LCD "Nevsky" malapit sa "Water Stadium" - isang modernong residential complex na matatagpuan sa Northern Administrative District ng Moscow. Binubuo ito ng limang monolithic tower house, kung saan walang imprastraktura. Inaalok ang mga mamimili na bumili ng mga apartment at apartment. Ang developer ay ang kumpanya ng Krost, na dalubhasa sa business at comfort class na pabahay. Sa artikulong ito ay pag-uusapan natin ang tungkol sa mga pangunahing tampok ng residential complex na ito, magbibigay kami ng mga review ng mga tunay na may hawak ng equity na nagpasyang bumili ng mga apartment dito.
Tungkol sa residential complex
Ang mga pangunahing tampok ng Nevsky residential complex malapit sa Water Stadium ay isang kakaibang istilo ng arkitektura na mukhang daungan sa dagat, mga naaangkop na interior, maraming layout na ibinebenta, malapit sa metro.
Itong residentialAng complex ay isa pang proyekto ng isa sa mga pinaka-kagalang-galang at kilalang mga developer ng Moscow. Kapansin-pansin na puno ito ng mga sorpresa. Sa panlabas, ang Nevsky residential complex na malapit sa Water Stadium ay kahawig ng isang modernong business center, gayunpaman, minsan sa alinman sa mga lobbies, ang bisita ay agad na inilipat sa magagarang interior ng isang retro-style na ocean cruise liner.
Ito ay nagiging mas kawili-wili kung maingat mong pag-aaralan ang master plan para sa pag-unlad. Sa kasong ito, lumalabas na ang buong komposisyon ng arkitektura ng Nevsky residential complex malapit sa Water Stadium ay isang malakihang daungan.
Nararapat tandaan na ang ganitong eksklusibong aesthetic ay malinaw na nagkaroon ng epekto sa gastos bawat metro kuwadrado sa bagong gusali. Sa karaniwan, ang isang silid na apartment ay nagkakahalaga ng anim hanggang pitong milyong rubles. Para sa perang ito, ang may-ari ay magiging may-ari ng isang kawili-wili at kaakit-akit na kapaligiran, binuo na imprastraktura sa isang residential area, isang metro station sa loob ng maigsing distansya.
Lokasyon
Kapag inilalarawan ang residential complex na "Nevsky" malapit sa "Water Stadium", dapat na bigyang-diin ang katotohanan na ito ay isang lugar na may binuo na network ng transportasyon. Ang pangalan na pinili para sa residential complex ay mukhang simboliko. Pagkatapos ng lahat, malapit ang Leningrad Highway, na itinuturing na isang uri ng "tulay" sa pagitan ng dalawang kabisera ng Russia. Ang mga pangalan ng mga kalapit na kalye ay nagsasalita pa tungkol sa lungsod sa Neva - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya, na ipinangalan kay Admiral Makarov.
Voykovsky district, kung saan matatagpuan ang residential complex, ay palaging nakikilala sa pamamagitan ng isang binuoimprastraktura. Mayroon ding maraming mga pang-industriya na negosyo dito, na negatibong nakakaapekto sa pangkalahatang background sa kapaligiran. Ang Nevsky Residential Complex malapit sa Water Stadium ay sikat din sa katotohanang maraming pangunahing highway ang dumadaan dito, halimbawa, ang Third Transport Ring ay walong kilometro ang layo, mga 11 km papunta sa Moscow Ring Road.
Isang residential complex ang itinatayo sa site ng Bratsevo industrial zone. Ang lugar na ito ay muling inayos, at noong 2015 inilipat ito ng mga awtoridad ng lungsod sa pagpapaunlad ng tirahan. Ang ilan ay maaaring malito sa pamamagitan ng kalapitan sa Golovinsky sementeryo, na kahit na makikita mula sa itaas na palapag ng matataas na gusali. Ang iba pang hindi kasiya-siyang "kapitbahay" ay maaaring ituring na kasalukuyang pre-trial detention center, na bahagi ng istruktura ng Department for the Execution of Punishments of the Russian Federation.
Sa kabila ng ganoong motley na gusali, ang larawan ng residential complex na "Nevsky" malapit sa "Water Stadium" ay mukhang napaka-presentable. Bilang karagdagan, marami pang residential complex ng kaginhawahan at business class ang matatagpuan sa malapit.
Address
Lahat ng karagdagang impormasyon tungkol sa residential complex na "Nevsky" malapit sa "Water stadium" ay maaaring makuha sa sales office, na matatagpuan sa site. Ang kanyang address: Vyborgskaya street, house 7, building 2.
Matatagpuan sa ika-22 palapag ang isang maaliwalas na silid, na inayos sa istilo ng wardroom ng barko. Mataas ang demand para sa mga apartment sa residential complex, dahil dito, mataas ang workload ng mga manager, kaya ang reception ay by appointment lang.
Sa pagbisitang ito, makakakuha ka ng higit pang impormasyontungkol sa mga tampok ng bagong gusali, itanong ang lahat ng iyong mga katanungan. Batay sa mga resulta ng pulong, maaari kang pumili ng apartment ayon sa iyong badyet, linawin ang lahat ng detalye, at talakayin ang mga tuntunin ng pagbebenta.
Sa mga karaniwang araw, ang mga manager ay nagtatrabaho mula 9 a.m. hanggang 9 p.m., sa Sabado ay magsisimula silang magtrabaho pagkaraan ng isang oras, at sa Linggo mula 11 a.m.
Paano makarating doon?
Sa paghuhusga sa mga opinyon ng mga may hawak ng equity tungkol sa Nevsky residential complex malapit sa Water Stadium, hindi magiging mahirap na makarating sa mga bagong gusaling ito. Para magawa ito, maaari kang gumamit ng pampubliko o pribadong sasakyan.
Leningrad highway ay matatagpuan 650 metro mula sa residential complex. Sa rutang ito sa loob ng isang-kapat ng isang oras maaari kang makarating sa Third Ring Road. Gayunpaman, hindi nito isinasaalang-alang ang mga traffic jam na regular na nangyayari sa direksyong ito.
Samakatuwid, mas gusto ng maraming bagong settler ang metro. Bukod dito, ang istasyon na "Water stadium" na linya ng Zamoskvoretskaya ay matatagpuan sa loob ng maigsing distansya (mga 5-7 minutong lakad).
Apat na kilometro mula sa residential complex hanggang sa mga tren na sumusunod sa direksyon ng Riga. Mula sa istasyong "Leningradskaya" maaari kang pumunta sa rehiyon ng Moscow.
Progreso ng konstruksyon
ADM Limited Liability Company, na isang developer ng isang residential complex, ay nakarehistro noong 2011. Kasabay nito, ang nag-develop ng bagay ay ang kilalang grupo ng mga kumpanya ng Krost. Ang makapangyarihang organisasyong ito ay dalubhasa sa pagtatayo ng business at comfort class na pabahay.
Isang natatanging tampok ng mga proyekto nitong kumpanya ay nasa orihinal na mga solusyon sa arkitektura. Ang pabahay mula sa developer ay palaging makikilala ng mga kawili-wili at matapang na solusyon sa disenyo.
May magandang reputasyon ang developer. Inihahatid niya ang lahat ng kanyang mga item sa oras. Kasabay nito, kung naniniwala ka sa mga pagsusuri ng mga may hawak ng equity ng Nevsky residential complex malapit sa Water Stadium at iba pang mga bagong gusali ng kumpanyang ito, walang seryosong reklamo tungkol sa kalidad ng trabaho.
Pagmamay-ari ng developer ang land plot. Ibig sabihin, kapag bumibili ng apartment, awtomatiko kang magiging may-ari ng lupa sa ilalim ng bahay.
Alinsunod sa master plan, lahat ng limang tower-type na bahay ay nilagyan ng underground parking. Ang unang dalawang gusali ay kinomisyon sa katapusan ng 2016. Ang natitirang tatlo ay nakatakdang makumpleto sa ikaapat na quarter ng 2019.
Layout
May malaking seleksyon ng mga layout sa residential complex na ito para sa pagpili ng mga residente. Bilang karagdagan sa mga karaniwang apartment, may mga silid na uri ng hotel, na awtomatikong inililipat ang bagay na ito sa katayuan ng isang multifunctional center. Ang mga apartment na ipinakita dito ay iminungkahi na gamitin bilang mga opisina, co-working space, pangalawang tahanan o studio.
Napag-aralan ang pangkalahatang impormasyon tungkol sa Nevsky Residential Complex malapit sa Water Stadium, dapat kilalanin na ang mga taong may mataas o hindi bababa sa average na kita ang maaaring bumili ng mga apartment dito. Ang pinakamurang isang silid na apartment na 35 metro kuwadrado ay nagkakahalaga ng higit sa anim na milyong rubles. Ang presyo ng pinakamahal na pabahay ay higit sa 20milyon.
Ang pinakamaraming opsyon sa badyet ay mga maliliit na apartment, na nagkakahalaga ng humigit-kumulang limang milyong rubles. Gayunpaman, ang mga nasabing lugar ay may katayuan ng mga non-residential na lugar. Maaari kang magrehistro sa kanila pansamantala lamang, at pagkatapos ay i-renew ang iyong karapatang manirahan tuwing limang taon. Bilang karagdagan, kailangan mong magbayad ng medyo mataas na buwis para sa mga apartment.
Ang mga apartment ay nirerentahan sa isang bukas na plano. Ang mga panloob na sahig, bilang panuntunan, ay wala, na nagpapahintulot sa iyo na magbigay ng kasangkapan sa iyong tahanan ayon sa gusto mo. Ito ay lalong kapaki-pakinabang kung ikaw ay gagawa ng mga pagkukumpuni ayon sa isang indibidwal na proyekto sa disenyo.
Karamihan sa mga ibinebentang apartment ay ipinakita sa sikat na European version ngayon na may pinagsamang kusina at sala. Mayroong hindi lamang mga karaniwang silid ng tamang hugis-parihaba na hugis, kundi pati na rin ang mga orihinal na pagpipilian sa mga hubog na seksyon ng mga gusali. Pinagsama-sama ang mga banyo. Sa ilalim ng mga ito inilaan ang tungkol sa apat na metro kuwadrado. Karamihan sa mga apartment ay may mga storage room, habang walang loggia o balkonaheng ibinibigay.
Imprastraktura
Ayon sa mga review ng residential complex na "Nevsky" malapit sa "Water Stadium", hindi inaasahan ang pagtatayo ng sarili nitong imprastraktura sa residential complex. Gayunpaman, ang distrito ng Voikovsky mismo ay mayroong lahat ng kailangan mo para sa isang kasiya-siyang buhay. Una sa lahat, maraming pasilidad pangkultura, panlipunan, palakasan at libangan.
May sampung kindergarten at limang paaralan sa maigsing distansya, at may polyclinic na halos dalawang kilometro ang layo.
Sa Admiral StreetMakarov mayroong isang shopping gallery na "Nevsky pier", kung saan maaari kang mamili. Dito makikita mo ang dalawang dosenang mga tindahan ng fashion, isang beauty salon, isang sangay ng Sberbank, mga cafe sa itaas na palapag at mga restaurant sa terrace.
Isa pang lugar para sa mga pagbili - shopping center na "Water", na matatagpuan sa Kronstadt Boulevard. Maaari itong maabot sa pamamagitan ng paglalakad sa halos isang-kapat ng isang oras. Dito, sa isang lugar na halos 50 libong metro kuwadrado, mayroon nang higit sa isang daang tindahan, pabango, damit, gamit sa bahay at elektroniko. May sinehan na "Kinomax".
600 metro mula sa mga bagong gusali ay makakahanap ka ng well-maintained recreational area na may Golovinsky ponds, ang Mikhailovo estate na itinayo noong ika-18 siglo, at isang kahanga-hangang dam. Ito ay isang kaaya-aya at magandang lugar para sa pagbibisikleta at hiking, jogging, picnics. May kakulangan sa parke na ito - walang ilaw sa gabi.
Kung sasakay ka sa metro ng dalawang istasyon lang, makakarating ka sa Khimki reservoir at Northern River Station. Mayroong malaking berdeng lugar na may mga pedestrian boulevards, na dumadaloy sa Friendship Park.
Sitwasyon sa kapaligiran
Sa mga opinyon ng mga residente tungkol sa residential complex na "Nevsky" malapit sa "Water Stadium" ay patuloy na napapansin na ang kapaligiran ay isa sa mga pangunahing problema. Ang buong distrito ng Voikovsky ay itinuturing na isa sa mga pinaka-polluted sa Northern Administrative District ng Moscow.
Ang Leningradskoe shosse ang higit na may kasalanan para dito, na palaging may mataas na trapiko. Bilang isang resulta, itago mula saang alikabok ay halos imposible, kaya mas mahusay na huwag buksan ang bintana. Bilang karagdagan, ang Koptevo industrial zone ay matatagpuan sa teritoryo ng distrito, na halos isang kilometro lamang ang layo mula sa mga bagong gusali. Ang Avangard machine-building plant ay matatagpuan doon, na gumagawa ng missile defense at air defense missiles, na nagdudulot ng malaking pinsala sa kapaligiran.
Mayroon ding negatibong epekto sa kapaligiran ang ilang malalaking parking zone.
Konsepto
Mukhang kaakit-akit ang konsepto ng arkitektura ng residential complex na ito. Sa pangkalahatan, isa itong malakihang pag-install na kahawig ng pag-alis ng malalaking bangka mula sa daungan.
Ang buong architectural ensemble ay may kondisyon na nahahati sa dalawang bahagi. Mayroong dalawang pangunahing gusali sa gitna. Kasabay nito, ang mga relief at multi-level na facade ay nagbibigay sa bahay ng hugis ng isang barko.
Ang impromptu na three-hull port ay medyo nasa gilid. Ang mga bahay na ito ay ginawa sa klasikong istilong Scandinavian.
Pagpapaganda
Ang mga taga-disenyo ng landscape ay nagbigay ng malaking pansin sa pagpapabuti ng teritoryo. Isang maluwag na patyo ang inilatag sa tabi ng bawat gusali.
Ang mga hardin ng bulaklak, mga poste ng lampara, mga gazebo para sa pagpapahinga ay ginawa sa istilong Victorian.
Paano bumili?
Direktang nagbebenta ng mga apartment ang developer, nang walang mga tagapamagitan. Sa unang dalawang gusali, na na-commission na, nagbebenta sila ng mga ready-made na apartment, sa iba pa, ang pagbili ay maaaring gawin sa ilalim ng isang share agreement.
Sa mga pagsusuri ng mga may hawak ng equity na nakatagpo ng kumpanyang ito, nang regularKailangan kong matugunan ang mga reklamo na ang mga karagdagang serbisyo ay ipinapataw sa kanila sa panahon ng pagsasagawa ng imbestigasyon. Mukhang kakaiba kapag sinusubukan ng developer na kumita ng dagdag na pera sa lahat, dahil sa mataas na halaga ng mga apartment.
Resulta
Pagkatapos pag-aralan ang paglalarawan ng mga review ng Nevsky residential complex malapit sa Water Stadium, maaari nating tapusin na ang pangunahing bentahe nito ay isang natatanging bahagi ng arkitektura at interior.
Kasabay nito, ang reputasyon ng residential complex na ito ay lubhang kontrobersyal. Sa isang banda, may mahusay na accessibility sa transportasyon, at sa kabilang banda, mayroong hindi magandang sitwasyon sa kapaligiran. Bilang karagdagan, mayroong isang sementeryo, mga kulungan at mapaminsalang produksyon sa kapitbahayan.
