Ang pag-unlad ng konstruksyon ay hindi humihinto, sa kasalukuyan ang uso para sa mga cottage na may ilang palapag. Hiwalay, ito ay nagkakahalaga ng pagbanggit na maraming mga kumpanya ang nagtatayo ng dalawang palapag na bahay na may garahe ayon sa mga proyekto ng customer. Nangangahulugan ito na walang mga limitasyon sa iyong imahinasyon. Pag-usapan natin ang mga pinakapangunahing punto na dapat isaalang-alang kapag nagpaplano ng bahay sa bansa.
Kaugnayan ng gusali
Sa kasalukuyan, hindi na bago ang pagtatayo ng dalawang palapag na bahay. Hindi lamang mga lugar ng tirahan, kundi pati na rin ang maraming mga pang-industriya at komersyal na mga gusali ay itinayo sa disenyo na ito. Bilang isang patakaran, ang mga cottage na may dalawang palapag ay itinayo na may pinagsamang garahe. Ang mga ganitong gusali ngayon ang pinakasikat sa lahat ng bahay.
Alamin natin kung bakit kasalukuyang pinipili ang mga layout na ito ng pinakamaraming tao na gustong magkaroon ng sariling tahanan.
Una, ang pagbibigay-katwiran sa pagtatayo sa bahagi ng pagtitipid sa badyet. Ang mga istrukturang may dalawang palapag, kumpara sa mga solong palapag, ay nangangailangan ng isang mas maliit na lugar ng pundasyon at ng naka-install na bubong. Alinsunod dito, ang pagtatayo ng naturang mga gusali ay nangangailangan ng mas kauntimga gastos sa cash. Ang pagpapanatili ng badyet ay ang pangunahing layunin na hinahabol ng bawat developer.
Pangalawa, ang lugar na inookupahan sa site ng naturang mga bahay ay mas mababa kaysa sa isang isang palapag na gusali ng parehong lugar. Ang halaga ng mga plot ngayon ay hindi kasing baba ng gusto namin, kaya ang pagtitipid ng square meters ng lugar ng pagtatayo ay napakahalaga.
At ang pinakahuli ngunit hindi bababa sa aspeto kapag pumipili ng layout ay kaligtasan. Ang bawat tao ay mas komportableng matulog sa ikalawang palapag kaysa sa una. Gayundin, para sa higit na proteksyon, posibleng mag-install ng alarm sa ibabang baitang, habang ang mga silid sa itaas ay libre.
Pag-aayos ng mga sahig
Bilang panuntunan, ang bawat antas ng istraktura ay nahahati sa magkakahiwalay na mga zone. Sa layout ng dalawang palapag na cottage, ginagamit ang double zoning: 1 - para sa araw-araw, gising na estado ng mga residente; 2 - lugar para sa pahinga (sleep).
Ang ibabang palapag ay pangunahing ginagamit para sa kusina, banyo, kagamitan sa silid para sa panauhin. Ang isang tinatayang paglalagay ng mga kasangkapan ay makikita sa larawan ng proyekto ng isang dalawang palapag na bahay. Ang mga matatanda ay magiging komportable at maginhawang manirahan sa unang palapag. Hindi na nila kailangang umakyat ng hagdan at ilagay ang kanilang sarili sa panganib na madapa at mahulog.
Napakadalas magtayo ng dalawang palapag na bahay na may garahe, na nakakabit sa pangunahing istraktura ng gusali.
Ang ikalawang palapag ay ang personal na espasyo ng mga may-ari ng tirahan. Dito, walang dapat mang-istorbo sa mga taong nagbabakasyon pagkatapos ng mahabang araw sa trabaho. Mayroon itong kwarto athiwalay na banyo. Kaya, ang isang uri ng maliit na apartment ay nakuha. Ang isang hiwalay na wardrobe o pantry ay isang magandang karagdagan.
Pumili ng istilo ng gusali
Nararapat na banggitin nang hiwalay na kapag pumipili ng disenyo ng hinaharap na tahanan, kailangan mong piliin ang istilo kung saan gagawin ang gusali. Sa bagay na ito, walang limitasyon ang pantasya. Maraming kumpanya ng serbisyo sa modernong disenyo ang maaaring tumugon sa anumang kahilingan mula sa kanilang mga kliyente.
Ang magiging may-ari ng sarili niyang dalawang palapag na country house ay may malaking seleksyon ng mga ready-made na istilo mula sa classic hanggang sa newfangled na hi-tech.
Kung mahirap para sa iyo na makabuo ng isang imahe ng isang tahanan, isang yari na proyekto na may maliliit na pagbabago at pagbabago na umaayon sa iyong panlasa ay isang opsyon. Halos lahat ng mga kumpanya ay nakakatugon sa mga pangangailangan ng mga customer, kaya walang mga problema sa pagpili ng estilo ng isang dalawang palapag na bahay. Kahit na ang pinakamatapang na ideya ay maaaring magkatotoo.
Sa ikalawang palapag
Ano ang maaaring nasa itaas na lugar sa isang ginagawang bahay? Ang isa sa mga pagpipilian sa arkitektura ay isang sahig na may attic. Kung walang naglilimita sa iyong pagpili, kailangan mong maunawaan ang mga posibleng opsyon.
- Lapag na may buong liwanag. Ang pagganap na ito ay klasiko - isang patag at tuwid na kisame. Ang silid ng attic ay malamig, nang hindi gumagamit ng mga heater. Sa kasong ito, ang bubong ay maaaring tingnan mula sa loob. Maaaring gamitin ang espasyo sa ilalim ng bubong para mag-imbak ng mga bagay na hindi natatakot sa mga pagbabago sa temperatura ng kapaligiran.
- Attic type na palapag. Kisame saSa sagisag na ito, ang pag-aayos ay may slope at medyo kumplikadong hugis. Ang bubong ay tapos na sa init-insulating materyal. Ang kawalan ng ganitong uri ng konstruksiyon ay ang kakulangan ng isang attic space, ayon sa pagkakabanggit, ang isang pantry ay kinakailangan para sa pag-iimbak ng mga bagay, na makabuluhang bawasan ang living area ng sahig. Ang mga bintana sa bubong ay magiging mapagkukunan ng karagdagang liwanag. Ang positibong aspeto ay ang mababang halaga ng konstruksiyon. Para sa konstruksiyon, ginagamit ang mga de-kalidad at matibay na materyales na hindi mawawala ang mga ari-arian sa paglipas ng panahon.
Mga Materyales sa Bahay
Isa sa mga mahalagang isyu sa pagtatayo ng dalawang palapag na bahay ay ang pagpili ng pangunahing materyal para sa pagtatayo ng mga dingding at kisame na may kargada kasama ang bubong. Ang mga pangunahing punto kapag ginagamit ay:
- Lakas - ang kakayahan ng isang materyal na mapanatili ang mga katangian nito sa mahabang panahon. Kung ang kadahilanan na ito ay tumutugma sa proyekto ng iyong bahay, kung gayon nang walang labis na takot maaari kang bumili ng eksaktong mga materyales na ipinahiwatig sa plano. Sa bagay na ito, ito ay nagkakahalaga ng pakikipag-ugnay sa mga espesyalista na magsasabi sa iyo tungkol sa lahat ng mga nuances sa paggamit ng isang partikular na materyal. Ano ang pipiliin, mga bloke ng bula o aerated kongkreto, kung saan ang mga kaso ay nagkakahalaga ng pagpapalit ng kripich ng mga keramika o isang analogue. Ang isang propesyonal sa konstruksiyon ay lubos na makakaunawa sa lahat ng ito.
- Manatiling mainit. Isa sa mga mahahalagang katangian ng modernong dalawang palapag na bahay sa ating mga rehiyon. Ang mga dingding ay dapat gawin sa isang paraan na ang pagpapatakbo ng mga lugar ay sinamahan ng isang minimum na halaga ng thermal energy. Samakatuwid, bago palitan ang isang materyal sa isa pa, ito ay nagkakahalaga ng pagsuri kung angkung mayroon itong mga katangian ng thermal. Maaaring hindi kailangang baguhin ang plano, kung hindi, kakailanganin ang karagdagang pagkakabukod ng sumusuportang istraktura.
Ngayon ang klasikong brick ay ginagamit bilang pangunahing materyal para sa pagtatayo ng mga pader. Marami ang nagsisimulang gumamit ng mga ceramic block, na kung saan ay nailalarawan sa pamamagitan ng pagtaas ng lakas at pagkamagiliw sa kapaligiran. Ang pagtatayo ng bahay mula sa mga naturang elemento ay medyo mas maikli ang oras dahil sa laki ng mga bloke.
Para sa mas mahusay na pangangalaga ng init sa lugar, ginagamit ang mga aerated concrete beam na maliliit ang sukat. Perpektong pinahihintulutan nito ang masamang panahon at lahat ng pagbabago sa klima. Ang magandang bagay ay ang tibay. Ang mga dingding na gawa sa naturang materyal ay hindi napapailalim sa pagkabulok, dahil sa kanilang microclimate sa loob ng mga butas na bloke.
Ang pinaka-friendly na kapaligiran, ngunit sa parehong oras mahal at mahirap ay mga bahay na gawa sa natural na kahoy. Ang ganitong mga cottage sa mas malaking lawak ay sumusuporta sa buhay at kaginhawaan ng tahanan. Hindi tulad ng bersyon ng log, ang pagpupulong mula sa mga beam ay mas mabilis.
Mga frame house
Sa mundo ngayon, ang oras ng pagtatayo ay isang napakahalagang aspeto. Ang pagtatayo ng dalawang palapag na frame house ay naiiba sa tradisyonal na konstruksyon sa bilis ng trabaho, kadalian ng paggawa at hindi makabuluhang pamumuhunan sa pananalapi. Ang pangangailangan para sa mga istruktura ng frame ay lumalaki bawat taon. Laganap ang disenyong ito lalo na sa mga gusali batay sa mga proyekto ng dalawang palapag na bahay 9 hanggang 9. Kasabay nito, ang buhay ng serbisyo ng pabahay ay lumampas sa isang siglo.
Bago gumawa ng plano o disenyo para sa istraktura ng frame, may ilang mahahalagang puntong dapat isaalang-alang. Sa pamamagitan ng pagsunod sa mga panuntunang ito, malaki ang iyong makakatipid sa paggawa, at ang kalidad ng bahay ay hindi magiging mababa sa mga katulad na istrukturang gawa sa ladrilyo o konkretong mga bloke.
- Ang halaga ng pagtatayo ay direktang proporsyonal sa bilang ng mga partisyon sa lugar.
- Kung ikaw mismo ang gagawa ng interior, mas mababa ang halaga ng isang dalawang palapag na bahay at hindi ka babayaran ng kaunting sentimos.
Construction control
Sa panahon ng pagtatayo ng cottage, dapat mong subaybayan ang proseso ng pagtatayo ng iyong sarili. Sa kaso ng mga hindi pagkakaunawaan, lutasin ang mga ito sa lugar. Isaalang-alang ang mga pangunahing punto sa panahon ng pagtatayo:
- ang mga materyales sa pagbili ay dapat lamang mula sa mga mapagkakatiwalaang supplier, at ang kanilang kalidad ay dapat nasa mataas na antas;
- pagkatapos makumpleto ang trabaho, obligado ang kumpanya ng konstruksiyon na mag-isyu ng mga dokumento para sa panahon ng warranty, na hindi dapat mas mababa sa 3 taon;
- tingnan ang website ng kumpanya at tingnan ang mga nakumpletong order, basahin ang mga review ng mga nakumpletong proyekto ng dalawang palapag na bahay ng developer;
- dapat may isang kopya ang may-ari ng mga dokumento sa pagpaplano ng konstruksiyon (sa hard copy);
- kinakailangan para umiral ang organisasyon nang hindi bababa sa 8 taon, na may mataas na reputasyon sa mga kakumpitensya.
Kapag nasa isip ang mga tip na ito, hindi magiging malaking bagay ang paggawa ng sarili mong pribadong cottage.
Mga kalamangan at kawalan
Mga kalamangan at kahinaan ay kailangang pag-usapandalawang palapag na bahay sa kasalukuyan.
Mga Benepisyo:
- may pagkakataong makatipid sa bubong at pagkakabukod sa pagitan ng mga sahig;
- Ang kabuuang gastos bawat metro kuwadrado ay mas mababa kaysa sa isang palapag na gusali;
- sa malamig na panahon, ang itaas na palapag ay medyo mas mainit at mas tuyo;
- mahusay na pangkalahatang-ideya ng mundo, bilang isang resulta, maaari mong humanga sa kagandahan ng kalikasan mula sa isang taas;
- mas prestihiyoso at maganda ang hitsura ng gusali.
Laban sa background ng mga positibong aspeto, isaalang-alang ang mga disadvantage ng dalawang palapag na bahay:
- mas maliit na lugar ng trabaho dahil sa mga hagdan patungo sa ikalawang palapag, habang pinapataas ang halaga ng isa pang banyo;
- ang halaga ng pundasyon para sa pagtatayo ng naturang mga cottage ay higit pa kaysa sa mababang bahay;
- sa mainit na panahon ito ay magiging napakabara sa itaas na palapag (ang kawalan na ito ay inaalis sa pamamagitan ng paglalapat ng isang simpleng panuntunan - ang pader ay nasa timog na bahagi, ang mga bintana ay nasa hilagang bahagi);
- kadalasan ay ginagamit ang unang palapag.
Kapag nagdidisenyo ng iyong country house, isaalang-alang ang mga nuances na ito. Ngunit sa parehong oras, lumikha ng isang perpektong dalawang palapag na bahay para sa iyo at sa iyong pamilya. Ang mga kahoy na bahay ay lalong popular sa ating panahon. Mukha silang napakamahal at mahusay. Sa kanilang hitsura, makikita ang manu-manong gawain ng developer, na nagdaragdag ng solididad sa gusali.
