Kapag nagtatayo ng mga apartment building, ipinapahiwatig ng mga proyekto ang taas ng sahig. Kadalasan ang konseptong ito ay ginagamit ng mga tagabuo o arkitekto. Ginagamit ito upang kalkulahin ang pagkonsumo ng mga materyales sa gusali. Pinag-uusapan ng mga taga-disenyo at hindi tagabuo ang tungkol sa taas ng kisame.
Huwag malito ang mga termino
Kabilang sa konsepto ng "taas ng sahig" ang distansya mula sa ibabaw ng sahig ng isang palapag hanggang sa ibabaw ng sahig ng susunod. Iyon ay, ang kapal ng sahig ay idinagdag sa taas ng silid mismo. Huwag kalimutan ito kapag tumitingin ka sa mga high-rise building projects sa paghahanap ng iyong apartment sa hinaharap.
Ang idineklarang taas ng disenyo na 3.3 m ay talagang lumalabas na 3 m lamang sa kisame ng sala nang hindi natapos.
Kapag pumipili ng tirahan, karaniwang interesado sila sa lugar ng apartment. Mas kaunting pansin ang binabayaran sa taas ng mga pag-aari sa hinaharap. Kahit papaano ay nawawala siya sa paningin. Mukhang malinaw na ang lahat: kumukuha kami ng tape measure at sinusukat ito sa dingding mula sa ibaba hanggang sa itaas.
Kailangan mong magkaroon ng kamalayan na ang taas ng kuwarto ay maaaring makabuluhang bawasan kapag pinapalitan ang sahig o kisame.
Ang pagkakaiba ay maaaring umabot sa 25-30 cm dependesa kapal ng mga materyales at teknolohiyang ginamit. Sabihin nating ang isang suspendido o kahabaan na kisame ay "kakain" mga 20 cm ng taas ng silid. At ang pagpapatag ng sahig ay maaaring tumagal ng isa pang 20 cm.
At ngayon, sa halip na ang nakuhang kahanga-hangang 2.8 m, mayroon ka nang katamtamang 2.5 m.
Mga kisame sa iba't ibang klima
Building code and regulations (SNiP) ay hindi nagtatag ng isa, ganap na tamang taas ng kwarto. Walang eksaktong numero.
Itinatayo ang pabahay sa mga rehiyong may iba't ibang klimatiko na kondisyon. Kung sa taglamig sa Krasnodar ang temperatura ay humigit-kumulang zero degrees, sa Yakutia ang frost ay umabot sa minus limampu.
Tinutukoy nito ang mga kinakailangan hindi lamang para sa mga materyales sa gusali, kundi pati na rin sa mga tampok ng disenyo ng mga gusali.
Ang temperatura sa kuwarto ay nakadepende sa taas, lahat ng iba pang bagay ay pantay. Kung mas malaki ang taas ng gusali, mas maraming bahagi nito ang nagpapainit sa araw. Kaugnay nito, iniuugnay ng mga regulasyon sa gusali ang taas ng mga kisame ng maraming palapag na mga gusali sa lokasyon ng mga ito sa klimatiko na rehiyon.
Sa malamig na hilagang rehiyon, nakasaad sa mga panuntunan na ang mga kisame sa mga sala at kusina ay dapat na hindi bababa sa 2.7 m ang taas.
Sa ibang mga rehiyon ng Russia, ang kanilang pinakamababang taas ayon sa mga pamantayan ay mula sa 2.5 m.
Mga taas ng palapag
Sinusubukan ng mga modernong proyekto na magbigay para sa taas ng mga palapag sa isang gusali ng tirahan na hindi hihigit sa 2.8 m - 3 m. Sa mga gusali ng panel, karaniwang mababa ang mga silid - 2.6 m. "Stalinka", na itinayo noong 50-60s, mas mataas pa ang mga ito - hanggang 3.5 m.
Opsyonal sa lahat ng palapagmagiging pareho ang mga bahay. Halimbawa, kung ang isang tindahan ay idinisenyo sa isang gusali ng tirahan, ang mga kisame nito ay magiging mas mataas kaysa sa mga apartment.
Sa isang apartment building, ang mga teknikal na sahig ay idinisenyo, kung saan matatagpuan ang mga kagamitan at komunikasyon sa engineering.
Ang mga utility room na ito ay matatagpuan sa pagitan ng mga itaas na palapag, sa ibabang bahagi ng bahay o sa itaas. Itinakda ng mga code at regulasyon ng gusali mula 2009 ang minimum na taas ng teknikal na palapag sa 2.1 m.
Opinyon ng mga ahente ng real estate
Nagbigay ang mga nagsasanay na ahente na may 12 taon ng mga istatistika ng kanilang mga rekomendasyon para sa taas ng iba't ibang uri ng pabahay. Noong 2013, ang dokumentong "Pinag-isang pag-uuri ng mga multi-apartment na gusali ng tirahan" ay nai-publish. Inihanda ito ng Russian Guild of Re altors.
Nakakatulong ang pag-uuri upang maunawaan ang mga terminong "mga bahay sa klase ng ekonomiya", "pabahay sa ginhawa", "mga apartment sa klase ng negosyo", "marangyang gusali".
Kabilang sa mga multi-storey building project ang mga sumusunod na taas ng tirahan.
| Kuri ng ari-arian | Economy | Comfort | Negosyo | Elite |
| Taas ng kisame (inirerekomenda) | mula sa 2.7 m | 2.7m - 2.75m | 2, 75m - 3m | above 3m |
Kung ang proyekto ng developer ay naglalaman ng bagong comfort class na gusali, at ang mga kisame ay umabot lamang sa 2.64 m o kahit na 2.55 m, hindi ito nangangahulugan na niloloko ka. Tingnang mabuti, marahil ang pagkukulang na ito ay nabayaran ng iba pang mga katangian ng apartment.
Kapag ikinukumpara ang pabahay ng parehong klase, ang taas nito ay halos hindi mahalaga sa halaga.
Surprise bagong gusali
Kapag bumibili ng real estate sa yugto ng proyekto, nakikita lang ng mamimili ang advertising at dokumentasyon ng proyekto. Samakatuwid, may panganib na makabili ng apartment na hindi eksakto kung ano ang pinlano.
Ang taas ng sahig ay mababasa sa proyekto, at ang taas ng mga kisame ay karaniwang hindi inireseta sa kontrata. Ang halaga ng pabahay ay tinutukoy ng lugar nito. Hindi kasama sa presyo ang cubic capacity. Kaya, maaari mo lamang hulaan ang tungkol sa taas ng iyong hinaharap na apartment. Oo, at ang mga square meters ay hindi sa wakas ay ibinababa, na nagpapahiwatig na ang lugar ay tinukoy kapag sinusukat ang BTI. Nangyayari ito pagkatapos maihatid ang bahay.
Mas mabuting magpasya kaagad sa taas ng bagong gusali mula sa developer. Totoo, gayunpaman, huwag kalimutan na pinapayagan ng batas ang pagbabago ng dokumentasyon ng disenyo nang unilaterally, nang walang pahintulot ng mamimili.
Anong taas ang kailangan mo para maging masaya
Itinuturing ng karamihan ng mga tao ang matataas na kisame na kailangan para sa mamahaling marangyang pabahay. Sila ang bagay ng pagnanasa. Sa katunayan, ang mga business-class na apartment ay karaniwang may tatlong metrong kisame.
Gayunpaman, nagbabala ang mga interior designer: kung maliit ang kwarto, hindi angkop ang mataas na kisame dito. Ang taas nito ay dapat tumugma sa mga sukat ng silid.
Samakatuwid, ang mga karaniwang apartment ay karaniwang mas mataas nang bahagya sa 2.5 m. Medyo komportable ito para sa isang taong may taas na 1.8 m.
Gamit ang mga diskarte at panuntunan para sa pag-aayos ng residential interior, maaari mong biswal na taasan ang taas ng kuwarto.
Kapag ang mga dingding ay kapareho ng kulay ng kisame, tila nagsanib ang mga ito, na lumilikha ng pakiramdam ng infinity.
Verticals sa mga dingding ay makakatulong na biswal na itaas ang kisame. Maaari itong maging isang strip sa wallpaper, mga kurtina sa mga bintana.
Makakakuha ka ng maginhawang interior ng bahay. Dito, ang mga sala ay naiiba sa mga pampublikong lugar, ang taas nito, ayon sa mga code ng gusali, ay hindi dapat mas mababa sa 3 m.
