Ang mga apartment na may isang silid-tulugan (sa kabila ng sobrang limitadong espasyo) ay nananatiling mataas ang demand. Halos lahat ng mga bagong gusali ay may mga tirahan ng ganitong uri, at hindi natin dapat kalimutan ang tungkol sa pangalawang merkado ng real estate, na malawak na kinakatawan ng "Brezhnevka" at "Khrushchev" sa mga bahay na istilo ng Sobyet. Sa anumang kaso, may pagkakataon ang mga may-ari na gawing muli ang apartment upang umangkop sa kanilang mga pangangailangan at alinsunod sa magagamit na badyet.
Ano ang kailangan mong malaman tungkol sa remodeling ng bahay
Kapag muling nagpaplano ng isang silid na pangalawang apartment, kailangan mong isaalang-alang ang lokasyon ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga na hindi napapailalim sa demolisyon o makabuluhang muling pagtatayo. Ang lahat ng data ay makukuha sa teknikal na pasaporte ng lugar. Maaari kang magsimulang gumuhit ng isang proyekto sa disenyo nang mag-isa o magsama ng mga propesyonal na magsasama ng lahat ng mga kagustuhan sa isang three-dimensional na modelo. Ito ay nagkakahalaga ng pagkuha ng mga kontratista kung hindi ka tiwala sa iyong sariling mga kasanayan o kung mayroon kang sapat na oras para sa pagkukumpuni. At samakatipid ng pera, basahin ang mga tagubilin. Maraming repair at finishing works (pagbubuhos ng screed sa sahig, paglalagay ng sahig, paglalagay ng wallpaper, pagpipinta ng mga kisame) nang nakapag-iisa.
Anumang muling pagpapaunlad (demolisyon ng mga partisyon o pagpapalawak ng pintuan) ay nangangailangan ng mga pagbabago sa master plan ng lugar, kailangang sumang-ayon at maaprubahan ng technical inventory bureau. Kung hindi, ipapataw ang mga parusa sa may-ari para sa huli na abiso ng mga awtoridad na nagpapahintulot. Sa anumang kaso, ang pamamaraang ito ay kailangang dumaan kapag nagbebenta ng bahay. Upang makakuha ng isang mabilis na resulta, kung saan ito ay hindi isang awa na magbayad, maaari mong gamitin ang mga serbisyo ng mga full-cycle na kumpanya. Ang nasabing mga kumpanya ay bubuo ng isang proyekto sa disenyo ng interior, na isinasaalang-alang ang iyong mga kagustuhan, gumawa ng isang pagtatantya, na may isang minimum na pakikilahok ng mga may-ari ng apartment, sila ay magsasagawa ng konstruksiyon at pagtatapos ng trabaho, gawing legal ang muling pagpapaunlad, dalhin at tipunin ang lahat ng mga kasangkapan.
Mga kawalan na dapat isaalang-alang kapag muling pagpapaunlad
Ang pagpaplano ng odnushki ay nangangailangan ng seryosong diskarte. Ang lahat ng mga pagbabago (hanggang sa pag-aayos ng mga kasangkapan at ang lilim ng mga dingding) ay dapat na maingat na isaalang-alang upang makakuha ng isang magandang resulta para sa medyo maliit na pera. Kung hindi, ito ay magiging isang tipikal na odnushka, kung saan walang sapat na espasyo upang mabuhay nang kumportable. Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang isang silid na apartment ay may maraming mga disadvantages na, na may tamang diskarte, ay maaaring mabawasan. Napakalimitado ang living space sa mga domestic apartment. Ang average na footage ay tatlumpu't dalawang metro kuwadrado,kaya kahit sa yugto ng pagpaplano, kailangan mong magpasya sa maginhawang paglalagay ng lahat ng functional na lugar.
Sa karamihan ng mga kaso, ang mga apartment ng odnushka ay may mababang kisame (maliban kung, siyempre, pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang isang silid na apartment sa "stalinka"), na hindi pinapayagan ang pagtaas ng magagamit na lugar sa pamamagitan ng pag-aayos ng isang silid-tulugan o isang lugar upang makapagpahinga sa ikalawang baitang. Napakaliit ng espasyo sa banyo at sa kusina, kaya kadalasan ang mga may-ari ay nagpasya na itago ang washing machine sa built-in wardrobe sa kusina, at ang refrigerator ay inililipat sa pasilyo. Ang koridor ay masikip, walang mga mezzanine para sa imbakan o isang maliit na pantry, hindi palaging may balkonahe o loggia, dahil sa kung saan maaari mong dagdagan ang lugar ng sala o kusina.
Halos ang tanging hindi mapag-aalinlanganang bentahe ng odnushki ay ang gayong mga apartment ay madalas na matatagpuan sa panloob na bahagi ng bahay. Nangangahulugan ito na ang mga apartment ay mas mainit kaysa sa mga nasa dulong kalahati. Sa anumang kaso, ang odnushka sa isang bagong gusali o sa "Khrushchev" ay ang iyong sariling pabahay. Kailangan lang ng mga may-ari na maayos itong i-equip para sa isang komportableng pananatili.
Mga panuntunan para sa pagpaplano ng isang silid na apartment
Ang plano ng isang isang silid na apartment ay dapat magbigay ng maximum na libreng espasyo. Sa isang masikip na silid, sa kusina at sa banyo, maaari itong maging napakasikip at hindi komportable, kaya kadalasan ang mga may-ari ay pumili ng isang bukas na layout. Kinakailangang gumamit ng mas maraming ilaw hangga't maaari. Kung ang mga likas na pinagmumulan ng liwanag ay hindi sapat, pagkatapos ito ay nagkakahalaga ng pag-install ng mga lampara sa sahig, sconce, table lamp, mga spotlight kung kinakailangan. Makakatulong ang multi-level lighting na gawing mas komportable ang interior.
Maaaring makipaglaro sa mga kumbinasyon ng kulay ang distract mula sa isang maliit na lugar ng living space. Hindi kinakailangang ipinta ang kisame ng puti. Ang tanging makatwirang tuntunin ay mas mahusay na gawing mas magaan ang kisame ng ilang mga kakulay kaysa sa mga dingding, na biswal na palakihin ang silid. Maaari kang magdagdag ng pagtakpan o mga hilera ng mga salamin sa mga dingding upang gawing "mas madaling huminga" ang apartment. Ang isang ordinaryong wardrobe na may salamin na mga pinto ay makayanan din ang gawaing ito. Ito ay parehong storage space at isang paraan upang biswal na palakihin ang espasyo.
Kapag pumipili ng istilo, dapat mong bigyan ng kagustuhan ang minimalism, na nakabatay sa pagiging simple ng mga anyo at pagiging maikli. Ang estilo ng Scandinavian o modernong klasiko ay angkop. Kapag nag-aayos, kanais-nais na sulitin ang mga built-in na kasangkapan, na hindi nakakalat sa teritoryo, at ang mga istante o mga aparador ay angkop bilang mga partisyon para sa pag-zoning ng espasyo, na mas praktikal kaysa sa mga partisyon na gawa sa chipboard o drywall.
Mga paraan para magbigay ng kasangkapan sa isang maliit na apartment
Lahat ng mga opsyon para sa paglikha ng isang functional, naka-istilong at kumportableng interior para sa maliliit na apartment ay maaaring bawasan sa isang partikular na listahan, na maaaring maging panimulang punto para sa pagbuo ng isang epektibong proyekto sa disenyo. Ang plano ng isang isang silid na apartment ay dapat na perpektong magbigay para sa maximum na bukas na espasyo. Kasabay nito, ang lahat ng functional na lugar (maliban sa banyo) ay pinagsama sa isang silid.
Kung meronPosibilidad, kailangan mong palawakin ang mga pagbubukas ng bintana upang ang apartment ay may mas natural na liwanag. Para sa bawat functional na segment ng silid, kailangan mong gumamit ng isang lokal na pinagmumulan ng liwanag - isang lighting fixture o isang lighting system. Ang isang light finish ay ginustong, kung saan ang pinakamadilim na lugar ay ang sahig. Ito ay biswal na palakihin ang silid. Bilang karagdagan, ang pag-andar ay dapat na ginustong sa palamuti. Nangangahulugan ito na sa maliliit na espasyo kinakailangan na iwanan ang makapal na mga carpet, chandelier at malalaking piraso ng muwebles. Ang mga naturang elemento ay mahirap pagsamahin sa maliliit na espasyo.
Open plan odnushka sa "Khrushchev"
Ang open floor plan ay matagal nang tumigil na ituring na isang Western trend at naging pinakamahusay na opsyon para sa pag-aayos ng espasyo sa maliliit na domestic apartment. Upang makakuha ng access sa lahat ng mga posibilidad ng silid at dagdagan ang mga pagkakataon na lumikha ng isang komportableng interior, ito ay nagkakahalaga ng pag-alis ng lahat ng mga pinto at partisyon. Ang bukas na layout ng odnushka ay hindi nakakasagabal sa libreng daloy ng liwanag, hindi nagpapalubha sa pang-araw-araw na trapiko at hindi naghihigpit sa paggalaw. Kasabay nito, sa isang maliit na silid, isang uri ng dekorasyon ang ginagamit sa lahat ng mga zone. Maaari lang gumawa ng exception para sa kusina.
Mga pangunahing layout para sa maliliit na apartment
Ang pagpaplano ng pag-aayos ng isang isang silid-tulugan na apartment ay dapat na nakabatay sa laki at hugis ng silid. Mayroong tatlong pangunahing mga scheme ng isang silid na tirahan: isang sulok na apartment na may dalawa o tatlong bintana na may ilang mga panlabas na dingding, parisukat at hugis-parihaba na odnushki, na naiiba sa lokasyonsa loob ng bahay. Ang pinakamahirap na bagay ay ang wastong pag-zone sa espasyo ng isang sulok na apartment. Ang ganitong mga silid ay karaniwang malamig, na may mga bintanang hindi maginhawang inilagay. Sa katunayan, ang gayong mga pagkukulang ay madaling gawing mga pakinabang. Ang panlabas na pagkakabukod ay magpapainit sa bahay, at kahit na ito ay hindi kinakailangan sa mga bagong gusali, dahil ang mga modernong code ng gusali at teknolohiya ay nakayanan ang kahalumigmigan at malamig sa mga apartment sa sulok sa yugto ng konstruksiyon. Ang malaking bilang ng mga bintana ay gagawing mas maluwag at mas magaan ang limitadong espasyo.
Ang mga rectangular na apartment ay kadalasang mga studio. Ang isang tampok ng layout ng naturang odnushka sa Khrushchev ay ang prinsipyo ng zoning. Ang espasyo ay hindi nahahati sa anumang bagay, kaya ang mga may-ari ay dapat mag-ingat sa paghihiwalay ng mga functional na lugar sa kanilang sarili, kung kinakailangan. Mas mainam na ilagay ang sala sa gitna, paghiwalayin ang kusina na may bar o hapag-kainan, at ang silid-tulugan, lugar ng trabaho o nursery na may isang shelving unit o isang aparador ng mga aklat. Napakaliit ng espasyo sa mga apartment na hugis parisukat, kaya lahat ng libreng espasyo ay dapat gamitin hangga't maaari. Maipapayo na pumili ng built-in o transforming furniture. Kung swerte ka sa taas ng mga kisame, dapat mong isipin ang pag-aayos ng two-tier structure.
Paggamit ng istante at mga partisyon
Paano gumawa ng isang kopeck na piraso mula sa isa? Ang isang ganap na dalawang silid na apartment na 32 metro kuwadrado ay hindi gagana, ngunit ang gayong epekto ay maaaring malikha kung ang magagamit na espasyo ay nahahati nang tama sa mga functional zone. Bilang isang panloob na partisyon madalasiba't ibang storage system ang ginagamit upang hindi makalat ang libreng espasyo. Maaari mo ring paghiwalayin ang kwarto mula sa kusina-sala na may makapal na kurtina upang lumikha ng halos intimate na seating area. Ngunit upang matiyak ang sapat na natural na liwanag, mas mainam pa rin na gumamit ng mga hindi bingi na mga modelo ng istante at mga bukas, hindi sa buong taas. Ang mga partisyon na may espasyo sa imbakan ay kinakailangan para sa mga pamilyang iyon kung saan mayroong isang bata. Kahit na sa isang maliit na espasyo para sa pinakamaliit na miyembro ng pamilya, maaari kang maglaan ng isang sulok - isang laruang rack o isang maliit na lugar ng paglalaruan.
Koneksyon sa balkonahe o loggia apartment
Ang ilang dagdag na metro kuwadrado ay maaaring gawing mas madali ang buhay, lubos na mapabuti ang geometry ng kuwarto at magbigay ng karagdagang liwanag. Bilang karagdagan, ang pagtaas sa lugar ay magkakaroon ng positibong epekto sa halaga ng pabahay sa kasunod na pagbebenta. Magkano ang halaga ng isa? Ang halaga ng isang pinabuting apartment ay tiyak na tataas. Ang paglalagay ng balkonahe o loggia ay magbibigay-daan sa iyong alisin ang mga basurang naipon doon at magbigay ng pag-alis mula sa karaniwang layout.
May mga disadvantage din ang solusyong ito. Kakailanganin na umasa sa mga karagdagang gastos sa pananalapi, dahil ang balkonahe ay dapat na insulated, double-glazed na mga bintana na naka-install, at isang mainit na sahig na naka-install upang maiwasan ang condensation. Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa pagiging kumplikado ng coordinating redevelopment. Matapos ilakip ang isang balkonahe sa isang silid, hindi na posible na gamitin ito sa parehong paraan tulad ng dati. Ibig sabihin, kakailanganin mong maghanap ng lugar para patuyuin ang mga damit o mag-imbak ng mga bagay.
Sa parehong oraskaramihan sa mga may-ari ng maliliit na apartment na may balkonahe o loggia ay pinagsasama pa rin ang espasyo. Ang isang kusina o isang pag-aaral ay magkasya sa loggia, at kung ang tanawin mula sa mga bintana ay nakakaakit, kung gayon ito ay nagkakahalaga ng paggastos ng pera sa pagkakabukod upang maglagay ng isang silid-tulugan doon. Interesting? Gusto pa rin! Paano ikonekta ang isang balkonahe sa isang silid? Ang pagsasama ay maaaring gawin nang walang demolisyon ng naghihiwalay na pader, na may buo o bahagyang demolisyon. Sa loggia, kadalasan ay nagbibigay sila ng maliit na lugar para sa mga pagtitipon kasama ang mga kaibigan at pagpapahinga, kusina o dining area, personal na sulok para sa isang bata.
Transformer furniture para sa maliliit na espasyo
Ang isang pirasong kasangkapan ay mas mahusay na pumili ng built-in o pagbabago. Ito ay hindi lamang isang kawili-wiling bagong bagay na gagawing naka-istilong interior, ngunit isang tunay na pangangailangan. Kapag pinagsasama ang isang silid-tulugan at isang sala sa isang silid, halimbawa, kinakailangan upang limitahan ang mga zone ng pagtulog at pahinga. Maaari kang mag-install ng natitiklop na sofa, kung saan maaari kang makatanggap ng mga bisita sa araw, at sa gabi - magpahinga. Ang isa pang pagpipilian ay ang paggamit ng isang kama na "nakatago" sa isang aparador. Maaari kang maglagay ng sofa at kama, na nililimitahan ang mga functional na lugar. Angkop lang ito para sa mga sapat na maluluwag na kuwarto.
Paggamit ng mga bunk structure
Paano gumawa ng isang kopeck na piraso mula sa odnushka, at kahit na may dalawang tier? Ang pagpipiliang ito ng pag-aayos ng espasyo ay nakakuha kamakailan ng katanyagan sa mga may-ari ng mga tirahan na may mataas na kisame. Bilang isang patakaran, ang isang silid-tulugan ay inilalagay sa tuktok, dahil ang taas ng kisame sa lugar na ito ay hindi gumaganap ng isang mahalagang papel. Ang pinakamababang taas ng silid upang lumikha ng pangalawang antas -3.2 metro. Kapag pinipili ang opsyon sa pag-zoning na ito, hindi mo dapat kalimutan ang mga pangunahing posibilidad para sa pagtaas ng espasyo - mga light finish, salamin at salamin na ibabaw, mas mainam ang pinakamababang halaga ng palamuti, at maaaring magdagdag ng liwanag gamit ang magkakaibang mga detalye at mga accent ng kulay.
Istilo interior ng isang silid na apartment
Siyempre, ang panloob na disenyo ay ganap na nakasalalay sa mga personal na kagustuhan ng mga may-ari ng apartment, ngunit kadalasan sa maliliit na espasyo ay makikita mo ang minimalism. Pinagsasama ng istilong ito ang pagiging simple at pag-andar. Nailalarawan sa pamamagitan ng mga light shade, compact at praktikal na kasangkapan, isang minimum na mga detalye. Ang dekorasyon ay maaaring maglaman ng imitasyon ng ladrilyo, kahoy o kongkreto. Upang gawing komportable ang interior, ang mga may-ari ay nagdaragdag ng mga pandekorasyon na unan, tela, candlestick, at figurine, ngunit huwag lumampas sa mga naturang elemento.
Para sa mga batang pamilya, angkop ang continental style o modernong classic, na pinagsasama ang kaginhawahan at ginhawa. Kung ang mga matatandang tao ay nakatira sa studio, kung gayon ang pinakamahusay na solusyon sa disenyo ay maaaring panloob na disenyo sa istilong Provence. Ang mga muwebles na gawa sa kahoy na sinamahan ng mga pattern na tela ay lilikha ng isang kapaligiran ng kaginhawaan sa bahay. Ang mga larawan ng pamilya ay makadagdag sa interior. Ang ganap na kabaligtaran ng naturang proyekto ay high-tech. Isa itong modernong istilo na kinabibilangan ng paggamit ng mga built-in na appliances sa kusina, ang lokasyon ng mga set sa isang linya, ang paghihiwalay ng lugar ng pagluluto mula sa sala sa tabi ng bar.
Mga naka-istilong proyekto sa disenyo para sa maliliit na apartment
Ang layout ng isang solong kwarto ay maaaring kumportable, naka-istilo at bilang functional hangga't maaari. Ito ay napatunayan ng mga natapos na proyekto. Ang isang apartment na 33 metro kuwadrado ay maaaring tumanggap, halimbawa, isang kusina na may malaking ibabaw ng trabaho, isang maluwag na sala at isang nakahiwalay na silid-tulugan. Ang isang praktikal na solusyon ay upang hatiin ang banyo sa isang malawak na bahagi, kung saan mayroong isang washbasin at isang toilet bowl, at isang malawak na bahagi, kung saan naka-install ang isang malaking bathtub. Mula sa gilid ng pasilyo, ang pagkakaiba ay hindi mahahalata, dahil mayroong isang built-in na wardrobe sa angkop na lugar. Ang kwarto mula sa pasilyo ay maaaring paghiwalayin ng blind partition, at mula sa sala - sa pamamagitan ng glass partition o kurtina.
Sa parehong lugar maaari kang makakuha ng nakahiwalay na kwarto, studio, maluwag na entrance hall at banyo, maliit na dressing room na may pantry. Sa pinagsamang banyo, kailangan mong iwanan ang paliguan sa pabor ng isang shower cabin (o isang maliit na sulok na paliguan), ngunit ang apartment ay magkakaroon ng maraming espasyo sa imbakan at isang minimum na kasangkapan sa mga silid. Ang kusina ay kawili-wiling matatagpuan - kasama ang kabaligtaran ng mga dingding. May dining area na may malaking bar na katabi ng sala, isang maliit na built-in wardrobe sa kwarto. Sa lugar ng cabinet, maaari kang maglagay ng dressing table at salamin na may karagdagang pag-iilaw. Ang layout na ito ng odnushka ay hindi tipikal, kaya nakakaakit ito ng pansin.
