"Walang nagtatagal magpakailanman sa ilalim ng buwan" - gaya ng sinasabi ng classic. At sa katunayan, gaano man kaaasa at matibay ang isang bagay, sa malao't madali ay mangangailangan ito ng pagkumpuni, pag-renew o, gaya ng uso ngayon, isang pag-upgrade. Nalalapat din ito sa pabahay ng tao, lalo na sa isang pribadong bahay.
At hindi mahalaga kung anong mga materyales at kung anong mga teknolohiya ang ginawa ng gusaling ito, ngunit sa malao't madali ay tiyak na kakailanganin itong ayusin o i-restore. Kaya, tingnan natin ang isyung ito, hangga't maaari sa isang maliit na artikulo, nang mas detalyado.
Pinakakaraniwang pinsala
Tulad ng alam mo, ang pagpapanumbalik ng isang lumang bahay, bilang karagdagan sa panlabas na pagsasaayos ng gusali, ay nagpapahiwatig din ng pagpapanumbalik ng mga panloob na depekto na lumitaw. Ano ang pinakakaraniwang pinsala sa mga lumang bahay?
Kaya, una sa lahat, dapat mong bigyang pansin ang mga dingding. Madalas na nabubuo ang mga bitak sa labas, kung saan dumadaloy ang tubig at sinisira ang gusali. Sa mga basement, dahil sa hindi tamang waterproofing, maaari silang maging mamasa-masa at maamag, ang mga panloob na dingding ay maaaring hindi sapat na ligtas sa sunog at may mahinang pagkakabukod ng tunog.
Gayundin sa karamihan ng mga kasopapalitan ang mga bintana at pinto. Kailangan mong maingat na suriin ang kondisyon ng bubong, dahil ang mga load-beams na beam ay maaaring mabulok o mag-warp, at mas mabuting palitan ang lumang materyales sa bubong ng mas modernong mga katapat.
Karaniwan ay kailangang ayusin ang sahig. Ang mga kahoy na board o parquet creak, malalaking gaps at bitak ay lumilitaw sa pagitan ng mga floorboard. Ang isang hiwalay na item ay pagtutubero, pagpainit at mga de-koryenteng mga kable. Sa 99%, kailangang baguhin ang lumang pagtutubero at pagpainit. Tulad ng para sa mga de-koryenteng mga kable, masasabi natin ang mga sumusunod: sa mga lumang bahay, karaniwan itong idinisenyo para sa pag-iilaw, isang TV, at, marahil, iyon lang. Samakatuwid, hinding-hindi nito kakayanin ang malaking bilang ng mga modernong kagamitan sa bahay.
Kaya, ang isang detalyadong inspeksyon ay isinagawa, ang mga pagkukulang ay natagpuan, kami ay lumipat sa susunod na yugto ng pagpapanumbalik ng bahay. Gumagawa ng plano sa pagkukumpuni.
Planning the stages of repair
Maaari kang gumuhit ng isang plano, mailarawan ito, at kalkulahin din ang paunang halaga ng trabaho gamit ang mga espesyal na programa sa computer, na marami na ngayon. Salamat sa plano at pagtatantya na iginuhit sa kanilang tulong, magagawa mong kalkulahin ang pagkakasunud-sunod ng mga aksyon nang sunud-sunod, agad na makita ang resulta ng pagpapanumbalik, iyon ay, sa isang 3D editor, isaalang-alang kung paano aalagaan ng bahay ang pag-aayos, at sa wakas, na napakahalaga rin, alamin kung magkano ang magagastos sa presyo ng pagpapanumbalik ng bahay.
Well, kung ang plano ay ginawa, magpatuloy tayo sa pagsasabuhay nito.
Pagpapanumbalik ng pundasyon
Magsimula tayo sa mga pangunahing kaalaman - ang pundasyongusali. Maaaring dumaan dito ang mga bitak o, ipinagbabawal ng Diyos, ang paghupa ng lupa sa mga lugar. Ang pag-aayos nito ay isang napaka responsable at mahirap na gawain, samakatuwid, nang walang espesyal na kaalaman at kasanayan, hindi inirerekomenda na ayusin ang pundasyon sa iyong sarili. Kung nangyari ang pag-areglo, ang mga espesyal na beam ay inilalagay sa ilalim ng base nito, ang pundasyon ay pinalakas mula sa lahat ng panig na may metal mesh, at kung kinakailangan, ito ay pinalawak. Ngunit muli, mas mabuting ipagkatiwala ang pagpapanumbalik ng pundasyon ng bahay sa mga espesyalista.
Windows o natural na ilaw
Susunod na window. Sa katunayan, sa anumang bahay ay dapat mayroong natural na pag-iilaw, at kung higit pa ito, mas mabuti. Mayroong mga espesyal na pamantayan, ayon sa kung saan ang lugar ng mga bintana ay dapat na hindi bababa sa 10% ng kabuuang lugar ng mga dingding. Dati, ang mga bintana ay hindi sapat na malaki sa mga bahay, kaya mas kapaki-pakinabang na dagdagan ang kanilang lugar kung maaari, gayundin ang paggamit ng mga modernong double-glazed na bintana, na makakatulong na mabawasan ang pagkawala ng init. Buweno, babalik tayo sa mga isyu ng thermal insulation sa proseso ng pagpapanumbalik ng bahay, ngunit sa ngayon ay magpatuloy tayo sa pagpapalit ng mga electrical wiring.
Mga kable ng kuryente
Tulad ng nabanggit sa itaas, ang pangunahing problema sa lumang mga kable ay hindi mga lumang socket na may mga switch at wire na lumalabas sa mga dingding, ngunit ang kakulangan ng kapangyarihan na kakayanin nito. Dito, bilang karagdagan sa kapalit, maaaring lumitaw ang isa pang problema. Maaaring kailanganin mong makipag-ugnayan sa iyong kumpanya ng utility at humingi ng dagdag sa quota ng iyong tahanan.
Kung hindi ito kinakailangan, pagkatapos ay nasa proseso ng pagpapanumbalikisang pribadong bahay, sapat na upang palitan lamang ang hindi napapanahong mga kable ng bago, tanso na may saligan, na dati nang binuo at iginuhit ang diagram nito. Maipapayo rin na humigit-kumulang kalkulahin ang bilang ng mga device at ang kanilang kapangyarihan na plano mong kumonekta sa isang partikular na outlet. Dapat ding isaalang-alang ang mga ekstrang socket para sa mga karagdagang appliances.
Heating at room insulation
Isa sa mga elemento ng kaginhawaan sa bahay ay init. Sino ang hindi nais na umupo sa gabi, na iniunat ang kanilang mga pagod na binti sa isang kaaya-aya na pagkaluskos ng tsiminea … Siyempre, kung pinapayagan ang espasyo at pondo, posible na ibalik ang bahay sa paraang mapagtanto ang posibilidad na ito, ngunit tututuon tayo sa isang mas karaniwan at katanggap-tanggap na opsyon para sa karamihan. Ito ay solid fuel o gas-fired boiler. Sa pamamagitan ng paraan, ang huli ay nakakakuha ng higit at higit na katanyagan, dahil ang kanilang kahusayan ay umabot sa 90%.
Ang mga boiler na ito ay gumagawa ng isang minimum na abo, ang mga ito ay walang soot at makabuluhang nakakatipid ng gasolina. Siyempre, maaari ka ring gumamit ng pyrolysis boiler, ito ay kung mayroong sentralisadong suplay ng gas, pati na rin ang alternatibong opsyon - isang electric boiler, ngunit sa kasong ito maaari mong kalimutan ang tungkol sa pagtitipid.
Siyempre, kalahati lang ng laban ang pag-install ng central heating. Kakailanganin mo rin ang mataas na kalidad na thermal insulation ng silid. Upang gawin ito, maaari mong gamitin ang mga espesyal na mineral na lana o polystyrene plate. Kinakailangang i-insulate ang mga dingding at sahig at kisame.
Ngayon ang pagpapanumbalik ng bahay sa loob ay papalapit na sa huling yugto, kailangan pa itong gawinpagtatapos ng trabaho sa sahig, dingding at kisame, at lilipat kami sa labas at ipagpapatuloy ang pagpapanumbalik doon.
Pagpapanumbalik ng bubong
Ang layunin ng bubong ay hindi lamang proteksyon mula sa ulan, malaki rin ang epekto nito sa hitsura ng gusali. Noong nakaraan, ang mga bahay, bilang panuntunan, ay natatakpan ng alinman sa mga tile o slate. Samakatuwid, malamang, ang isang kumpletong pagpapalit ng lumang materyales sa bubong na may bago, mas modernong isa, kasama ang isang bahagyang kapalit ng mga beam at beam na nagdadala ng pagkarga, ay kinakailangan. Kakailanganin mo ring mag-insulate at gumawa ng roof waterproofing.
Pagpapanumbalik ng harapan ng bahay
Well, at sa wakas, ang mga panlabas na dingding ng bahay. Dapat silang linisin ng mga lumang layer ng pintura o plaster, na natatakpan ng isang primer mixture na nagpoprotekta laban sa fungus at amag, pagkatapos ay insulated gamit ang mga thermal na materyales na may mga katangian ng water-repellent, maglagay ng vapor barrier membrane at, sa wakas, plaster at pintura ang mga dingding na may pintura sa harapan o lagyan ng panghaliling daan o clapboard ang mga ito.
Tumigil tayo dito. Siyempre, ito ay isang pangkalahatan at maikling pangkalahatang-ideya ng mga pangunahing yugto ng pagkumpuni at pagpapanumbalik ng gusali, dahil ang mas detalyadong mga tagubilin ay mangangailangan ng pagsusulat ng isang buong libro, at posibleng higit sa isa. Gayunpaman, ang mga highlight ng gawaing pagpapanumbalik ay nakabalangkas dito.
