Tiyak na iniisip ng bawat tao sa malao't madaling panahon na masarap magkaroon ng sariling bahay. Ito ay kumikita, prestihiyoso, maginhawa. Ang isang bahay ay may maraming mga pakinabang kaysa sa isang apartment. Pagkatapos ng lahat, ang pagkakaroon ng iyong sariling site ay nagbubukas ng maraming pagkakataon para sa pagtatayo at pag-aayos ng sambahayan. Sa artikulong ito, sinubukan naming ilarawan kung paano bumuo ng bahay bilang madaling ma-access, isinasaalang-alang ang lahat ng mga subtleties ng proseso, at pinag-usapan din kung ano ang kailangan para dito.
Paano ako makakakuha ng bahay?
Ngayon, may ilang pangunahing paraan para makakuha ng sarili mong tahanan. Ang pinakamabilis sa kanila ay ang pagbili ng handa. Ang pamamaraang ito - kasama ang halatang kalamangan sa bilis - ay may ilang mga disadvantages, ang pinaka-halata sa mga ito ay mataas na gastos at ang kawalan ng kakayahang magplano ng bahay ayon sa sariling kagustuhan.
Ang pangalawang paraan ay ang makipag-ugnayan sa isang construction company. Sa ganoongSa kasong ito, ang layout ng pabahay ay iguguhit kasama ng iyong pakikilahok, habang ang lahat ng iyong mga alalahanin tungkol sa pagpapatupad ng mga kinakailangang dokumento ay mababawasan din. Ang tanong ng gastos ay nananatili: para sa lahat ng mga serbisyong ibinigay, kailangan mo ring magbayad ng malaki, hindi binibilang ang pagbili ng mga materyales sa gusali. Ang bilis ng konstruksiyon ay depende sa kakayahan ng mga upahang manggagawa. Ang pamamaraang ito ay mabuti kung mayroon kang sapat na pondo, pagkatapos ay makakatanggap ka ng tapos na bahay sa pinakamainam na oras at isinasaalang-alang ang lahat ng iyong mga kinakailangan.
Ang ikatlong paraan ay ang pinakamurang, ngunit hindi gaanong mataas ang kalidad - maaari kang magtayo ng bahay gamit ang iyong sariling mga kamay. Kasabay nito, personal mong kinokontrol ang buong proseso at matitiyak ang kalidad ng mga materyales na ginamit at ang gawaing ginawa. Kung hindi mo alam kung paano gawin ang isang bagay, hindi ito nakakatakot. Una, hindi pa huli ang lahat para matuto ng bago, at pangalawa, walang nang-aabala sa iyo na humanap ng mga propesyonal na katulong.
Ito ang paraang ito na aming susuriin nang mas detalyado bilang nangangailangan ng espesyal na atensyon para sa matagumpay na pagpapatupad.
Saan magsisimula?
Ang unang hakbang para makapagtayo ng pribadong bahay, at medyo halata, ay ang pagkuha ng lupa para sa pagtatayo. Mabuti kung mayroon ka nang isang balangkas, ngunit kung hindi, kailangan mong maging seryoso sa pagpili ng lokasyon sa hinaharap ng iyong cottage. Ang pagpapasya sa halagang handa mong gastusin sa pagbili ng lupa, dapat mong bigyang pansin ang lahat ng nauugnay na mga kadahilanan: lokasyon, kalidad ng lupa, terrain, umiiral na mga komunikasyon, mga kapitbahay at mga kalapit na organisasyon o negosyo (upang manirahan sa tabi ng ilangfactory - hindi ang pinakamahusay na solusyon), ang kakayahang mabilis at maginhawang makarating sa trabaho, paaralan, ospital at iba pang mahahalagang lugar.
Kailangan mong kumpletuhin ang lahat ng mga dokumento para sa bagong ari-arian at makakuha ng pahintulot na magtayo ng bahay. Hindi magiging kalabisan na kumonsulta sa pamilya at magpasya sa kagustuhan ng lahat, at pagkatapos ay gumawa ng isang listahan ng kung ano ang tiyak na nais mong magawa sa panahon ng pagtatayo ng isang tirahan sa bansa.
Pagkakasunod-sunod ng trabaho
Bago ka magtayo ng bahay, kailangan mong malaman ang algorithm ng mga aksyon: kung ano ang gagawin at bakit. Sa isip, ang sumusunod na pagkakasunud-sunod ng pagsasagawa ng gawaing pagtatayo ay tinatanggap:
- Isinasagawa ang pagpaplano ng bahay at plot.
- Paglalatag ng pundasyon.
- Mga pader ng gusali.
- Floor device.
- Nagpapatong.
- Bintana at mga pinto.
- Hagdanan.
- Bubong at bubong.
Kaayon ng mga gusaling ito at pagkatapos ng kanilang pagkumpleto, isinasagawa ang engineering work, na nangangahulugang:
- Sewerage.
- Suplay ng tubig.
- Pag-init.
- Ventilation at air conditioning.
- Power supply.
- Drainage.
- Mga network na mababa ang boltahe (mga telepono, telebisyon, Internet, sistema ng seguridad, atbp.)
Paggawa ng proyekto
Pagkatapos mong bumili ng lupa at magpasya kung ano ang itatayo, kailangan mong gumuhit ng isang proyekto para sa bahay. Ito ay isang tiyak na gawain, kaya dapat itong gawin ng isang arkitekto. Ang proyekto ay hindi lamang naglalarawan ng isang plano para sa hinaharap na tahanan, ngunit nagpapahiwatig din ng isang phased division ng trabaho, ang bilang ng mga nakaplanongmateryales. Ang natapos na proyekto ay pinatunayan ng mga institusyon ng estado, at para dito ang isang gusali ng tirahan ay kailangang itayo. Maipapayo na magpasya nang maaga sa kung ano ang itatayo sa site bilang karagdagan sa bahay (garahe, swimming pool, sauna, gazebo, atbp.), Dahil ang isang dagdag na palapag o isang gusaling hindi nabanggit sa plano ay maaaring magdulot ng ilang mga problema mamaya.
Ang pag-apply sa isang arkitekto ay isa lamang sa mga posibleng opsyon para sa pagkuha ng proyekto. Bilang karagdagan, maaari kang bumili ng natapos na proyekto mula sa mga kumpanya ng konstruksiyon, at gayundin, kung gusto mo lamang ang bahay ng isang tao (halimbawa, mga kaibigan o kakilala), maaari kang makipag-ayos sa kanila at bumili ng kanilang proyekto, o, kung nais mo, kunin ito bilang isang batayan at gumawa ng ilang pagbabago.
Koponan ng konstruksiyon
Imposibleng magtayo ng bahay sa bansa gamit ang iyong sariling mga kamay, maliban kung ikaw ang may-ari ng mga superpower o ikaw mismo ay hindi propesyonal sa larangang ito ng aktibidad. Samakatuwid, kakailanganin mong umarkila ng maraming karanasang tagabuo. Lima o anim na tao, kung matutulungan ka nila sa lahat ng gawain, ay sapat na. Mas mabuti kung ang mga taong ito ay maaaring suriin nang maaga upang maiwasan ang ilang mga panganib. Halimbawa, mabuti kung nagtayo sila ng bahay para sa iyong mga kaibigan o kapitbahay, o ang kanilang mga dating employer ay magbibigay ng positibong feedback.
Bahay - mula saan itatayo?
Tingnan natin kung anong mga materyales ang karaniwang ginagamit sa paggawa ng bahay, ang mga kalamangan at kahinaan nito. Pagkatapos suriin ang impormasyong ito, magiging mas madaling magpasya kung ano ang pinakamainam para sa iyo. Paano tama na sagutin ang tanong: "Ang bahay ay mula sawhat is best to build"? Ang tamang desisyon ay dapat na maimpluwensyahan hindi lamang ng iyong mga kagustuhan, kundi pati na rin ng mga katangian ng klimatiko na kondisyon, dahil kung, halimbawa, nakatira ka sa isang mainit-init na zone, hindi mo kailangan ng insulated na materyal.
Bahay na gawa sa kahoy - para sa mata at kaluluwa
Ang mga bahay na gawa sa kahoy ay napaka-kaaya-aya sa mga tuntunin ng pisyolohikal at sikolohikal na sensasyon - madaling malanghap ang mga ito, ang puno ay nagbibigay ng magandang air exchange, at mayroon ding sariling kaaya-ayang amoy. Ang ganitong mga bahay ay hindi nangangailangan ng pagtatapos, at mayroon silang isang murang pundasyon. Ang mga presyo ay nagbabago depende sa mga katangian ng troso. Ngunit kung magpasya kang magtayo ng isang bahay mula sa isang bar, hindi mo dapat kalimutan ang tungkol sa mga pagkukulang nito. Una sa lahat, ito ang katotohanan na ang puno ay lumala sa paglipas ng panahon: nangyayari ang pag-urong, maaari itong pumutok, sirain ng mga bug at fungi ang materyal. Laban sa huli, sa pamamagitan ng paraan, ang isang puno ay maaaring pinapagbinhi ng mga ahente ng kemikal, ngunit pagkatapos ay ang buong "phytoeffect" mula dito ay nawala. Nasusunog din ang puno. Ang nakadikit na laminated timber ay mas lumalaban sa naturang pinsala, ngunit nagkakahalaga din ito ng ilang beses na mas mataas.
Maaasahang brick house
Ang mga brick house ay matibay, lumalaban sa mga insekto at fungi, mayroon din silang magandang sirkulasyon ng hangin. Ang mga ito ay lumalaban sa apoy, ngunit ito ay nagkakahalaga ng noting dito na sa kaganapan ng isang sunog, isang brick na bahay pagkatapos ay magiging hindi matitirahan, na nangangahulugan na ang isang bago ay kailangang itayo nang maaga. Kabilang sa iba pang mga disadvantages ng mga brick, mapapansin na ang isang brick house ay nangangailangan ng isang mamahaling pundasyon, ang mataas na mga gastos sa pagtatapos ay kinakailangan, sa kaso ng pag-urong ng lupa sa buong bahay, maaari silang pumuntamga bitak. Kailangan din niya ng round-the-clock heating, dahil ang brick ay halos hindi nagpapanatili ng init at mabilis na nagbibigay-daan sa mga silid na lumamig sa taglamig.
Frame house - madali at simple
Ang teknolohiya ng frame ay dumating sa amin mula sa ibang bansa. Ang mga bentahe ng naturang bahay ay ang mababang gastos, kadalian at bilis ng pagtatayo. Bilang karagdagan, pinapanatili nito nang maayos ang temperatura, na makakatulong na makatipid sa pag-init: sa taglamig, ang mga silid ay mananatiling mainit-init nang mas matagal, at malamig sa tag-araw. Kung magpasya kang magtayo ng isang frame house, ang mga sumusunod na panganib ay dapat isaalang-alang: ang gusali ay magiging sapat na magaan at hindi angkop para sa mga lugar kung saan may masamang panahon: ang mga rodent ay maaaring makapinsala sa integridad ng materyal, na lalabag sa thermal insulation. Gayundin, ang mga plato mismo ay hindi ganap na palakaibigan sa kapaligiran, kung ito ay mahalaga para sa iyo. Kailangan mong magkaroon ng isang mahusay na pag-unawa sa teknolohiya ng wireframe, dahil ito ay itinuturing na medyo kumplikado.
Mga pinalawak na clay block - unibersal na materyal
Ang isang bahay na gawa sa materyal na ito ay mahusay na nagtataglay ng init. Kung ikukumpara sa ladrilyo, mas madaling magtayo at hindi nangangailangan ng mga espesyal na kasanayan. Ang materyal ay may maraming mga pakinabang: ito ay matibay, lumalaban sa sunog, lumalaban sa pagkabulok at kaagnasan, may magaan na timbang, mahusay na pagkakabukod ng tunog, nagbibigay ng pinakamainam na microclimate, environment friendly, madaling iproseso. Kasabay nito, mayroon itong abot-kayang presyo, na ginagawang napakapopular sa pagtatayo. Kabilang sa mga minus, mapapansin na ang mga bloke ay maaaring kailangang palakasin ng isang reinforcing mesh o bigyan ng karagdagang hydro at thermal insulation, ngunit halos walang epekto ito sa bilis ng konstruksiyon at sa badyet. Kaya ito ay isang medyo maraming nalalaman na materyal, na angkop para sa kaunting gastos.
Kombinasyon na bahay - mga bagong pagkakataon
Minsan hindi ka maaaring huminto sa isang opsyon lang. Kung nais mong magtayo ng isang kahoy na bahay, ngunit nag-aalala tungkol sa mga disadvantages na nabanggit, ang isang pinagsamang pagpipilian ay maaaring maging isang mahusay na alternatibo. Ang ilalim na linya ay ang ilang mga uri ng mga materyales ay maaaring magamit sa pagtatayo ng isang bahay, pagsasama-sama ng kanilang mga pinakamahusay na katangian at pag-aalis ng mga pagkukulang ng isa sa gastos ng mga pakinabang ng isa pa. Halimbawa, ang unang palapag ay maaaring gawa sa bato, na nagbibigay ng lakas at katatagan sa bahay, habang ang ikalawang palapag ay maaaring gawa sa kahoy, na kung saan ay lalong angkop para sa mga tirahan. Ang pagpipiliang disenyo na ito ay makakatulong sa iyo na lumikha ng isang orihinal na imahe ng bahay at mabayaran ang ilan sa mga pagkukulang ng mga materyales. Ikaw lang ang makakasagot sa tanong na: “Saan galing ang pagtatayo ng bahay?”
Paano makatipid sa mga materyales?
Malinaw, anuman ang napiling materyal, kakailanganin itong gumastos ng maraming pera. May isang kapaki-pakinabang na tip na makakatulong sa iyong makatipid ng humigit-kumulang 10-15% ng kabuuang halaga. Alam na ng lahat na ang mga kalakal sa tindahan at sa katapat nito sa Internet ay naiiba ang halaga. Sa Internet, ang mga presyo ay palaging mas mura sa parehong 10-15%. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang naturang negosyo, sa katunayan, ay nangangailangan lamang ng isang bodega, habang ang mga ordinaryong tindahan ay nagbabayad din para sa upa ng retail space. Samakatuwid, ang kailangan mo lang ay pumunta muna sa hypermarket ng mga materyales sa gusali, pag-aralan ang assortment at isulat ang mga barcode ng mga bagay na interesado. Tapos sa Internettindahan ng parehong hypermarket (o katulad) nahanap namin ang parehong produkto at binibili namin ito nang may matitipid dahil sa mas mababang presyo.
Paano gumawa ng bubong sa bahay?
Napakahalagang magtayo ng maaasahang bubong para sa isang pribadong bahay. Siya, tulad ng mga dingding, ay pinoprotektahan ang bahay sa masamang panahon: niyebe, ulan, nakakapasong araw, hangin - lahat ng ito ay hindi napakahalaga kung mayroon kang matibay na bubong sa iyong ulo. Ang paggawa ng bubong ay isang masalimuot at matagal na proseso, kung saan tiyak na kakailanganin mo ng ilang katulong na maraming alam tungkol sa pag-install.
Ang mga bubong ay nahahati lamang sa dalawang uri: flat at pitched. Ang huli ay mas popular sa paggamit, bukod sa, maaari kang gumawa ng attic sa ilalim ng mga ito. May mga ganitong uri ng mga ito:
- Single-pitch.
- Dual slope.
- Four-pitched.
- Four-pitched.
- Attic.
- Tent.
- Spired.
Mahalagang magpasya, pagkatapos mong magpasya kung ano ang magiging bahay mo, kung saan itatayo ang bubong. Dahil ang resulta ng lahat ng trabaho ay direktang magdedepende dito. Pagkatapos i-install ang bubong at ang pagkakabukod nito, kailangan mong dumalo sa pagpili ng mataas na kalidad na bubong. Sa paghahanap ng angkop na materyal, maaari kang magabayan ng mga sumusunod na parameter: ang bigat ng materyales sa bubong, tibay, paglaban sa sunog, pagkamagiliw sa kapaligiran, pagiging kumplikado ng pag-install, hitsura, gastos.
Maraming uri ng coverage na naiiba sa kalidad, presyo at sa iba't ibang antas ay nakakatugon sa mga parameter sa itaas para sa pagpili ng bubong. Isa-isahin natin ang mga pinaka ginagamit na uri ng coating: metal tile, ceramic tile, cement-sand tile, slate, bituminous at polymer-bitumen,pati na rin ang mga slate coatings.
Pagtatapos ng bahay at teritoryo
Kapag natapos na ang lahat ng gawaing pagtatayo, maaari mong gawin ang panloob at panlabas na dekorasyon ng bahay (gumawa ng mga kosmetiko na pag-aayos, magbigay ng kasangkapan sa mga silid), gayundin ang nakapaligid na lugar (magtanim ng mga bulaklak, magsimula ng hardin kung gusto mo, gumawa ng swimming pool, kung isasaalang-alang mo ito sa proyekto, atbp.).
Sa wakas
Salamat sa ipinakitang materyal, alam mo na ngayon kung paano bumuo ng isang bahay, mula sa kung ano at kung ano ang eksaktong kailangan para dito. Ang pinakamahalagang bagay ay ang maingat na paghahanda para sa prosesong ito upang maging ganap na handa para sa lahat ng posibleng mga pangyayari. Ang pagkakaroon ng pagtatayo ng isang pribadong bahay, makakakuha ka hindi lamang ng isang tirahan, ngunit din ng isang magandang lugar upang makapagpahinga kasama ang iyong pamilya o mga kaibigan. Hindi mo na kailangang mag-alala na bahain ng iyong mga kapitbahay, o na ang iyong musika ay makaistorbo sa mga nakatira sa likod ng pader. Ang isang hiwalay na bahay ay magbibigay sa iyo ng pakiramdam ng awtonomiya at kalayaan. Sa pamamagitan ng pagtupad sa plano ng proyekto, madali kang makakagawa ng bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, at pagkatapos ay masisiyahan ka lang sa resulta.
