Ang problema ng sentralisadong pag-init ay, kahit gaano kahirap subukan ng mga nangungupahan na i-insulate ang kanilang apartment, hindi nila mababayaran ang dami ng init na aktwal na natupok hanggang sa mai-install ang mga communal heating meter sa mga gusali ng apartment. Sa tulong ng iba't ibang mga mapagkukunan ng pag-save ng enerhiya, maaari mong taasan ang temperatura sa apartment, ngunit hindi ito makakatulong na bawasan ang halaga ng pagbabayad ng supply ng init. Ang papel na ginagampanan ng mga karaniwang metro ng bahay para sa pagpainit, ang kanilang mga uri at iba pang bagay ay tatalakayin sa ibaba.
Common house meter: mga benepisyo
Ginagamit ang mekanismong ito para ayusin ang init na direktang dumarating sa gusali ng apartment. Ano ang kanyang mga birtud?
- Ang pangunahing bentahe ng karaniwang metro ng bahay ay ang pinansiyal na benepisyo - ang halaga ng naturang device ay medyo mataas para sa may-ari ng isang apartment, ngunit kapag ang device ay pinagsama-samang na-install, ang presyo ay nahahati sa lahat ng residente, na walang alinlangang kapaki-pakinabang.
- Ang mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay ay makabuluhang tumataasResponsibilidad ng bawat nakatira na panatilihing mainit ang gusali, na nakakatulong na mabawasan ang pinsala sa karaniwang ari-arian gaya ng naka-unlock na driveway o sirang bintana.
Flaws
Tulad ng lahat ng iba pang lugar, may mga kakulangan ang mga metro:
- Ang pangunahing kawalan ng karaniwang metro ng bahay ay ang mataas na halaga ng kagamitan at pag-install, na kailangang bayaran ng mga may-ari ng apartment.
- Sa panahon ng paggamit, ang metro ay maaaring mabigo, at samakatuwid ay kinakailangan na magsagawa ng pagkukumpuni, na ang halaga nito ay binabayaran din ng mga may-ari.
- Kung ang isang karaniwang metro ng init ng bahay ay naka-install sa isang gusali ng apartment, kung gayon ang may-ari ng apartment ay hindi makakatipid sa mga pagbabayad sa pamamagitan ng pagbabawas ng pagkonsumo ng init. Ang pagbabayad para sa ginamit na enerhiya ng init ay isinasagawa depende sa lugar ng pinainit na lugar.
Ang kahalagahan ng accounting para sa natupok na enerhiya ng init
Mula sa itaas, malinaw na ang anumang aksyon na naglalayong bawasan ang halaga ng pag-init ay dapat magsimula sa accounting ng mga gastos sa enerhiya. Hanggang sa kamakailan lamang, ang mga pamantayan alinsunod sa kung saan ang supply ng init ay binayaran ay pareho para sa lahat at may bisa mula pa noong mga araw ng USSR. Ang kanilang prinsipyo ay elementarya - inaprubahan ng kumpanya ng supplier ang rate ng taripa bawat 1 sq. m, isinasaalang-alang ang lahat ng mga gastos at kita ng negosyo. Ang pagkalkula ng pag-init ayon sa isang karaniwang metro ng bahay sa isang gusali ng apartment ay kinakailangan upang makakuha ng impormasyon sa tunay na pagkonsumo ng init atpagbabayad ayon sa ibinigay na impormasyon. Ang pagkakaroon ng isang karaniwang node ng bahay, maaari mong simulan ang pag-upgrade ng bahay, dahil ang pagpapabuti ng thermal data ay tiyak na makakaapekto sa pagkonsumo ng init, na isasaalang-alang ng mga pag-install. Bilang karagdagan, ang pagpapakilala ng node ay gagawing posible na alisin ang mga network ng init, na dati ay kailangan ding bayaran, dahil kasama ito sa taripa.
Mahalaga! Ang mga naka-install na common house heating meter para sa mga gusali ng apartment ay nagbibigay-daan sa mga residente na makatipid mula 25 hanggang 40%.
Ang pangangailangang mag-install ng heat meter
Ang katotohanan ay mula noong tag-araw ng 2012, ang pag-install ng mga heating meter sa buong Russian Federation ay naging mandatory, ngunit ang halaga ng pagbabayad ay magiging mas mababa lamang pagkatapos makumpleto ang ilang mga hakbang, tulad ng:
- Dekalidad na pagkakabukod ng gusali.
- Full glazing sa bahay.
- Pinapalitan ang mga kahoy na bintana ng mga metal-plastic.
- Insulation ng facade ng bahay na may "fur coat" na gawa sa mineral wool o polystyrene.
Kailangang maunawaan ng mga residente na gumagamit ng mga serbisyo sa pagpainit ng distrito na hindi alintana kung itinuturing nilang kumikita o hindi ang pag-install ng mga metro, hindi ito nakakaapekto sa pangangailangan para sa kanilang pag-install, dahil, alinsunod sa pederal na batas No. 261, apartment ang mga gusali ay dapat na nilagyan ng mga metro nang walang kabiguan. Ang batas na ito ay naipasa sa ilang kadahilanan:
- Tiyaking mas tumpak at patas na pamamahagi ng mga halaga ng sahod.
- Bigyan ng insentibo ang mga may-arimga apartment upang gamutin ang supply ng init nang mas matipid. Ang pampinansyal na pagkilos ay mas epektibo kaysa sa panghihikayat. Kapag nalaman ng isang tao na ang bukas na pintuan sa harapan o basag na salamin sa pasukan ay makakaapekto sa badyet ng pamilya, mas aalagaan niya ang common property ng mga residente.
Ngayon ang mga alalahanin tungkol sa kalagayan ng bahay at mga pasukan ay nasa balikat ng mga may-ari ng apartment, at hindi sa mga utility, tulad ng dati.
Sino ang nag-install ng counter
Ang tanong na ito ay masasagot lamang pagkatapos pag-aralan ang mga batas na may bisa sa isang partikular na estado. Kung pinag-uusapan natin ang teritoryo ng Russia, kung gayon ang pag-install ng mga aparato sa pagsukat ay mahigpit na ipinag-uutos, at maraming tao ang may natural na tanong tungkol sa kung sino ang dapat mag-install ng karaniwang metro ng bahay para sa pagpainit. Ang gawain ay dapat gampanan ng organisasyong nagsusuplay ng init sa mga gusali ng tirahan, at sila rin ang may pananagutan sa pagpapanatili at pag-calibrate ng mga heat meter hanggang sa mag-organisa ang mga residente ng kanilang sariling asosasyon ng mga kapwa may-ari.
Mahalaga! Ipinagpapalagay ng organisasyon ang pangunahing halaga ng halaga ng kagamitan at ang pag-install nito, ngunit sa hinaharap ay babayaran ang mga gastos na ito sa pamamagitan ng pagkolekta ng karagdagang pondo mula sa mga residente sa loob ng ilang taon.
Pag-install ng karaniwang metro ng gusali para sa pagpainit
Makakakuha ka ng impormasyon tungkol sa posibilidad ng pag-install ng mga device sa pagsukat sa iyong kumpanya ng pamamahala o sa opisina ng disenyo. Ngunit kailangan mong isaalang-alang ang katotohanan na ang pag-install ng naturang kagamitan ay nauugnay sa solusyon ng mga isyu sa organisasyon - ang mga may-ari ng ilang mga apartment ay maaaring tumanggi sa karagdaganggastos.
Minsan ang mga karaniwang metro ng gusali para sa pagpainit ay inilalagay para sa pangkalahatang kontrol sa pagkonsumo ng enerhiya ng init sa pagkakaroon ng sarili nilang metro sa bawat apartment. Sa kasong ito, nagbabayad ang mga nangungupahan ayon sa mga metro sa apartment at sa mga karaniwang lugar (halimbawa, sa pasukan).
Installation order
Una sa lahat, kinakailangang magdaos ng pagpupulong ng mga residente, kung saan pipili ng responsableng tao na nangangailangan ng:
- Humingi ng pahintulot mula sa tagapagtustos ng init.
- Magtapos ng isang kasunduan sa isang lisensyadong kumpanya para magsagawa ng gawaing disenyo.
- Batay sa proyekto, tukuyin ang halaga ng kagamitan at pag-install nito.
- Makalikom ng pondo.
- I-coordinate ang proyekto sa kumpanya ng heat supply.
- Bumili ng mga appliances at humanap ng contractor na mag-i-install ng mga ito.
- Ibigay ang device para sa trabaho.
Metering device
Anuman ang uri ng mga unit ng flow meter, ang kanilang prinsipyo ng pagpapatakbo ay katulad at ganito ang hitsura: ang isang electronic calculator ay nangongolekta ng impormasyon mula sa dalawang mapagkukunan - isang flow meter na naka-built sa supply pipeline, at mula sa mga sensor ng temperatura. Batay sa natanggap na data, kinakalkula ng calculator ang natupok na init, pagkatapos nito ang mga pagbabasa ng karaniwang metro ng pag-init ng bahay ay ipinapakita sa screen. Sa pagkakaroon ng mas kumplikadong mga node, dalawang source at isang pressure sensor ang ginagamit.
Ang mga pangunahing uri ng mga counter ay nakikilala, mayroong tatlo sa kanila:
- Turbine (tachometric). Tinutukoy nilaang dami ng dumadaloy na coolant sa tulong ng mechanical impeller na nasa loob ng daloy.
- Ultrasonic. Ang mga sukat ng pagkonsumo ng init ay batay sa bilis ng daloy ng tubig sa pamamagitan ng ultrasound.
- Electromagnetic. Ang pagkonsumo ng enerhiya ng init ay tinutukoy ng mga pagbabago sa magnetic field, na nabuo malapit sa seksyon ng pagsukat.
Ang mga aparato sa pagsukat ng turbine ay ang pinakatipid, ngunit sa parehong oras ay nagbibigay ng pinakamalaking kamalian. Bilang karagdagan, nangangailangan sila ng pana-panahong paglilinis ng filter at madalas na pagpapanatili. Ang ganitong uri ng flowmeter ay napakasensitibo sa pagkakaroon ng mga nasuspinde na solid sa coolant, lumilikha ng hydraulic resistance sa daloy, kaya bihira itong gamitin bilang general house heating meter.
Ang mga ultrasoniko na metro ay mas mahal, ngunit mas maaasahan sa pagpapatakbo at mas tumpak na tinutukoy ang daloy. Ang aparato ay hindi nangangailangan ng madalas na pagpapanatili, hindi lumilikha ng paglaban, ngunit nangangailangan ito ng isang tiyak na espasyo (isang tuwid na seksyon ng isang hanay na haba sa harap at likod nito). Kung hindi masyadong malinis na tubig ang dumadaloy sa pipeline, tataas ang error sa pagsukat.
Ang mga electromagnetic meter ay tumutugon din sa kalidad ng ibinibigay na tubig, ngunit napakakaunti, hindi nangangailangan ng direktang mga seksyon ng pagsukat. Ang mga naturang metering device ay pangunahing ginagamit sa mga apartment building bilang mga collective.
Koneksyon at pag-verify ng metro
Upang maunawaan kung kumikita ang pag-install ng heat meter, kailangan mong malaman ang eksaktong halaga ng kagamitan at lahat ng nauugnaygastos. Ang presyo ng kagamitan ay depende sa uri ng flowmeter. Kasama sa huling presyo ang:
- Device.
- Mga accessory para dito.
- Mga gastos sa pag-install.
Tanging isang organisasyon na mayroong lahat ng kinakailangang pahintulot para dito ang may karapatang mag-install ng meter. Matapos makumpleto ang lahat ng mga hakbang sa pag-install, tinatakan ito ng isang empleyado ng kumpanya. Dagdag pa, kinakailangang i-calibrate ang device tuwing apat na taon. Ang serbisyo ay binabayaran. Bilang resulta, ang halaga ng pag-install ng heat meter ay tumataas nang malaki, ngunit ang mga gastos ay nagbabayad sa paglipas ng panahon dahil sa pagtitipid sa mga bayarin sa utility.
Sino ang tumitingin sa metro
Nasubok na ang bagong diskarte, kinumpirma ito ng tala sa block, at ang impormasyon ay nadoble sa kasamang dokumentasyon. Ang pangunahing pag-verify ay isinasagawa sa pabrika. Sa susunod na panahon ng pag-verify, maaaring makipag-ugnayan ang may-ari ng kagamitan sa mga sumusunod na organisasyon:
- Sa isang kumpanyang nag-i-install ng mga karaniwang metro ng gusali para sa pagpainit. Sa karamihan ng mga kaso, ang isang kasunduan sa karagdagang pagpapanatili ay agad na ginawa, at ang mga empleyado ng kumpanya ang nag-aasikaso sa lahat ng mga isyu na nauugnay sa pag-verify.
- Sa lokal na sangay ng ahensya ng gobyerno na nagpapatunay at nagca-calibrate ng mga kagamitan sa pagsukat.
- Sa service center ng tagagawa ng metro.
Pagkalkula ng heating sa isang apartment na may karaniwang metro ng bahay
Sa kasong ito, nagaganap ang mga accrual batay sa mga pagbabasa ng metro na kinuha para sa isang tinukoy na oraskaraniwang isang buwan ang panahon.
Sa kabuuang pagkonsumo ng enerhiya ng init, ang bahagi na nahuhulog sa iyong living space ay kinakalkula, pagkatapos ay i-multiply ito sa itinatag na taripa. Ang formula para sa pagkalkula ng pag-init ayon sa karaniwang metro ng bahay ay ang mga sumusunod:
P=Q totalS/S totalT, kung saan:
- Q total - ang dami ng init na natupok ayon sa mga pagbabasa ng metering device sa Gcal.
- S kabuuang - ang lugar ng lahat ng residential, libre at service premises sa bahay sa sq. m.
- S - pinainit na lugar sa sq. m. Hindi kasama dito ang mga balkonahe, loggia, terrace at veranda.
- Ang T ay ang heating tariff na itinakda sa rehiyon.
Nararapat tandaan na ang muling pagkalkula ng pag-init ayon sa karaniwang metro ng bahay ay dapat isagawa sa anumang kaso batay sa average na rehimen ng temperatura para sa panahon ng pag-init. Pagkatapos, sa pagkumpleto nito, ang bahagi ng mga pondo ay ibinabalik sa mga nangungupahan bilang isang paunang bayad para sa pagpapanatili sa hinaharap o isang invoice ay inisyu para sa karagdagang pagbabayad.
Pagbabayad para sa pagpainit sa panahon ng tag-araw
Alinsunod sa batas ng Russian Federation, pinapayagan na singilin para sa pagpainit sa buong taon, iyon ay, sa loob ng 12 buwan, kapwa sa taglamig at tag-araw. Gayunpaman, ang pag-aampon ng mga alituntuning ito ay nakasalalay lamang sa mga lokal na awtoridad, na may karapatang isabatas ang mga ito sa pamamagitan ng kanilang atas. Halimbawa, sa teritoryo ng Russian Federation mayroong dalawang order na magkatulad - No. 307 at 354. Ang una ay nagrereseta na gumawa ng mga accrual sa lahat ng oras, at ang pangalawa lamang sa panahon ng pag-init.
Ipatupad ang unaang pamamaraan ay napaka-simple - ang parehong mga formula ay ginagamit, ngunit ang mga tagapagpahiwatig sa kanila ay pinalitan alinsunod sa nakaraang taon, na ibinahagi sa loob ng 12 buwan. Pagkatapos nito, ang mga pamantayan ay muling kinakalkula at inaayos, na ilalapat sa susunod na taon. Sa isang banda, binabawasan ng pagbabayad sa panahon ng tag-araw ang halaga ng buwanang pagbabayad para sa mga utility, at sa kabilang banda, ginagawa nitong kumplikado at hindi maintindihan ang buong sistema ng accrual.
Konklusyon
Maraming residente ng mga apartment building ang pamilyar sa iba't ibang error o hindi malinaw kung saan nanggaling ang mga numerong lumabas sa mga utility bill. Ngayon, kapag ang mga halagang ito ay napaka-kahanga-hanga, ang kamalayan sa bagay na ito ay napakahalaga, at ngayon alam mo kung paano binibilang ang karaniwang metro ng pagpainit ng bahay. Bilang karagdagan, inirerekumenda na kumuha ng tumpak na data sa mga pamantayan at taripa mula sa mga tagapagbigay ng supply ng init upang masuri ang kawastuhan ng mga singil.
