Ngayon ay maraming iba't ibang uri ng real estate. Ang mga developer sa bawat pagkakataon ay kumukuha ng parami nang paraming mga bagong solusyon upang maging kakaiba sa maraming kakumpitensya. Mga pribadong bahay, multi-apartment na skyscraper, townhouse, penthouse. Ngunit sa huling dalawa ay huminto lamang kami. Ang ilang mga tao ay nagkakamali na naniniwala na walang pagkakaiba sa pagitan ng isang townhouse at isang penthouse. Gayunpaman, ito ay isang maling opinyon. Upang maunawaan na ang mga ito ay ganap na magkakaibang mga gusali, kailangan mo munang pag-aralan kung ano ang isang penthouse at isang townhouse.
Mga tampok ng townhouse
Ang ganitong uri ng ari-arian ay isang kompromiso sa pagitan ng isang apartment at isang pribadong bahay. Ang isang townhouse ay naiiba sa isang apartment na walang mga kapitbahay mula sa ibaba at itaas, tanging sa mga gilid. At ito ay naiiba sa isang pribadong bahay na ang lupainmedyo maliit ang allotment na kasama sa kabuuang area ng property.
Gayunpaman, ang isang townhouse ay medyo matipid at sa parehong oras ay kawili-wiling pabahay sa mga tuntunin ng mga katangian nito. Ang isang medyo malaking pamilya ay maaaring manirahan sa naturang bahay, na matatagpuan sa dalawa o tatlong palapag. Bukod pa rito, ligtas at mapayapa ang manirahan sa teritoryo ng naturang gusali.
Mga Feature ng Penthouse
Upang maunawaan ang pagkakaiba ng penthouse at townhouse, kailangan mong malaman kung ano ang penthouse. Ang ganitong uri ng ari-arian ay isang apartment sa pinakamataas na palapag ng isang mataas na gusali. Bilang karagdagan sa apartment mismo, ang mga may-ari ay binibigyan ng terrace. Bilang panuntunan, ito ay isang maluwag na panlabas na lugar.
Ligtas na manirahan sa ganitong uri ng real estate. Bilang karagdagan, ang mga nanghihimasok ay hindi kailanman makakarating dito, dahil ang isang hiwalay na elevator ay nilagyan upang tumaas sa penthouse, na nagiging isang tunay na hadlang para sa mga magnanakaw. At ang panorama mula sa mga bintana ng ganitong uri ng real estate ay kamangha-mangha lamang, ang buong lungsod ay isang sulyap. Tulad ng sinasabi nila, "sa itaas ng mga ulap." Well, lahat ay para sa lahat.
Ano ang pagkakaiba ng townhouse at penthouse sa mga tuntunin ng layout?
Ang dalawang uri ng real estate na ito ay naiiba hindi lamang sa pangalan. Gayundin, ang penthouse at townhouse ay may pagkakaiba sa layout ng living space. Ang isang townhouse ay, bilang panuntunan, isang dalawang palapag na bahay, kung minsan ay tatlong palapag, kung saan ang mga silid, banyo at kusina ay maaaringmatatagpuan sa magkabilang palapag. Ang ganitong uri ng ari-arian ay medyo katulad ng isang pribadong bahay, ngunit sa mga tuntunin ng layout, maaari rin itong ihambing sa isang dalawang palapag na apartment.
Ang
Penthouse ay isang malaking apartment na nilagyan sa bubong ng isang gusali. Ang lokasyon nito ay mukhang isang attic, ngunit sa katotohanan ito ang pinakamaluwag at marangyang apartment. Tanging ang labasan mula sa kuwarto ay hindi patungo sa balkonahe, kundi sa malaking terrace na may gamit.
Mga Benepisyo ng Penthouse
Ang Penthouse at townhouse ay may sariling mga pakinabang at disadvantages. Upang maunawaan kung anong uri ng real estate ang pinakaangkop sa iyo, dapat mong pag-aralan ang mga kalamangan at kahinaan, at magpatuloy mula dito. Kaya ano ang mga pakinabang ng pagbili ng penthouse home:
- Walang alinlangan, ang ganitong uri ng property ay may napakagandang tanawin.
- Karaniwan, ang mga penthouse ay may gas boiler, na nagbibigay ng indibidwal na heating at mainit na tubig.
- Dahil ang nasabing apartment ay matatagpuan "sa itaas ng mga ulap", ang hangin dito ay sariwa at hindi nadudumihan ng alikabok sa kalsada.
- Kadalasan sa mga penthouse posibleng malayang planuhin ang bawat lugar.
- Ang mga nakatira sa penthouse ay walang kapitbahay sa likod ng dingding. Para sa ilan, gayunpaman, maaaring hindi ito isang kalamangan. Bilang karagdagan, kung minsan ang mga penthouse ay itinayo sa maraming palapag, na magbibigay ng hiwalay na espasyo sa silid para sa lahat ng miyembro ng pamilya. At palaging may lugar para sa magdamag na pamamalagi para sa mga kaibigan o kamag-anak na bumisita.
- Nabubuhay sa taas, hindi mo mamasdan ang mga bintana ng kakaibang tingin ng mga dumadaan.
- Penthouse ay itinuturing na isang piling uri ng real estate. Ang ganitong uri ng pabahay ay kadalasang pinipili ng mga mayayamang tao at celebrity.
Ang
Ito ang mga pangunahing bentahe ng mga penthouse. Sa katunayan, ang bawat tao ay makakapili ng kanilang sariling mga pakinabang sa ganitong uri ng real estate.
Mga disadvantages ng mga penthouse
Upang malinaw na maunawaan kung ano ang isang penthouse at isang townhouse at kung ano ang pagkakaiba ng mga ito, kinakailangan ding pag-aralan ang mga disadvantage ng bawat isa sa mga gusali. Kaya bakit mo pipiliin na huwag bumili ng ganitong uri ng ari-arian:
- Una sa lahat, ito ay napakataas na halaga. Ang isang penthouse ay maaaring nagkakahalaga ng higit sa lahat ng mga apartment sa isang mataas na gusali. No wonder, dahil may hiwalay na elevator para sa elevator papunta sa bahay mo.
- Gayundin, ang isa pang kawalan ay kung minsan ang mga penthouse ay hindi man lamang nakalista sa pangkalahatang disenyo ng isang mataas na gusali. Ang mga developer ay natatakot sa mga pagbabago sa batas, kaya maaari silang magpasya na huwag makipagsapalaran at hindi isama ang nakaplanong penthouse sa proyekto ng bahay. Ang kawalan na ito ay nalalapat lamang sa mga kaso kapag ang real estate ay binili sa isang hindi pa tapos na bahay o kahit na sa yugto ng paghuhukay.
Ngayon alam mo na ang mga feature ng ganitong uri ng real estate. Para sa kumpletong larawan, kailangan mo ring pag-aralan ang mga katangian ng mga townhouse.
Mga kalamangan ng mga townhouse
Ang
Townhouse ay maihahambing sa parehong apartment at pribadong bahay. Bilang isang tuntunin, ang halaga ng ari-arian na itoay halos kapareho ng kailangan mong bayaran para sa isang apartment sa isang mataas na gusali. Kaya, ano ang mga pakinabang ng ganitong uri ng real estate:
- Abot-kayang presyo.
- Kaligtasan. Bilang isang tuntunin, ang developer ay naglalagay ng teritoryo, at may bantay sa pasukan sa closed zone.
- Personal na paradahan. Sa teritoryo ng mga gusali ng apartment, kailangan mong gumastos ng maraming oras upang makahanap ng isang paradahan. At nakatira sa isang townhouse, maaari mong iwan ang kotse sa teritoryo o sa sarili mong garahe nang walang anumang alalahanin.
- Sariling piraso ng lupa na maaari mong gamitin sa iyong sariling pagpapasya. Kung gusto mo, mag-set up ng swing, o kung gusto mo, mag-ayos ng mini-garden.
Ang mga benepisyo ay medyo makabuluhan, kaya dapat mong bigyang pansin ang ganitong uri ng ari-arian. Tamang-tama ito para sa mga palaging nangangarap ng pribadong bahay, ngunit hindi nakakaipon ng kinakailangang halaga.
Mga disadvantages ng mga townhouse
Kung ang mga penthouse ay may malaking disbentaha ay masyadong mataas ang halaga, kung gayon ang mga townhouse ay may kanilang mga kakulangan, na kailangan mong malaman bago ka mag-bid sa ganitong uri ng ari-arian. Ang ilang mga kawalan ay kinabibilangan ng:
- Layuan mula sa lungsod. Upang maging matapat, ang gayong nuance ay hindi palaging at hindi para sa lahat ay isang kawalan. Para sa ilan, ang distansya mula sa masikip at mataong lungsod ay isang gantimpala. Siyempre, magiging minus ito para sa mga nagtatrabaho sa lungsod.
- Isa pang kawalanay ang hirap sa paglilinis ng espasyo. Naturally, ang paglilinis ng apartment ay mas mabilis kaysa sa paglilinis ng dalawang palapag na bahay.
- Ang mga pagkukumpuni sa isang townhouse ay kailangang gawin nang mas madalas kaysa sa isang apartment. Gayunpaman, sa gayong mga gusali, ang bubong at harapan ay maaaring mas madalas na tumagas, dahil ang mga gusaling ito ay badyet.
Sa totoo lang, kabilang lahat ito sa mga makabuluhang disadvantage. Ngayon naiintindihan mo na kung ano ang isang penthouse at isang townhouse. Ang bawat tao, siyempre, ay nakakakita ng mga plus sa mga minus, at mga minus sa mga plus, ngunit ang lahat ng ito ay puro indibidwal.
Ano ang pagkakaiba ng penthouse at townhouse
Mga larawan, na malamang na ipinikit na ng lahat sa kanilang mga mata, nilinaw kung ano ang pagkakaiba. Oo, ang parehong uri ng real estate ay may parehong kalamangan at kahinaan. Ngunit napakagandang magkaroon ng pagkakataon ang mga tao na piliin ang kanilang pinapangarap na tahanan mula sa iba't ibang panukala.
Alam kung ano ang penthouse at townhouse, malinaw mong mauunawaan sa iyong sarili kung ano ang gusto mo at kung ano ang hindi mo gusto. At magkakaroon ka rin ng pagkakataong tumaya sa uri ng ari-arian na pinakaangkop sa iyo sa mga tuntunin ng gastos at katangian. Ang pangunahing bagay ay malinaw na pag-aralan ang lahat ng mga nuances. At kahit na wala ka pang planong bumili ng sarili mong pabahay, kailangan mong malaman ang tungkol sa mahahalagang feature para makagawa ng tamang pagpili sa isang mahalagang sandali.
Anumang uri ng ari-arian ang isinasaalang-alang mothe best, siguradong magiging komportable ang pagtira sa sarili mong pugad. Ang pangunahing bagay ay pag-isipan ang disenyo kung saan ito ay magiging kaaya-aya hangga't maaari. Ang bawat tao ay may sariling ideya tungkol sa perpektong tahanan. Kung ang ilang mga tao ay gustong mamuhay "sa itaas ng mga ulap", ang iba ay mas gusto ang isang "makamundo" na pamumuhay. Buweno, ang bawat tao ay may karapatang pumili, at ang pakiramdam niya ay pinakamahusay sa uri ng real estate na pinakamalapit sa kanyang pangarap. At hindi mahalaga kung ito man ay isang penthouse, isang townhouse o isang apartment sa isang mataas na gusali.
