Ang pagtatayo ng mga gusali at istruktura ay isang mahaba at kumplikadong proseso. Ang kontrol sa kalidad ng gawaing isinagawa sa panahon ng pagtatayo ng mga pasilidad ay isinasagawa ng mga katawan ng estado, mga kinatawan ng mga customer, mga kontratista, mga taga-disenyo.
Pag-usapan natin nang mas detalyado ang tungkol sa mga katawan na nagsasagawa ng teknikal na kontrol sa konstruksiyon.
Mayroong dalawang pangunahing anyo ng gawaing pangangasiwa:
- internal control;
- panlabas na kontrol.
Internal na kontrol ng mga construction work
Ang ganitong uri ng teknikal na pangangasiwa sa construction site ay isinasagawa ng mga construction contractor na kasangkot sa proseso ng pagtatayo ng gusali. Nag-isyu sila ng pasaporte para sa mga ginawang produkto, na nagpapahiwatig ng pagsunod nito sa mga kinakailangang pamantayan.
Ang resulta ng kontrol sa pag-input ay ang kumpirmasyon ng pagkakatugma ng mga katangian ng husay at dami ng mga materyales na natanggap sa lugar ng konstruksiyonmateryales, disenyo, produkto at dokumentasyon.
Isinasagawa ang operational na kontrol sa panahon ng paggawa ng ilang uri ng trabaho o kaagad pagkatapos ng kanilang pagkumpleto gamit ang mga sukat o teknikal na inspeksyon. Ang lahat ng mga resulta ay naitala sa mga espesyal na sheet at journal.
Ang kontrol sa pagtanggap ng ilang uri ng mga gawaing konstruksyon ay nagpapahiwatig ng kumpirmasyon ng pagsang-ayon ng huling produkto sa kalidad at paggawa ng desisyon sa posibilidad ng paggamit ng produkto. Ang ganitong uri ng kontrol ay isinasagawa hindi lamang ng mga kontratista, kundi ng customer at ng taga-disenyo, kaya maaari itong maiugnay sa panlabas na kontrol.
Ang panlabas na kontrol sa mga gawaing konstruksyon at pag-install ay isinasagawa ng ilang mga katawan at departamento.
- Teknikal na pagsubaybay ng customer. Isinasagawa ito sa buong panahon ng pagtatayo ng pasilidad. Sinusuri ng customer ang pagsunod sa lahat ng nakatagong trabaho sa lugar ng konstruksiyon, tinatanggap ang mga pangunahing istruktura at elemento, at nakikilahok sa komite ng pagtanggap. Sa kaso ng hindi pagkakapare-pareho sa kalidad ng trabaho, paglabag sa teknolohiya ng konstruksiyon at iba pang hindi pagkakapare-pareho, ang teknikal na pangangasiwa sa bahagi ng customer ay may karapatang suspindihin ang trabaho hanggang sa maitama ang lahat ng mga depekto.
- Ang kontrol sa gawaing pagtatayo ng taga-disenyo ay tinatawag na pangangasiwa ng arkitektura. Isinasagawa rin ito sa buong panahon ng konstruksiyon. Sa proseso ng pangangasiwa ng arkitektura, ang kontrol sa pagpapatupad ng mga desisyon sa disenyo at ang mga kinakailangan ng mga dokumento ng regulasyon ay isinasagawa. Ang kontrol ng taga-disenyo ay isang bayad na serbisyo (ayon sakasunduan sa pagitan ng customer at ng may-akda ng proyekto).
- Sa bahagi ng mga katawan ng estado, ang kontrol sa gawaing konstruksyon ay isinasagawa ng State Architectural and Construction Supervision (GosArkhStroyNadzor). Ang katawan na ito ang pangunahing link sa pagkontrol sa proseso ng teknikal na pangangasiwa sa konstruksiyon. Isinasagawa nito ang mga aktibidad nito sa mga yugto ng engineering survey, disenyo at pagtatayo ng pasilidad mismo.
- Sinusuri ng Fire Inspectorate ang pagsunod ng construction site sa mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog.
- Ang Sanitary Inspectorate ay nagsasagawa ng sanitary at epidemiological control at supervision sa construction site at sinusubaybayan ang pagsunod sa mga hakbang na naglalayong protektahan ang kapaligiran.
- Ang kontrol sa kaligtasan sa paggawa ng mga kalahok sa proseso ng konstruksiyon at pagsunod sa mga batas sa paggawa ay isinasagawa sa pamamagitan ng teknikal na inspeksyon ng mga unyon ng manggagawa.
- Isinasagawa ang kontrol sa gawaing konstruksiyon sa tulong ng mandatoryong sertipikasyon ng mga serbisyo sa konstruksiyon at mga produktong gawa.
- Ang survey sa paglilisensya, disenyo at mga aktibidad sa konstruksiyon ay sapilitan para sa mga organisasyong nakikibahagi sa mga aktibidad na ito.
Ang GASN ang nag-aapruba sa proyekto, nag-isyu ng permit para sa gawaing pagtatayo, sinusubaybayan ang kawastuhan ng kanilang pag-uugali sa site. May karapatan siyang ihinto ang proseso ng pagtatayo, suriin ang pagkakaroon ng anumang teknikal na dokumento, multa para sa hindi pagsunod sa mga pamantayan at kinakailangan, magsimula ng kasong kriminal, at iba pa.
