Ngayon, maraming tao ang nangangarap na makapagtayo ng sarili nilang tahanan. Ang pinakamahalagang bagay na dapat maunawaan ay hindi ito napakadaling gawin. Dahil sa ang katunayan na bawat taon ang pangangailangan para sa residential real estate ay tumataas, ang mga espesyalista ay napipilitang mag-imbento ng mga bagong teknolohiya sa pagtatayo ng mga pribadong bahay, na magbabawas sa gastos ng mga bagay at magpapataas ng bilis ng konstruksiyon nang hindi nakompromiso ang kanilang kalidad. Ngayon ang isa sa mga pinakamahusay na paraan ay ang BENPAN. Tingnan natin kung ano ito at kung ano ang mga benepisyong ibinibigay nito sa mga ordinaryong mamimili.
Pangkalahatang impormasyon
Ngayon, ilang kumpanya ang nagsasagawa ng teknolohiya ng BENPAN, na ang mga pagsusuri ay tatalakayin sa dulo ng artikulo, ngunit ang pangangailangan para sa mga bahay na itinayo gamit ito ay lumalaki bawat taon. Sa katunayan, ang pabahay ay isang pagpapabuti sa mga tradisyunal na gusali ng panel na gumagamit ng structural insulationmga plate na may mas mataas na mga katangian ng pagganap. Ang mga ito ay gawa sa fiber-reinforced concrete grade B30. Ang plato ay maaaring magkaroon ng kapal mula 4 hanggang 26 na sentimetro, ngunit sa parehong oras mayroon itong mataas na lakas at tibay, dahil mayroon itong karagdagang paninigas na mga tadyang.
Ang SIP panel ay may dalawang uri:
- BENPAN;
- BENPAN+.
Ang kanilang pangunahing pagkakaiba ay nasa lokasyon ng mga stiffener. Sa unang uri, matatagpuan ang mga ito sa gilid ng polystyrene plate, at sa pangalawa - direkta sa mga tadyang. Bilang karagdagan, ang mga dulo ng BENPAN+ board ay protektado ng mga steel plate, kung saan ang harapan ng gusali ay maaaring gawing maaliwalas.
Ang mga single-story country house na itinayo mula sa mga slab na ito ay napakatibay at kayang tiisin kahit isang maliit na lindol, dahil ang mga indibidwal na bahagi ay magkakaugnay ng mga naka-embed na elemento na gawa sa galvanized stainless steel. Kapansin-pansin din na sa loob ng mga panel ay may libreng espasyo para sa paglalagay ng iba't ibang mga komunikasyon, kaya napakapraktikal ng living quarters sa loob.
Mga kalamangan at kawalan
Suriin natin itong mabuti. Upang maunawaan kung ito ay nagkakahalaga ng pag-order ng pagtatayo ng iyong sariling dacha gamit ang teknolohiyang ito, tingnan natin ang mga pangunahing kalamangan at kahinaan ng BENPAN. Kasabay nito, agad na dapat tandaan na mayroong pareho, ngunit walang ganoon, dahil imposible lamang na mag-imbento ng isang bagay na perpekto. Kung ihahambing mo ang pamamaraang ito sa iba, kung gayon sa ilang mga paraan ito ay magiging mas mahusay, ngunitilang katangian - mas malala.
Kapag itinatampok ang mga positibo at negatibong panig, upang makakuha ng mas tamang data, ang paghahambing ay gagawin lamang sa mga sumusunod na uri ng konstruksiyon:
- monolitik;
- panel;
- pagtatayo ng mga gusali mula sa ladrilyo o cinder block.
Maaaring labis na pagandahin ng ilang developer ang teknolohiya upang mapataas ang dami ng benta. Kasabay nito, ang artikulong ito ay magpapakita ng mga tunay na pakinabang ng BENPAN, ang mga pagsusuri na kung saan ay medyo magkasalungat. Kaya, makakatanggap ka ng napapanahong impormasyon na ganap na totoo.
Mga pangunahing benepisyo
Ang mga bagong teknolohiya sa pagtatayo ng mga pribadong bahay, na pumapalit sa mga luma, ay sa anumang kaso ay magkakaroon ng maraming pakinabang sa kanila.
Para sa BENPAN, mayroon siyang sumusunod:
- napakaikling oras ng pagtatayo;
- mahusay na thermal insulation;
- mahabang buhay ng serbisyo (higit sa 50 taon);
- natural at environment friendly;
- high strength;
- kaligtasan sa sunog;
- ang kakayahang magtayo ng mga bahay na may bentilasyong harapan nang walang karagdagang frame;
- magandang sound insulation;
- abot-kayang presyo.
3-4 na araw lang ang kailangan para ganap na maitayo ang BENPAN house, basta handa na ang pundasyon. Halimbawa, inaabot ng ilang buwan ang pagtatayo ng mga panel building. Bilang karagdagan, kapag ang pasilidad ng tirahan ay ganap na handa, hindi na kailangang maghintay para sa pag-urong nito, ngunit maaari mong agad na magpatuloy sa pagtatapos.nagtatrabaho.
Mga pangunahing kawalan
Ang mga bentahe ng BENPAN ay medyo halata, gayunpaman, sa kasamaang-palad, ang pagtatayo ng mga dacha gamit ang teknolohiyang ito ay mayroon ding ilang mga disadvantages. Pangunahin sa kanila ang mataas na gastos sa paghahatid ng mga panel sa site. Ang bagay ay ang mga materyales ay medyo malaki, kaya ang mga dalubhasang kagamitan ay kinakailangan para sa kanilang paglo-load / pagbabawas, pati na rin ang transportasyon. Bilang resulta, tumataas ang gastos na iniulat ng mga kumpanya ng konstruksiyon.
Bilang karagdagan, ang pangangailangan para sa karagdagang pagkakabukod ng mga facade sa mga rehiyon na may malamig na taglamig ay maaari ding maiugnay sa mga minus. Una, ang kapal ng mga panel ay 120 milimetro lamang, at pangalawa, ang drywall ay nasa mismong mga plato lamang, at ang kanilang mga kasukasuan ay nananatiling hindi protektado mula sa lamig.
Ang isa pang makabuluhang disbentaha ay ang kakulangan ng waterproofing. Ang kahalumigmigan ay patuloy na maipon sa loob ng mga dingding, bilang isang resulta kung saan hindi lamang ang buhay ng serbisyo ng materyal ay nabawasan, kundi pati na rin ang mga perpektong kondisyon ay nilikha para sa pagbuo ng amag at amag. Samakatuwid, ang isang kinakailangan para sa pagtatayo ng isang bahay gamit ang teknolohiya ng BENPAN, na ang mga pagsusuri ay kontrobersyal, ay ang kagamitan ng isang sistema ng proteksyon ng tubig.
Heat-insulating properties
Ayon sa katangiang ito, ang mga panel ng BENPAN ay nakikipagkumpitensya sa iba pang mga uri ng mga makabagong materyales sa gusali. Ang mga plato ay ginawa alinsunod sa mga modernong GOST, kaya ang paglaban sa paglipat ng init ay nasa medyo mataas na antas. Nasa ang score niyamula 1.45 hanggang 4.85 m²•°С/W, na nagbibigay-daan sa pagtatayo ng mga pabahay sa tipikal na klima para sa Moscow at mga kalapit na rehiyon.
Kaligtasan sa sunog
Ang ligtas na mga panel ng BENPAN na matipid sa enerhiya ay nakapasa sa serye ng mga pagsubok sa sunog, salamat sa kung saan nagpakita ang mga ito ng mga kamangha-manghang resulta. Gaya ng nabanggit kanina, ang mga ito ay gawa sa mga modernong materyales na hindi nasusunog, kaya ang mga gusaling itinayo mula sa mga ito ay hindi masusunog, na isang hindi mapag-aalinlanganang plus.
Sustainable
Maraming tao ang mas gustong mag-order ng mga turnkey cottage na ginawa mula sa mga panel ng BENPAN, dahil ang mga ito ay environment friendly at ligtas para sa kalusugan ng tao. Talagang walang radiation mula sa mga plato, at sumusunod din ang mga ito sa lahat ng modernong pamantayan sa kalinisan.
Ito ay dahil sa katotohanang naglalaman ang mga ito ng pinakamababang halaga ng mga mapanganib at nakakalason na sangkap gaya ng:
- methyl alcohol;
- formaldehyde;
- hydroxybenzene;
- ammonia;
- phenylethylene at iba pa.
Kaya, ang mga panel house ng BENPAN ay maituturing na isa sa pinakamahusay sa mga tuntunin ng pagiging magiliw sa kapaligiran. Hindi ka maaaring matakot na tumira sa kanila kahit na may maliliit na bata, dahil walang pagsingaw ng mga mapanganib na sangkap sa hangin.
Lakas at tibay
Ano ang kailangan mong malaman tungkol dito? Ayon sa opisyal na impormasyon na ibinigay ng mga tagagawa ng mga panel ng BENPAN, ang mga modernong composite na materyales na may klase ng lakas ng B30 ay ginagamit para sa paggawa ng mga bloke. Sila ayay nakikilala sa pamamagitan ng mataas na pagiging maaasahan at tibay, samakatuwid sila ay itinuturing na isa sa mga pinakamahusay ngayon para sa pagtatayo ng hindi lamang mga gusali ng tirahan, kundi pati na rin ang mga komersyal na pasilidad at kahit na mga bank vault. Samakatuwid, hindi ka maaaring matakot na ang bahay ng BENPAN ay mangangailangan ng muling pagtatayo o pagkumpuni ilang taon lamang pagkatapos itong magamit.
Sa karagdagan, ang mga espesyal na additives ay idinagdag sa materyal, na nagbibigay ito ng mataas na frost resistance. Ang mga panel ay maaaring makatiis sa mababang temperatura at sa parehong oras ay nagpapanatili ng kanilang mga katangian ng pagganap. Bukod dito, kung mas malamig ito sa labas, mas lalakas ang mga plato.
Timeline ng konstruksyon
Nang pag-usapan natin ang mga pakinabang ng teknolohiya ng BENPAN, ibinukod namin ang mabilis na oras ng konstruksyon sa mga pangunahing. Nakamit ito dahil sa ang katunayan na ang mga plato ay ginawa gamit ang mga yari na bukas na bintana at pinto, kaya ang mga tagabuo ay hindi kailangang gumugol ng oras sa paglikha ng mga ito. Matapos maihatid ang mga slab sa pasilidad, ang mga ito ay binuo tulad ng isang taga-disenyo, ang bubong ay naka-install, at ang mga plastik na bintana at pinto ay ipinasok. Bilang isang patakaran, ang kumpletong pag-commissioning ng bahay mula sa pagkakasunud-sunod ng mga materyales hanggang sa paglipat ng natapos na proyekto sa may-ari ay tumatagal ng hindi hihigit sa limang araw. Ngunit kung kinakailangan ang paunang pagbuhos ng pundasyon, sa kasong ito, ang pagtatayo ng mga cottage sa tag-init ay nangangailangan ng mas mahabang panahon.
Mga Tampok ng Teknolohiya
Ang isyung ito ay dapat bigyan ng espesyal na atensyon. Kaya, napagmasdan namin kung ano ang mga panel ng BENPAN, kaya ngayon ay maaari nating pag-usapan ang tungkol sa mga tampok ng pagtatayo ng mga gusali ng tirahan mula sa kanila.mga gusali. Ang isang palapag na bahay ng bansa na gawa sa materyal na ito, pati na rin, sa prinsipyo, dalawang palapag, ay walang magaan na timbang at hindi gumagawa ng makabuluhang presyon sa lupa, samakatuwid, ang isang ordinaryong pile-grillage na pundasyon ay sapat na para sa kanilang pagtatayo. Hindi ito nangangailangan ng malalaking gastos sa pananalapi, at maaari rin itong gawin sa loob lamang ng isang buwan.
Sa katunayan, ang mga gusali mula sa BENPAN ay isang kahon na binuo ayon sa prinsipyo ng isang taga-disenyo. Ang mga naka-embed na bahagi ay ibinigay na sa mga panel, kaya ang pag-aayos ng mga ito ay hindi nangangailangan ng maraming pagsisikap at oras. Ang mga bahagi ay inilalagay lamang sa lugar na may crane at naka-secure.
Kapag ang pangunahing frame ay ganap na handa, ang bubong ay naka-install. Maaari itong maging anuman: single-slope, gable, hip o flat. Ang lahat ay nakasalalay sa mga indibidwal na kagustuhan ng bawat customer. Pagkatapos ng pag-install, ang bubong ay insulated, na tumatagal ng humigit-kumulang 3 hanggang 5 na linggo. Ang mga bahay na itinayo gamit ang teknolohiya ng BENPAN ay hindi lumiliit, kaya maaari mong agad na simulan ang panloob at panlabas na dekorasyon. Ito ay napaka-maginhawa dahil ang mga tao ay maaaring lumipat sa kanilang bagong tahanan nang napakabilis. Kaya, sa loob lamang ng ilang buwan, ang bawat tao ay makakakuha ng mainit, abot-kaya, praktikal at kapaligirang bahay.
Tinantyang gastos
Ano ang aasahan? Ang mga presyo para sa mga panel ng BENPAN ay medyo mababa, kaya ang pagtatayo ng isang bahay mula sa mga ito ay nagkakahalaga ng mas mura kaysa, halimbawa, isang panel. Bilang karagdagan, agad nilang isinama ang gastos ng lahat ng trabaho, maliban sa paghahatid. Sa mga siteAng mga kumpanya ng konstruksiyon ay naglalathala ng mga presyo para sa mga natapos na proyekto, upang malaman mo kaagad kung magkano ang gagastusin sa pagtatayo ng pabahay. Ngunit dito kailangan mong isaalang-alang ang liblib ng halaman para sa paggawa ng mga panel mula sa site, dahil sa ilang mga kaso ang transportasyon ng mga bloke ay maaaring makabuluhang tumama sa bulsa.
Ang mga average na presyo sa merkado para sa mga orihinal na panel ay humigit-kumulang 1200 rubles bawat piraso. Ibinebenta ang kanilang mga katapat na gawa sa mga brick, ang halaga nito ay medyo mas mababa, ngunit ang pagganap ng mga materyales ay bahagyang mas masahol pa.
As practice shows, ang mga gastos sa pag-order ng isang average na turnkey house na may lawak na 180 square meters ay ang mga sumusunod:
- paggawa ng bubong - 955,000 rubles;
- panloob at panlabas na dekorasyon ng lugar - 730,000 rubles;
- layout ng mga network ng engineering at pagtula ng mga komunikasyon - 913,000 rubles;
- ang halaga ng kaugnay na trabaho ay 530,000 rubles.
Kaya, kakailanganin mong magbayad ng halos 3.2 milyong rubles, na medyo mura ayon sa mga pamantayan ngayon kung ihahambing sa pagtatayo ng bahay mula sa ibang mga materyales.
Ano ang sinasabi ng mga mamimili tungkol sa teknolohiya?
Maraming tao ang sumubok na sa teknolohiya ng BENPAN sa pagsasanay. Ang mga pagsusuri tungkol dito ay matatagpuan kapwa positibo at negatibo. Tulad ng para sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan, tandaan ng mga gumagamit na hindi ito ang pinakamahusay na pagpipilian, dahil ang gusali ay nangangailangan ng karagdagang pagkakabukod. Ngunit para sa pagtatayo ng mga cottage ng tag-init, ito ay isang mainam na pagpipilian pagdating sa mga rehiyon na may mainit na klima. Para samga rehiyong may malupit na taglamig, ang mga pasilidad ng tirahan ay sadyang hindi iniangkop.
Konklusyon
Taon-taon, tumataas ang demand ng mga gusaling tirahan na itinayo mula sa mga panel ng BENPAN. Ang konstruksiyon gamit ang teknolohiyang ito ay nagbibigay-daan sa iyo na ipatupad ang anumang mga proyekto sa pinakamaikling posibleng panahon sa medyo mababang gastos sa pananalapi. Gayunpaman, kung ihahambing natin ang materyal na ito sa mga umiiral na analogue, kung gayon wala itong anumang makabuluhang bentahe sa mapagkumpitensya. Ang mga gusali ay nangangailangan din ng karagdagang init at waterproofing, na nagpapataw ng mga karagdagang problema at pamumuhunan sa mga customer. Samakatuwid, kung mag-order ng mga naturang turnkey project o hindi, ang bawat tao ay dapat magpasya para sa kanyang sarili.
Huwag matakot na magtayo ng sarili mong bahay, dahil walang gagawa nito na perpekto maliban sa iyo!
