Ang "Usadba" sa Lanskoy ay isang prestihiyosong multi-apartment na mansion sa green zone ng St. Petersburg. Sinubukan ng mga arkitekto na pagsamahin ang mga makabagong teknolohiya ng gusali sa istilo ng Stalinist Empire. Ito ay imprastraktura sa lungsod, na balanse sa ibabaw ng tubig at mga nakapalibot na parke.
Lokasyon
Ang "Lansky estate" ay may kakaibang lokasyon: isang residential complex ay matatagpuan sa sangang-daan ng Lansky highway at Engels. Ang lugar na ito ay napapalibutan ng mga parke, hardin, pedestrian area. Malapit - ang sentrong pangkasaysayan, WHSD at Ring Road. Sa metro (ang mga istasyong "Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya") sa paglalakad - 20-27 minuto.
Ang imprastraktura ay lubos na binuo. Walang mga problema sa mga paaralan, kindergarten, pasilidad sa palakasan, pasilidad na medikal. Sa loob ng maigsing distansya ng komersyal, entertainment, shopping facility. Isang kalsada ang humahantong mula sa complex patungo sa Lanskoy garden.
Kanina, dito talaga matatagpuan ang mga ari-arian ng maharlika. Pagkatapos ng rebolusyon, isang panaderya ang itinayo, ang sira-sirang gusali na kamakailan ay giniba. Ang bahagi ng residential complex ay mukhang mga gallery, malabo na kahawignasirang panaderya.
Mga tampok na arkitektura
Dalawang bloke ng magkaibang taas para sa 207 apartment - ganito ang hitsura ng "Usadba" sa Lanskoy. Ang larawan ng complex ay humanga sa mga naka-istilong finish at disenyo nito, na naglalaman ng mga tradisyon ng 50s na may modernong interpretasyon. Ang mga gusali ay pinagsama ng isang underground floor na nilagyan ng mga storage room at parking lot.
Hatiin ang bahay sa limang 7-11-palapag na seksyon. Ang mga unang palapag ay sasakupin ng mga komersyal na istruktura. Ang mga panlabas na dingding ay monolitik, ang materyal ng mga partisyon ay nag-iiba mula sa ladrilyo hanggang sa aerated kongkreto. Ang pangunahing gusali ay mabakuran mula sa kalsada ng isang tatlong palapag na gusali, na maglalaman ng mga life support system (transformer substation), studio at mga opisina. Isang maaliwalas na patyo ang ilalagay sa pagitan ng mga gusali, palaruan, at mga lugar ng libangan malapit sa parke.
Facade sa istilong Stalinist Empire ay binalak na bahagyang tapos na sa granite (hanggang sa ikalawang palapag). Ang plaster ay pinalamutian ng rustication: inilapat ang mga grooves na gayahin ang mga tahi ng pagmamason. Ang arkitektural at masining na pag-iilaw ng mga pader ay idinisenyo upang buhayin ang residential complex sa dapit-hapon, upang magtakda ng magandang mood sa mahabang gabi ng taglamig. Ang mga pampublikong lugar (foyers, corridors, flight of stairs) ay binuo ayon sa isang indibidwal na proyekto sa disenyo.
Kaligtasan
Ang"Manor" sa Lansky ay isang ligtas na lugar na kinokontrol ng mga sistema ng seguridad. Ang imprastraktura ng engineering ay pinag-isipan nang husto para sa isang komportableng pananatili. Dito sila ay nagtatayo ng kanilang sariling gas boiler house, at ang heating wiring ay isasagawa sa mga sahig. Ang air conditioning ay isinasagawasa gitna.
Saradong bakuran na nabakuran mula sa mga estranghero. Nagbibigay ng video surveillance ng parehong teritoryo at paradahan. Gagawa ang mga concierge sa bawat front door.
Mga solusyon sa pagpaplano
AngLCD "Lanskaya Usadba" ay isang halimbawa ng komportableng mansyon ng ika-21 siglo. Ang mga hinaharap na nangungupahan ay inaalok ng isa, dalawa, tatlo, limang silid na studio apartment na may iba't ibang layout mula 32.4 m2 hanggang 187.6 m2. Taas ng kisame - mula 2.73 hanggang 3.03 metro. Ang mga apartment na inaalok para sa pagbebenta ay parehong classic-planning - na may hiwalay na kitchen area, at European-planning - na may hiwalay na pribado at kitchen-guest area.
Ang isang maliit na bilang ng mga apartment bawat palapag (mula 2 hanggang 5) ay hindi lumilikha ng pakiramdam ng isang anthill. Mula sa mga bintana ng karamihan sa mga kuwarto maaari mong tangkilikin ang magagandang tanawin ng mga parke. Posibleng maglagay ng mga fireplace sa dalawang itaas na palapag.
Comfort
Ang"Manor" sa Lansky ay idinisenyo para sa komportableng pamumuhay. Ang sentralisadong air conditioning system ay nilikha batay sa ABHM equipment (chiller-fan coil) na may sound attenuation at ang kakayahang kontrolin ang temperatura sa bawat apartment. Nagbibigay-daan sa iyo ang mga ventilation valve sa mga bloke ng bintana na i-regulate ang natural na daloy ng hangin.
Iba pang goodies:
- Kumportableng KONE elevator.
- Isang maaliwalas na patyo na walang mga sasakyan na may mga kagamitang libangan para sa mga matatanda at bata.
- Modernong alarma sa sunog at mga sistema ng pag-aalis ng usok.
- Kapaligiran na walang hadlang.
- Dekalidad na soundproofing.
- Prams sa bawat front door.
Suplay ng tubig
Ang residential complex na "Usadba" sa Lanskoy ay nilagyan ng sistema ng supply ng tubig na may mga kolektor ng apartment para sa pagkonekta ng mga plumbing fixture. Sa paghahanda ng tubig, ginagamit ang isang sentralisadong two-stage water purification system, dahil sa kung saan bibigyan ng malinis na mainit at malamig na tubig, pati na rin ang matibay na operasyon ng mga network.
Mga window system
Ang Eco-friendly na mga bintana na may mga noise-absorbing ventilation valve sa 7-11-palapag na bahagi ng complex ay magbibigay ng malinis na katahimikan. Ang maiinit na stained-glass na mga bintana na may profile na aluminyo ay magbibigay-daan sa iyo na gamitin ang mga balkonahe sa buong taon. Sa ilang apartment, nakakabit ang matataas na panoramic na bintana sa dalawang dingding.
Heating system
Ang sariling gas rooftop boiler house ay magbibigay ng walang patid na supply ng init at mainit na supply ng tubig. Ang pag-init ay isinasagawa ayon sa scheme ng kolektor-perimeter na may piping sa sahig. Ang mga metro ay inilalagay sa mga cabinet ng kolektor, na magpapahintulot sa iyo na magbayad lamang para sa natupok na init. Ang mga kagamitan sa pag-init ay nilagyan ng mga controller ng temperatura, na ginagawang posible na kontrolin ang init sa bawat apartment. Isang magandang touch: ang heated towel rails ay gagawin sa stainless steel.
Mga Komunikasyon
Ang"Estate" sa Lanskoy ay magkakaroon ng computer network na may dedikadong linya ng Internet, isang digital television system na may pakete ng mga TV channel, integrated telephony na may hiwalay na numero. Ang isang intercom cable ay naka-install para sa bawat apartment at isang intercom ay naka-install. Ang mga nangungupahan ay maaaring opsyonal na magbigay ng isang color video intercom.
Underground parking at storage room
Idinisenyo ang maluwag na warm guarded parking para sa 82 sasakyan. Sa basement para sa mga residente ay mayroong 60 storage room mula 3.68 hanggang 9.84 m2 para sa pag-iimbak ng mga bisikleta, gamit sa bahay at iba pang bagay. Ang access sa mga storage room at parking lot ay sa pamamagitan ng elevator.
"Manor" sa Lansky: mga review
ZhK - nasa ilalim ng konstruksyon, tinatapos ang pagtatayo ng mga monolitikong pader. Ang tinantyang petsa ng pagkumpleto ay Summer 2017. Halos kalahati ng mga apartment ay na-book na, ngunit masyadong maaga para pag-usapan ang tungkol sa mga tampok ng pamumuhay.
Kabilang sa mga bentahe, napapansin ng mga residente sa hinaharap ang isang kahanga-hangang lokasyon - napapaligiran ng tatlong parke: Lansky, Udelnoye at Forestry Academy. Ang ekolohikal na sitwasyon dahil sa kasaganaan ng mga halaman ay kanais-nais, na bihira para sa mga megacities. May mga magagandang lawa at kanal sa lugar.
Kabilang sa mga minus ay ang mga posibleng problema sa paggalaw ng mga sasakyan, dahil abala ang Engels Avenue sa mga peak hours, hindi karaniwan ang traffic jams. Ang isang mahusay na binuo pampublikong network ng transportasyon ay magpapadali sa sitwasyon. Sa istasyon ng metro na "Lesnaya" - isa at kalahating kilometro, ang istasyon na "Ploshchad Muzhestva" - 2 km. May city train platform na 400 metro ang layo (na maaaring maging karagdagang pinagmumulan ng ingay).
