Ang pagbili ng bahay sa lungsod ay kadalasang imposibleng gawain para sa maraming tao, lalo na para sa mga batang pamilya. Ngunit medyo abot-kayang plot sa labas ng lungsod. Pabahay na maaaring magastos mula sa 980 libong rubles - "DublDom".
Ayon sa mga pagsusuri ng mga may-ari, ang halaga ng pabahay at lupa ay umaangkop sa 2-3 milyong rubles. Kasabay nito, mayroon ding bonus - pribadong paradahan.
Project bureau BIO-architects (headed by Ivan Ovchinnikov) inilunsad ang DoubleDom project. Isang magandang opsyon para sa isang suburban residential building, gayundin para sa isang opisina o cafe.
Ang ideya ay mag-alok sa mga taong nasa middle-class ng isang kumpleto sa gamit na tahanan upang matirhan. Dito, balanse ang paggamit ng mga makabagong teknolohiya sa abot-kayang presyo.
Sa madaling sabi: ano ang DoubleDom?
Ang mga module para sa bahay na ito ay ganap na naka-assemble sa workshop, at ang mga ito ay naka-wire din para sa kuryente at sewerage. Mag-install ng pagtutubero, mag-install ng ilaw. Direkta sa site, ang mga module ay pinagsama-sama sa isang gusali, at ang tapos na bahay ay konektado sa mga network ng komunikasyon.
"DublDom", tulad ng nabanggit sa lahat ng mga review, ay agad na nakakaakit ng pansin sa disenyo at layout nito. Ito ay matipid sa enerhiya, palakaibigan sa kapaligiran,mabilis na naitayo at matipid. Isang buong linya ng mga modelo na may iba't ibang laki at configuration ang nabuo.
Mga Pangunahing Benepisyo
Sa madaling salita, ito ay:
- Mobility ng paggalaw. Ang bigat ng isang module ay wala pang 2 tonelada, ito ay dinadala ng ordinaryong trak.
- Bilis ng pagtitipon. Direktang inilalagay ng mga espesyalista ang mga komunikasyon sa workshop sa loob lamang ng 1-3 araw. Ang paggawa ng mga module mismo ay tumatagal ng 4-8 na linggo. Ang tapos na bahay ay naka-mount sa site mula 1 hanggang 14 na araw. Ang oras ng pag-install ay depende sa laki ng bahay.
- Nakatipid ng oras ng customer. Hindi na kailangang magmadali sa paghahanap ng kontratista, pag-aaksaya ng oras sa pagbili ng mga materyales, pagkontrol sa konstruksiyon.
Ayon sa mga review ng customer, ang mga DoubleDom house ay may pinakamagandang balanse sa pagitan ng presyo, kalidad at oras ng pag-install. Ang gusali ay inihatid na handa na.
Ano pa ang mga pakinabang ng "DublDom" para sa may-ari?
Mga katangian na kinikilala ng lahat ng may-ari ngayon bilang makabuluhan sa kanilang mga review ng "DublDom":
- Warm - isang layer ng insulation na 150 mm at nakakatipid sa enerhiya na mga double-glazed na bintana.
- Buong paggamit ng volume ng bahay - malaking seleksyon ng mga layout, maluluwag na kuwarto, modernong kusina.
- Functional na paghahati sa mga zone, may entrance na may vestibule sa gilid.
- Ang arkitektura ng bahay ay kahawig ng istilong Scandinavian, na mukhang napakamoderno.
- Napakaliwanag - ganap na makintab ang dulo, malalaking bintana, skylight sa lugar ng pagluluto at makintab na pintuan sa harap sa likod. Ang pagsusuring ito tungkol sa "DublDom" ay kinumpirma ng mga larawan ng anumang modelo ng mga bagong gusali.
Modularity at mga posibilidad nito
Ang DublDom module, ayon sa mga lumikha nito, ay maaaring itiklop na parang constructor, na lumilikha ng isang bahay na may kawili-wiling configuration at ang kinakailangang lugar. Simula sa 40 m², maaari mong dagdagan ang iyong tahanan sa 130 m² o higit pa. Huwag mag-alala, hindi mo kailangang i-disassemble ang anumang bagay. Ang mga karagdagang module ay madaling ilakip sa mga mayroon na. Totoo, hindi pa nabuo ang disenyong may ikalawang palapag, ngunit iniisip din ito ng mga tagagawa.
Paglalarawan ng konstruksyon
Ang batayan ng bahay ay isang kahoy na frame na may mineral insulation (150 mm). Sa labas - windproof na pelikula. Nakakatulong ito na mapanatili ang init nang mas mahusay kaysa sa brick wall na kalahating metro ang kapal.
Ang uri ng pundasyon ay pinili ng magiging may-ari nang nakapag-iisa. Ang isang kahalili sa isang strip o bloke na pundasyon ay maaaring mga pile ng tornilyo. Ito ay lubos na katanggap-tanggap, dahil ang bigat ng mga module ay maliit. Ang mga pundasyon ng screw pile ay kapaki-pakinabang sa mga lugar kung saan malapit ang tubig sa lupa.
Sa labas, ang mga dingding at bubong ay nababalutan ng metal na profile sheet. Ito ay karaniwang kagamitan. Sa mga review ng "DublDom" binanggit nila na kapag masama ang panahon, umuulan ang mga drum sa metal na bubong, ngunit ginagawa lang nitong mas komportable.
Available din ang iba pang mga finish - board, soft tiles, copper sheets at iba't ibang composite material.
Sa kanilang mga review, pinapayuhan ang mga may-ari ng "DublDom" na samantalahin ang alok ng karagdagang order para sa terrace o veranda. Ang mga ito ay gawa sa larch at akmang-akma sa buhay sa labas ng lungsod. At simpleng hindi mapapalitan kapag bumisita kaisang malaking grupo ng mga kaibigan o kamag-anak.
Ang tampok ng proyekto ay isang floor-to-ceiling glazed wall. Ang ideyang ito ay isang simbolo ng isang bukas na saloobin sa mundo. Salamat sa kanya, mas naramdaman ang paligid.
Huwag mag-alala tungkol sa malaking glazing. Ang mga bintanang may double-glazed na nakakatipid sa enerhiya ay puno ng argon. Mainit kahit sa matinding lamig.
Makakatulong ito upang makatipid sa pag-init at karampatang oryentasyon ng bahay sa mga kardinal na punto. Dapat nakaharap ang mga bintana sa timog at timog-kanluran.
Heating
Sa taglamig, ayon sa mga residente, dalawang electric convectors lamang ang sapat upang magpainit ng apatnapung metro kuwadrado ng "DublDom". Itinayo ang mga ito sa sahig malapit sa mga bintana.
Ang karagdagang opsyon ay ang pagsasaayos ng pagpainit ng tubig. Ang mga kable para dito ay inilatag kaagad sa panahon ng paggawa sa produksyon. Kapag naka-install sa bahay, kumokonekta lang sa mga network.
May maiinit na sahig ang mga bagong modelo sa mga banyo.
Ang disenyo ng bahay ay nagbibigay ng butas para sa tsimenea. Sa pagnanais, ang compact furnace - isang fireplace ay konektado. Kinumpirma ng feedback sa pag-init ng "DublDom": isang maliit na kalan na sinusunog ang kahoy ay karagdagan lamang na nagbibigay-daan sa iyong gawing mas komportable ang buhay sa isang bahay na gawa sa kahoy.
Kung pupunta ka sa dacha sa taglamig, mag-iinit ang bahay sa loob ng hindi hihigit sa isang oras. Nakakatulong ang mga teknolohiya at materyales na nakakatipid sa enerhiya upang mapanatili ang init.
Maaari ka ring gumawa ng gas heating. Kinakailangan lamang na isaalang-alang na ang kagamitan ng boiler room ay magtataas ng halaga ng iyong tahanan.
Layout
Ang disenyo ay nagbibigay-daan sa iyong pumili ng layout ayon sa gusto mo: isang malaking studio o hatiin sa ilang kuwarto. Ang mga sala ay pinaghihiwalay ng mga built-in na wardrobe. Ang mga ito ay parehong mga lugar ng imbakan at isang takip mula sa ingay mula sa mga kalapit na silid.
Maaari kang pumili ng isang yari na proyekto - malawak ang pagpipilian. May mga sala na may regular na banyo, o maaari kang pumili ng sauna at karagdagang mga gusali.
Ano ang hitsura nito at ano ang nilalaman nito?
DublDom na mga bahay, ayon sa mga may-ari, ay nakakabighani sa kanilang minimalistang Scandinavian na disenyo. Walang isang solong dagdag na pasamano o sulok, lahat ay lohikal at gumagana. Nagustuhan ko rin ang malalaking panoramic na bintana, salamat sa napakaraming liwanag at espasyo.
Maaaring umorder ng muwebles kasama ng bahay. Ito ay gawa sa natural na kahoy. Sa mga modelong mas mahaba sa anim na metro, posibleng mag-install ng malalaking kusina.
At maaari mong palamutihan ang interior ayon sa iyong panlasa. Tamang-tama dito ang Eco-style. Ang mga muwebles na gawa sa kahoy ay magiging maganda. Ang mga kahoy na beam sa kisame ay nagbibigay ng pagkakahawig sa isang chalet.
Interior decoration, plumbing, electrical appliances at communications ay kasama sa presyo ng bahay. Ang mga gripo, isang toilet bowl, isang boiler para sa pagpainit ng tubig ay naka-install, kahit na ang mga lamp ay nasa kanilang lugar! Ang lahat ng ito ay karaniwang kagamitan.
Sa mga review ng "DublDom", sa ilalim ng "bago" at "pagkatapos" na mga larawan, ibinabahagi ng mga may-ari ang mga pagbabagong naganap sa kanilang buhay. Sa una, ang mga tao ay nagpaplano na gugulin lamang ang panahon ng tag-araw doon. Ngunit nagulat sila nang makita na ang buhay sa kalikasan ay lubos na pinagsama sa ginhawa. Atay nagsisimula nang magplano nang may kasiyahang permanenteng paninirahan sa kamangha-manghang bahay na ito.
Ang lumikha ng DoubleDom na si Ovchinnikov, ay inihambing ito sa isang kotse: “Handa na ang lahat dito - binili mo ito at nabuhay. Ito ay tulad ng isang kotse - umupo at umalis. Hindi ka bibili ng kotse nang walang trim.”
Production
Gumawa ang mga designer ng bahay na pinagsasama ang ekonomiya, kadaliang kumilos at kalidad.
Nakamit ng mga tagagawa ang kalidad gamit ang mga makabagong teknolohiya at pakikipagtulungan sa mga supplier. Hindi sila nag-aaksaya ng oras sa paghahanap ng mga kontratista.
Ang pangunahing produksyon ay matatagpuan sa Zhukovka, sa Kaluga highway. 37 km lang mula sa Moscow.
Naging interesado ang mga mamimili sa proyekto at makalipas ang isang taon ay hindi nila nakayanan ang daloy ng mga order. Kinailangan kong ilipat ang mga karapatan sa produksyon sa mga kasosyo. Ang Kazan, Belarus, St. Petersburg, Khimki, Pokrov ay nagpapatakbo sa ilalim ng isang prangkisa.
Ayon sa mga review, ang "DublDom" ay ginawang mas mura kaysa sa mga brick building, sa karaniwan, dalawa hanggang tatlong beses.
Tuyong kahoy lang ang ginagamit. Para sa pagproseso nito, ginagamit ang mga high-precision na imported na makina. Gupitin sa pinakamalapit na milimetro. Dapat ay walang mga paglihis mula sa mga guhit. Maaapektuhan nito ang katigasan at katatagan ng frame ng bahay. Pagkatapos ng paglalagari, ang kahoy ay buhangin gamit ang kamay.
Pagkatapos, sa loob mismo ng frame, ang mga manggagawa ay naglatag ng mga electrical wiring at mga network ng komunikasyon. Ang mga air duct ay inilalagay sa istraktura ng bahay, kung saan ang sapilitang sistema ng bentilasyon ay konektado sa ibang pagkakataon.
Teknolohiya ng trabaho ang unang tumutukoygawin ang panloob na gawain. Pagkatapos ay harapin ang labas. Ito ay kung paano nakakamit ang mataas na kalidad ng trabaho at disenyo.
On-site na pag-install ng mga module ay kasama sa pagtatantya ng proyekto (kahit na ang lugar ng pag-install ay isang daang kilometro mula sa production site).
Sustainable
Ito ang isa sa mga pangunahing tampok ng istraktura. At narito kung bakit:
- Ang mga sertipikadong materyales na may garantiya ng kalidad ay ginagamit para sa paggawa ng bahay. Ang sumusuportang kahoy na frame ay kinakailangang tratuhin ng biosecurity.
- Maaaring i-install nang direkta sa kagubatan o kahit sa tubig. Ang mga kumukuha ng lakas mula sa pagkakaisa sa kalikasan ay nakakapansin ng isang pambihirang espirituwal na kaginhawahan, isang pakiramdam ng kapayapaan. Kinukumpirma ng mga pagsusuri ng mga may-ari sa buhay bago at pagkatapos bumili ng "DublDom" ang mga larawan ng kanilang mga bagong tahanan.
- Ang mga bisita ng mga yacht club, tourist base at holiday home ay magkakaroon ng pagkakataong manirahan sa kalikasan sa isang hindi pangkaraniwan at modernong bahay.
Ang larawan sa itaas ng "DublDom" sa tubig ay nagpapakita ng kagandahan at pagiging praktikal ng pagkuha na ito.
Ano ang susunod?
Bumuo ng higit sa animnapung magkakaibang modelo ng mga gusaling tirahan sa mga order mula sa mga pribadong mamimili. Walang kahit isang "DublDom" sa tubig! Sa batayan nito, ang design bureau ay bumuo ng isang kumplikadong country hotel.
Ang konstruksyon mula sa mga module ay interesado sa mga propesyonal at pribadong mamumuhunan. Plano itong ilapat ang pagiging bago ng "DublDoma" at lumikha ng mga pamayanan sa Koltsovo malapit sa Moscow at New Riga.
Gustong matuto pa?
Tingnan nang mabuti ang "DublDom" bilang hinaharappabahay. May magandang pagkakataon na gumugol ng ilang oras sa labas ng lungsod, tangkilikin ang pinakamagagandang lugar, at kasabay nito ay kilalanin ang modular na tahanan.
Ang magandang nayon ng Provence ay matatagpuan malapit sa Upper Ruza reservoir. Ang kalsada doon ay tumatagal ng isang oras at kalahati mula sa Moscow Ring Road sa kahabaan ng Novo-Rizhskoye Highway.
Sa nayon, kamakailan ay itinayo ang isang "DoubleDom" na may lawak na apatnapung metro kuwadrado. Kumportable itong kayang tumanggap ng apat na tao. Maaari kang bumisita doon. Kilalanin ang bahay nang detalyado kapwa sa matinding hamog na nagyelo at sa init ng tag-init. Tingnan kung personal na nababagay sa iyo ang hindi pangkaraniwang pagiging bukas na ito sa kalikasan.
Ang lumikha ng proyekto, si Ivan Ovchinnikov, ang unang sumubok sa isang maliit na bahay na dalawampu't anim na metro kuwadrado. Siya ay nanirahan at nanirahan doon ng isang taon. Nalaman ng arkitekto na lubhang kapaki-pakinabang ang eksperimentong ito. Maraming mahahalagang pagbabago ang ginawa sa proyekto, naisip namin ang tungkol sa pagtaas ng lugar ng modular na bahay. Gaya ng nabanggit ni Ivan, kahit ang kanyang saloobin sa ilang bagay ay nagbago.
Ang prangkisa para sa paggawa ng natatanging pabahay ay nakuha ni Niyaz Garaev mula sa Kazan. Ang negosyante ay nagtayo para sa kanyang sarili ng isang modular na bahay na may sukat na 130 metro kuwadrado. m. Nagpapanatili siya ng isang blog kung saan pinag-uusapan niya ang mga kalamangan at kahinaan ng hindi pangkaraniwang gusaling "DoubleDom".
Ang mga review mula sa mga tunay na may-ari ay palaging magiging kawili-wiling marinig para sa mga taong pipili ng opsyong ito para sa kanilang buhay sa bansa.
