Sa paglipas ng panahon, ang isang propesyonal na rieltor ay hindi na mabigla sa mga tanong ng kanyang mga kliyente. Sa katunayan, maraming tao ang hindi nakakaintindi sa serye ng mga bahay, layout, area standards at marami pang iba. At madalas nilang itanong: "Ano ang mga kadugtong na silid?"
Smart layout
Sa maraming katangian ng residential real estate, ang layout ang maaaring makabuluhang baguhin ang market value nito. Ang presyo ng isang apartment o isang bahay ay magiging mas mataas kung ang lokasyon ng lugar ay naisip, makatwiran at nakakatugon sa lahat ng mga pangangailangan ng isang modernong tao, mayroong isang silid-tulugan, isang banyo, isang sala, isang silid-kainan sa anyo. ng isang zone o isang hiwalay na silid. Katabi, halimbawa, ang nursery at ang bulwagan ay dalawang magkahiwalay na silid na may isang karaniwang dingding, kung saan may pintuan sa gitna.
Lagi ba itong tungkol sa "Khrushchev"
May mga negatibong asosasyon pa rin ang mga taong Sobyet tungkol sa pagsasaayos ng mga sala. Samakatuwid, kapag nagbebenta o nagbabago ng isang apartment, susubukan niyang makahanap ng isang bagay na "mas moderno". Tiyak na hindi isasaalang-alang bilang isang variant ng "Khrushchev" - mga multi-storey brick house na itinayo sa ilalim ng Khrushchev. Sa lahat ng kanilang mga apartment, ang mga silid ay katabi o, bilangmarami ang ipinahayag, "kariton" (mula sa isa't isa). Gayunpaman, sa kanilang malaking sorpresa, nakita nila ang parehong lokasyon sa mga bahay ng iba pang serye:
- sa tatlong silid na apartment ng Brezhnevka series - higit pang footage, mga panel wall, na nangangahulugang mga malamig na bahay na may hiwalay na banyo;
- sa dalawang silid na apartment ng seryeng "pentagon" - siyam na palapag na panel building;
- sa mga apartment na "Stalinka" (isang serye ng "full footage" na binuo noong 30s) - na may matataas na kisame, brick wall at maluluwag na kuwarto.
Ang mga magkakadugtong na silid ay hindi lamang matatagpuan sa seryeng "pinahusay na layout" (121 at 141), gayundin sa mga espesyal na proyekto - mga multi-storey na gusali na itinayo sa isang indibidwal na proyekto, kadalasang piling tao, na sumasakop ng hindi hihigit sa 7 % ng merkado ng pabahay.
Paano nalikha ang kaginhawaan
Tinatiyak ng mga espesyalista na ang serye ng bahay ay hindi kasinghalaga ng lokasyon nito, distansya mula sa malalaking tindahan at hintuan ng bus, kindergarten at paaralan, bilang isang malinis na pasukan at magiliw na mga kapitbahay. Ngunit ang pangunahing papel sa pagpili ay palaging nilalaro ng pakiramdam ng ginhawa sa loob ng apartment. Samakatuwid, maaari kang gumawa ng isang "Khrushchev" na kinasusuklaman mula sa pagkabata, at isang bagong bahay na itinayo ayon sa isang indibidwal na proyekto, matamis sa iyong puso. Ang lahat ay nasa kapangyarihan ng mga detalye: mga pintura, muwebles, appliances, pandekorasyon na accessory at iisang istilo. Laban sa background ng lahat ng ito, hindi mahalaga kung magkatabi ang mga kuwarto o bawat isa sa kanila ay may hiwalay na pasukan.
Sa modernong paraan
Kakaiba, ngunit sa isang indibidwal na proyekto, madalas ang mga kwartonakaayos upang maaari kang lumipat mula sa isa't isa. Maaari itong maging isang malaking sala, sa magkabilang panig nito ay ang silid-tulugan ng mga magulang at mga silid ng mga bata, pati na rin ang pag-aaral ni tatay, pagawaan ni nanay. Kasabay nito, ang dining area ay matatagpuan sa bulwagan, at ang kusina mismo ay maaaring maitago nang mahusay mula sa mga prying mata sa isang hiwalay na silid. Sa mga multi-apartment na gusali, mas madalas, dalawa lang ang magkatabing kuwarto sa isang apartment.
Pag-save ng sitwasyon sa pamamagitan ng muling pagpapaunlad
Kaya, kabaligtaran sa umiiral na negatibong saloobin patungo sa pagpipiliang layout na "Khrushchev", ang magkadugtong na mga silid ay hindi kailanman nakagambala sa paglikha ng kaginhawaan sa bahay. Ngunit… maaari kang palaging gumawa ng mga matinding hakbang: muling i-develop, gaya ng ginawa ng maraming may-ari na ayaw lumipat.
Para magawa ito, una sa lahat, kakailanganin mong i-coordinate ang natapos na proyekto sa technical inventory bureau, kung hindi ay magiging ilegal ang iyong muling pagpapaunlad. Ang parehong naaangkop sa mga pribadong bahay sa settlement land sector. Ang panuntunang ito ay hindi nalalapat sa mga cottage ng tag-init at mga bahay sa mga plot ng hardin. Sa kanilang trabaho, ang mga rieltor ay madalas na nahaharap sa isang sitwasyon kung saan kailangan nilang magbenta ng isang apartment, at isang iligal na layout ang ginawa sa loob nito, na, siyempre, kumplikado sa proseso. Bukod dito, hindi palaging alam ng mga kasalukuyang residente ang mga pagbabago.
