Ang mga aktibidad sa pagkukumpuni sa mga apartment ay nangangailangan ng maraming mapagkukunan at, sa kasamaang-palad, hindi palaging naaayon sa mga inaasahan. Upang ang resulta ay hindi mabigo sa hinaharap, mahalagang gawin ang seryosong gawaing paghahanda. Isasama nito hindi lamang ang mga teknikal na hakbang, kundi pati na rin ang pagguhit ng isang plano ayon sa kung saan isasagawa ang ilang mga aksyon. Siyempre, ang mga materyales sa gusali, kagamitan at pagkakayari ay direktang nakakaapekto sa kalidad ng resulta. Kasabay nito, ang isang sirang pagkakasunod-sunod ng pag-aayos ay maaaring magpawalang-bisa sa gawain ng pinakamahusay na master. Halimbawa, ang isang maayos na inilatag na magandang cladding ay masisira at mawawala ang mga aesthetic na katangian nito kung ito ay gagawin bago ang mga electrical event. At ito ay isa lamang halimbawa ng mga maling taktika para sa pagsasagawa ng mga operasyon sa pagkukumpuni, at kailangan mo pa ring isaalang-alang ang indibidwal na data ng isang partikular na apartment.
Pagpaplano bilang paghahanda para sa mga pagsasaayos
Sa yugtong ito, dapat matukoy kung ano, sa prinsipyo, ang dapat gawin sa apartment. Kahit na ang mga bagong gusali ngayon ay inuupahan sa mga may-ari na may iba't ibang mga kondisyon, kaya ang listahan ng pag-aayosmaaaring mag-iba ang mga aktibidad. Bilang karagdagan, ang tanong kung magkano ang gastos sa pag-aayos ng isang apartment ay makabuluhan. Sa ngayon, ang figure na ito ay nag-iiba, sa karaniwan, mula 150 hanggang 500 libong rubles. depende sa parehong hanay ng mga operasyon na binalak para sa paggamit ng mga materyales, kagamitan, atbp. At ito ay hindi banggitin ang pagbabayad para sa mga serbisyo ng mga inimbitahang masters, kung wala ang ilang mga uri ng trabaho ay hindi maisagawa.
Kapag ang isang tinatayang listahan ng mga gawa ay ginawa, ito ay kinakailangan upang magpatuloy sa paghahanda ng tool, ang pagpili ng mga materyales sa gusali, mga consumable, atbp. Sa bahaging ito, muli, hindi dapat kalimutan ang tungkol sa pananalapi mga limitasyon, ngunit sa parehong oras ay nagsusumikap na makuha ang pinakamataas na posibleng resulta sa mga tuntunin ng mga aesthetic na katangian, at tibay. Ngayon ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang nang mas detalyado kung paano at sa anong pagkakasunud-sunod ang pag-aayos ng do-it-yourself na maaaring isagawa? Saan magsisimula? Ang tanong na ito ay direktang nakasalalay sa kasalukuyang estado ng apartment. Sa isang kaso, ito ay matatapos, at sa kabilang banda, ito ay ang pag-renew ng isang screed ng semento o ang pag-install ng mga bintana. Kung walang laman ang apartment, magsisimula ang trabaho sa engineering.
Pag-install ng mga engineering system
Sa pagtukoy ng pagkakasunud-sunod ng trabaho, ang isang simpleng panuntunan ay madalas na gumagana: ang pinakamarumi at pinakamahirap na mga operasyon ay nauuna. Hindi ito palaging gumagana, ngunit sa kasong ito ito ay nagkakahalaga ng paggamit. Ang mga sistema ng engineering ay nangangailangan ng kumplikadong gawain sa pag-install na sadyang hindi tugma sa mga natapos na resulta mula sa iba pang mga operasyon. Lalo na kung plano mong gawin ang mga di-parallel na pag-aayos gamit ang iyong sariling mga kamay. Kung saan magsisimulasa bahaging ito? Inirerekomenda na ang unang hakbang ay upang isagawa ang mga kable ng alkantarilya at mga tubo ng tubig. Gumagawa din ito ng mga konklusyon sa mga hinaharap na lugar ng pag-install ng toilet bowl, lababo, bathtub at iba pang bagay na ginagamit sa kusina at banyo.
Sa prinsipyo, ang mga pagpapatakbo ng pagtutubero ay hindi makakasagabal sa mga aktibidad na elektrikal. Sa yugtong ito, inilalagay ang saradong mga kable para sa suplay ng kuryente, mga kable ng telepono, mga linya ng senyas, atbp. Ang pag-install ng pipeline ng gas ay depende sa kung ano ang susunod na pagkakasunud-sunod ng pag-aayos sa isang partikular na kaso. Kung, bukod sa engineering, ang pagtatapos lamang ng cladding ay nananatili, kung gayon makatuwiran na harapin ang gasification sa yugtong ito. Ang tanging kahirapan ay ang naka-install na kagamitan ay mangangailangan ng mas mataas na mga hakbang sa mga tuntunin ng proteksyon, at ito ay maaaring makagambala sa proseso ng pagkumpuni.
Paglalagay ng plaster
Ang paglalagay ng mga ibabaw ay isang mahalagang yugto, dahil ang kalidad ng patong ay makakaapekto rin sa mga katangian ng kasunod na pandekorasyon na layer. Ang pagtula ay mas mainam na isagawa pagkatapos ng lahat ng gawaing inhinyero at sa kondisyon na ang temperatura sa silid ay hindi bababa sa +10°C. Iyon ay, sa taglagas posible na maglagay ng plaster lamang pagkatapos mag-install ng mga bintana at pintuan na may maaasahang pagkakabukod. Ang karaniwang pagkakasunud-sunod ng pag-aayos sa isang apartment sa anyo ng plastering ay ang mga sumusunod: ang pagtatapos ay nagsisimula mula sa kisame, na sinusundan ng mga dingding at pagbubukas. Ang bahaging ito ng trabaho ay nakumpleto na may spot embed at alignment ng mga indibidwal na niches sa mga dingding.
Central heating installation
Central heatingay isinaayos kasama ng gawaing pagkakabukod na hindi natapos sa nakaraang yugto. Ang kumbinasyon ng dalawang kaganapan ay mahalaga para sa kadahilanang ang may-ari ay makakahanap ng balanse sa pagitan ng iba't ibang paraan ng pag-init ng apartment. Sa pagsasaalang-alang sa pagkakabukod, ang unang pagsasaayos sa isang bagong gusali, dahil sa kakulangan ng mga pagtatapos sa sahig at dingding (maliban sa leveling primer at plaster), ay nagbibigay-daan sa malawakang paggamit ng mineral wool o pinalawak na polystyrene board.
Kahit sa panahon ng pag-install ng mga insulating panel, dapat mo ring isaalang-alang ang scheme para sa pagtula ng mga heating pipe. Karaniwan ang dalawang layer ng insulator ay nabuo, at ang mga heating circuit ay inilalagay sa pangalawang antas. Upang gawin ito, kinakailangan na gumawa ng mga grooves at grooves sa mga plato na angkop sa laki para sa mga tubo. Ang uri ng kagamitan sa pag-init na binalak para sa paggamit ay maaaring makaapekto sa pagkakasunud-sunod ng pag-aayos, dahil ang iba't ibang mga yunit ay nangangailangan ng ibang diskarte. Halimbawa, maaaring ikonekta ang maliliit na convector at radiator sa pinakadulo, at ang mga komunikasyon mula sa mga boiler plant at tradisyonal na boiler ay ginagawa sa parehong yugto.
Screeding
Ang screed layer ay ang base layer sa istraktura ng sahig. Ito ang magiging carrier para sa parehong pandekorasyon na patong at ang sistema ng pagpainit sa sahig. Noong nakaraan, ang pagsasaayos ng mga lugar sa bahaging ito ay kasangkot sa pag-install ng isang kongkretong monolithic coating. Ngunit ngayon, mas nababaluktot at environment friendly na mga dry mix ang ginagamit para sa home screeding. Siyanga pala, para makakuha ng halos perpektong pantay na coating, dapat kang gumamit ng mga self-leveling compound.
Tapos na ang pagtulailang mga hakbang: paghahanda ng mortar alinsunod sa mga tagubilin ng tagagawa ng pinaghalong, pagbuhos ng subfloor at leveling. Ang karaniwang pagkakasunud-sunod ng pag-aayos sa apartment ay nagbibigay na ang screed ay unang mai-install. Ngunit kung ang pagkakabukod ng sahig at paglalagay sa ilalim ng lupa ng mga komunikasyon ay binalak, kung gayon ay lubos na lohikal na ang mga operasyong ito ay unang isinasagawa.
Nakaharap sa trabaho
Pagkatapos makumpleto ang pag-install ng mga tubo, mga de-koryenteng wiring at heating circuit, maaari mong simulan ang pagdekorasyon sa mga dingding, kisame at sa parehong palapag. Ang modernong pagsasaayos at dekorasyon ng mga apartment ay nangangailangan ng pagtalima ng pangkakanyahan na integridad sa cladding ng iba't ibang mga ibabaw, na dapat isaalang-alang sa pagpili ng mga materyales. Nagsisimula ang trabaho mula sa kisame. Magagawa ito gamit ang teknolohiya ng mga suspendido o tension na istruktura, na sa hinaharap ay magiging posible na kumitang ayusin ang mga sistema ng pag-iilaw sa mga subceiling niches.
Susunod, iginuhit ang mga dingding. Depende sa silid at sa direksyon ng pagganap nito, ang pinakamainam na materyal ay pinili - wallpaper, pintura, tile, pandekorasyon na mga panel, atbp. Ipinapalagay ng inirerekumendang pagkakasunud-sunod ng pagkumpuni na ang pantakip sa sahig ang magiging pangwakas sa pagtatapos ng trabaho. Dito dapat ka ring umasa sa nilalayon na layunin ng silid at piliin ang naaangkop na materyal. Para sa isang silid-tulugan o sala, halimbawa, ang sahig na gawa sa kahoy sa anyo ng laminate, parquet o ordinaryong mga board ay pinakamainam. Sa kusina at sa banyo, kanais-nais na maglagay ng tiled waterproof coating.
Mga tampok ng pagpapatakbo ng pagkukumpuni sa isang bagong gusali
Sa totoo lang, klasiko ang pagkakasunod-sunod ng mga operasyon sa itaas at angkop para sa karamihan ng mga bagong gusali. Kung ang apartment ay kinomisyon sa isang ganap na draft na bersyon, kung gayon ang lahat ng mga operasyon sa itaas ay kinakailangan. Ngunit ang pag-aayos sa isang bagong gusali ay maaaring mapadali kung ang developer, pagkatapos ng gawaing pagtatayo, ay hiwalay na nagsagawa ng bahagi ng mga hakbang sa pagtatapos. Kadalasan, ang mga naturang apartment ay inuupahan gamit ang mga plastik na bintana, mga network ng engineering at mga leveled na ibabaw. Ang natitira na lang para sa may-ari ay kumpletuhin ang mga dekorasyong pagtatapos at ayusin ang pag-iilaw.
Mga opsyon sa pag-aayos sa "Khrushchev"
Ang ganitong mga apartment ay pinupuna dahil sa pagsasama-sama ng banyo, mababang kisame, maliliit na dimensyon at karaniwang hindi maginhawang layout. Maaaring mayroong dalawang opsyon para sa pagkumpuni: bahagyang pag-refresh ng cladding na may pagpapalit ng mga de-koryenteng kagamitan o isang panghuling pag-aayos na may muling pagpapaunlad. Inirerekomenda na magsimula sa isang malaking muling pagpapaunlad. Ito ay susundan ng isang tipikal na pagsasaayos ng lugar, kung saan ang mga lumang komunikasyon ay papalitan, ang mga sahig ay pantay-pantay, ang mga pagtatapos ay ia-update at ang mga dingding ay insulated.
Konklusyon
Kapag pumipili ng isa o ibang diskarte para sa pagsasagawa ng mga aktibidad sa pagkukumpuni, mahalagang isaalang-alang ang mga posibilidad para sa hinaharap na pagpapabuti ng mga katangian ng apartment. Halimbawa, ipinapayong magbigay ng mga outlet ng komunikasyon para sa pag-install ng mas modernong kagamitan. Gayundin, ang pagbabago sa pabahay ay halos palaging nagsasangkot ng bahagyang o kumpletopagtatanggal-tanggal ng mga umiiral na coatings, komunikasyon at iba pang mga hindi na ginagamit na istruktura at mga elemento ng cladding. At ang ganitong gawain ay makikita rin sa huling pagtatantya. Halimbawa, ang tanong kung magkano ang gastos sa pag-aayos ng isang apartment na may pagkawasak ng kasalukuyang layout ay nagsasangkot ng pagdaragdag ng isa pang 50-100,000 sa base na presyo ng pag-aayos - bilang isang resulta, ang average na halaga ay tungkol sa 300-400,000. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang bagong gusali na kinomisyon kaagad pagkatapos ng konstruksiyon, ang pagtatantya ay maaaring lumampas sa 500,000. At ito ay hindi banggitin ang pagbili ng mga kagamitan sa engineering - halimbawa, ang mga sistema ng pag-init para sa isang apartment ay nagkakahalaga ng 40-50 libo.
