Ang isang bagay ay hindi lamang pabahay at iba pang real estate. Mga bato at bulaklak, hayop at ibon, tao at puno, iba't ibang proseso at kagamitan sa bahay, natural at iba pang phenomena - lahat ng ito ay maituturing na mga bagay.
Paano makilala ang isang bagay sa isa pa
Animate at inanimate, na may hindi permanenteng o static na anyo - anumang bagay ay may sariling pangalan. Bilang karagdagan sa pangalan o pamagat, mayroong mga konsepto tulad ng estado at pag-uugali, mga katangian at pagkilos na ginagawang posible na makilala ang mga bagay mula sa bawat isa. Ang lahat ng mga katangiang ito ay tinatawag na mga katangian. Kaya, ang isang bagay ay isang bagay o isang tao na may ilang mga katangian na kakaiba sa kanya lamang. Ang anumang bagay ay binubuo ng ilang mas maliliit na bahagi o item na maaaring ilarawan at ilista.
Ano ang real estate
Tinatawag na mga construction object ang real estate na may iba't ibang functional na layunin. Ang mga bagay sa real estate ay ari-arian, mga kalakal, na hindi mapaghihiwalay na nauugnay sa lupain kung saan ito matatagpuan. May tatlong posibleng klasipikasyon para sa anumang uri ng pagmamay-ari ng real estate.
-
Ang unang uri ay kinabibilangan ng pangunahin at pangalawang pabahay, na nahahati sa mga subcategory:
- pangunahin ang pabahay sa mga klase sa negosyo, luho, panlipunan at ekonomiya;
- pangalawa - ito ang mga bahay ng lumang Soviet at pre-Soviet construction.
-
Inuuri ng pangalawang uri ang mga bagay sa real estate ayon sa sumusunod na pamantayan:
- ayon sa layunin: opisina, mga gusali at lugar ng tindahan, mga ari-arian sa suburban at mga kapirasong lupa, mga lugar ng industriya at bodega, mga kapirasong lupa para sa konstruksiyon, mga silid at apartment;
- ayon sa pinanggalingan: mas malalaking pasilidad, complex ng administratibo, tirahan at iba pang mga gusali, apartment building, mansion at cottage, summer cottage at land property;
- ayon sa kahandaan para sa operasyon: ito ay nagpapahiwatig ng hindi kumpleto o pagiging handa na operasyon, ang pangangailangan para sa muling pagtatayo o malalaking pagkukumpuni.
- Ang klasipikasyong ito ay naghahati sa real estate sa residential at non-residential. Ang residential property ay isang lungsod o suburban property na angkop para sa tirahan. Kabilang sa mga non-residential fund ang mga pang-industriya, opisina at komersyal na gusali.
Pag-uuri ng ari-arian sa European market
Ang Western real estate market ay tumatakbo sa tatlong kategorya:
- ang espesyal na pasilidad ay isang factory building o isang malaking lugar na bodega na ibinebenta kasabay ng isang negosyo;
- mga bagay na ginamit para kumita (pag-upa ng apartment);
- surplus na ari-arian - mga gusaling kasalukuyang hindi ginagamit.
Pagsusuri at pag-aaral ng iba't ibang klasipikasyonari-arian sa mga batayan at pamantayan ay nagpapataas ng kawalang-kinikilingan ng saloobin sa pag-unlad ng merkado ng real estate.
Tungkol sa mga dokumento sa engineering at disenyo
Ang pagtatayo ng mga bagay sa real estate ay nangangailangan ng tiyak na kaalaman sa engineering hindi lamang tungkol sa mga proseso ng produksyon, kundi pati na rin sa paghahanda ng mga kinakailangang dokumento ng disenyo. Para sa muling pagtatayo, pag-overhaul o pagtatayo ng mga bagong pasilidad, kinakailangan ang mga survey sa engineering. Ginagawa ang mga ganitong gawain upang makuha ang sumusunod na impormasyon:
- tungkol sa mga likas na katangian at tampok ng lugar ng gusali;
- tungkol sa mga pagtataya at mga salik ng mga posibleng epekto sa kapaligiran, lalo na kung planong magtayo ng mga mapanganib na pasilidad;
- kinakailangan para sa mga kalkulasyon ng pagtatayo ng lahat ng istruktura at gusali, pundasyon at istruktura;
- pagdidisenyo ng mga hakbang sa engineering para protektahan ang mga pangunahing pasilidad ng enterprise at ang mga nakapalibot na landscape.
Anong mga bagay ang nauuri bilang mapanganib
Ang natatanging bagay sa gusali ay isang istraktura na may mga sumusunod na katangian:
- taas mula 100 metro o higit pa;
- spans na mas mahaba sa 100m;
- bahagi sa ilalim ng lupa na hinukay 10 m at mas malalim;
- console na mahigit 20 metro ang taas.
Ang pinaka-mapanganib at kumplikado ay ang hydraulic at railway structures, mga bagay na nauugnay sa space research at aviation infrastructure. Mga pangunahing daungan ng Metro, dagat at ilog, linya ng komunikasyon at kuryente, pang-industriyaang paggawa, pag-iimbak at pagproseso ng mga mapanganib na substance ay kasama rin sa listahang ito.
Para sa mga pang-industriya na negosyo ay mayroong klasipikasyon ayon sa antas ng panganib, na binubuo ng apat na klase. Nalalapat ang 1st degree sa mga negosyong nakikibahagi sa paggawa at pagsira ng mga sandatang kemikal. Para sa mga industriyang nauugnay sa pagbabarena at produksyon ng langis, ang ika-2, ika-3 o ika-4 na antas ng klase ng peligro ay nakatakda depende sa porsyento ng mga emisyon ng hydrogen sulfide.
Ang mga negosyong gumagamit ng mga funicular, iba't ibang cable car at escalator ay itinalaga ng ika-3 at ika-4 na klase ng peligro.
Mga industriya ng metal-smelting at pagmimina, elevator at iba pang kamalig - lahat ng mapanganib na negosyong ito ay nangangailangan ng mga espesyal na kundisyon upang maprotektahan ang paggawa at kapaligiran.
