Kadalasan, kapag nagtatayo ng isang pangunahing pundasyon, ang mga baguhang tagabuo ay nakakagawa ng maraming pagkakamali. Ang ilan ay gumaganap ng trabaho nang hindi isinasaalang-alang ang oras na kinakailangan para sa kongkreto upang makakuha ng lakas ng tatak. Ang iba ay gumagamit ng mahinang kalidad na mga mixture para sa pagtatayo, dahil ang mga ito ay mas mura. Bilang isang resulta, ang mga naturang pagtitipid ay maaaring magastos ng isang magandang sentimos, dahil ang mga bitak ay lilitaw sa base ng bahay, na maaaring humantong sa kumpletong pagkawasak ng buong gusali. Bilang resulta, ang isang baguhan na tagabuo ay gumugugol ng maraming oras at pera sa pagpapanumbalik ng bahay. Samakatuwid, sulit na isaalang-alang ang mga rekomendasyon ng mga propesyonal sa isyung ito.
Mga sanhi ng mga bitak
Ang pagtaas ng mga lupa at mataas na antas ng tubig sa lupa ay maaaring makaapekto nang masama sa pundasyon ng isang gusali. Kaya naman mahigpit na ipinagbabawal ang pagtatayo ng strip foundation sa naturang lupain. Para sa ganitong uri ng lupa, ang mga monolitikong base lamang ang angkop. Gayunpaman, hindi ito isinasaalang-alang ng marami at nauuwi sa isang malaking pagkakamali.
Ang kakulangan ng blind area ay maaari ding magdulot ng mga katulad na problema. Ang katotohanan ay ang mga kongkretong landas sa paligid ng bahay ay hindi ginawa para sa mga layunin ng aesthetic, ngunit upang maprotektahan ang pangunahing pundasyon mula sa waterlogging. SaAng bubong ay patuloy na tumutulo ng tubig na naipon sa base ng bahay. Samakatuwid, ang bulag na lugar ay kumikilos bilang isang maaasahang waterproofing. Gayunpaman, ito ay nagkakahalaga ng pagtatayo lamang ng isang taon pagkatapos ibuhos ang pundasyon, kapag lumubog ito ng kaunti sa lupa at nakakuha ng pinaka-matatag na posisyon.
Bukod pa rito, maraming baguhang tagabuo ang nagkakamali sa proseso ng pagdidisenyo ng pundasyon. Ang mga kalkulasyon ay kailangang gawin lamang gamit ang lahat ng data sa estado ng lupa at mga katangian ng suburban area.
Sinusubukan ng mga walang prinsipyong construction firm na matapos ang trabaho sa lalong madaling panahon. Kailangan mong maunawaan na kung, pagkatapos na maitayo ang pundasyon, hindi mo ito bibigyan ng 1 taon upang lumiit, ngunit sa halip ay agad na magsimulang magtayo ng mga pader, ito ay hahantong sa napakabilis na pagkasira ng buong gusali.
Ano ang panganib ng pag-crack
Kung ipipikit mo ang iyong mga mata sa problema, hindi ito malulutas. Sa kabaligtaran, ang sitwasyon ay lalala taun-taon. Kung hindi mo ayusin ang mga bitak sa pundasyon ng isang bahay sa Astrokhan, Moscow, St. Petersburg o anumang iba pang lungsod sa isang napapanahong paraan, kung gayon ang mga pintuan at bintana ay mag-warp, dahil kung saan ang mga produkto ay magsisimula lamang na sumabog. Ang mga brick building ay mas mabilis na nawasak dahil dito.
Ang mga paraan para sa pag-aayos ng mga bitak sa pundasyon ay nag-iiba depende sa pagiging kumplikado ng pinsala. Samakatuwid, bago simulan ang trabaho, kailangan mong linawin ang uri ng puwang. Upang gawin ito, ang crack ay nalinis ng dumi at hugasan ng tubig. Pagkatapos nito, kailangan mong mag-install ng isang beacon dito at tandaan ang petsa ng paglikha nito. Kung sa loob ng ilang linggo ay hindi siya nagbabago ng kanyang posisyon atay nananatiling buo, ito ay magsasaad na ang ordinaryong mortar ay maaaring gamitin upang i-seal ang puwang. Sa kaso kapag ang parola ay sumabog, kinakailangan na gumamit ng mas malubhang mga hakbang sa muling pagtatayo. Para magawa ito, kakailanganin mong palakasin ang pundasyon na may mga tambak.
Diagnosis
Bago mo simulan ang pag-aayos ng mga basag sa pundasyon gamit ang iyong sariling mga kamay, kailangan mong matukoy ang sanhi ng labis na presyon sa pundasyon. Ito ay maaaring matukoy ayon sa mga panlabas na parameter ng mga bitak. Kung sila:
- patayo at higit na lumihis patungo sa tuktok, at malamang na ang dahilan ay nakasalalay sa katotohanan na ang lupa ay bumuka sa panahon ng pagtunaw ng niyebe pagkatapos ng panahon ng pagyeyelo sa taglamig;
- nakahilig, nakadirekta mula sa gitnang zone hanggang sa sulok, pagkatapos ay ang backfill ng isa sa mga katabing pader ay maaaring lumubog;
- vertical, diverging pababa, pagkatapos, malamang, ang buong bagay ay ang paghupa ng lupa sa ilalim ng gitnang bahagi ng bahay, o hindi pantay na pagyeyelo ng mga pader ang naganap.
Kung may ilang mga bitak nang sabay-sabay at sa parehong oras ay bumubuo ang mga ito ng isang arko, nangangahulugan din ito ng paghupa ng gitnang bahagi ng pangunahing base.
Kapag natukoy ang lugar na pinakamahirap, ayusin ang mga bitak sa pundasyon sa lalong madaling panahon.
Anong aksyon ang dapat gawin kaagad?
Una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng paggawa ng isang propesyonal na pagtatasa ng lupa, dahil ito ang mga tampok ng takip ng lupa na nagiging sanhi ng pag-crack. Inirerekomenda din na subukan ang iyong sariliayusin ang mga bitak upang hindi sila magsimulang maghiwalay pa. Upang gawin ito, maaari kang magsagawa ng pansamantalang pag-aayos ng mga basag ng pundasyon gamit ang mga sulok ng metal. Gayunpaman, pagkatapos noon, mas seryosong mga hakbang sa pagpapanumbalik ang kailangang gawin.
Pagpupuno ng mga bitak ng mortar
Upang gawin ito, maaari kang maghanda ng isang espesyal na timpla para sa pagbubuklod ng mga tahi. Upang maihanda ito, kailangan mong paghaluin ang 1 bahagi ng high-grade quick-drying Portland cement, 3 bahagi ng sifted river sand at ibuhos ang pinaghalong may 2/3 bahagi ng tubig. Ang komposisyon ay dapat na lubusan na ihalo sa isang paste-like consistency. Kinakailangan na ilapat ang halo kaagad pagkatapos ng paghahanda nito. Ang katotohanan ay, depende sa hardener, maaaring magtakda ang mortar sa loob ng 10-30 minuto.
Upang maayos na maayos ang mga bitak sa pundasyon ng isang bahay sa Astrokhan, Moscow o anumang iba pang lungsod, kailangan mo munang banlawan ng tubig ang mga bitak, alisin ang alikabok mula sa mga ito at maglakad sa mga gilid gamit ang isang pait. Pagkatapos lamang mailapat ang solusyon.
Inirerekomenda na gumamit ng espesyal na kutsara para dito. Pagkatapos ng pagproseso, ang halo ay dapat na nakausli nang bahagya sa itaas ng crack. Sa sandaling magsimula itong magtakda, ang mortar ay dapat na patagin at maingat na pinakinis, ganap na pinapantayan ang mga antas ng mga ibabaw.
Sa huling yugto ng pagkukumpuni ng mga bitak sa pundasyon, kailangang takpan ng basang tela ang ginamot na ibabaw at basain ito hanggang sa tuluyang tumigas ang mortar.
Epoxy resin application
Bilang panuntunan, ginagamit ang paraang ito pagdating samaliliit na bitak na may lalim na hindi hihigit sa 3-5 mm. Gayundin, ang isang katulad na paraan ay pinakamainam para sa pag-aayos ng mga bitak sa isang monolitikong pundasyon.
Bago simulan ang trabaho, maingat na linisin at tuyo ang mga bitak. Pinakamainam na gumamit ng hair dryer ng gusali para dito. Ang ibabaw ay dapat na ganap na tuyo. Bilang karagdagan, siguraduhing mapupuksa ang mga kongkretong chips. Inirerekomenda ang high pressure air para dito.
Sa susunod na yugto, inilalapat ang mga espesyal na nozzle sa mga bitak, na naka-install sa layong 30 cm mula sa isa't isa.
Ang epoxy resin ay hinaluan ng hardener na may spatula. Pagkatapos nito, ang komposisyon ay inilapat sa mas mababang mga ibabaw ng inihandang mga nozzle. Susunod, inilapat ang mga elemento sa mga bitak.
Sa susunod na yugto, ang isa pang bahagi ng dagta ay inihanda, na sumasakop sa buong ibabaw ng puwang. Sa form na ito, ang patched area ay dapat iwanang magdamag, pagkatapos ay ang pamamaraan ay paulit-ulit. Ang oras ng pagpapagaling ng dagta ay 5 araw.
Nararapat na isaalang-alang na ang pagsasaayos ng mga bitak sa pundasyon ay dapat gawin sa paraang maiwasan ang pag-ulit ng mga problema sa hinaharap.
Mga tampok ng pagpapatibay ng mga gusaling bato
Upang mapabagal ang pag-aayos ng mahinang lupa sa ilalim ng strip foundation, kinakailangan na bumuo ng isang espesyal na belt-lining. Para sa pag-install nito kakailanganin mo:
- Maghukay ng trench sa paligid ng perimeter ng strip foundation sa isang anggulo na 35 degrees. Dapat ay humigit-kumulang 40-50 cm ang lalim nito, ngunit hindi bababa.
- Linisin ang plinth at ang pundasyon mismo mula sa alikabok atdumi.
- I-tap ang ibabaw at alisin ang anumang gumuguho at mahihinang kongkretong fragment.
- Tratuhin ang pangunahing base gamit ang isang panimulang aklat. Inirerekomenda na bigyan ng kagustuhan ang mga deep penetration formulation.
- Mag-drill ng 3-4 na hanay ng mga pahalang na butas na 60-120 cm ang layo.
- Ipasok ang mga anchor sa mga ito at painitin ang mga elementong ito gamit ang reinforcement, na ang diameter nito ay humigit-kumulang 10-14 mm.
Kung ang mga bitak ay napakalalim, inirerekumenda na maghanda ng lokal na formwork para sa kanila at punan ang mga recess ng kongkretong mortar.
Pagkatapos nito, naka-install ang mga formwork panel sa paligid ng foundation. Maaari mong gawin ang mga ito sa iyong sarili mula sa mga board o magrenta ng mga yari na istruktura. Kailangan mo ring gumawa ng reinforcement, pagkatapos nito ay maaari mong punan ang trench ng de-kalidad na kongkreto.
Mga tampok ng pag-aayos ng mga bitak sa pundasyon ng isang kahoy na bahay
Ang ganitong uri ng pinsala ay mas madaling ayusin. Ang katotohanan ay ang log house ay medyo simpleng tumataas sa mga pansamantalang suporta para sa pagkumpuni. Gayunpaman, kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang lumang kahoy na bahay, kung gayon ang gayong mga manipulasyon ay maaaring humantong sa malungkot na mga kahihinatnan. Ang mas mababang bulok na mga korona ng base ay maaaring bumagsak lamang. Samakatuwid, bago simulan ang trabaho, inirerekomenda na suriin ang kalagayan ng log house at, kung kinakailangan, putulin ang apektadong kahoy.
Depende sa mga feature ng gusali, maaaring kailanganin na lansagin ang bubong. Talagang kakailanganing gawin ito kung mapupunta ang tsimenea sa bubong.
Gayunpaman, inilarawan ang paraanAng pag-aayos ng mga bitak sa pundasyon ay maaaring hindi epektibo kung ang kapal ng maluwag na layer ng lupa ay masyadong malaki. Kung ganoon, ang tanging paraan upang mapataas ang resistensya ay sa pamamagitan ng mas seryosong mga hakbang.
Reinforcement na may mga pile structure
Ang teknolohiyang ito ay hindi walang problema, kaya ito ay ginagamit lamang sa pinakamahirap na mga kaso.
Ang mga tambak ay may dalawang uri:
- Screw. Ang ganitong mga elemento ay naka-install sa paligid ng perimeter ng pundasyon. Pagkatapos nito, ang gusali ay itinaas sa kinakailangang antas at ang kanilang sarili ay nakatali sa isang grillage. Ang resulta ay isang bagong pundasyon kung saan ibinababa ang bahay. Ang paraang ito ay angkop lamang para sa mga gusaling gawa sa kahoy.
- "Mga toro". Ang ganitong mga tambak ay maaaring ipasok o baluktot sa isang anggulo sa magkabilang sulok ng pundasyon. Pagkatapos nito, ang mga I-beam o channel beam ay dapat na hinangin sa kanilang mga ulo, na siyang kukuha sa mga kargada ng mga ground parts ng mga gusali.
Mga tampok ng pag-aayos ng mga monolitikong slab
Ang ganitong uri ng pundasyon ay itinuturing na pinaka-maaasahan, kaya bihira itong bumagsak. Gayunpaman, kung nangyari ito, ang gayong pundasyon ay halos imposibleng ayusin. Sa kasong ito, kakailanganin mong gumawa ng bahagyang o kumpletong pagpapalit ng plato.
Kung hindi nalampasan ang mga bitak
Ang ganitong pinsala ay kadalasang sanhi ng weathering. Upang ayusin ang mga bitak ng ganitong uri, sapat na ang shotcrete o plaster sa ibabaw. Pagkatapos nito, kanais-nais na takpan ang pundasyon ng isang waterproofing compound.
Ang Shotcrete ay isang medyo simpleng pamamaraan, na binubuo sa katotohanan na ang base ay na-spray ng isang espesyal na solusyon ng cement laitance at quartz sand. Inilapat ang komposisyon sa ilalim ng presyon.
