Ang pagbili ng sarili mong tahanan ang pangarap ng maraming pamilyang Ruso. Kasabay nito, lahat ay nais na makatipid ng kaunti, bumili ng bahay gamit ang magagamit na pera o may karagdagang bayad sa pamamagitan ng pagkuha ng pautang. At kung mas maliit ito, mas maraming pagkakataon ang mga mamamayan na mamuhay nang may dignidad. Samakatuwid, ang mga alok para sa pagbebenta ng mga cottage sa mga kaakit-akit na presyo ay lubhang nakatutukso, hindi para sa mga reseller, ngunit para sa mga ordinaryong pamilyang tulad nito.
Noong 2008, isang bagong kumpanya ang pumasok sa merkado na tinatawag na Stroyinvest (Tomsk). Medyo mahirap maghanap ng mga review noong panahong iyon dahil sa katotohanang kakaunti ang mga taong nakipagtulungan sa developer na ito.
Realizable object
Una sa lahat, ang kumpanya ay nakikibahagi sa aktibong pag-advertise, pati na rin ang pagpapatupad ng mga malalaking proyekto na nakatulong upang maitatag ang sarili sa merkado. Sa microdistrict ng Krasnaya Gorka, higit sa 6 na ektarya ng lupa ang binuo at 64 na karaniwang cottage ang itinayo. Ang pagtatayo ay isinagawa ng Stroyinvest (Tomsk). Ang mga pagsusuri tungkol sa kalidad ng pag-unlad ay medyo mabuti. Mga bahaynaihatid sa oras, ang kalidad ng konstruksiyon ay mahusay. Samakatuwid, patuloy na pinapataas ng kumpanya ang turnover nito at nakakakuha ng mga bagong customer.
Paglalarawan ng mga cottage sa Krasnaya Gorka
Hindi walang kabuluhan na nagpasya ang mga espesyalista ng kumpanya ng Stroyinvest (Tomsk) na makahanap ng isang kasunduan dito. Ganap na kinukumpirma ng mga review ng customer ang impormasyong mayroon ang developer sa mga mensahe sa advertising. Matatagpuan ang nayon na ito sa isa sa pinakamaganda at malinis na ekolohikal na sulok ng rehiyon, sa nayon ng Kornilovo. Ang pag-access sa teritoryo ay limitado, mayroong isang sentralisadong seguridad, na nagdaragdag sa pagiging kaakit-akit.
Ang mga mamimili ay interesado hindi lamang sa kalidad ng konstruksiyon, kundi pati na rin sa komunikasyon. Inalagaan din ito ng Stroyinvest (Tomsk). Kinukumpirma ng mga review ng customer na mayroong lahat ng mga network ng engineering sa teritoryo, isang kumpanya ng pamamahala ang nagtatrabaho. Kasabay nito, posible na bumili ng parehong tapos na cottage at lupa, at sa paglaon ay magtapos ng isang kontrata sa pagtatayo. Nag-aalok ang kumpanya ng iba't ibang mga pagpipilian para sa mga proyekto ng mga bahay sa parehong estilo mula 100 hanggang 300 square meters. m.
![], feedback sa gawain ng stroyinvest tomsk forest area](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], feedback sa gawain ng stroyinvest tomsk forest area")
Buong Package
Stroyinvest LLC (Tomsk) ay nagpoposisyon sa sarili bilang isang kumpanyang nag-aalok ng buong pakete ng mga serbisyo. Ang feedback mula sa mga mamimili ng mga cottage sa Krasnaya Gorka ay nagsasaad na ang developer ay ganap na sumusunod sa lahat ng mga obligasyon. Ang mga plot ng lupa para sa pagtatayo ay maaaring mabili para sa cash o sa credit, ang presyo ng plot ay may kasamang isang handa na imprastraktura ng engineering. Ito ang kalsada at kuryente, suplay ng tubig at dokumentasyon ng proyekto para sa gas. Pinlano ang gasification noong 2012taon. Nag-aalok ang kumpanya ng mahusay na mga kondisyon na talagang kaakit-akit sa mga customer.
Dalubhasa sa kumpanya
Ang pangkalahatang direktor ng OOO Stroyinvest (Tomsk) ay nagsasalita tungkol dito sa kanyang mga blog. Ang mga review ng customer ay tandaan na para sa lahat ng mga pangunahing transaksyon, handa siyang makipagkita nang personal, tinatalakay ang lahat ng mga detalye. Ang pangunahing direksyon ng trabaho ay mga bahay na may isang magaspang na tapusin. Gayunpaman, ang iba pang mga serbisyo ay maaaring ibigay sa iyong kahilingan. Halimbawa, maaari kang mag-imbita ng isang taga-disenyo na gagawa ng anumang proyekto para sa iyo. Masasabi nating ang kumpanya ay nagbibigay ng isang buong pakete ng mga serbisyo. Hindi mo na kailangang pumunta sa ilang kumpanya, lahat ay maaaring gawin sa isa. Mabuti man ito o masama, malalaman natin sa lalong madaling panahon.
Proyekto ng bansa
Pagkatapos ng matagumpay na pagkumpleto ng pagtatayo ng mga residential cottage, ang kumpanya ng Stroyinvest sa Tomsk ay nagsimulang magbigay sa mga residente ng mga suburban na lugar na inilaan para sa karamihan para sa libangan. Ito ay isang proyekto ng suburban microdistrict ng klase ng ekonomiya na "Barvikha". Ito ay isang malaki, nakapaloob na lugar. Sa parisukat nito ay mayroong 155 na bahay, handa nang tirahan. Bukod dito, kahit na ang supply ng tubig ay isinasagawa ng developer. Kasama na sa proyekto ang paggamit ng mga bomba at isang sistema ng pagsasala. Kasama sa presyo ng bawat bahay ang isang plot ng hardin na 8 ektarya. Matagumpay na naipatupad ang proyekto, binibigyang-diin ng mga pagsusuri ang mahusay na gawaing nagawa. Dose-dosenang mga pamilya na ang nagpapalipas ng tag-araw sa kanilang mga dacha.
Mababa sa mga presyo sa merkado
Ito ay palaging medyo nakakagambala. Kung ang trabaho ay tapos na sa mataas na kalidad at sa oras, pagkatapos ay para saBakit magbawas ng presyo? Ang kumpanya na "Stroyinvest" (Tomsk) ay nakikilala sa pamamagitan ng lubhang kaakit-akit na mga alok sa presyo. Ano ang catch? Ito ay tungkol sa ekonomiya. Ang kumpanya ay hindi bumibili ng mga materyales sa gusali, karamihan sa kanila ay nagbibigay ng kanilang sariling mga quarry. Bilang karagdagan, ang aming sariling kongkreto-mortar unit ay ginagamit upang maisagawa ang trabaho. Ang pagawaan para sa paggawa ng mga plastik na bintana ay aktibong gumagana. Naghahanda ang kumpanya na maglunsad ng bagong planta, na magbibigay ng mas maraming pagkakataon para sa mga customer nito.
Lahat ng ito ay nagpapahintulot sa amin na kumuha ng nangungunang posisyon sa rehiyon, na kung ano ang sinasabi ng Stroyinvest LLC. Ang isang kumpanya ng konstruksiyon sa Tomsk on Frunze, ang prospect 103, ay bumili ng isang buong fleet ng sarili nitong kagamitan, na nagpapahintulot dito na magsagawa ng trabaho alinsunod sa plano. Hindi mo kailangang magkaroon ng isang espesyal na edukasyon upang maunawaan na ang sariling produksyon ay maaaring lubos na mabawasan ang halaga ng isang metro ng tapos na pabahay. Kaya naman makakakita ka ng mga alok para bumili ng suburban housing, na nagkakahalaga ng 20 thousand rubles kada metro kuwadrado.
Mga plano sa hinaharap
Nag-aalok ang kumpanya sa mga customer nito ng mga flexible na kondisyon para sa pagbili ng kanilang mga tahanan. Kapag pumipili ng pabahay sa isang lugar na ginagawa, kailangan mo lamang lumipat sa isang bagong bahay at ilagay ang lahat sa lugar nito. Lahat ng iba pa ay nagawa na ng developer. Makakakuha ka ng isang land plot at isang mainit, solidong bahay, na may mataas na kalidad, thermal finish. Kabilang dito ang mga plastik na bintana at nakaplaster na dingding, pati na rin ang isang finishing screed. Nakumpleto na ang lahat ng komunikasyon.
Generalregular na ibinabahagi ng direktor ang kanyang mga plano sa mga potensyal na mamimili, tila para sa mga layuning pang-promosyon. Sinabi niya na ang kinakailangang imprastraktura ay malapit nang malikha sa mga microdistrict. Nagbibigay ang kumpanya ng ilaw sa kalye at pangongolekta ng basura. Ibig sabihin, sa lalong madaling panahon magkakaroon ng lahat ng mga kondisyon para sa paglago at pag-unlad ng nayon, na mapuno ng mga bagong residente.
Paano bumili
Kamakailan lamang, ang mga pagsusuri tungkol sa gawain ng Stroyinvest (Tomsk) ay talagang kaakit-akit din. Ang lugar ng kagubatan ay isang bagong microdistrict, na siya ay nagsagawa ng pagtatayo ng mga cottage. Tulad ng sa mga nakaraang kaso, isang kaakit-akit na kampanya sa advertising ang inilunsad, na interesado sa maraming tao. Ang kumpanya ay nag-alok sa mga customer nito ng mga natatanging kundisyon na magiging kasalanan kung hindi samantalahin. Ang isang bagong programa ay inilunsad na nagbibigay-daan sa iyo upang ipagpalit ang iyong lumang apartment para sa isang bagong country cottage. Kasabay nito, mamumuhay ka nang payapa sa iyong apartment hanggang sa matapos ang konstruksyon. Bilang karagdagan, ang mamimili ay inalok ng mga tuntunin ng pagbabayad sa pamamagitan ng mga installment hanggang sa 10 taon nang walang paglahok ng mga bangko. Ito ay nagpapahintulot sa isang tao na maging may-ari ng real estate sa napaka-kanais-nais na mga termino. At sa wakas, may pagkakataon ang mga customer na kumuha ng pautang sa anumang mga kundisyon na maiaalok ng mga bangko.
Personal na account sa site
Ang construction ay hindi ang pinakamabilis na negosyo, at gustong malaman ng bawat mamimili kung paano nangyayari ang mga bagay-bagay. Samakatuwid, kapag pumirma sa kontrata, ang bawat kliyente ay nakakakuha ng access sa isang personal na account. Dito maaari mong basahin ang mga review tungkol sa gawain ng "Stroyinvest" (Tomsk). kagubatanang hanay ng maraming mamimili ay interesado sa lokasyon nito at mahusay na ekolohiya, kaya maraming tao ang nagnanais nito. Bilang karagdagan, sa iyong personal na account maaari kang magtanong tungkol sa pagtatayo, gumawa ng isang hiling at mungkahi. Dapat sagutin ng mga empleyado ng kumpanya ang lahat ng tanong sa loob ng 12 oras.
Naantala ang konstruksyon
Ngayon, malaki ang ipinagbago ng sitwasyon sa mga review. Ang mga mamimili at ang mga namuhunan ng kanilang pera sa konstruksiyon, iyon ay, binayaran ang buong halaga ng kanilang pabahay, ay may mga katanungan. Sa ngayon, higit sa 30 katao ang nag-apply sa pulisya na may kahilingan na suriin at suriin ang mga aktibidad ng kumpanya. Sigurado ang mga tao na sila ay nalinlang. Ilang konkretong kahon sa gitna ng walang katapusang field, iyon lang ang nasa microdistrict ng Lesnoy Massif. Ang Stroyinvest (Tomsk), na ang mga pagsusuri ay medyo maganda, ay hindi nagkomento sa kung ano ang nangyayari. Sa halip, hindi na sinagot ng manager ang telepono at hindi na aktibo ang website ng kumpanya. Ayon sa proyekto, 172 bahay ang dapat na lilitaw sa microdistrict, ngunit ngayon ay wala ni isa.
Naguguluhan na mga customer
Magkaiba ang sitwasyon ng bawat isa. Ang isang tao ay namuhunan ng malaking halaga sa pagtatayo ng hinaharap na kubo, 500 libong rubles o higit pa, at ngayon ay hindi niya maintindihan kung ano ang mangyayari sa kanyang hinaharap na pabahay. Walang nagpapaliwanag, kailangang hanapin ang direktor ng kumpanya. Sinamantala ng ibang mga mamimili ang kaakit-akit na programa upang lumipat mula sa kanilang lumang apartment patungo sa isang bagong tahanan. Upang gawin ito, sa ilalim ng mga tuntunin ng kontrata, muling nagparehistro sila ng pabahay para sa mga empleyadomga kumpanya. Ngayon ay pinapaalis na sila, bilang kapalit ay nag-aalok ang kumpanya ng mga hindi pa tapos na bahay ng iba pang may-ari.
Naging pamilyar ang sitwasyong ito, bagama't parang walang katotohanan. Ang isang hindi nasisiyahang mamimili ay nakipag-ugnayan sa direktor ng kumpanya at ipinahayag ang kanyang mga paghahabol, at inaalok niya sa kanya ang isa sa iba pang mga bahay bilang isang "paumanhin". Ngunit sa paglalarawan ng sitwasyon sa forum, nagulat siya nang malaman na ang pabahay sa address na ito ay pag-aari ng ibang tao. Bangkrap ba ang Stroyinvest (Tomsk)? Hindi pa nagbibigay ng eksaktong sagot ang mga review, ngunit napakakumplikado ng sitwasyon.
Pagtitiyak ng pamamahala
Ngayon ay mahirap paniwalaan na maibabalik ng mga may-ari ang kanilang pera o pabahay. Ngunit sa mga pampakay na site, ang mga pagsusuri ay negatibo. Ang Stroyinvest (Tomsk) ay binuo nang maayos, ngunit mayroong pandaraya dito. Hindi mahanap ng mga mamamahayag ang direktor ng kumpanya sa opisina ng kumpanya, ngunit sinabi ng mga tagapamahala na ang lahat ng mga dokumento ay maayos at walang magiging problema. Available lang ang manager sa pamamagitan ng telepono, at sinabi niya na ang kumpanya ay itinatag ng isang dating empleyado. Siya ang gumawa ng hindi tapat na pakikitungo at nilinlang ang mga tao. Ngayon ay natanggal na siya sa trabaho. Inamin ng developer na hindi niya naabot ang mga deadline, ngunit isinusulat ito bilang isang krisis at nangangako na tutuparin niya ang kanyang mga obligasyon sa bawat kliyente.
Mga review ng empleyado
Ang Stroyinvest (Tomsk) ngayon ay lumalabas na may pagkakautang hindi lamang sa mga customer nito. Ang mga empleyado, tagapamahala at ordinaryong tagabuo ay umalis dahil sa katotohanang hindi sila tumatanggap ng sahod sa loob ng ilang buwan. At parami nang parami ang mga review na nagsimulang lumitaw tungkol sana, nang kumuha ng pera para sa pagtatayo ng isang bahay, ang kumpanya ay nagtatayo ng pundasyon, pagkatapos nito ay nagsisimula itong sumangguni sa kakulangan ng mga pondo at mga pangako upang makumpleto ang trabaho. Ang mga tagabuo ay inilabas din "sa bakasyon", na nangangako na tatawag mamaya, kapag may mga pondo. Bilang resulta, walang pera, walang bahay.
Hindi napapansin ang problema
Sa ngayon, napag-usapan lang natin kung paano bumangon ang pagtatayo sa bagong nayon ng Lesnoy Massif. Ngunit ang mga residente ng Krasnaya Gorka sa nayon ng Kornilovo ay sinalakay din. Maaaring mawalan ng mga bagong tahanan ang mga tao dahil itinayo ang mga ito na masyadong malapit sa pipeline ng gas. Ilang dosenang pamilya na ang nagtayo ng mga bahay dito, mga ordinaryong tao na namuhunan ng lahat ng mayroon sila sa pagtatayo. Noong 2015, nakatanggap sila ng abiso na ang pabahay ay masyadong malapit sa pipeline ng gas, na nangangahulugan na ang mga bahay ay dapat na gibain. Isa itong matinding paglabag sa mga regulasyon sa kaligtasan. Mayroong 116 na mga plot na inilaan para sa pagtatayo sa ilalim ng restricted zone, ngunit ang mga tao ay nakapagtayo na ng mga solidong bahay sa ilan sa mga ito. Nag-ipon sila ng maraming taon, ipinagkait ang kanilang sarili nang husto, at ngayon kailangan na lang nilang umalis.
Ang developer ba ang may kasalanan, sa kasong ito Stroyinvest? Malamang hindi, dahil may nagbigay sa kanya ng building permit. Ngunit ngayon, walang mananagot sa nangyari. At ayaw ng mga tao na manatili sa kalye. Wala pang pinal na desisyon.
Naantala ang pamamahala
Ngayon, ang pinuno ng Stroyinvest (Tomsk) ay dinala sa kustodiya. Halos walang silbi ang pagkolekta ng mga pagsusuri tungkol sa kumpanya ngayon, dahil habang nasa kustodiya ang direktor, hindi niya mabayaran ang pinsala.sa kanilang mga kliyente. Sa lumalabas, wala siyang pag-aari. Nang makulong ang pinuno ng 2 buwan at nakaposas sa kahabaan ng koridor, isang pulutong ng mga tao ang nagtipon sa silid ng hukuman. Ang lahat ng ito ay ang mga nagdusa mula sa Stroyinvest at mga empleyado nito.
Kabilang sa kanila ang mga taong bumili ng lupa at nagtayo ng bahay sa Kornilovo, at ngayon ay dapat itong gibain. Naiwan silang walang tirahan at walang pera. Ngunit mayroon silang pagkakataon na lansagin ang bahay at hindi bababa sa bahagyang ibalik ang puhunan. Mas masahol pa para sa mga namuhunan sa pagpapatayo ng bahay sa Kagubatan. Wala silang nakita, maging ang kanilang bahay, o ang namuhunan na mga pondo. At magkano ang halaga nito sa nerbiyos.
Isa pang kwento
Dalawang pensiyonado na nag-iipon ng pera para lumipat sa Russia ay bumaling din sa developer na ito. Kinolekta namin ang lahat ng pera, sinangla namin ang isang apartment sa Kazakhstan, hiniram ito sa mga kamag-anak at nag-order para sa pagtatayo. At pagkatapos ay nagsimula ang pinakamasama. Sa isang personal na pagpupulong, sinabi ng pinuno ng kumpanya ng Stroyinvest na walang mga yari na bahay ngayon, ngunit maaari niyang ibenta ang lupa at tapusin ang isang kasunduan upang magtayo ng bahay. Unti-unting pinunan ang lahat ng mga dokumento, isinagawa ang kontrata, binayaran ang buong halaga. At pagkatapos noon, tumigil ang manager sa pagkuha ng telepono at pagsagot sa mga tawag. Pagdating sa isang taon mamaya, nakita ng mga pensiyonado na ang pangalawang bahay ay itinayo sa kanilang site, at sa isang personal na pagpupulong, sinabi ng pinuno ng kumpanya na ang kanilang kontrata sa pagbebenta ay natapos sa pamamagitan ng desisyon ng korte, at ang bahay ay naibenta na. sa mga ikatlong partido. Kaya't ang mga pensiyonado ay naiwan na wala ang lahat, na may mga utang at mga pautang, na may isang pensiyon na napupunta sa patuloy na mga paglalakbay sa Russia at mga serbisyo ng notaryo.
Sa halip nakonklusyon
Ang pagpapatupad ng isang kontrata sa pagtatayo ay tila isang napaka-kumikitang alok. Para sa presyo ng isang lumang apartment, maaari kang maging may-ari ng isang tunay, country house. At siyempre, maraming tao ang nagpasya na samantalahin ang alok na ito. Gayunpaman, kailangan mong maingat na pumili ng developer at mangolekta ng mga review, maingat na basahin ang kontrata, at mas mabuting kumunsulta sa isang abogado.
