partikular na dahilan para tumanggi na gamitin ito.
Monolithic pile foundation technology
Sa unang bahagi ng artikulo, sinuri namin ang karaniwang pile foundation. Ang mga pagsusuri tungkol dito ay medyo magkasalungat, ngunit nalaman na namin na sa halos lahat ng mga kaso, ang ilang mga negatibong punto ay halos palaging lumilitaw sa pamamagitan ng alinman sa mga tagabuo mismo o mga customer na hindi kontrolado ang mga manggagawa.
Dapat tandaan na walang unibersal na uri ng mga tambak. Hindi sa lahat ng kundisyon, ang kanilang iba't ibang turnilyo ay makakatugon sa iyong mga pangangailangan, at samakatuwid ay tatalakayin natin ngayon ang isang monolithic pile foundation, batay sa feedback ng consumer.
Sa totoo lang, tinatawag ng mga builder ang ganitong uri ng pundasyon na "recessed columnar foundation", na hindi pumipigil sa amin na isaalang-alang ito mula sa posisyon ng mga tambak. Ito ay lamang na sa kasong ito sila ay hindi screwed sa hiwalay, ngunit poured na may kongkreto sa lugar. Hindi tulad ng teknolohiyang inilarawan sa itaas, ang paghuhukay ay tinatanggap dito. Una, ang isang balon na may kinakailangang diameter ay drilled, isang malakas na sand cushion ay ibinuhos sa ilalim nito, reinforced, at pagkatapos ay ibinuhos ng kongkreto.
Ang isang grillage ay naka-mount sa itaas na bahagi, na nag-uugnay sa buong istraktura sa isang solong monolith na may mahusay na mga katangian ng lakas. Ano ang mga pakinabang ng teknolohiyang ito?
- Una, mas madaling maghanap ng mga kagamitan para sa pagbabarena ng mga balon kaysa sa pagmamaneho ng mga tambak.
- Hindi ipinagbabawal ang paghuhukay, para masanay ka kaagad sa mga katangian ng lupa.
- Walang panganib na masira o ma-deform ang pile, dahil direkta itong ibinubuhos sa site.
- Ang magandang semento ay tumatagal ng maraming siglo, kaya ang mga gustong gumawa ng sarili nilang "pugad ng pamilya" ay ipinapakitamonolitikong pile na pundasyon. Iminumungkahi ng teknolohiya na ang bahay ay mananatiling walang ginagawa sa mahabang panahon.
Mga Review ng Customer
Tulad ng naunang kaso, dapat pag-usapan ang agarang nararamdaman ng mga nakatira sa naturang mga bahay. Una, napansin ng mga gumagamit ang isang mas mabagal na bilis ng pagtula (kumpara sa mga pile ng turnilyo). Binabayaran ito ng mataas na kalidad ng trabaho: kung kontrolin mo ang paghahanda ng kongkreto, magiging mahirap para sa kahit na mga pabaya na empleyado na masira ang isang bagay.
Natatandaan din ng mga bihasang tagabuo na hindi kinakailangang maghukay ng mga higanteng balon na may lalim na dalawang metro. Para sa isang karaniwang bahay sa bansa, ito ay sapat na upang mag-drill ng isang balon hanggang sa 80 cm ang lalim. Sa paghusga sa pamamagitan ng mga pagsusuri, marami ang nagsisikap na maglagay ng isang bungkos ng tagapuno doon (durog na bato, durog na ladrilyo). Ang ganitong pile foundation ay matatagpuan sa lahat ng dako.
Hindi ito dapat gawin: ang karanasan ay nagpapakita na ang mga naturang tambak ay may posibilidad na mag-crack, habang ang purong monolitikong kongkreto ay maaaring tumayo nang maraming taon. Kadalasan mayroong mga kuwento na kapag binuwag ang mga lumang shed (sa Hilaga, ang mga tambak ay ginamit nang mahabang panahon), ang mga kongkretong haligi (at sila ay 60-70 taong gulang) ay nasa perpektong kondisyon, habang ang alikabok lamang ang natitira mula sa gusali mismo para sa mahabang panahon.
Mahalaga! Huwag gumamit ng welded reinforcement para sa pagbuhos ng pundasyon! Ang mga pagsusuri ng ilang mga tagabuo ay nagpapahiwatig na ang paggamit ng naturang solusyon ay humahantong sa pag-crack at pagpapapangit ng pile. Ang bagay ay ang reinforcing base ay dapat na may kakayahang umangkop (niniting) upang pantay na ipamahagi ang nagmumula sa materyalload.
Ang welded na istraktura ay hindi nakakatugon sa mga kinakailangang ito, at samakatuwid ay maaaring magkaroon ng mga bitak. Ang ilang mga tagahanga ng pahinga sa bansa, na nakapag-iisa na nagbuhos ng isang monolithic pile foundation, ay madalas na tandaan na kapag naganap ang mga bitak, ang tubig ay nagsisimulang mabilis na tumagos sa reinforcement. Ang resulta ay paunang natukoy: aktibong kaagnasan at pagkasira ng pile. Huwag ulitin ang mga pagkakamali ng iba kapag nagdidisenyo ng mga pile foundation!
Ang tanging opsyon para sa paghukay ng mga lupa
Ang mga lupa, na sa ilalim ng ilang partikular na kundisyon (panahon ng malamig) ay maaaring kapansin-pansing magbago ng kanilang pagsasaayos, literal na pamamaga sa ibabaw, ay tinatawag na heaving. Nakakasakit talaga ng ulo ang mga ito para sa halos lahat ng mga builder at mga taong nakatira sa kanilang mga lugar ng pamamahagi.
At ang parehong pundasyon ng tumpok (ang presyo nito ay talagang mababa), na matatagpuan sa ibaba ng antas ng pagyeyelo ng gayong mga pabagu-bagong lupa, ay isang tunay na kaligtasan. Ayon sa mga residente ng mga bahay sa mga tambak, hindi nila napapansin ang anumang pagbaluktot ng pundasyon, habang ang ordinaryong tape-type na pundasyon ay literal na "luha" na sa ikalawa o ikatlong taon ng pagpapatakbo ng bahay.
