Ang aktibidad ng mga residenteng Ruso na interesado sa mga detalye ng pagkalkula ng mga singil sa utility per capita ay patuloy na tumataas. Marami ang nag-install ng mga indibidwal na device para sa pagsukat ng kuryente, gas, tubig, at init. Lumilitaw ang tanong tungkol sa pangangailangan para sa pagkakaroon ng ODPU sa mga gusali ng apartment.
Pag-decipher sa abbreviation na ito - "common house meter". Ang nasabing aparato ay isang counter na tumutukoy sa kabuuang halaga ng ginastos na mapagkukunan, halimbawa, kuryente. Kadalasan ang ODPU ay gumaganap ng function ng isang istraktura ng pamamahagi ng isang gusali ng apartment. Ang huli, siyempre, ay hindi nangangahulugang isang hiwalay na pasukan, ngunit ang buong gusali.
Mga Pag-andar ng ODPU
Ang mga espesyalista ay may opinyon na ang mga indibidwal na metro ay hindi epektibo nang walang OPDU. Ang pag-decode ng pahayag na ito ay binubuo ng mga sumusunod na punto.
- Ang kakayahang maghambing ng mga pagbabasa ay kinakailangan para sa pagsubaybay sa pagpapatakbo ng mga sistema ng komunikasyon.
- Pagpapabuti ng mga formula para sa pagkalkula ng pagbabayad ng mga serbisyo ng utility ng populasyon.
- Detection ng mga pagtagas, pagsusuri ng mga parameter ng daloy ng mga mapagkukunan (temperatura, presyon). Binibigyang-daan ka ng OPDU na matukoy kung sino, kailanang mga paglabag sa system ay sasagutin ang mga pagkalugi (kumpanya ng pamamahala o installer).
Batay sa mga puntong ito, nagiging malinaw kung ano ang ODPU sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.
Mga katangian at uri ng ODPU
Karamihan ay naka-install ang ODPU sa mga basement ng mga bahay. Kasama sa mga naturang device ang pangkalahatang pagsukat ng mainit at malamig na tubig, pati na rin ang init at kuryente.
Nag-aalok ang mga kumpanya ng komisyon ng iba't ibang opsyon para sa pag-install ng ODPU. Kasama sa pag-decode ng kanilang mga panukala hindi lamang ang komprehensibong gawain upang maitaguyod ang paggana ng mga aparato sa pagsukat, kundi pati na rin ang mga pantulong na materyales.
Halimbawa, bilang karagdagan sa heat energy meter, na tinatawag na ultrasonic flow meter, mga halaga ng tubig, isang node ay nakaayos na isinasaalang-alang ang awtomatikong regulasyon ng sistema ng pag-init. Kasama ang metro ng kuryente, may naka-install na device na kumokontrol sa pagkonsumo.
Sa huli, tatlong pangunahing opsyon ang inaalok, na binubuo sa pag-install ng ODPU na walang karagdagang mga elemento ng regulasyon at paghahatid ng data, o kasama ng mga pantulong na kagamitan sa system.
Mga metro ng kuryente
Ano ang FLG ng Elektrisidad? Ang mga ito ay nahahati, tulad ng mga indibidwal na aparato sa pagsukat, sa isa, dalawa at multi-taripa. Ang huli ay ngayon ang pinakasikat na opsyon, dahil pinapayagan ka nitong bawasan ang halaga ng mga gastos sa gabi, huli sa gabi at sa araw. Ang presyo ng pag-install ng naturang metro ay mas mataas, ngunit mabilis itong nagbunga.
May tatlong taripa: gabi - 23-7 oras; semi-peak - 10-17, 21-23; peak - 7-10, 17-21 oras.
Paano ginagawa ang mga pagbabayad para sa iba't ibang uri ng metro? Ayon sa aparato, mayroong pagkakaiba sa pagitan ng tagapagpahiwatig nito at ang kabuuan para sa lahat ng mga apartment. Ang resulta ay nahahati sa lahat ng mga nangungupahan. Kung maraming taripa, para sa lahat nang hiwalay.
Ang pinakamagandang opsyon para sa pagsuri at pagpapanatili ng mga metro ay ang pana-panahong pagdating ng mga espesyalista na nag-install nito. Gayunpaman, ang ganitong gawain ay maaaring isagawa ng mga sinanay na tao ng kumpanya ng pamamahala ng bahay. Minsan, upang matukoy ang mga organisasyon na hindi tapat at hindi wastong nagre-record ng mga pagbabasa, batay sa isang reklamo mula sa mga residente na nakatukoy ng halatang sobrang singil sa taripa, isang organisasyon na nakikibahagi sa supply ng kuryente, o isang awtorisadong tao - isang kinatawan ng ang mga nagbabayad, mga tseke. Sa kasong ito, ang data ay pinagkasundo sa mga resibo. Halimbawa, ang kuryente para sa mga pangkalahatang pangangailangan ay hindi maaaring tumalon nang husto, sa pamamagitan ng 2 beses, tulad nito, depende sa panahon. Ang sitwasyong ito ay nangangailangan ng agarang pag-verify.
Pag-install ng ODPU
Kahit bago ang Hunyo 2013, inclusive, inobliga ng gobyerno ng Russia ang lahat na i-install ang ODPU. Ang pagtukoy sa pangangailangan para sa prosesong ito ay malinaw na nakikita sa pederal na batas No. 261.
Ito ay binubuo sa pagpapatupad ng mga gawain na naglalayong makatipid ng enerhiya. Ang pag-install ay isinasagawa pagkatapos ng isang pulong ng lahat ng mga nangungupahan at isang boto, isang protocol ay iginuhit batay sa mga resulta. Kung imposibleng magbayad para sa pag-install, agad na gagawin ng kumpanya ng pamamahalanangongolekta ng pera nang hulugan. Ang organisasyon, sa kawalan ng inisyatiba ng mga residente, ay maaaring magpasya sa mismong pag-install, at kung lalaban sila, gawin ito nang sapilitang sa pamamagitan ng korte. Ang lahat ng mga gastos na nauugnay sa pagkuha at pag-install, pati na rin ang pagpapanatili ng ODPU, ay binabayaran ng mga may-ari.
Ayon sa batas, ang kumpanya ng pamamahala ay obligado isang beses sa isang taon na ipaalam sa mga residente ang tungkol sa mga diskarte na naglalayong makatipid ng enerhiya, bumuo ng mga opsyon para sa pagkilos at isumite ang mga ito sa pulong. Bilang karagdagan sa mga pamamaraan sa itaas, ang pag-install ng isang ODPU ay maaaring ialok ng mga resource worker, iyon ay, mga organisasyong nagsusuplay ng liwanag, init, atbp.
Pagpapanatili at pag-verify ng ODPU
Ang ODPU ay ang common property ng isang apartment building at bahagi ito ng mga engineering system. Ang kumpanya ng pamamahala ay may pananagutan para sa kanilang nilalaman. Ang pag-verify ng ODPU ay maaaring isagawa ng sinumang tao na pinagkakatiwalaan ng organisasyong ito. Kasama sa pagpapanatili ng mga system ang inspeksyon, pag-aayos kung kinakailangan, pag-verify ng pagsunod sa mga tunay na pagbabasa. May mga sitwasyon kung kailan ang pagpapanatili ng LPPU ay isinasagawa ng isang resource-saving organization sa sarili nitong gastos.
Pagsusuplay sa mga gusali ng thermal energy supply system
Unti-unting nagiging momentum ang pag-install ng mga thermal power plant. Noong 2009, dahil sa tumataas na halaga ng supply ng init sa mga gusali, ipinasa ang isang batas na nangangailangan ng pagkakaroon ng mga naturang device sa mga ito.
Obligado din silang mag-install ng mga indibidwal na heat meter. Ang pagkaantala sa bagay na ito ay maaaring magresulta sa multa. Napagpasyahan din ang kanilang pagkuhamga may-ari sa pangkalahatang pulong, habang kailangan din nilang pumili ng isang espesyalista sa lugar na ito.
Paano nabuo ang mga utility bill
Ang pagkalkula ng pagbabayad para sa mga singil sa utility ay nabuo batay sa kabuuan ng lahat ng mga aparato sa pagsukat. Mayroong espesyal na formula ng EDP na nag-iiba-iba depende sa uri ng mga mapagkukunang ginagamit. Halimbawa, ang halaga ng pagbabayad para sa supply ng tubig ay kinakalkula na isinasaalang-alang ang mga sumusunod na tagapagpahiwatig: ang natupok na halaga ng mapagkukunan ayon sa mga tagapagpahiwatig ng EDP ay nahahati sa dami ng mainit o malamig na pagkonsumo ng tubig mula sa isang indibidwal na metro at ang mga tagapagpahiwatig ayon sa ang mga pamantayan, kung may mga silid na hindi nilagyan ng metro. Ang resultang numero ay i-multiply sa taripa at muli - sa indicator mula sa indibidwal na metro.
Ilang pagkakaiba ng pagbabayad para sa mga karaniwang pangangailangan sa bahay
Anong mga karagdagang salik ang maaaring makaapekto sa pagganap ng FSL? Upang magsimula, dapat tandaan na kapag kinakalkula ang dami ng natupok na mapagkukunan, ang mga counter ng MOS ng mga karaniwang elemento ng istruktura ng bahay (mga pasukan, platform) ay hindi. Ang paggamit ng mga naturang device bilang mga shared device ay hindi pinahihintulutan ng batas.
Kung ang mga komersyal na organisasyon ay matatagpuan sa isang gusali ng tirahan, kung gayon ang kanilang mga gastos ay hindi dumaan sa OTPU at kinakalkula nang hiwalay, o ang kinakailangang halaga ay ibabawas mula sa kabuuang indicator.
Ang pahayag na binabayaran ng iba para sa isang malisyosong defaulter ay hindi palaging tama. Halimbawa, kapag kinakalkula ang kabuuang kuryente, ang tagapagpahiwatig nito ay ibinabawas pa rin sa kabuuang halaga. Kung ang may utang ay hindi nagpapadala ng impormasyon sa mga metro, pagkatapos ay ang datasapagkat ito ay pinagsama-sama ayon sa mga naaprubahang taripa.
Pag-aalinlangan sa realidad ng halaga ng upa
Para sa lahat ng mga istruktura at residente na sumusubaybay sa pamamaraan para sa pagbabayad ng mga bayarin sa utility at mga mapagkukunan sa paggasta, kapaki-pakinabang na magkaroon ng ganitong kagamitan sa bahay. Ang mga gamit sa bahay ay katumbas ng pag-aayos ng mga bagay, ODP=ginhawa. Ang Russian Federation ay isa sa mga bansang iyon kung saan naiintindihan ito ng mga mambabatas at may pagnanais na lumikha ng mga transparent na relasyon sa sektor ng pabahay at serbisyong pangkomunidad, na mauunawaan para sa mga may-ari ng isang gusali ng apartment. Dapat itong maging malinaw sa mga tao kung ano ang kanilang binabayaran, kung paano nabuo ang mga puntos sa mga resibo. Upang makamit ang mga layuning itinakda, kailangan ang pag-install ng ODPU.
Sa kaso ng mga sitwasyon ng hindi pagkakaunawaan sa pagbuo ng halaga sa resibo, maaari kang humingi ng paliwanag mula sa kumpanya ng pamamahala sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang espesyal na aplikasyon. Sa loob nito, punto sa punto, ipahiwatig ang pangangailangan na linawin kung paano isinagawa ang pagkalkula kasama ang formula at mga halaga; ano ang mga volume para sa pangkalahatan at indibidwal na mga counter; may ODPU ba sa bahay at selyado ba sila; kung may mga koneksyon para sa mga non-residential na lugar; sa anong mga taripa ginawa ang pagkalkula.
Kung tatanggihan ng kumpanya ng pamamahala ang kahilingang ito, lumalabag ito sa batas. Ang nasabing organisasyon ay maaari nang paghinalaan na nagtatago ng mahalagang impormasyon at pandaraya. Upang mabawasan ang mga ganitong pagkakataon para sa mga kumpanya, itinatag ang ODPU. Ang pagtukoy sa kahulugan ng mga ito ay ang pagbibigay ng mga karagdagang pagkakataon para sa mga espesyal na serbisyo upang mabilis na ma-verify ang mga indicator na naitala ng mga kumpanya ng pamamahala gamit ang mga tunay.
