Maaaring magkaroon ng iba't ibang configuration ang mga uri ng gusali, at depende ang lahat sa mga free-standing na gusali sa lupain. Upang tumpak na tukuyin ang ilang mga termino, kailangan mong malaman ang density ng gusali mismo. Sa pagsasanay sa pagpaplano ng lunsod ngayon ay may sapat na mga termino na maaaring tumpak na makilala ang proseso ng pagtatayo ng mga bahay at hindi lamang.
Pangkalahatang impormasyon
Upang maunawaan ang mga uri ng pag-unlad, ito ay nagkakahalaga ng pagsangguni sa elementarya na data. Ayon sa mga eksperto, may sariling terminolohiya at permit ang iba't ibang bansa (minsan kahit sa mga rehiyon ay may nagbabago).
Upang magtayo ng mga gusali, sumusunod sila sa ilang partikular na indicator kung saan marami ang nakasalalay - ito ay ekolohiya, kahalagahang panlipunan, pag-unlad ng ekonomiya. Ngunit hindi lang iyon. Ang mga katangian ng espasyo at kapaligiran ay isinasaalang-alang. Ito ay para sa kadahilanang ito na upang mahusay na makapagtayo ng pabahay o anumang iba pang gusali, kailangan mong isaalang-alang ang mga sumusunod:
- Populasyon at density ng pabahay.
- Paglalagay ng mga gusali para sa anumang layuninhinggil sa sangay ng transportasyon, mga establisyimento ng serbisyo, pati na rin sa mga komunikasyon.
- Lugar at bilang ng mga palapag.
- Paano pinagsasamantalahan ang espasyo sa mga katabing gusali.
Ang lahat ng ito ay nakakaapekto hindi kahit sa magkahiwalay na itinayong mga gusali, ngunit sa buong mga bloke, mga microdistrict. Sa proseso ng pagtatayo, ang mga uri ng gusali ay napapailalim sa ilang mga katangian at mahalaga. Ang mga ito ay itinalaga ng mga layunin, depende sa kung aling gawain ang isinasagawa. Ang isa pang salik na nakakaimpluwensya ay ang kabuuang lawak ng sahig. Kabilang dito ang lahat ng available:
- Anumang lugar at kwarto.
- Loggias.
- Hagdanan.
- Elevator.
Kadalasan ang indicator na ito ay tinatawag na KIT (territory utilization rate). Ang mga indicator na ito ay mahalaga para sa anumang uri ng pag-unlad.
Mga panlabas na salik
Bago magsimula ang pagtatayo, binibigyang pansin ang mga panlabas na salik, na tumutukoy sa mga uri ng pagpapaunlad ng tirahan. Kabilang dito ang ilang puntos:
- Ang anggulo ng saklaw ng sinag ng araw.
- Paano inilalaan ang mga land plot.
- Mga teknikal at pang-ekonomiyang tagapagpahiwatig.
Anggulo ng sikat ng araw
Ito ay isinasaalang-alang sa pagtatayo ng mga bahay at anumang pampublikong gusali upang ang sikat ng araw ay dumaloy nang tama sa araw. Ang indicator na ito ay kinakalkula depende sa disenyo, bilang ng mga palapag at layout ng anumang gusali.
Lokasyon ng lupa
Mahalagang isaalang-alang kung paano matatagpuan ang mga land plot (sadepende sa umiiral na urban plan). Magbayad ng espesyal na pansin sa kung anong laki ng balangkas. Ito ang mga sukat na tinatawag ng mga eksperto na batayan sa proyekto. Ang lahat ay kinokontrol na isinasaalang-alang ang density, bilang ng mga palapag. Ang antas ng proteksyon ng ingay ay isinasaalang-alang din. Ang indicator na ito ay lalong mahalaga kapag gumagawa ng mga residential na lugar.
Mga teknikal at pang-ekonomiyang tagapagpahiwatig
Nauuna ang mga dokumento. At lahat ng kailangan ay isinasaalang-alang: kaligtasan ng sunog, pinahihintulutang sukat, mga puwang, bilang ng mga palapag, ang pagiging natatangi ng buong gusali na itinatayo. Walang dapat makagambala at lumampas sa kung ano ang pinahihintulutan.
Lahat ng uri at uri ng urban development ay may kanya-kanyang indicator, na magkakaugnay at nakakaapekto sa isa't isa. Ito ay lumiliko na ang kondisyonal na dibisyon ng pang-unawa ay maaaring gawin bilang mga sumusunod - visual, pag-uugali at sosyo-sikolohikal. Ito ay isa nang mas makitid na pag-unawa sa teritoryo para sa pag-unlad, na tinatalakay ng mga espesyalista sa isang indibidwal na batayan. Dahil karaniwang nakikita ng bawat tao ang gusali, nang hindi nakararanas ng discomfort at negatibiti.
Ano ang nangyayari sa Russia?
May mga tiyak na pamantayan ayon sa kung aling pag-unlad ang nagaganap sa bawat bansa. Hindi pa katagal sa Russia, nangyari ito ayon sa prinsipyo ng paglalagay ng punto. Ngunit unti-unting nagbago ang mga uri. Ito ay dahil sa pagbabago sa mga spatial na katangian.
Ngayon, nangyayari ang lahat sa ilang hakbang. Ito ang pamamahagi ng lahat ng mga gusali na malapit sa sektor ng tirahan sa paraang komportable at komportable ang isang taohabang kumportable. Bilang isang resulta, ang lahat ng mga uri ng mga pagpapaunlad sa lunsod ay may mga proyekto na isinasaalang-alang ang pagkakaroon ng mga karaniwang bahagi ng istruktura. Ngunit bago, kaunting pansin ang ibinayad sa mga panlabas na tagapagpahiwatig at pag-aayos ng pagpapahayag ng lahat ng mangyayari sa huli.
Ngayon ay maraming mga espesyalista na sumusubok na tumugma sa ritmo ng buhay at ginagawa ang lahat nang maginhawa at abot-kaya. Bilang isang resulta, may mga uri ng mga gusali na lubhang hinihiling. Ito ay quarterly species na naging mas in demand kaysa sa mga microdistrict. Para sa marami, mahalagang magkaroon ng malapit sa pampublikong sasakyan, mga pagkakataon sa landscape at higit pa.
Ang bawat bagong construction site ay may sariling katangian, at kailangan itong isama sa urban plan. Ang bawat teritoryo ay dapat na nabakuran at kunin ang hitsura ng isang tapos na gusali. Marami ang hindi laging posible. Para sa kadahilanang ito, nagtatrabaho ang mga espesyalista sa mga proyekto nang mahabang panahon at sinusubukang gawin ang lahat sa tamang paraan.
Ang bawat yugto ng panahon ay may sariling katangian kapag gumagawa ng mga plano at mga guhit. Ang ritmo ngayon ng buhay ng isang tao ay nagdudulot sa kanya ng mga organisasyon, institusyon, paaralan at hardin malapit sa kanyang tahanan, kung hindi, hindi lahat ay magagawa. Gamit ang ilang partikular na paraan ng pagtatayo, hindi dapat kalimutan ng isa ang tungkol sa kaginhawahan ng isang partikular na segment ng teritoryo.
Ang pinakasikat na uri ng mga development area
Kung eksaktong isasaalang-alang natin ang kaluwagan, maraming pangunahing uri ang nakikilala dito:
- Perimeter na gusali. Ano ang tipikal para sa kanya? Ang lahat ng mga gusali ay inilalagay sa kahabaan ng pulang linya, lalo na sa kahabaanmga hangganan ng mga pangunahing lugar.
- Grupo. Ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng kumbinasyon ng ilang uri ng mga bahay, na kinokolekta sa mga grupo, na matatagpuan sa lugar ng isang microdistrict o bloke.
- Lowercase. Sa isang lugar, isinasagawa ang pagtatayo sa paraang magkapareho ang uri ng mga gusali.
- Libre. Ang mga magagandang gusali ay nilikha sa panahon ng proseso ng pagtatayo, ngunit ang paraan at paraan ng kanilang lokasyon ay iba. Sa ganitong uri, mahalagang magmukhang maayos at makahulugan ang lahat.
- Pinagsamang pag-unlad. Sa ganitong uri, maaaring ilapat ang anumang mga opsyon (halimbawa, pagbuo ng uri ng manor). Ngunit ginagawa ito nang isinasaalang-alang ang plano sa pagpaplano ng bayan.
Upang mai-unload ang mga lungsod, kinakailangan na magtayo ng mga microdistrict na may matataas na bloke na gusali. Ito ang pinakamahusay na pagpipilian para sa malalaking lungsod. Kadalasan, pinag-iisipan ng mga arkitekto ang mga proyekto sa mahabang panahon, dahil ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang ng marami at walang itatayo kung wala ito.
Summing up
Isinasaalang-alang ng isang architect-urban planner ang maraming bagay sa proseso ng trabaho, ngunit isa sa mga mahirap na gawain ay ang lumikha ng perpektong visual na perception ng gusali. Dahil maraming mga punto ang kailangang isaalang-alang - ang organisasyon ng paggalaw ng mga tao, transportasyon, mga lugar ng libangan, mga institusyong pang-edukasyon, mga lugar ng trabaho, at iba pa. Mahalagang magbukas ng mga espasyo at malayang maglagay ng mga residential complex. Kakatwa, ang mga gusali ay hindi kasinghalaga ng paglikha ng lahat ng bagay na nagdadala sa isang tao sa ganap na pag-iral.
Maaaring mapansin mong masyadong masikip ang residential area. Hindi natin dapat kalimutan ang tanawin. Ang lahat ng ito sa complex na lumilikha ng sukat at kaplastikan ng mga anyo nito. Ang mga direksyon sa arkitektura ay dapat na mapanatili sa bawat plano, at ang gusali ay ganap na makukumpleto. Dahil pinipili ng mga tao kung ano ang mahalaga para sa kanila - ang manirahan sa isang residential area o maging malapit sa lahat.
Magkaiba ang mga uri ng gusali ng mga bayan at lungsod, ngunit kailangang may katumbas ang lahat ng gusali. Dahil ito ay mahalaga upang lumikha ng isang maayos na spatial na kapaligiran. At nalalapat ito hindi lamang sa sentro. Ang mga gusali ng tirahan sa labas ay dapat mapanatili ang istilo.
Ang paghihiwalay ng mga tirahan at pampublikong gusali ay nagaganap na isinasaalang-alang ang spatial na organisasyon. Kaya, ang mga berdeng espasyo ay kinakailangang gawin sa loob ng residential area. Mahalagang magkaroon ng sangay ng pampublikong sasakyan. Kung ito ay mga sentral na lugar, maaari nilang pagsamahin ang parehong mga pampublikong gusali at mga lugar ng tirahan. Marami ang nakasalalay sa uri ng pag-unlad, kaya ngayon ang mga arkitekto ay nagbibigay ng sapat na atensyon dito, na gumagawa ng mga gusali ng apartment at inaayos nang tama ang lahat ng mga gusali.
