Sinumang nag-ambag sa mga proyekto ng real estate sa Russia ay sumusubok na i-secure ang kanilang mga pamumuhunan. Karaniwan, kasama nila ang mga ordinaryong residente ng ating bansa na gustong makakuha ng personal na sulok ng tirahan para sa kanilang pinaghirapang ipon. Ang impormasyon sa Internet tungkol sa mga kumpanyang nag-aalok ng kanilang mga serbisyo para sa pagbebenta ng real estate, at mas tiyak, tungkol sa mga kumpanyang kasangkot sa pagbuo ng mga bagong lugar mula sa simula, maaari kang makahanap ng ganap na naiiba: may mga proyekto sa advertising kung saan makakahanap ka ng data na nai-post ng mga developer mismo.
Maaari ka ring makahanap ng mga espesyal na platform kung saan ang mga residente ng St. Petersburg ay nagpapahayag ng kanilang personal na opinyon tungkol sa kalidad ng mga serbisyong ibinibigay ng mga kumpanyang ito. Naniniwala kami na ang pinakamahalagang salik sa kasaganaan ng impormasyong magagamit sa kanila ay nananatiling data sa bilang ng mga iminungkahing housing complex na itinatayo, ang bilis ng gawaing pagpapaunlad at ang kalidad ng huling resulta. Isinasaalang-alang nang tumpak ang mga data na ito, naipon namin ang isang rating ng mga developer sa St. Petersburg - ang pinakamatagumpay at in demand, nagtatrabaho sa teritoryo ng Northern capital ng ating bansa. Umaasa kami na ang impormasyong ibinigay ay magiging impormasyon at kapaki-pakinabang para sa iyo.
Kalidad, presyo, at bilis ng paggawa: sino ang nangunguna sa mga developer sa St. Petersburg?
Siyempre, ang mga pinuno ay at nananatiling malalaking kumpanyang kabilang sa unang kategorya. At ito ay nakasalalay sa bilang ng mga square meters ng real estate na nasa ilalim ng konstruksiyon: para sa pag-unawa, ang unang kategorya ay kinabibilangan ng mga kumpanya na nagtatayo ng mga bahay na may kabuuang lugar na higit sa 300 libong metro kuwadrado bawat taon. Kasama sa rating ng pinakamahusay na developer sa St. Petersburg noong 2017 sa mga tuntunin ng "kalidad ng presyo" ang ilang kumpanya:
- LSR Real Estate;
- Setl City;
- VAC.
LSR Group: sukat, kalidad at napakahalagang karanasan
"LSR Group" ang nangunguna sa rating ng mga developer sa St. Petersburg sa mga tuntunin ng kalidad. Ang kumpanya ay tumatakbo sa merkado ng mga serbisyo sa konstruksiyon sa loob ng mahabang panahon - ang mga unang proyekto para sa pagtatayo ng mga gusali sa gitna ng St. Petersburg ay kinomisyon noong 1993. Ito ay itinuturing na numero unong developer hindi lamang sa St. Petersburg, kundi pati na rin sa ibang mga rehiyon ng Russia, kabilang ang Moscow. Isinasagawa nito ang pagtatayo ng mga bagong gusali ng anumang uri: mula sa mga opsyon sa badyet hanggang sa mga bahay na klase ng negosyo. Ang kumpanya ay internasyonal (nagpapatakbo sa kalapit na Ukraine, gayundin sa Germany) at nakikibahagi hindi lamang sa konstruksyon, kundi pati na rin sa paggawa ng sarili nitong mga materyales para sa konstruksiyon.
Setl City: accessibility, rationality at convenience
Ang patuloy at hindi nagbabagong kakumpitensya ng LSR Group, nangunguna sa rating ng mga developer sa St. Petersburg sa mga tuntunin ng paghahatid. Dalubhasa sa pagtatayo ng mga karaniwang apartment (mula 1 hanggang 4 na silid) sa mga multi-storey na gusali at European premisesna may pinagsamang espasyo ng ilang silid (sala, silid-kainan at kusina). Nagwagi ng ilang parangal: "Best Commercial Developer" at "Best General Housing Developer".
Tulad ng nakikita sa mga parangal, nagtatayo ng mga gusali ng lahat ng uri para sa parehong residential at komersyal na layunin. Ganap na ginagamit ng developer ang potensyal ng lupang magagamit niya, nagtatayo ng mga gusali gamit ang mga pamantayang European at ang pinakamahusay na disenyo ng arkitektura at may de-kalidad na serbisyo sa tulong sa customer.
ZDS - isang makatwirang solusyon sa isyu sa pabahay
Mula nang itatag ito noong 1999, ang kumpanya ay naging dalubhasa sa pagtatayo ng abot-kaya at de-kalidad na pabahay sa matataas na gusali. Sa panahon ng pagkakaroon nito, ang kumpanya ay nagpatupad ng higit sa apatnapung mga proyekto sa pabahay. Ang pangunahing bentahe ng kumpanya ay ang pagtatayo ng murang badyet at mataas na kalidad na mga apartment. Nag-aalok ang kumpanya sa mga customer nito ng panandaliang limang taong proyekto na may posibilidad na gumamit ng isang mortgage program. Ang kumpanya ng CDS ang una sa rating ng mga developer ng St. Petersburg sa mga tuntunin ng pagiging maaasahan.
Dignidad ng mga developer
Ang mga kumpanyang kasama sa rating ng mga pinaka-maaasahang developer sa St. Petersburg ay may ilang hindi maikakaila na mga pakinabang kumpara sa iba pang mga kakumpitensya. Ito ay parehong umaakit sa kanilang mga customer at ginagawang mas sikat at kilala ang kumpanya. Kabilang sa mga pangunahing bentahe ang:
- Paghahatid ng mga proyekto sa loob ng tinukoy na takdang panahon - kung ang isang mortgage ay kinuha para sa bagong konstruksiyon, maaari mongmaging halos 100% sigurado na matatanggap mo ang iyong pabahay sa nakatakdang petsa ng paghahatid.
- Pagkakaroon ng insurance policy: sa ilalim ng mga tuntunin nito, mananagot ang kumpanya sa mga overdue na deadline para sa paghahatid ng mga proyekto nito.
- Ang pagtatayo mula sa sariling mga materyales ay nakakabawas sa halaga ng pabahay para sa bumibili.
- Ang bawat proyekto ay orihinal at kakaiba sa hitsura: naiiba ang mga ito sa isa't isa dahil sa paggamit ng brick-monolithic construction technology.
Mga pasilidad na inaalok ng mga developer
Ang mga unang kumpanya sa rating ng mga developer ng St. Petersburg ay nag-aalok sa kanilang mga customer ng pinasimpleng sistema ng pagbabayad, kalidad at pagpaplano. Hindi nila nakakalimutan ang tungkol sa kaligtasan ng kanilang mga customer. At inaalok nila ito:
- Kaginhawahan ng pagbabayad ng mga installment ng mortgage. Nakikipagtulungan ang kumpanya sa karamihan ng mga bangko sa Russian Federation, kaya hindi na kailangang magrehistro at gumawa ng hiwalay na account para sa pagbabayad.
- Pinahusay na kalidad ng mga "Comfort" class house. Ang ilang mga pasilidad sa produksyon ay puro sa Germany: gamit ang napakahalagang karanasan ng mga kumpanyang Aleman, ipinakilala ng kumpanya ang isang tuluy-tuloy na teknolohiya sa konstruksiyon.
- Kumportableng layout ng mga residential complex. Kapag nagtatayo ng mga bahay, lahat ay isinasaalang-alang, mula sa ginhawa at kaligtasan ng apartment hanggang sa layout ng mga courtyard, parking space at recreation area.
- Isang pinag-isipang mabuti na sistema ng seguridad, hindi bababa sa ipinag-uutos na pag-install ng mga intercom sa mga tirahan ng anumang klase. Para sa mas mahal na mga proyekto, ibinibigay ang mga sistemaCCTV at concierge space.
Interior Finishing Standards
Hiwalay, sulit na banggitin ang sariling pamantayan ng interior decoration ng mga apartment ng mga nabanggit na developer ng St. Petersburg sa rating ng pagiging maaasahan. Ang tatlong kumpanyang ito ay may ilang partikular na pamantayan ng interior decoration na katulad ng bawat isa at naiiba sa ibang mga kumpanya:
- Pagka-install ng reinforced steel na mga pintuan sa harap. Nilagyan ang mga ito ng double lock ng pinahusay na paglaban sa pagnanakaw.
- Mga de-kalidad na pintuan sa loob. Ang mga silid at kusina ay nilagyan ng salamin, isang solidong canvas ang ginagamit para sa banyo. Ang mga frame ng pinto ay gawa sa kahoy at gawa sa pine wood. Ang cladding ng frame ng pinto ay gawa rin sa kahoy at gawa sa mas mamahaling uri ng kahoy.
- Windows. Karamihan sa mga kuwarto ay double glazed. Ang mga ito ay nakikilala sa pamamagitan ng pagtaas ng paghihiwalay mula sa mga panlabas na tunog at nailalarawan sa pamamagitan ng mahusay na kondaktibiti ng hangin. Ang mga pinto para sa mga balkonahe, pati na rin ang glazing ng mga loggia window, ay gawa sa ordinaryong salamin na lumalaban sa epekto.
- Panakip sa sahig. Para dito, ginagamit ang isang laminate ng ika-32 na klase, na maaaring makatiis ng matinding pag-load sa loob ng mahabang panahon - mga labinlimang taon. Ito ay isang kulay, na may gilid na may plinth na may panloob na landas para sa pagruruta ng cable.
- Wallpaper. Ang nangungunang 3 kumpanyang kasama sa rating ng mga developer sa St. Petersburg, bawat kuwarto sa apartment, maging kusina man ito o banyo, ay idini-paste bilang default ng mga naka-texture na vinyl na wallpaper ng parehong kulay. Ang mga ito ay matibay, kaya't sila ay nakikilala sa pamamagitan ng pagtaas ng proteksyon mula sa panlabasepekto ng anumang uri. Ang pangalawang plus ay ang posibilidad ng paulit-ulit na pagpipinta ng coating at ang mga katangian ng water-repellent ng wallpaper.
- Pagkulay at komposisyon ng takip sa kisame. Ginagawa ito sa dalawang layer, na nagbibigay ng mahusay na proteksyon laban sa panlabas na pagtagos ng kahalumigmigan sa silid. Ang default na kulay ay puti.
- Ang mga socket at heating device ay ginawa ayon sa European standards. Doble ang mga socket, ang mga sensor para sa pagsasaayos ng heating ay itinayo sa mga radiator.
- Mga built-in na counter. Hindi na kailangang mag-install ng mga metro nang mag-isa, dahil kasama ang mga ito sa presyo ng apartment.
Mga gamit sa banyo
Ang mga kumpanyang kasama sa rating ng mga developer sa St. Petersburg ay nagsasagawa ng buong kagamitan na may mataas na kalidad at maginhawang sanitary ware: isang bathtub na pinahiran ng acrylic, isang toilet bowl na may upuan, isang washbasin at isang cabinet na may mga drawer para sa nag-iimbak ng mga gamit sa banyo.
Ang banyo ay may gilid ng plinth, ang mixer tap para sa supply ng tubig ay gawa sa mataas na kalidad na bakal na pagkain, ang karaniwang kulay ng kuwarto ay puti. Sa mga banyo ng mga apartment na uri ng "Comfort", ang pag-install ng ilang mga aparato para sa pag-iilaw ay ibinigay: para sa pangkalahatan at para sa indibidwal, sa itaas ng washbasin. Isinasaalang-alang din ng proyekto ang isang lugar para sa pag-install ng washing machine ng anumang klase.
Mga Review ng Customer
Ang opinyon ng mga taong sinamantala ang pagkakataong bumili ng mga apartment mula sa mga nangungunang developer sa St. Petersburg ay medyo malabo. Tulad ng anumang iba pang mga kumpanya sa post-Soviet space, ang serbisyoang paghahatid ng serbisyo, kahit na sa napakamahal na negosyo gaya ng mga mortgage, ay lubhang naghihirap: may ilang proyekto kung saan maaaring maantala ng mga nangungunang tagabuo ng bahay ang kanilang mga obligasyon ng ilang buwan o kahit na taon.
Gayunpaman, kumpara sa ibang mga kumpanya, ang mga kumpanyang ito ay may kaunting nakakainis na problema. Gayundin, pinahahalagahan ng karamihan ng mga mamimili ang kalidad ng pakikipagtulungan: hindi lamang nilinaw ng mga tagapamahala ang mga paghahabol ng kanilang mga customer, tinutulungan nilang lutasin ang mga isyung ito sa lalong madaling panahon. Samakatuwid, kung interesado ka sa posibilidad na makakuha ng iyong sariling tahanan, pinakamahusay na gamitin ang mga serbisyo ng mga kumpanya sa itaas para sa layuning ito.
