Sa St. Petersburg, hindi pa nagtagal, nagsimula ang pagtatayo ng isang bagong residential complex na "Shuvalovsky Duet". Ang developer ay ang Prok development company, na medyo matagal nang nagpapatakbo sa real estate market. Ngayon, higit kailanman, naging kumikita na ang pagbili ng mga apartment sa mga unang yugto ng konstruksiyon, dahil makakatipid ito nang malaki, dahil sa pagkakaroon ng mga minimum na presyo sa simula.
Sa bagay na ito, inirerekomenda na bigyang-pansin ang residential complex na "Shuvalovsky Duet". Ang St. Petersburg ay isang malaking lungsod, araw-araw ang merkado ay tumatanggap ng maraming lahat ng uri ng mga alok, kung minsan ay medyo kumikita at kaakit-akit sa mga tuntunin ng halaga ng mga apartment. Gayunpaman, ang bawat potensyal na kliyente ay mahigpit na inirerekomenda na magtanong tungkol sa reputasyon ng developer bago pumasok sa isang kasunduan. At makipag-ugnayan lamang sa isang development company na tunay na mapagkakatiwalaan.
Ilang salita tungkol sa developer
Ang Company "Prok" ay nagpapatupad ng mga serbisyo nito sa real estate market mula noong 1993. Sa panahong ito, nagawa niyang makabisado ang higit sa apatnapung mga proyekto, kung saan walaresidential at administrative lamang, kundi pati na rin ang mga social facility. Ngayon ito ay isa sa pinakamalaking developer sa Northern capital, na napatunayan ang sarili sa merkado at ganap na karapat-dapat sa tiwala ng mga customer. Ang pangunahing gawain ng developer ay upang bigyan ang mga residente ng St. Petersburg ng mataas na kalidad, maaasahan at, higit sa lahat, abot-kayang pabahay. Ang kumpanya na "Prok" ay nag-aalok ng mga apartment kapwa sa yari at sa mga bahay na itinatayo. Kasama rin sa huling opsyon ang residential complex na "Shuvalovsky Duet". Ang developer ay nag-aalok sa mga residente na bumili ng mga apartment sa complex sa mga unang yugto ng konstruksiyon sa pinakamababang posible at lubhang kanais-nais na gastos. Ang petsa ng pagkumpleto ng bagay ay ang ikaapat na quarter ng 2018.
Tungkol sa complex
Ang "Shuvalov duet" ay magiging isang complex na binubuo ng dalawang gusali, bawat isa ay 25 palapag ang taas. Matatagpuan ang mga ito sa anyo ng isang parisukat sa tabi ng Shuvalovsky Park, na kilala ng lahat ng residente ng St. Petersburg.
Ang mga bahay ay magkakaroon ng 1380 apartment, bukod pa rito, planong magtayo ng parking lot na kayang tumanggap ng humigit-kumulang walong daang sasakyan. Ang distrito ng Vyborgsky, kung saan itinatayo ang complex, ay mayroon nang isang mahusay na imprastraktura ng sarili nitong, na isang tiyak na plus, dahil ang lahat ng mga residente ng mga bagong gusali ay maaaring gumamit ng mga pasilidad nito. Bilang karagdagan, plano ng developer na magtayo ng kanilang sarili sa tabi ng bahay. Sa partikular, ito ay magiging isang kindergarten at dalawang paaralan. Bilang karagdagan, upang mas mahusay na mabigyan ang mga residente ng panlipunang imprastraktura, ang unang palapag ng parehong gusali ay ibibigay sa mga parmasya, sports club, atbp.
Ekolohiya
Vyborgsky district, kung saanAng residential complex na "Shuvalovsky duet" ay itinatayo, ay matagal nang itinuturing na medyo malinis sa mga tuntunin sa kapaligiran. Ang malapit sa parke ng parehong pangalan ay isa sa mga pangunahing bentahe ng bagong gusali. Hindi rin malayo sa complex ay ang Novoostrovsky forest park, na walang alinlangan ding mag-apela sa mga residente sa hinaharap. Bilang karagdagan, dapat bigyang-pansin ng mga potensyal na mamimili ang katotohanan na ang Suzdal Lakes at ang Gulpo ng Finland ay literal na ilang kilometro mula sa threshold ng kanilang tahanan.
Transportasyon
Matatagpuan ang Shuvalovsky duet complex malapit sa Parnas metro station, na mapupuntahan sa loob ng 15 minuto sa isang masayang bilis, at mas mabilis pa sa tulong ng pampublikong sasakyan, na sagana dito. Hindi hihigit sa 20 minuto ang biyahe sa metro papuntang Nevsky. Ang Vyborgskoe highway ay nagsisilbi sa rehiyon, at kasama ang Engelsky prospect na dumadaan sa microdistrict, maaari kang pumunta sa ring road. Limang kilometro lang ang layo dito.
Shopping at entertainment infrastructure
Magagamit ng mga residente ng Shuvalovsky duet house ang kasalukuyang imprastraktura ng nayon. Mayroong hindi lamang maliit na mga tindahan ng grocery at isang medyo magandang mini-market na "Lilia", kundi pati na rin ang mga tunay na halimaw ng negosyo ng kalakalan - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", O'KEY hypermarket. Literal na ilang kilometro mula sa mga bahay ay may dalawa pang higante ng kalakalan - Auchan at IKEA. Mayroong sa agarang paligid ng "Shuvalovsky duet" at ilang mga cafe at restaurant, at sa isang pareskilometro mayroong isang mahusay na shopping at entertainment center na "Grand Canyon". Bilang karagdagan, ang isang grocery store at isang panaderya ay matatagpuan sa mga unang palapag ng complex.
Siya nga pala, kung titingnan mo ang mga review na available tungkol sa Shuvalovsky Duet residential complex, mapapansin mo na ang ilang tao ay hindi lubos na nasisiyahan sa katotohanan na ang mga unang palapag ay ibinibigay sa mga social infrastructure facility. Gayunpaman, maraming mga tao ang talagang gusto ang ganitong paraan ng paglalagay ng tanong, dahil, nakikita mo, ito ay napaka-kombenyente na magkaroon ng isang tindahan halos sa mismong pasukan kung saan maaari kang bumili ng mga kinakailangang produkto.
Mga apartment sa Shuvalovsky duet residential complex: mga layout at presyo
Inuri ng developer ang pabahay sa ginagawang complex bilang isang klase ng “kaginhawahan”. Gayunpaman, sinusubukan na maingat na sundin ang napiling konsepto, hindi pinalaki ng kumpanya ang halaga nito. Oo, ang lugar ng iminungkahing pabahay ay medyo minamaliit at hindi masyadong tumutugma sa ipinahayag na klase, gayunpaman, ang mga apartment ay maingat na binalak, ang bawat sentimetro ng tulad ng isang mahalagang puwang ay wastong isinasaalang-alang. Ang lahat ng mga espasyo ay sobrang ergonomic, na inaasahan ng developer na mapapahalagahan ng mga kliyente.
Tulad ng nabanggit sa itaas, mayroong 1380 apartment na inaalok. Tulad ng para sa pagpipilian, ito ay magagamit. Kaya, sa residential complex na "Shuvalovsky duet" maaari kang bumili ng parehong studio apartment at lugar na may isa, dalawa o tatlong silid. Ang kanilang lugar ay nag-iiba mula 27.5 hanggang 75 metro kuwadrado. Bilang karagdagan, lahat ng mga ito ay nilagyan ng mga balkonahe o loggias, isang malaking kusina ay ibinibigay sa lahat ng dako. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa pagpaplano, kung gayon ang kliyente ay mayroonpagpili. Dalawang uri ng mga apartment ng bawat uri ang ipinakita, na naiiba sa kabuuang lugar at pag-aayos ng mga kuwarto. Ang taas ng kisame ay 2 m 75 cm.
Kung tungkol sa gastos, pangunahing nakadepende ito sa uri ng pagbabayad. Ngunit sa karaniwan, humigit-kumulang dalawang milyong rubles ang kailangang bayaran para sa isang studio apartment, mula 2,400,000 para sa isang silid na apartment, at 4,000,000 para sa isang dalawang silid na apartment. Ang isang tatlong-ruble na tala ay nagkakahalaga ng 4,400,000 rubles. Ang average na gastos sa bawat metro kuwadrado ay lubos na katanggap-tanggap para sa isang malaking lungsod gaya ng St. Petersburg, at mula 58 hanggang 75 libong rubles.
Ano ang nakukuha ng mamimili para sa kanyang pera
Dapat malaman ng bawat potensyal na mamimili na ang mga apartment sa residential complex na "Shuvalovsky duet" ay ibinebenta nang may rough finish. Ngunit kung may pagnanais, nag-aalok ang developer ng mga serbisyo ng isang interior designer at builder. Para sa karagdagang bayad, siyempre. Sa kasong ito, makakalipat ang mamimili sa isang apartment na ganap nang tapos at literal kaagad pagkatapos i-unpack ang kanilang mga maleta, magdiwang ng housewarming party.
Ang draft na bersyon ay nagbibigay para sa lahat ng mga komunikasyon sa engineering, ang pagkakaroon ng pagtutubero at lahat ng kaugnay na kagamitan, ang koneksyon ng mga metro ng kuryente, gas stove at heating radiators. Bilang karagdagan, ang mga bintana ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng mga istruktura ng PVC, at sa pintuan - isang metal na pintuan sa harap. Ang loggias ay binalak na lagyan ng glazed sa paggamit ng mga teknolohiyang may stained glass na uri ng Avangard.
Lahat ng pasukan sa oras na makumpleto ang complex ay ganap na matatapos, magkakaroon sila ng intercom, isang lugar para saconcierge. At syempre may mga elevator. At hindi lang pasahero, kundi pati na rin ang mga kargamento.
Ang teritoryo ng complex
Plano ng developer na kumpanya na magsagawa ng medyo makabuluhang bilang ng mga gawa sa pagpapabuti at landscaping ng teritoryo na katabi ng Shuvalovsky duet residential complex. Kaya, ang mga lugar para sa pahinga at mga landas sa paglalakad ay nilagyan. Ang isang damuhan ay inilatag sa buong teritoryo at mga puno ay nakatanim. Nakaplanong magtayo ng mga espesyal na palaruan para sa mga bata, at mga palakasan na nilagyan ng mga espesyal na kagamitan sa pag-eehersisyo sa labas para sa mga matatanda.
Bukod dito, ang mga daanan ng bisikleta ay ilalagay sa lahat ng dako, magkakaroon din ng paradahan ng bisita (bukod sa underground na paradahan na binanggit sa itaas). Ang teritoryo ng complex ay, upang matiyak ang kaligtasan ng mga residente, sa ilalim ng proteksyon. Kahit saan, kasama ang mga pasukan, pinlano na mag-install ng mga surveillance camera. Kaya't ang mga batang pamilya na may maliliit na bata ay maaaring maging kalmado tungkol sa kanilang mga anak at mahinahong hayaan silang mamasyal sa bakuran. Sa kabutihang palad, ang tanawin mula sa mga bintana ng complex ay kahanga-hanga. Kaya, kapag nasa apartment, posibleng kontrolin ang sitwasyon sa playground nang walang anumang problema.
LCD "Shuvalovsky duet": mga review
Dahil ginagawa pa ang complex, malinaw na hindi posibleng makahanap ng mga review tungkol sa kalidad ng pabahay dito sa yugtong ito. Gayunpaman, nararapat na tandaan na sa bagay na ito, ang kumpanya ng Prok ay napatunayan ang sarili na maayos, kaya ang mga hinaharap na nangungupahan ay malamang na hindi mabigo sa kanilang mga apartment. Nagiging sanhi ng ilang kawalang-kasiyahan sa ibang bagay. Ibinigay ng developer ang huling dalawang bagay na may ilang pagkaantala, kaya ang mga kliyente ay nag-aalala na ang inilarawan na complex ay hindi magdusa ng parehong kapalaran. Ito ay nagkakahalaga ng noting na ito ay hindi nagkakahalaga ng masyadong mag-alala. Pagkatapos ng lahat, ang mga bahay na iyon ay itinayo sa mga kondisyon ng pinakamatinding krisis sa pananalapi. Ngayon ang sitwasyon sa merkado ay naging matatag, na may kaugnayan kung saan, inaasahan namin, ang kumpanya ay makayanan ang mga obligasyon nito.
Nagdudulot ng kaunting kawalang-kasiyahan sa mga potensyal na customer at ang katotohanan na ang metro depot ay matatagpuan malapit sa complex. Na, siyempre, ay nakakaapekto sa kapaligiran. Gayunpaman, una, ang pagkukulang na ito ay binabayaran ng pagkakaroon ng isang malaking natural na kagubatan na halos malapit sa complex, pati na rin ang Shuvalovsky Park. At pangalawa, huwag kalimutan na ang mga bahay ay matatagpuan halos sa loob ng mga hangganan ng metropolis. At saan mo nakita ang isang lungsod na walang mga pasilidad na pang-industriya? Sa lahat ng iba pang aspeto, wala pang mga partikular na reklamo, lalo na ang mga tao na gusto ang katotohanan na ginagawang posible ng developer na bumili ng pabahay gamit ang lahat ng kasalukuyang magagamit na mga programa, at bilang karagdagan, patuloy siyang humahawak ng iba't ibang mga promosyon, salamat sa kung saan maaari kang makatipid ng maraming sa pagbili ng apartment.
