Ano ang urban planning: konsepto, arkitektura at pamahalaan

2024 May -akda: Aaron Duncan | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 04:01

May malaking bilang ng mga lungsod sa mundo. Sa bawat isa sa kanila nakatira ang mga tao na bihirang mag-isip tungkol sa kung paano ito o ang pag-areglo na iyon ay lumitaw, at hindi interesado sa kung ano ang pagpaplano ng lunsod, kung bakit ang sistemang ito ay nakakatulong hindi lamang upang maitayo ang mga kinakailangang pasilidad, kundi pati na rin ang may kakayahang at lohikal na pagsamahin ang mga ito sa isang solong komposisyon. Paano magkakaugnay ang lugar at arkitektura na ito, noong lumitaw at pinagsama ang mga ito, na nagsilbing impetus para sa kanilang mataas na pag-unlad - lahat ng ito ay tatalakayin nang detalyado sa ibang pagkakataon.

History of urban planning

Hindi ito nagsimula sa pagdating ng mga departamento sa pagpaplano ng lunsod. Opisyal, ang terminong ito sa modernong kahulugan nito ay itinatag sa pagtatapos ng ika-19 na siglo. Gayunpaman, upang masagot ang tanong kung ano ang pagpaplano ng lunsod, kinakailangan na pamilyar sa kasaysayan nito, na nagsisimula mula sa oras na lumitaw ang mga primitive na tao. Pagkatapos ay walang paraanupang malayang lumipat sa buong mundo, kaya ang mga pamilya ay napakalaki, kabilang ang lahat ng mga kamag-anak. Ang ganitong komunidad ay talagang kahawig ng isang mini-city, kung saan mayroong living area, espasyo para sa mga crafts at iba pang mga kinakailangang lugar at pasilidad. Sa paglipas ng panahon, ang malalaking pamilya ay nagsimulang magkaisa at makipagpalitan ng pinakamahalaga at kapaki-pakinabang sa bawat isa. Kaya, nagsimulang lumitaw ang mga relasyon sa kalakalan, ang pundasyon nito ay aktibidad ng handicraft. Ipinakita nito ang pagkakaiba nito sa nayon, na siyang dahilan ng karamihan sa gawaing agrikultural.

Habang nagkakaisa ang mga komunidad, nagsimulang magkaroon ng malinaw na zoning ang mga lungsod. Ang mga tirahan ng tirahan ay nagsimulang matatagpuan nang hiwalay sa komersyal at negosyo. Ang mga unang binuo na lungsod ay lumitaw sa Sinaunang Silangan, Egypt at Greece. Ang lahat ng mga ito ay itinayo malapit sa mga ilog. Ang pinakamahusay na mga halimbawa ng maayos na pag-unlad ay ang mga sinaunang lungsod na matatagpuan sa mga teritoryo ng kasalukuyang Iraq at Iran. Ang mga kalye doon ay itinayo lamang sa mga tamang anggulo, ang lokasyon sa magkabilang pampang ng mga ilog ay naging posible na malinaw na hatiin ang lungsod sa mga lugar ng negosyo at tirahan. Maraming mga lungsod sa ibang mga estado ang itinayo sa parehong prinsipyo. Maraming pansin ang nagsimulang ibigay sa pagbuo at disenyo ng sentro ng lungsod, kadalasan ito ang pangunahing parisukat, na napapalibutan ng mga gusali, ang hitsura nito ay pinagsama sa isang solong komposisyon. Totoo, sa loob ng ilang oras sa Middle Ages sa Russia at Europa, ang kaguluhan ay naobserbahan, na dahil sa madalas na mga digmaan. Ang mga pamayanan ay mas katulad ng mga kuta kaysa mga pamayanan. Ang pagbuo ng mga komite sa pagpaplano ng bayan ay dahil sa katotohanan na sa maraming kasaysayanSa mga lungsod, ang mga sinaunang gusali ay nagsimulang mangailangan ng pagpapanumbalik, at ang atraksyong panturista ng mga lugar na ito ay naging may kaugnayan din. Habang umuunlad ang mga transport link, naging mas madali ang paglalakbay, at, siyempre, gustong ipakita ng mga pinuno ng mga lungsod ang kanilang sarili at ang lungsod mula sa pinakamagandang bahagi.

Kasaysayan ng pagbuo ng arkitektura

Ano ang urban planning? Ito ay isang sistema na hindi mabubuo kung walang arkitektura. Nagsimula ang lahat sa pinakasimpleng, dahil noong unang panahon ang kagandahan ay kumupas sa background, ang pangunahing bagay ay upang mabuhay at protektahan ang iyong sarili. Ang mga unang bahay ay literal na itinayo mula sa mga improvised na materyales: malalaking bato, mga sanga ng kahoy, kahit na putik ng ilog ay ginamit para sa dekorasyon. Ang pinagmulan ng pagtatayo ng mga magagandang istruktura ay ang paniniwala sa mga paganong diyos at ang kanilang pagsamba. Halimbawa, ang hugis at taas ng Egyptian pyramids ay sumisimbolo na ang mga piling tao lamang ang karapat-dapat sa pagtangkilik at lokasyon ng Sun God. Mga libingan, dolmen, at ang mga unang pasyalan sa arkitektura.

Ang mga obra maestra ng arkitektura ay palaging nilikha na isinasaalang-alang ang mga pilosopikal at relihiyosong paniniwala, gayundin ang mga klimatiko na katangian ng lugar. Ang unang mga obra maestra ng bato ay lumitaw sa Sinaunang Ehipto dahil sa ang katunayan na ang bato ay minahan sa lugar, na kung saan ay sagana doon. Sa sinaunang Babylon, ang mga gusali ay itinayo mula sa hilaw na ladrilyo, una sa lahat, ang matataas na templo na may kalahating bilog na mga dome ay nararapat pansinin. Ang Persia ay naging tanyag sa mga palasyo nito, at sa sinaunang Greece sinubukan nilang bigyan ng kagandahan ang mga gusali para sa mga ordinaryong tao, na walang katayuan sa lipunan. Dito pinaniniwalaan na ang bawat tao ay isang diyos na naninirahan sa Earth. Ang mga bansa kung saan ang Islam ang pangunahing relihiyon ay kusang-loob na nagpakilala ng mga istilo ng mga estadong iyon na nagawa nilang manalo sa mga digmaan. Nagpakita ito ng sarili sa pagtatayo ng mga templo at palasyo. Ang tanda ng arkitektura ng Sinaunang Russia ay mga gusaling gawa sa kahoy. Ang istilong ito ay tinatawag na "Russian wooden architecture". Matapos ang pag-ampon ng Kristiyanismo, nagsimula itong dagdagan ng mga tradisyon ng arkitektura ng Byzantine.

Mula sa ikalawang kalahati ng ika-19 na siglo. sa Russia at Europa, nagsimulang maobserbahan ang isang ugali na pagsamahin ang iba't ibang mga istilo at uso, at nagpapatuloy ito hanggang sa araw na ito. Gayunpaman, gaano man sila na-synthesize, tatlong mga parameter ang nananatiling hindi nagbabago: ang anumang gusali ay dapat na kasiya-siya sa mata, magbigay ng ginhawa, maging maaasahan at matibay sa loob ng maraming taon. Dapat tandaan na ang layuning ito ay maaaring makamit. Sa buong mundo maaari kang makahanap ng mga natatanging gusali na nagpapasaya sa mata at kaluluwa sa loob ng ilang libong taon at may mayaman na kasaysayan, ngunit mayroon ding ganap na bagong mga gusali na hindi gaanong kawili-wili. Nangangahulugan ito na umuunlad ang arkitektura.

Landscape architecture

Anumang modernong pamayanan ay hindi maiisip kung walang mga puno, palumpong at iba pang halaman. Ang kanilang halaga ay pinahahalagahan sa lahat ng oras. Ang Babylonian Gardens of Babylon ay ang pinakasikat. Sa una, ang kanilang pangunahing gawain ay upang bigyang-diin ang kagandahan ng mga mansyon ng mga marangal na tao. Bilang karagdagan sa komposisyon ng mga halaman, sila ay kinumpleto ng mga eskultura, pool at gazebos. Ang ganitong mga hardin aytagapagtatag ng modernong mga parisukat at parke ng lungsod. Hindi rin pinagkaitan ng pansin ang mga templo.

Tungkol sa mga lansangan ng lungsod, nagsimula silang aktibong magtanim ng mga puno at palumpong noong ika-20 siglo. Ito ay pinadali ng mabilis na pag-unlad ng industriya at transportasyon. Kung sa nakalipas na mga siglo ang mga halaman ay itinanim lamang para sa kagandahan, ngayon ay mayroon pa silang isa pang gawain - upang mapabuti ang microclimate: upang gawing mas malinis ang hangin, upang mabawasan ang antas ng ingay. Ito ay totoo lalo na para sa malalaking lungsod na may populasyon na humigit-kumulang isang milyong tao at para sa mga kung saan binuo ang mabibigat na industriya at metalurhiya.

Dapat tandaan na sa Russia bago ang paghahari ni Peter the Great, walang pansin ang binabayaran sa landscaping. Ang mga hardin ay may eksklusibong praktikal na oryentasyon, ginamit sila para sa paglaki ng mga prutas. Ang mga unang obra maestra ng arkitektura ng landscape ay lumitaw sa simula ng ika-18 siglo, nang magsimula ang pagpapakilala ng kulturang European sa Russia at ang pagtatayo ng St. Petersburg ay isinasagawa. Ang Summer Garden at mga suburban park ay world-class na pagmamalaki at pamana ng kultura.

Istruktura ng Department of Urban Planning and Architecture

Ang posisyon ng chairman ay hawak ng punong arkitekto ng lungsod, ang kanyang mga pangunahing katulong ay mga tagapayo. Ang pinakamataas na antas ay binubuo ng dalawang dibisyon:

1. Legal. Mga function nito:

• Kinokontrol ang pagsunod sa mga karapatan at kalayaan ng mga mamamayan at developer na nagtatayo ng mga pasilidad.
• Sinusuri ang legalidad ng bawat gusali alinsunod sa RF Urban Development Code.
• Nagre-refer ng mga kaso samga korte.

2. Mga tauhan. Mga Tampok:

• Gumagana sa mga dokumento ng mga empleyado.
• Inaprubahan ang staffing, mga iskedyul ng bakasyon at pamamahagi ng mga oras ng trabaho.
• Nag-isyu ng mga sertipiko, naghahanda ng mga dokumento para sa pagkuha at pagpapaalis ng mga empleyado.
• Nakikilahok sa pagsasagawa ng mga aktibidad para sa sertipikasyon at advanced na pagsasanay ng mga empleyado.

Ang susunod na link ay ang mga vice chairmen. Pinangangasiwaan nila ang mga sumusunod na unit:

• Patakaran sa pagpaplano ng lungsod at paggamit ng lupa. Ang dibisyong ito ay may pananagutan para sa pagpaplano at pag-zoning ng lugar, gayundin para sa epektibong paggamit ng bawat teritoryo. Nag-aayos ng mga komisyon na nagsasagawa ng pananaliksik sa mga promising site na pinaplanong itayo. Sinusuri ang mga indicator ng pag-unlad ng ekonomiya.
• Imprastraktura. Sinusubaybayan ang estado ng mga komunikasyon sa lungsod: ilaw sa kalye, mga network ng tubig at gas, mga de-koryenteng substation, transportasyon sa lungsod.
• Pinansyal at pang-ekonomiya. Namamahagi ng mga pondo ng estado at rehiyon na naglalayong pahusayin ang lahat ng sistema ng suporta sa buhay ng pamayanan at ng mga naninirahan dito. Nagtatapos ng mga kontrata sa mga supplier.
• Impormasyonal. Responsable para sa napapanahong komunikasyon sa mga mamamayan ng impormasyon tungkol sa paparating na trabaho at ang mga kinakailangang pansamantala o pangunahing pagbabago sa karaniwang buhay ng mga mamamayan. Nagsasagawa ng pakikipagtulungan sa media. Kasama rin sa dibisyong ito ang isang departamento ng archive.
• Landscape architecture at aesthetics. Nakikibahagi sa disenyoat ang disenyo ng mga gusali, berdeng espasyo, ang paglikha at pangangalaga ng makasaysayang pamana, na kinakatawan ng mga monumento, monumento at sinaunang gusali. Lumilikha ng komportableng kapaligiran para sa pagpapaunlad ng kaakit-akit na turista ng lungsod.

Ang mga pangunahing aktibidad ng departamento ng pagpaplano ng lunsod

1. Ang Kagawaran ng Arkitektura at Pagpaplano ng Lunsod ay kabilang sa executive power system ng rehiyon. Ang pangunahing gawain nito ay bumuo ng mga programang pampulitika na naglalayong lumikha ng karampatang pagpaplano at hitsura ng arkitektura ng mga pamayanan ng rehiyon, alinsunod sa mga batas ng estado.
2. Ang legal na charter ng departamento ay tinukoy sa Konstitusyon ng Russian Federation, gayundin sa kodigo ng rehiyon, na isinasaalang-alang ang mga espesyal na probisyon ng mga pamayanan: klimatiko zone, mga tampok ng lupain, atbp.
3. Urban Development Department ay sinusubaybayan ang pagsunod sa mga batas sa lugar na ito. Sa kaso ng paglabag nito, nananawagan ito ng administratibo at kriminal na pananagutan ng mga walang prinsipyong developer at may-ari ng site.
4. ay patuloy na nakikipag-ugnayan sa pinuno ng lungsod at rehiyon, gayundin sa mga kinatawan ng Russian Academy of Architecture at mga serbisyo ng lokal na disenyo.
5. Ang pinuno ng rehiyon ay kinokontrol ang bilang ng mga empleyado ng departamento ng arkitektura at pagpaplano ng lunsod, ang kanilang mga suweldo, inaprubahan ang regular na paraan ng pagpapatakbo.
6. Ang Departamento ay nagpapanatili ng pakikipag-ugnayan sa mga residente ng settlement, isinasaalang-alang ang kanilang mga apela at hiling. Nagsasagawa ng napapanahong pagsusuri sa mga urban na lugar para sa pagkakaroon ng iba't-ibangmga paglabag gaya ng ilegal na konstruksyon at iba pa.
7. Ang Committee for Architecture and Urban Planning ng Regional Administration ay isang legal na entity. Mayroon itong sariling selyo, letterhead at bank account.
8. Ang mga pondo para sa pagpapanatili nito ay inilalaan mula sa panrehiyong badyet.

Mga pangunahing gawain ng departamento

1. Siguraduhin na ang anumang aprubadong proyekto sa arkitektura ay naglalayong mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay ng mga mamamayan, mapangalagaan at madagdagan ang mga likas na yaman, mapanatili ang isang kanais-nais na sitwasyon sa kapaligiran.
2. Pagbutihin ang hitsura ng arkitektura upang hindi maitago ng panlabas na kagandahan ng mga gusali ang pangit na nilalamang panloob.
3. Panatilihin ang kontrol sa estado ng lahat ng komunikasyon sa lungsod. Kung posible, magpakilala ng mas moderno at progresibong teknikal na disenyo.
4. Tiyaking hindi itinatayo ang mga hindi awtorisadong gusali, idokumento ang lahat ng bagong gusali.
5. Upang pataasin ang pagiging kaakit-akit ng turista ng rehiyon sa pamamagitan ng pangangalaga ng mga makasaysayang heritage site.

Mga function ng urban management

• Upang aktibong makibahagi sa modernisasyon, pagpapabuti at paglikha ng mga bagong batas na naglalayong lumikha ng komportableng kapaligiran sa lungsod. Regular na isumite ang mga ito para sa pagsasaalang-alang sa mga administrasyong pangrehiyon at lungsod.
• Bumuo ng bagong sistemang pampulitika ng arkitektura at pagpaplano ng lunsod ataktibong ipinapatupad ang dating naaprubahan, ngunit hindi ganap na ipinatupad, alinsunod sa direksyon ng hinaharap na pag-unlad ng lungsod, rehiyon, rehiyon.
• Regular na ayusin ang gawaing pananaliksik sa rehiyon. Idokumento ang mga resultang nakamit sa panahon ng kanilang pagpapatupad, isaalang-alang ang mga bagong pagtuklas.
• Alinsunod sa kagustuhan ng Pamahalaan ng Russian Federation, ang Committee for Urban Planning and Architecture ay bumubuo ng mga bagong target na programa para sa pagpapabuti ng teritoryo ng mga pamayanan. Nakikilala niya ang mga pag-unlad ng ibang mga rehiyon, itinala ang kanilang mga gawain at tagumpay, tinatanggap ang pinakamahusay sa kanila.
• Kontrolin ang mga aktibidad ng mga may-ari ng mga pribadong teritoryo upang hindi sila sumalungat sa mga prinsipyo ng pagpapaunlad ng imprastraktura sa lungsod, idokumento ang legalidad ng mga gusaling itinatayo.
• Organisasyon at pagpapatupad ng gawaing dalubhasa na tumutukoy sa antas ng pagsusuot, pagiging maaasahan at pangkalahatang kondisyon ng mga pasilidad at komunikasyon.
• Paligsahan para sa pinakamahusay na arkitektura at urban planning project.
• Pagpapanatili ng archive kung saan iniimbak ang mga dokumento para sa bawat gusali at bagay ng lungsod, kung saan detalyadong inilalarawan ang kanilang kasaysayan.
• Irehistro ang paglipat ng lupa mula sa munisipyo tungo sa pribadong pagmamay-ari at vice versa.
• Subaybayan kung gaano kaepektibo at mahusay ang paggamit ng mga teritoryo sa rehiyon at lungsod.
• Regular na makilahok sa mga kaganapan sa pagtatasa para sa mga empleyado upang mapabuti ang kanilang mga kasanayan at karanasan.
• Napapanahong ipaalam sa mga awtoridad at publiko ang tungkol sa mga paparating na aktibidadmuling pagtatayo, modernisasyon at pagtatayo ng mga bagong komunikasyon, mga gusali at iba pang pasilidad.
• Upang sanayin ang mga bagong espesyalista sa larangan ng pamamahala ng mga aktibidad sa pagpaplano ng arkitektura at lunsod.
• Makilahok sa mga internasyonal na kumperensya upang makipagpalitan ng mga karanasan at bumuo ng mga pakikipagtulungan sa pagitan ng mga estado.

Departmental Powers

1. Sa loob ng kanilang saklaw, naglalabas ng mga batas at utos na obligadong sundin ng lahat ng kinatawan ng industriya ng pagpaplano ng lunsod: mga arkitekto, eskultor, utility, tagabuo at taga-disenyo, taga-disenyo ng landscape at pinuno ng negosyo ng lungsod.
2. Magsagawa ng mga konsultasyon para sa lahat ng nagpasimula ng mga pagbabago at inobasyon sa hitsura ng arkitektura ng mga pamayanan ng rehiyon.
3. Gumawa ng mga order para sa pagbuo ng mga bagong pagbabago, pananaliksik, mga proyekto sa ngalan ng administrasyon.
4. Bumuo ng iisang hanay ng mga panuntunan at kundisyon para sa pagsusuri ng mga order at pagbibigay ng kinakailangang dokumentasyon upang payagan ang pag-apruba ng mga inisyatiba.
5. Suriin ang mga construction site para sa pagsunod sa lahat ng kinakailangang pamantayan: geological, climatic, architectural at aesthetic. Sa kaso ng hindi pagsunod sa mga kinakailangang pamantayan, ang Kagawaran ng Arkitektura at Pagpaplano ng Lunsod ng rehiyon o teritoryo ay dapat mag-atas ng pag-aalis ng mga kakulangan hanggang sa muling pagbalangkas ng proyekto.
6. Upang magpasya sa pagwawakas ng konstruksyon at demolisyon ng mga bagay na ginawang may mga paglabag. Magsumite ng mga aplikasyon sa mga korte para sa pag-aalis ng pinsala, pag-agaw ng lupa, mga multa. magpataw ng administratiboat kriminal na pananagutan.
7. Dapat kontrolin ng departamento ng arkitektura at pagpaplano ng lunsod ng lungsod at rehiyon ang bawat yugto ng pagkukumpuni at pagtatayo, idokumento ang kanilang mga resulta. Suriin ang lahat ng mga organisasyon sa konstruksiyon para sa pagsunod sa kakayahan upang maisagawa ang mga gawaing ito.
8. Magsagawa ng karampatang pagpaplano ng badyet na inilaan ng administrasyon ng lungsod at rehiyon.
9. Magsagawa ng mga pagpupulong kasama ang populasyon ng sibilyan, isaalang-alang ang kanilang mga kagustuhan at reklamo. Kung kinakailangan, isaalang-alang ang mga isyu sa pagbibigay ng iba't ibang kabayaran kung ang pag-unlad ng lungsod ay nagdudulot ng pansamantalang abala.
10. Upang makilahok sa lahat ng mga kaganapan at kumperensya na inorganisa ng pamahalaan ng Russian Federation. Palaging alamin ang tungkol sa anumang pagbabago sa pederal na batas at ipatupad ang mga ito sa iyong rehiyon.
11. Ipamahagi ang responsibilidad sa pagsasagawa ng mga aktibidad sa pagpaplano ng arkitektura at lunsod sa pagitan ng mga pinuno ng lahat ng pamayanan ng rehiyon, rehiyon, distrito.
12. Upang isulong ang paglikha ng mga bagong kumpanya ng estado para sa pagpapabuti at pagpapanumbalik ng mga lungsod, upang isulong ang kanilang mga aktibidad.

SNiP urban planning

Pag-decipher sa pagdadaglat na ito - "mga kodigo at regulasyon sa pagbuo". Ang dokumentong nagpapatunay sa kanilang pagiging legal ay inaprubahan ng Pamahalaan ng Russian Federation noong 1998. Ito ay isinasaayos taun-taon, ngunit ang mga pangunahing tuntunin ay nanatiling hindi nagbabago sa loob ng 20 taon.

• Kapag bumubuo ng mga proyekto sa larangan ng pagpaplano, pagpaplano at pagpapaunlad ng lunsodmga lugar, bilang karagdagan sa pagsasaalang-alang sa mga salik ng klima at geological, tulad ng mga aspeto tulad ng laki ng populasyon at ang inaasahang pagtaas o pagbaba nito, sitwasyon ng demograpiko, potensyal na pang-industriya at agrikultura ay dapat isaalang-alang.
• Ang mga hangganan ng mga teritoryo at microdistrict ay maaaring mga pangunahing kalye, parke at iba pang intermediate na lugar sa pagitan ng residential at industrial zone.
• Ang mga lugar sa pag-unlad ng kasaysayan ay binibigyan ng isang espesyal na katayuan, ang mga ito ay kabilang sa mga pangunahing atraksyon ng pamayanan, sa ilang mga kaso nakakakuha sila ng pandaigdigang kahalagahan, tulad ng mga sentrong pangkasaysayan ng Moscow at St. Petersburg. Sa mga lugar na ito matatagpuan ang mga sikat na gusali at monumento, na naging mga obra maestra sa loob ng ilang siglo.
• Ang mga lugar na pang-industriya na may mga negosyong mabigat sa industriya ay dapat alisin sa sektor ng tirahan nang hindi bababa sa 2-3 km. Bilang karagdagan, ang mga naturang pabrika ay dapat na nilagyan ng mga filter upang mabawasan ang mga nakakapinsalang emisyon.
• Sa mga rehiyon kung saan mataas ang posibilidad ng lindol, dapat ipamahagi ang mga zone ayon sa antas ng panganib. Sa pinakamaraming seismic na lugar, mas mainam na maglagay ng mga magaan na gusali, palakasan, parke.
• Ang Dacha plots ay inilalagay na isinasaalang-alang ang inaasahang paglago ng settlement. Ang pinakamababang distansya sa pagitan nila at ng lungsod ay dapat na 5-7 km para sa maliliit na bayan at hindi bababa sa 15-20 km para sa mga malalaking lungsod.
• Sa mga residential area, pinapayagang mahanap ang magkasanib na multi-apartment at pribadong bahay, negosyo, kultura at iba pang mga bagay na hindi nagdudulot ng pinsalaekolohiya at kalusugan ng tao.
• Ayon sa mga batas ng Kagawaran ng Arkitektura at Pagpaplano ng Lunsod, ang pag-unlad ng negosyo, mga pang-industriyang sona ay inirerekomenda sa malapit sa mga pangunahing haywey ng lungsod. Gayunpaman, ang mga lugar ng tirahan ay pinakamahusay na matatagpuan sa mas tahimik na mga kalye. Sa kabila ng katotohanan na ang mga sasakyan ay mukhang hindi nakakapinsala sa marami, gayunpaman, ang dami nito ay maaaring magpalala sa kalidad ng hangin, dahil ito ay naglalabas ng maraming maubos na gas sa atmospera.
• Kapag gumagawa ng mga pang-industriyang sona, mahalagang pag-iba-ibahin ang mga pabrika ayon sa antas ng nakakapinsalang epekto sa kapaligiran. Hindi ka dapat matatagpuan sa parehong bloke, halimbawa, isang plantang metalurhiko at isang halamang panaderya.
• Ang distansya sa pagitan ng mga riles ng tren at mga gusali ng tirahan ay dapat na hindi bababa sa 150 m. Kung ito ay dadaan malapit sa mga summer cottage, ang right-of-way ay maaaring bawasan sa 100 m.
• Kapag naglalagay ng mga bagay sa lungsod, dapat ding bigyang pansin ang hanging tumaas. Ito ay kinakailangan upang matukoy ang umiiral na direksyon ng sirkulasyon ng hangin. Ang mga gusali ng tirahan, mga gusali ng opisina at mga pasilidad na panlipunan ay dapat na matatagpuan sa direksyon ng pangunahing hangin. Mabibigat na industriya sa kabilang panig. Makakatulong ito na protektahan ang mga komunidad mula sa masasamang epekto ng mga emisyon ng pabrika.
• Ang mga nakareserbang lugar na kinokontrol ng lungsod ay protektado ng estado alinsunod sa batas sa pangangalaga sa kalikasan. Ang mga ito ay ipinagbabawal na gamitin para sa pagtatayo at anumang aktibidad sa ekonomiya, pangangaso at pangingisda. Pinapayagan lamang na magtayo ng hiwalay na mga istraktura na direktang nauugnay sa mga lugar na ito at hindiay salungat sa mga pamantayan sa pagpaplano ng lungsod ng mga distrito.

Konklusyon

Ang pagpaplano at arkitektura ng lungsod ay dalawang mahalagang sistema na tumutulong upang mapanatili ang isang maayos na hitsura ng lungsod sa pamamagitan ng karampatang paggamit ng lupa. Ang lahat ng mga kapitbahayan, parke, negosyo at maging mga industriyal na sona ay mga tagapagpahiwatig ng patuloy na pag-unlad at pagpapabuti ng mga lugar na ito. Sa paglipas ng mga siglo, nagbago ang mga prinsipyo, pananaw, mithiin, at maging ang kahulugan ng mga termino. Halimbawa, alam nating lahat na ang isang arkitekto ay isang espesyalista na nagdidisenyo ng mga gusali. Gayunpaman, ilang siglo na ang nakalilipas, hindi lamang siya ang lumikha ng mga ideya, ngunit aktibong bahagi rin siya sa pagbuo ng mga bagay sa hinaharap, bilang isang senior builder.

Sa bawat distrito, rehiyon, pagpaplano ng lunsod at arkitektura ay dumaan at dumadaan sa kanilang sariling indibidwal na landas ng pag-unlad. Kung aalalahanin natin ang kasaysayan, maaari tayong magbigay ng maraming mga halimbawa ng mga lungsod na hindi pa nakaligtas hanggang sa araw na ito, ngunit noong unang panahon ay maunlad at may mataas na pag-asa. Ang ilan ay nagawang lumaban at naging mga sentro na organikong pinagsama ang antiquity at modernity. Mayroon ding napakabata na mga pamayanan, ngunit sa kanilang kagandahan at lohikal na pagiging makatwiran ay hindi sila mas mababa sa mga nakatatanda.

Siyempre, relatibo ang konsepto ng edad ng mga lungsod. Ang higit na kahalagahan ay ang pagnanais ng mga espesyalista na responsable para sa kanilang hitsura na patuloy na sumulong, magkaroon ng responsableng saloobin sa mga batas at magbigay ng inspirasyon sa mga residente sa pamamagitan ng kanilang halimbawa, magpakilala ng mga bagongmga proyektong naglalayong mapabuti ang kalidad ng buhay. Ang mga ordinaryong mamamayan, na palaging nagkakagulo, ay bihirang isipin kung paano lumitaw ang mga lugar kung saan sila ipinanganak, lumaki, nakapag-aral at nagtatrabaho. Ano ang urban planning? Ito ay isang kawili-wiling industriya na may kakaibang istraktura, mga panuntunan at batas na naglalayong mapabuti ang kalagayan ng tao.