Maraming tao ang nangangarap ng kanilang sariling tahanan sa sinapupunan ng kalikasan. Sa kasamaang palad, hindi lahat ng mga Ruso ay may paraan upang magtayo ng isang bahay ng bansa sa site. Gayunpaman, mayroong isang napakagandang alternatibo sa isang mamahaling bagong gusali. Sa isang land plot para sa permanenteng paninirahan, maaari mong iakma ang isang lumang country house sa pamamagitan lamang ng muling pagtatayo nito.
Ano ang maaaring kabilang ang retrofit
Step by step na muling pagtatayo ng dacha sa karamihan ng mga kaso ay ang sumusunod:
- Ang bahay ay muling itinatayo (ang pundasyon ay inaayos, ang bubong at iba pang istruktura).
- Isinasagawa ang pag-remodel.
- Kasalukuyang tinatapos.
- Isinasagawa ang mga karagdagang komunikasyon sa bahay.
Maaaring kailangang palakihin ang iyong garden house. Pagkatapos ng lahat, ang mga bahay sa bansa sa karamihan ng mga kaso ay maliit sa laki. Sa pamamagitan ng pagtaas ng magagamit na lugar ng gusali, sa hinaharap posible na gawin ang muling pagpapaunlad nito. Sa kasong ito, ang bahagi ng mga partisyon sa bahay ay karaniwang binubuwag upang gawing mas maluwag ang ilang silid.
Minsan ang may-arimga gusaling hardin, kapag ginawang mga gusali ng tirahan, kailangan ding itayo muli. Halimbawa, madalas sa panahon ng muling pagtatayo ng mga cottage, ang pundasyon ay binago o pinalakas. Para sa mga napakalumang bahay, sa ilang mga kaso, kailangang i-disassemble at i-install ang mga bagong bubong at kisame.
Gas sa mga country house (dahil ang pamamaraang ito ay kasalukuyang napakamahal) ay bihirang isagawa sa ating bansa. Sa isang gusali ng tirahan, magiging posible na gawin nang walang gas kung papalitan mo ito ng kuryente. Mahirap ding mabuhay nang walang mainit at malamig na tubig.
Mga pangunahing paraan upang maibalik ang pundasyon
Ang muling pagtatayo at pagkumpleto ng isang country house ay dapat magsimula sa pagkukumpuni ng pundasyon nito. Kadalasan sa mga suburban na lugar ay makikita mo ang mga sumusunod na uri ng pagkasira ng pundasyon ng mga cottage:
- Pag-leaching at pagbubuhos ng kongkreto.
- Paglalatag ng masonerya.
- Gap sa taas.
Ang pag-leaching ng mga pundasyon ay nangyayari kapag sila ay nalantad sa mga solusyon sa asin sa loob ng mahabang panahon. Ang unang bagay na kailangang gawin ng may-ari ng dacha sa kasong ito ay ilihis ang tubig mula sa base nito na may mga agresibong substance na naroroon.
Ang pag-leaching mismo ay itinatama tulad ng sumusunod:
- Inilalabas nila ang lupa sa paligid ng pundasyon hanggang sa pinaka-base sa mga zone na 0.8 m.
- Linisin ang mga apektadong lugar.
- Punan ang mga recess ng cement mortar.
- Kasabay nito, ang brickwork ay itinatayo parallel sa pundasyon.
- Ang masonerya ay higit na hindi tinatablan ng tubig at ang espasyo sa pagitan nito at ng base ng bahay ay napuno ng luad.
Ang stratification ng pundasyon sa panahon ng muling pagtatayo ng lumang dacha ay naibalik sa pamamagitan ng pagpuno sa mga bitak ng mortar. Sa pamamagitan ng isang patayong puwang, ang lupa ay tinanggal sa paligid ng base ng gusali. Susunod, punan ang crack ng mortar. Sa huling yugto, ang kanal sa paligid ng bahay ay natatakpan ng lupa.
Remodeling the roof
Ang may-ari ng isang hardin na gusali na nagpasyang muling buuin ang isang dacha upang maging isang gusali ng tirahan ay maaaring kailangang lutasin ang mga sumusunod na problema:
- Leaks.
- Nabubulok na frame.
Kung may mga tagas, tanging ang materyales sa bubong lamang o bahagi nito ang kailangang baguhin. Kung bulok ang bubong, kailangan itong lansagin at gumawa ng bago.
Para gawing bahay ang cottage, maaari ding i-insulated ang bubong. Ito ay magpapahintulot sa iyo na magbigay ng kasangkapan sa gusali ng isang residential attic o attic. I-insulate ang bubong kung sakaling hindi kinakailangan ang pagpapalit nito. Ito ay kailangang gawin mula sa loob. Ang pamamaraang ito ay karaniwang ginagawa tulad ng sumusunod:
- Sa ilalim ng waterproofing ng bubong sa pagitan ng mga rafters sa attic, biglaang na-install ang mga mineral wool slab.
- Mga slope ng bubong na natatakpan ng vapor barrier material.
- Sheathing ng mga slope na may plywood, OSB at iba pa.
Reconstruction ng kisame at sahig
Kadalasan sa mga lumang bahay sa bansa ay may problema gaya ng lumulubog na mga beam. Sa kasong ito, malamang na kailangan mo munang lansagin ang mga ceiling board. Pagkatapos, sa kisame, ang mga beam mismo ay nagbabago, sa katunayan. Kung ang bubong ng cottage ay hindi dapat na insulated, ang mga mineral na lana na slab ay kailangang ipasok samagkakapatong. Ang pinakamahusay na paraan upang muling buuin ang isang country house sa kasong ito ay ang sumusunod na teknolohiya:
- Pagkatapos palitan ang mga beam, may nakatabing bagong kisame mula sa ibaba.
- May inilatag na vapor barrier sa mga ceiling board mula sa gilid ng attic.
- Nakabit ang mga mineral na wool slab sa pagitan ng mga beam.
- Ini-install ang Waterproofer.
- Attic floors na inilatag.
Sa dacha (kung gusto mo itong gawing residential building), malamang na kakailanganin mong i-insulate ang mga sahig sa mga kuwarto. Upang gawin ito, kakailanganin muna nilang lansagin. Dagdag pa, ang lupa sa espasyo sa ilalim ng lupa ay sarado na may materyales sa bubong. Ito ay kinakailangan upang maiwasan ang kasunod na impregnation ng insulator na may tubig sa lupa.
Ang mga espasyo sa ilalim ng lupa sa ilalim ng mga bahay ay kadalasang may lalim. Ang pagpuno sa kanila, halimbawa, sa mineral na lana lamang ay maaaring maging napakamahal. Samakatuwid, kapag ang mga insulating floor sa mga cottage ng tag-init, ang mga heat-insulating board ay pinagsama sa iba pang mas murang mga materyales. Posibleng punan ang espasyo sa ilalim ng lupa ng dacha sa panahon ng muling pagtatayo sa kinakailangang taas, halimbawa, na may murang slag. Susunod, ang cotton wool ay inilalagay sa ibabaw ng materyal na ito. Gayundin, ang pinalawak na luad o sup ay maaaring ibuhos sa espasyo sa ilalim ng lupa. Sa huling kaso, ang materyal ay dapat munang lagyan ng komposisyon na nagpapataas ng paglaban sa sunog, at ang mineral na lana ay dapat ilagay sa itaas.
Muling pagtatayo ng dacha sa isang gusali ng tirahan: mga pader
Siyempre, in terms of aesthetics, residential buildings are more demanding than cottages. Samakatuwid, ang may-ari ng isang suburban area sa panahon ng conversion,maaaring kailanganin mong harapin ang mga facade ng istraktura. Upang bigyan ang lumang gusali ng isang presentable na hitsura, ito ay pinakamadaling gamitin ang mga hinged na istruktura. Sa kasong ito, kinakailangan na magsagawa ng trabaho sa muling pagtatayo ng dacha tulad ng sumusunod:
- Natatakpan ng vapor barrier ang mga dingding ng gusali.
- May nakakabit na crate ng troso.
- Kung gusto mong i-insulate ang gusali, naka-mount ang mineral wool o expanded polystyrene slab.
- Ini-install ang Waterproofer.
- Isinasagawa ang pinong sheathing gamit ang block house o clapboard.
Gayundin, ang siding o corrugated board ay maaari ding gamitin upang palamutihan ang mga dingding ng cottage. Sa kasong ito, isasagawa ang gawain sa parehong paraan, ngunit sa halip na isang beam, isang espesyal na profile ng metal ang kailangang gamitin upang i-assemble ang frame.
Demolisyon ng mga partisyon
Ang teknolohiya ng pagtatanggal-tanggal ng mga naturang istruktura ay nakadepende sa kung saang materyal ang mga ito ay binuo. Upang buwagin ang mga partisyon ng drywall at panel, kailangan mo lamang alisin ang balat at i-disassemble ang frame. Mas maraming solidong brick at block na istruktura ang inaalis gaya ng sumusunod:
- Alisin ang baseboard.
- Ang mga brick o bloke ay unti-unting na-knock out mula sa ibaba pataas at ang mga hilera ay inaayos.
Kapag nagtatanggal ng mabibigat na partisyon, ang mga sahig ay natatakpan ng plywood. Sinimulan nilang lansagin ang pagmamason sa itaas ng pintuan.
Pagbuo ng extension
Sa pamamagitan ng pag-assemble ng naturang istraktura, magiging pinakamadaling palawakin ang kapaki-pakinabang na lugar ng cottage. Para sa pagtatayo ng mga extension, kadalasan ang parehong materyal ay ginagamit na ginamit sa pagtatayo ng bahay mismo. Sa ilalimang ganitong istraktura ay kakailanganin munang magtayo ng pundasyon:
- Para sa extension ng panel - columnar.
- Para sa brick - block.
- Para sa tinadtad - tape.
Ang pundasyon ng naturang istraktura ay dapat na palalimin hanggang sa antas ng pundasyon. Ang bubong ng istraktura ay karaniwang pinangungunahan sa ilalim ng mga eaves ng bubong ng bahay. Ang mga dingding at pundasyon ng dacha ay hindi mahigpit na nakakabit sa extension (upang maiwasan ang kanilang pagkasira sa panahon ng pag-urong). Ang mga puwang sa pagitan ng mga istraktura ay pinupuno ng mounting foam o inilatag gamit ang tarred board.
Mga Komunikasyon: tubig
Reconstruction at repair ng mga kahoy na dacha, brick o block - ang pamamaraan sa karamihan ng mga kaso ay medyo mahal. Kahit na ang mga elemento ng gusali ay hindi nangangailangan ng pagpapalit o pagkukumpuni, at ang gusali mismo ay may malawak na lugar, kakailanganin nitong magsagawa ng iba't ibang uri ng mga komunikasyon upang ma-convert ito sa isang gusaling tirahan.
Marahil kailangan mong mag-drill ng balon sa tabi ng dating dacha. Ang gawaing ito ay karaniwang ipinagkatiwala sa mga espesyalista. Ngunit sa malapit na paglitaw ng tubig, maaari mong subukang gumawa ng isang balon sa iyong sarili. Upang gawin ito, gumamit ng espesyal na idinisenyong drill at water pump.
Upang matustusan ang tubig sa bahay, kakailanganin mong gawin ang sumusunod:
- Magtatag ng caisson sa paligid ng balon.
- Mag-install ng pumping station sa hukay o gumamit ng downhole equipment.
- Dalhin ang highway sa bahay.
- Gumawa ng panloob na mga kable para sa mga plumbing fixture.
Pag-init ng bahay
Ang pagpainit sa isang gusali ng tirahan ay pinakamainam na gawin gamit ang gas. Sa kasong ito, kapagmuling pagtatayo ng lumang country house ang mga sumusunod na gawain ay isinasagawa:
- Nakabit ang boiler at nakasabit ang mga radiator sa dingding.
- Kasalukuyang isinasagawa ang pangunahing mga kable.
- Ipinapasok ang mga radiator.
- Naka-mount ang circulation pump at expansion tank.
Ang tie-in sa sentralisadong highway sa kasong ito ay kailangang ipagkatiwala sa isang espesyalista. Ayon sa mga panuntunan, imposibleng gawin ang ganoong gawain nang mag-isa.
Pag-install ng gas heating para sa residential premises ay ang pinakamahusay na paraan upang muling buuin ang isang country house. Ang mga pagsusuri mula sa mga may-ari ng isang suburban na lugar tulad ng mga sistema ng pag-init ay nararapat lamang na mahusay. Gayunpaman, ang mga sentralisadong highway ngayon ay malayong maisakatuparan sa lahat ng maliliit na pamayanan ng bansa. Sa gayong mga nayon at bayan, kapag muling nag-equip ng isang bahay sa tag-araw, maaari mong gamitin, halimbawa, isang tangke ng gas o isang baterya mula sa mga cylinder para sa mga silid ng pagpainit na may tunaw na gas. Maaari ka ring maglagay ng boiler sa bahay na tumatakbo sa kahoy, karbon o diesel fuel.
Nagamit na pagtatapon ng tubig
Ang sewerage system sa mga summer cottage ay karaniwang nilagyan ng mga sumusunod na paraan:
- Assembly ng external drain piping.
- Pag-assemble ng internal system na may pag-install ng riser at lounger.
Ang mga septic tank ay kadalasang ginagamit sa mga dacha upang tumanggap ng dumi na idinidiskarga mula sa bahay. Ang mga naturang lalagyan ay hinuhukay sa lupa sa layong hindi bababa sa 5 metro mula sa isang gusali ng tirahan.
Sulit ba ang pagsasagawa ng muling pagtatayo: mga review
Siyempre, sulit na muling itayo ang dacha bilang isang gusaling tirahan kung kinakailangan. Lalo naang mga taong nasa hustong gulang at katandaan ay mahusay na tumutugon sa pamamaraang ito. Sa mga review, iniulat nila na maaari kang mag-iwan ng apartment sa lungsod sa mga nasa hustong gulang na mga bata, at lumipat sa labas ng lungsod mismo. Pagkatapos ng lahat, malayo sa lahat ng mga Ruso ay may pagkakataon na bumili ng bagong pabahay ngayon. Ang muling pagtatayo ng bahay sa tag-araw ay mas mura kaysa sa pagbili ng apartment. Itinuturing ng maraming may-ari ng bahay na manirahan sa isang malinis na ekolohiya, tahimik na lugar, malayo sa ingay, mga emisyon ng industriya at alikabok, kabilang sa mga pakinabang ng pag-aayos ng mga hardin na bahay.
Ang ilang disbentaha ng pamumuhay sa isang na-convert na dacha, ayon sa mga may-ari ng suburban areas, ay maaari lamang ang kawalan ng iba't ibang uri ng imprastraktura sa malapit. Ang isang polyclinic at isang ospital ay malamang na hindi matatagpuan malapit sa dacha. Oo, at ang snow drifts sa taglamig ay maaaring magdulot ng abala sa mga nakatira sa dating dacha. Ang mga kalsada sa labas ng lungsod sa Russia ay madalas na nililinis nang hindi regular. Gayundin, marami ang nagsasabi na napakalungkot na manirahan sa isang na-convert na summer house sa taglamig.
