Prefabricated na mga bahay, kabilang ang mga townhouse, ay naging lalong sikat sa ating estado. Maraming tao, gustong makatipid, umorder ng townhouse projects para sa 2 pamilya. Kasama sa naturang proyekto ang lahat ng kailangan mo para sa masayang buhay ng iyong pamilya sa kanayunan. Ang bawat isa sa mga kalahati ng isang gusali ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang pantay na magagamit na lugar, pati na rin ang isang magkatulad na layout sa loob ng gusali.
Mga tampok ng proyekto sa townhouse
Maraming developer ang nag-aalok ng humigit-kumulang sumusunod na pagkakalagay ng mga kuwarto sa ground floor:
- Maluwag na sala na sinamahan ng kusina.
- Entrance hall at terrace.
- Bathroom.
Kadalasan sa naturang proyekto, ang kabuuang lawak ng kusina at sala ay 45.6 m2. Ang sektor na ito ay nagbibigay para sa lokasyon ng 4 na mga bloke ng window, ang laki nito ay maaaring iakma ng may-ari mismo. Maaari silang maging mas maliit, o maaari nilang sakupin ang halos kalahating pader. Ang may-ari ng istraktura ay libre ding magsagawa ng paunang muling pagpapaunlad, na kadalasang kinabibilangan ng paghahati sa kusina at sala sa dalawang magkahiwalay na silid.
Townhouse projects para sa 2 pamilya ay nasa loobavailability at ang ikalawang palapag. Ito ay konektado sa una sa pamamagitan ng isang komportableng hagdanan na humahantong sa koridor. Ligtas siya. Kaya naman ang mga maliliit na pamilya na may maliliit na bata ay madalas na naninirahan sa gayong mga bahay.
Walang window opening sa zone na ito. Kung gustong mag-install ng window ng may-ari, maaari siyang gumawa ng ilang pagbabago.
Ang karaniwang koridor ay humahantong sa mga pintuan ng dalawang magkahiwalay na silid-tulugan. Ang lawak ng unang kwarto ay 22.3 m2. Ang pangalawang silid-tulugan ay may balkonahe, ang lawak ng silid na ito ay 26.4 m2. Kung may mga anak ng iba't ibang kasarian sa pamilya ng hinaharap na may-ari, kung gayon ang silid-tulugan na ito ay maaaring ma-convert sa dalawang magkaibang silid. Ngunit tandaan na dapat itong mag-install ng karagdagang window sa gustong lokasyon.
Sa pamamagitan ng mga pagbabagong ito, magagawa mo ang iyong pangarap na tahanan. Kasabay nito, ang mga hinaharap na kapitbahay ay mayroon ding ganoong pagkakataon. Dahil dito, madalas na nakatira ang mga pamilyang may tatlong henerasyon sa naturang mga bahay. Kaya, ang mga lola ay maaaring gumugol ng maraming oras sa kanilang mga apo, at ang mga batang pamilya ay namumuhay ng mga independiyenteng buhay. Kung nais mong manirahan malapit sa iyong pamilya, siguraduhing bigyang-pansin ang pagtatayo ng mga townhouse. Makakakita ka ng mga proyekto at presyo nang direkta mula sa mga developer, ngunit tandaan na sa ngayon ito ang pinaka-pinakinabangang opsyon!
Proyekto sa klase ng ekonomiya
Alam na ang mga taong mas gusto ang pag-aayos ng ganitong uri ng pabahay ay pinahahalagahan ang ginhawa, makatwirang paglalagay ng mga silid at ang pagkakataong makatipid ng malaking halaga sa pagtatayo.
Halaga ng gawaing pagtatayoekonomiya townhouse ay nag-iiba mula sa 85,000 rubles. hanggang RUB 150,000
Mahalaga na ang mga propesyonal na developer ay palaging gumawa ng paunang pagkalkula ng pagtatantya, batay sa kung saan inaprubahan nila ang panghuling halaga ng gusali sa hinaharap. Ito ay tinalakay sa customer, at kung napagkasunduan, magsisimula ang gawaing pagtatayo. Una, ang pundasyon ay naka-install at ang kinakailangang kit para sa pagtatayo ay ginawa. Tandaan na ang pagtatayo ng mga townhouse ay dapat gawin mula sa parehong mga materyales sa gusali para sa bawat kalahati ng gusali. Tulad ng para sa mga materyales sa bubong, maaaring magkaiba ang mga ito.
Kagamitan sa bahay
Karamihan sa mga 2-pamilyang townhouse na proyekto ay kinabibilangan ng paggamit ng profiled softwood timber na 150x100 mm, habang ang kapal ng pader ay 100 mm, hindi alintana kung ang materyal ay tuyo o basa.
Ang mga dingding ng naturang bahay ay maaaring itayo mula sa profiled timber, ang kapal nito ay magiging 150 mm. Bahagyang maaapektuhan nito ang halaga ng pagtatayo ng pabahay sa hinaharap.
Dahil sa kalidad at espesyal na pagproseso, walang karagdagang pagproseso ang kinakailangan para sa materyal. Sa katunayan, bilang isang resulta, ang negosyo ay nakakakuha ng isang nakaplanong ibabaw at ang pagbuo ng isang mataas na kalidad na profile. Dahil sa paggamit ng naturang mga materyales sa pagtatayo, ang mga murang townhouse ay napakalaking demand.
Inilatag ang heat-insulating materials sa pagitan ng profiled timber, kadalasan ito ay jute (espesyal na interventional insulation).
Ang mga beam ay pinagsama sa espesyal na metaldowels (nails) kalahati ng lapad ng puno. Posible ring gumamit ng mga kahoy na pin at pagputol, na kadalasang tinatawag na mainit na sahig.
Maraming developer din ang gumagamit ng glulam bilang kanilang base material.
Ang ikalawang palapag ay gawa sa kahoy hanggang sa gitna, pagkatapos ay binalutan ng clapboard sa kahabaan ng mga rafters gamit ang insulation at waterproofing material.
Mga tampok ng muling pagpapaunlad
Ang mga panloob na partisyon ay kinakailangang tumugma sa materyal ng mga dingding. Kung ang mga dingding ng bahay ay gawa sa profiled timber, kung gayon ang mga partisyon sa bahay ay dapat ding gawin ng materyal na ito. Sa attic floor, ginagawa ang mga ito gamit ang frame-panel method.
Foundation ng bahay
Ang mga proyekto sa townhouse para sa 2 pamilya ay nagbibigay-daan sa paggamit ng isang columnar na uri ng pundasyon gamit ang mga bloke na 400x400x400.
Maaari ka ring mag-install ng townhouse sa rammed, strip o pile-screw foundation.
Estruktura ng bubong at salo
Ang bubong ng pabahay na ito ay may balakang. Ang istraktura ng truss ng istraktura ay gawa sa mga talim na tabla na may hakbang na 90 cm. Ang lathing ng bubong ay dapat gawin ng mga tabla na hindi bababa sa 20 mm ang kapal. Ginagamit ang galvanized steel sheet, metal tile o ondulin bilang materyales sa bubong.
Panahon ng konstruksyon
Ang pagtatayo ng mga townhouse ay tumatagal ng hindi bababa sa oras. Depende sa laki ng team, ang bahay ay itinayo mula 18 hanggang 22 araw.
