Walang anuman sa mundo ang magtatagal - ang kasabihang ito ay angkop din sa mga pundasyon ng mga lumang bahay. Sa buong panahon ng operasyon, nalantad sila sa mga panlabas na impluwensya, unti-unting lumalala ang kanilang mga pisikal na katangian, at sila ay nawasak. Napansin ng mga may-ari ng bahay ang mga bitak sa dingding, pagbaluktot ng mga pagbubukas ng bintana at pinto. Ang lahat ng mga palatandaang ito ay nagpapahiwatig na ang pundasyon ng bahay ay nasisira at kailangan ang pagkukumpuni upang maibalik ito.
Paano patatagin ang lumang pundasyon ng bahay? Nagiging topical ang tanong na ito para sa maraming may-ari ng naturang mga gusali.
Kung ang may-ari mismo ang nagtayo ng kanyang bahay, alam niya ang lahat ng mga nuances ng pagtatayo ng kanyang pundasyon. Kapag nag-aayos ito ay magiging mas madali para sa kanya. Ngunit kung ang bahay ay binili nang handa, pagkatapos ay kailangan mong maunawaan ang lahat ng mga intricacies ng estado ng pundasyon bago magpatuloy sa pagkukumpuni.
Ang pagpapalakas ng pundasyon ay iba sa paggawa ng bagong pundasyon o simpleng pagkukumpuni nito. Kung hindi ka sigurado na kakayanin mo ito sa iyong sarili, kung gayonumarkila ng mga propesyonal na tagabuo. At kung gusto mong makatipid ng pera para sa badyet ng pamilya, pagkatapos, nang mapag-aralan ang mga rekomendasyon at tip na nakasulat sa artikulong ito, gawin mo ang gawaing ito nang mag-isa.
Susunod, isasaalang-alang natin kung paano patatagin ang lumang pundasyon ng isang pribadong bahay.
Mga yugto ng pagkukumpuni
Ang unang hakbang ay alamin ang pangunahing dahilan na nagdulot ng pagkasira ng pundasyon ng bahay. Aalisin nito ito at mapoprotektahan ang batayan ng gusali mula sa karagdagang pagkawasak.
Mga sanhi na nakakaapekto sa integridad ng foundation
- Hindi nasunod ang proseso ng pagtatayo. Sa kasong ito, ang pag-aayos ay isasagawa nang random. Ang kanilang mataas na kalidad na pagpapatupad ay magpapataas sa buhay ng gusali ng isa pang 20-30 taon.
- Nagbago ang antas ng tubig sa lupa. Ang pag-aayos ay kinabibilangan ng pag-aayos ng drainage ng base.
- Nagkaroon ng paggalaw sa lupa.
Pagkatapos matukoy ang pangunahing dahilan, kailangan mong balangkasin ang mga yugto ng pagkukumpuni at maghanda para sa pagpapatupad ng mga ito.
Mga paraan para sa pagpapatibay ng lumang pundasyon
Mayroong ilang paraan para masagot ang tanong kung paano patatagin ang lumang pundasyon ng bahay. Ang ilan sa mga ito ay nangangailangan ng paggamit ng pinakabagong teknolohiya, ngunit maraming developer ang patuloy na nagtitiwala sa mga lumang pamamaraang napatunayan sa paglipas ng mga taon.
Lahat ng mga pamamaraan ay walang mga disbentaha at may ilang mga pakinabang. Samakatuwid, kinakailangang isaalang-alang ang lahat ng mga kinakailangan at tampok ng pamamaraan, at pagkatapos ay magpatuloy sa pagkukumpuni.
Ang mga bahay ay ginawa mula sa iba't ibang materyales, kaya may iba't ibang paraan upang maibalik ang kanilang mga pundasyon. Halimbawa, upang patibayin ang pundasyon ng isang lumang bahay na gawa sa kahoy, kailangan itong itaas sa lupa at magtrabaho sa paglalagay ng bagong pundasyon.
Ribbon basis
Strip foundation - isa sa pinakasikat sa pagtatayo ng mga pribadong gusali. Samakatuwid, maraming mga may-ari ang nahaharap sa tanong kung paano palakasin ang pundasyon ng isang lumang bahay. Ang pinakakaraniwang sanhi ng skew sa isang gusaling nakalagay sa naturang base ay ang pag-angat ng lupa.
Kasalukuyang ginagawa
Upang palakasin ang tape base ng bahay, kinakailangan upang makamit ang balanse ng lahat ng pwersang kumikilos sa pundasyon. Para magawa ito, kailangan mong dagdagan ang base area.
Isang seksyon ng pader na 2 metro ang haba ang napili. Ang isang moat ay hinukay sa kahabaan nito hanggang sa lalim ng base ng bahay. Ang lapad nito ay kinakalkula ayon sa data na nakuha sa pag-aaral ng lumang base. Kadalasan ito ay katumbas ng sukat ng lumang pundasyon.
Ang lumang base ay inihahanda para sa pag-fasten nito sa bago. Upang gawin ito, mag-drill ng mga butas para sa mga fitting at strobes. Susunod, ang formwork at reinforcing cage para sa bagong base ay binuo. Ito ay konektado sa mga kabit na ipinasok sa mga inihandang butas. Ito ang pangunahing bahagi ng gawain upang palakasin ang batayan ng lumang bahay.
Pagkatapos makumpleto ang gawain sa pag-attach ng frame sa lumang base, ibinubuhos ang kongkretong solusyon.
PagkataposMatapos ang kongkreto ay ganap na matuyo, ang na-renew na base ay inilibing, at isang bagong kanal ay humukay sa malapit, at ang trabaho ay paulit-ulit. Para makatipid ng oras, maaaring gawin ang mga ito mula sa magkaibang panig ng gusali nang sabay-sabay.
Ang pundasyon ay inilatag sa ibaba ng nagyeyelong punto ng lupa
Ang pundasyon ng isang bahay na inilatag sa ganitong paraan ay hindi apektado ng lupa, ngunit maaaring hugasan ng tubig sa lupa ang lupa mula dito. Kung paano patatagin ang pundasyon ng isang lumang bahay sa kasong ito ay ilalarawan sa ibaba.
Bago simulan ang pagpapatibay ng pundasyon, kailangang gawin ang drainage. Kumpletuhin muna ang mga ito, pagkatapos ay aalisin ang lahat ng semento na naging hindi na magamit.
Ang karagdagang gawain upang palakasin ang base ay isinasagawa sa parehong paraan tulad ng sa kaso ng tape base.
Sa pagtatapos ng pagkukumpuni, inilalagay ang mga blind area sa paligid ng bahay at iba pang karagdagang proteksyon laban sa kahalumigmigan.
Pagpapalakas ng base gamit ang mga tambak
Nangyayari na ang pagod na base ay maaari lamang palakasin sa isang paraan. Paano patatagin ang pundasyon ng isang lumang bahay na may mga tambak?
Ang mga tambak ay maaaring i-screw, i-drive o mainip.
Paraan ng turnilyo
Ang paraang ito ay itinuturing na pinaka maginhawa at madaling gawin. Maaaring i-install ang mga pile ng sinumang home master na walang mga espesyal na kasanayan. Ang pile ay isang pipe na may helical platform, salamat sa kung saan ito ay screwed sa lupa. Sa parehong site, ang load ng bahay ay muling ipinamamahagi. Paano palakasin ang lumang pundasyon ng bahay? Ipinapakita ito ng larawan (gamit ang mga screw pile).
Paraan ng indentation
Kung napakaluma ng gusali, ipinagbabawal ang lahat ng pagbabarena. Ang pundasyon ay maaaring palakasin lamang sa tulong ng mga pinindot na tambak. Ang ganitong gawain ay isinasagawa ng mga propesyonal at nangangailangan ng espesyal na kagamitan.
Nababato na paraan
Upang palakasin ang pundasyon sa pamamagitan ng pamamaraang ito, dapat na ihanda ang dalawang metrong balon. Pagkatapos ay ang isang reinforcing cage ay naka-mount sa kanila at kongkreto ay ibinuhos. Ang mga beam ay inilalagay sa mga tambak na ginawa, kung saan matatagpuan ang lumang bahay na inaayos. Ang pagsisikap na palakasin ang base sa ganitong paraan ay tumatagal ng dalawang buwan.
Pag-aayos ng pundasyon ng mga brick o cinder block na bahay
Paano patatagin ang lumang pundasyon ng isang bahay na gawa sa mga bloke ng cinder at brick, habang hindi nakakasira sa integridad ng gusali, ay nakasulat sa ibaba.
Upang palakasin ang batayan ng naturang mga gusali ay kailangang lapitan nang lubos na responsable. Karaniwan ang pangunahing gawain ay upang ihinto ang karagdagang paghupa ng gusali dahil sa isang mahinang pundasyon. Ang paghuhukay sa ilalim ng pundasyon sa kasong ito ay hindi katanggap-tanggap. Maaari mong palakasin ang base gamit ang reinforcing solid belt na gawa sa reinforced concrete.
Mga hakbang sa pagpapatibay ng pundasyon ng mga bahay na gawa sa mga brick o cinder blocks:
- Para sa tape base, pinuputol ang isang kanal sa isang anggulo na 35 ° at lapad na 50 cm. Hindi dapat masira ang base cushion.
- Ang ibabaw ng plinth o pundasyon ay nililinis mula sa mga lumang materyales sa pagtatapos. Kung masisira ang batayan sa mga lugar, aalisin ang mga pirasong ito.
- Ang nilinis na base ay natatakpan ng deep penetration primer. Dagdag pa, ang buong base o ang indibidwal nitoang mga nawasak na bahagi ay iniangkla ng pampalakas. Ang mga butas para dito ay inihanda gamit ang isang perforator. Kung ang pundasyon ay gawa sa mga durog na bato, kung gayon ang mga anchor ay hammered sa pagitan nila. Ang mga anchor ay nakaayos sa tatlong hanay na may lapad na hakbang na 60 cm.
- Pagkatapos i-install ang lahat ng mga anchor, dapat na mapaso ang mga ito ng reinforcement, na matatagpuan nang pahalang.
- Pagkatapos ay may ikinakabit na metal mesh sa reinforcement.
- Nakabit ang formwork sa layong 15 cm mula sa grid at ibinubuhos ang kongkretong solusyon.
- Pagkatapos nitong matuyo, ang lupa ay itatapon muli.
Pagkatapos ng pagkumpuni, ang lumang base ay nagiging parang solidong reinforced concrete foundation. Matapos pag-aralan ang bahaging ito ng artikulo, natutunan mo kung paano patatagin ang pundasyon ng isang lumang bahay na may basement.
Pag-aayos ng base ng isang kahoy na bahay
Bawat may-ari ng bahay na gawa sa kahoy ay dapat alam kung paano ayusin ang base. Kung kailangang palakasin ang base, kailangang gawin ang ilang partikular na gawain.
Ang pagsusuri sa pundasyon ay makakatulong na matukoy ang pagiging kumplikado ng paparating na gawain, matukoy ang mga depekto sa batayan. Batay sa inspeksyon, ang isang desisyon ay ginawa kung ang pag-aayos ay magiging malaki o bahagyang.
Mga uri ng base repair
Partial repair of the foundation is done if the integrity of the house is not broken.
Kung ang base ay ginawa gamit ang mga kahoy na bahagi, na ang ilan ay nabulok, dapat itong palitan o ang buong pundasyon ay dapat baguhin. Upang magawa ang ganitong uri ng trabaho,ang gusali ay itinaas sa isang tiyak na taas, at ang base ay binubuo ng mga brick o bloke ng kahoy.
Upang matukoy ang eksakto at naaangkop na teknolohiya sa pag-aayos ng base, kailangan mong matukoy kung ano ang orihinal na base. Kung ito ay isang strip base, pagkatapos ay maaari mong bahagyang palitan ang mga nawasak na lugar o palakasin ito sa paligid ng buong perimeter ng lumang bahay. Sa kaso ng matinding pagkasira, ang batayan ay kailangang ganap na mapalitan.
Kung ang orihinal na pundasyon ng bahay ay ginawa sa isang columnar na paraan, ang lahat ng detalye ng pundasyon ay kailangang baguhin. Ang gusali ay tumataas sa isang taas, ito ay ginagawa sa tulong ng mga maginoo na jack. Paano palakasin ang lumang pundasyon ng isang pribadong bahay? Makikita sa larawan ang sandaling itinaas ang gusali sa taas.
Ang lumang concrete pad ay pinapalitan ng bago. Isang bagong poste ang nakakabit dito. Pagkatapos palitan ang lahat ng detalye ng lumang pundasyon, ibinababa ang gusali sa bagong pundasyon.
Ang pagpapalit ng mga lumang pundasyon ng mga gusaling gawa sa kahoy ay isang magastos at hindi mahusay na trabaho. Sa pagpapatupad nito, ang pinakamahalagang bagay ay ang panatilihin ang gusali at lahat ng istruktura nito sa kanilang orihinal na anyo. Ang mga fastener ay karaniwang naka-install sa mga pagbubukas ng bintana at pinto. Para makontrol ang integridad ng bahay, nag-install ng mga beacon na nagpapakita ng deformation nito.
Resulta
Ipinapakita ng artikulo na walang imposibleng mga trabaho. Maaari mong palakasin ang anumang pundasyon ng anumang istraktura. Ang tanong, kailangan bang isagawa ang ganitong gawain, kung ang kanilang presyo ay maaaring mas mahal kaysa sa pinakalumang bahay? Kung nagpasya ka pa ring palakasin ang pundasyon ng gusali, tutulungan ka ng artikulong ito na malaman kung paano ito gagawin.artikulo. Kapag nagsasagawa ng pagkumpuni, dapat mong sundin ang lahat ng mga patakaran at rekomendasyon na nakasulat sa materyal na ito. Kapag pinalalakas ang pundasyon ng isang lumang bahay, sundin ang mga panuntunang pangkaligtasan, pangalagaan ang kalusugan ng iyong mga katulong at ng iyong sarili.
