Ang pagtatayo ng mga brick cottage ay isang mahalaga at responsableng yugto sa buhay ng isang pamilya. Upang maisagawa ang gayong mahirap na gawain, kinakailangan upang maakit ang mga karampatang espesyalista, pati na rin ang pagbili ng maraming iba't ibang mga materyales sa gusali. Ang brick ay itinuturing na pinakapraktikal at maginhawang materyal para sa pagtatayo ng gusali.
Ang pagtatayo ng mga brick cottage ay nahahati sa ilang yugto, isasaalang-alang namin ang mga ito nang mas detalyado.
Layout ng gusali
Ang pagdidisenyo ng brick na bahay ay ang unang hakbang sa pagtatayo. Upang ang gusali ay tumayo ng ilang dekada, ito ay mainit, tuyo at komportable sa loob, dapat mong bigyang pansin ang payo ng mga eksperto:
- Ang pagpaplano ng bahay bago ang pagtatayo ay dapat isagawa pagkatapos ng pagbili ng site. Nangangailangan ito dahil ang lokasyon ng gusali at ang terrain ay nakakaapekto sa istraktura.
- Bago mag-order ng proyekto sa bahay, kinakailangan ang paunang pagkalkula ng kabuuang halaga.
- Sa yugto ng disenyo, napagkasunduan ang disenyo ng hinaharap na gusali, gayundin ang pagpaplano ng kabuuang tirahan, ang bilang ng mga palapag nito.
- Ang taga-disenyo ay dapatipahiwatig ang eksaktong lokasyon ng mga banyo, cable channel, imburnal at kasangkapan.
- Sa isang pribadong bahay, dapat mayroong isang lugar para sa isang boiler room malapit sa kusina.
- Kapag tinatapos ang layout ng mga kuwarto at sala, kailangan mong tiyakin na ang bawat miyembro ng pamilya ay maninirahan sa kanila nang kumportable.
Mga nuances sa disenyo ng bahay
Ang pagbuo ng plano ay dapat na simulan, isinasaalang-alang ang lahat ng mga kagustuhan ng mga susunod na residente ng bahay. Pagkatapos lamang malaman ang lahat ng mga kagustuhan, maaari kang magpatuloy sa proyekto ng pagtatayo. Upang gawin ito, kolektahin ang sumusunod na impormasyon:
- dokumentasyon ng plot;
- paglapag sa bahay sa nakalaan na lupa;
- kumpletong plano sa bahay;
- facade ng bahay sa mga palakol;
- mga sketch sa bubong;
- mga laki ng bintana at pinto;
- lokasyon ng mga channel para sa bentilasyon at pagkuha ng usok;
- uri ng foundation;
- plano para sa lokasyon ng sewerage, mga electrical appliances at mga kable, supply ng tubig at mga sistema ng pag-init;
- pagtukoy ng mga materyales sa gusali na ginamit.
Hindi kinakailangang mag-aplay para sa pagbuo ng isang proyekto para sa pagtatayo ng mga brick cottage sa mga espesyalista, maaari mo itong gawin mismo, o gumamit ng mga yari na proyekto ng mga karaniwang gusali. Ang oras para sa pagtatayo ng isang pribadong bahay ay kinakalkula sa yugto ng paglikha ng isang proyekto. Ang pagkalkula ng termino ay nakadepende sa maraming salik:
- kalidad ng mga materyales na ginamit sa paggawa ng mga brick cottage;
- bilang ng mga kontratista;
- mga dimensyon at pagiging kumplikado ng disenyo;
- panahon at klima.
Tantyahin ang pagbuo
Sa panahon ng pagbuo ng proyekto ng gusali, isang pagtatantya ay ginawa sa parehong oras. Ito ay isang dokumento kung wala ang walang tagabuo na makakapagtrabaho. Itinatakda ng dokumentong ito ang mga deadline at iskedyul ng trabaho.
Ang pangunahing bagay ng paggasta sa pagtatayo ng anumang gusali ay ang halaga ng mga materyales sa gusali, pati na rin ang pagbabayad para sa trabaho ng mga kontratista. Ang isang tumpak na pagkalkula ng halaga ng konstruksiyon ay isinasagawa ayon sa sumusunod na pamantayan:
- Halaga ng nakaplanong gawain.
- Mga teknolohiyang gagamitin sa konstruksyon.
- Mga deadline hanggang sa paghahatid ng bagay sa customer.
- Bilang ng mga kumpanyang kasangkot sa pagbuo ng plano, mga pagtatantya, pagbili ng mga materyales.
Dokumentasyon para sa pagpaparehistro ng bagong gusali
Pagkatapos handa na ang proyekto at espesipikasyon, kinakailangang kumuha ng permiso sa gusali mula sa administrasyon ng lungsod o distrito. Upang gawin ito, ang dokumentasyon para sa tahanan sa hinaharap ay ipinadala sa mga opisyal para sa pagsasaalang-alang. Pagkatapos ng pag-apruba ng mga awtoridad, maaari kang ligtas na magpatuloy sa pagbili ng mga kagamitan at materyales para sa konstruksyon.
Nagsisimula lamang ang mga manggagawa sa pagtatayo kapag ang proyekto, pagtatantya at pahintulot para sa pagtatayo ng pribadong gusaling ladrilyo ay ganap nang handa, at ang may-ari ng lupa ay nakatanggap ng pahintulot mula sa mga awtoridad para sa ganitong uri ng trabaho. Gayundin, hindi mo magagawa nang walang pagbili ng mga materyales sa gusali.
Paghahanda sa lupain
Paghahanda na trabaho sa site kung saan ang nakaplanong pagtatayo ng isang brickmga disenyo, kasama ang ilang aktibidad:
- paglilinis ng lupa para sa pagpapaunlad mula sa mga labi at halaman;
- pagmarka sa teritoryo sa ilalim ng base.
Kapag minarkahan ang lupa para sa gawaing pagtatayo, dapat isaalang-alang ang ilang tuntunin:
- dapat gawin ang pagmamarka sa kahabaan ng panlabas at panloob na tabas ng dingding na nagdadala ng pagkarga;
- mga metal rod at lubid ang ginagamit para sa operasyong ito;
- dapat hukayin ang kanal nang mahigpit ayon sa markup;
- sa proseso ng paghuhukay, inirerekomenda ng mga eksperto na dagdagan ang butas ng 30-40 cm ang lapad. Ginagawa ito para sa kaginhawahan sa panahon ng pagbuhos ng semento at pag-install ng waterproofing layer.
Pagbuo ng pundasyon
Ang batayan ng anumang istraktura ay ang pundasyon. Dapat itong sapat na malakas upang mapaglabanan ang karga. Para sa pagtatayo ng pribadong brick house, kadalasang ginagamit ang tape-type na pundasyon.
Ang lalim ng trench na inilaan para sa pagtatayo ng pundasyon ay depende sa bilang ng mga palapag ng tirahan. Para sa isang bahay na may isa o dalawang palapag, sapat na ang paghukay ng trench na may lalim na 1.5 metro, para sa mas mataas na bahay, ang pundasyon ay dapat pumunta sa lupa nang hindi bababa sa dalawang metro.
Ang pagtatayo ng pundasyon ay isinasagawa sa ilang yugto:
- Naka-install ang formwork sa isang trench na may sapat na lalim, na dapat nakausli nang humigit-kumulang 20 cm sa ibabaw ng antas ng lupa.
- Sa ilalim ng hukay, ibinuhos ang mga durog na bato. Ang taas ng pilapil ay dapat na hindi bababa sa 5 cm.
- Pagkatapos ay dapat i-install ang metal reinforcement.
- Pagkatapos nito, inilatag ng mga tagabuo ang mga naka-embed na elemento para sapaglalagay ng mga kagamitan sa komunikasyon.
- Ang huling hakbang ay punan ang trench ng kongkreto. Matapos ganap na matuyo ang solusyon (mga isang buwan), aalisin ang formwork at isinasagawa ang waterproofing.
Waterproofing pad
Para sa pagtatayo ng mga double-brick na bahay at cottage, ang base ng residential building ay natatakpan ng isang layer ng insulation. Ito ay kinakailangan upang maiwasan ang pagpasok ng tubig sa basement. Bilang protective layer, ginagamit ang hydroisol o roofing material.
Mga uri ng ladrilyo
Ang halaga ng pagtatayo ng isang brick cottage ay direktang nakasalalay sa pagpili ng pangunahing materyales sa pagtatayo. Para sa pagtatayo ng mga pribadong bahay, dalawang uri ng brick ang kadalasang ginagamit - silicate at ceramic.
Silicate building material ay binubuo ng quartz sand at dayap. Mayroon itong porous na istraktura, salamat sa ari-arian na ito, ang mga dingding ay nagpapahintulot sa oxygen sa silid. Pinupuri rin ito sa magandang thermal at sound insulation nito. Bilang karagdagan, ang laryo ay may medyo mababa ang timbang, na nagpapadali sa pangkalahatang pagtatayo ng bahay.
Ang ganitong uri ng brick ay nahahati sa dalawang uri, depende sa proseso ng pagmamanupaktura: hollow at solid.
Ang mga ceramic brick ay ginawa mula sa mga fine clay fraction. Ito ay may mataas na lakas, sapat na lumalaban sa mga panlabas na impluwensya at may magandang thermal conductivity.
Ang pagtatayo ng mga brick house at cottage ay isinasagawa din gamit ang mga ceramic block na may porous na istraktura. Ang nasabing materyal ay napakatibay din at nakakatipid ng init sa malamig na panahon.
Ang paggamit ng mga keramika sa pagtatayo ng isang turnkey brick cottage ay magbibigay hindi lamang ng lakas, kundi pati na rin sa kaligtasan sa kapaligiran, dahil ang materyal na ito ay ginawa mula sa ganap na natural na hilaw na materyales.
Bricklaying
Pagkatapos ihanda ang pundasyon, dapat mong simulan ang paggawa ng mga dingding ng bahay. Kapag naglalagay ng mga brick, dapat kang sumunod sa ilang panuntunan:
- Nagsisimula ang gusali sa sulok ng bahay.
- Dapat walang espasyo sa pagitan ng mga katabing brick.
- Dapat maaasahan ang pagkakatali ng mga brick, hindi ka makakatipid sa cement mortar.
- Ang bawat brick pagkatapos ng pag-install ay dapat i-tap para maalis ang hangin.
- May inilalagay na reinforced concrete pole sa ibabaw ng mga brick.
- Para sa pantay na pagmamason, ginagamit ang isang antas at isang pahalang na linya sa anyo ng isang nakaunat na kurdon.
Paggawa ng bubong
Ang bubong para sa isang bahay ay maaaring idisenyo sa iba't ibang hugis, ngunit ang pagkakasunod-sunod ng pagkakagawa nito ay nananatiling pareho:
- Una, gumawa ng attic floor.
- Pagkatapos ay naka-install ang isang wooden truss system.
- Sa susunod na yugto, naka-mount ang crate.
- Waterproofing at insulation ay inilalagay sa ibabaw ng resultang istraktura.
- Sa huling yugto, inilatag ang finish coat.
Pagtatapos sa mga panlabas na dingding ng bahay
Pagkatapos makumpleto ang pagtatayo ng isang turnkey brick cottage, kinakailangan na magsagawa ng cosmetic finishpanlabas na mga pader. Ang pinakakaraniwang estilo ng dekorasyon ay itinuturing na "bansa". Isa itong simpleng dekorasyong arkitektura ng isang gusaling tirahan.
Ang istilong ito ay kinabibilangan ng dekorasyon ng bahay gamit lamang ang mga natural na materyales. Ang facade ay na-plaster ng karagdagang whitewashing o cladding na may iba't ibang pandekorasyon na materyales.
Kabuuang gastos sa pagtatayo
Ang presyo ng pagtatayo ng turnkey brick cottage na walang interior decoration ay nagsisimula sa average na 2 milyong rubles. Para sa halagang ito, ang may-ari ay tumatanggap ng isang gusali na ginawa ayon sa isang pamantayan o bagong binuo na proyekto, isang detalyadong layout ng lugar, gawaing geological at isang garantiya ng ilang dekada para sa trabaho at mga materyales sa gusali.
Kapag nagtatapos ng isang kontrata, dapat bigyang pansin ang mga tuntunin, responsibilidad ng mga partido, panahon ng warranty, mga detalye para sa mga materyales na ginamit sa konstruksiyon.
Hindi mo dapat habulin ang pinakamababang presyo kapag nagtatayo ng mga brick cottage, dahil ang pangunahing bagay sa negosyong ito ay may kalidad, may karanasan na mga tagabuo at mga de-kalidad na materyales sa gusali. Ang integridad ng gusali, ang ginhawa ng sambahayan at ang kanilang kaligtasan habang nakatira sa cottage ay nakadepende sa tamang pagpipilian.
