Ang magkaroon ng maliit na bahay sa probinsya ay pangarap ng sinumang matagumpay na tao. Isang lugar kung saan maaari kang pumunta sa tag-araw at mag-relax lang anumang oras. Ang isang bahay sa bansa para sa gayong mga layunin ay masyadong malaki at mahirap bilhin, ang pagkakaroon ng isang bahay sa tag-araw, bilang panuntunan, ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng isang hardin, na nangangako din ng maraming trabaho sa lupa, ngunit ang isang maliit na bahay ay isang perpektong pagpipilian. para sa maikling panahon na malayo sa abala ng mga tao at makapagpahinga.
Marangyang konsepto ng real estate
Hindi, ang bagong salita na ito ay hindi naman isang lumang pangalan para sa isang ordinaryong country house o dacha, na kadalasang may karagdagan pang ilang ektarya ng hardin at itinayo ilang dekada na ang nakalipas. Ang cottage ay literal na isang bagong uri ng country house, na idinisenyo para sa isang pamilya na may tatlo o higit pang tao. Maaari itong maging dalawang palapag o isa at kalahating palapag na bahay, palaging may attic at marami pang ibang gusali. Karaniwan, ang mga cottage ay ginustong itayo sa mga baybayin ng mga lawa o malapit sa mga magagandang lugar upang tamasahin ang mga magagandang tanawin sa panahon ng kanilang mga pista opisyal, ngunit gayunpaman, ang mga naturang pag-aari ay itinayo sa loob ng lungsod, para sa mga taong gustong manatili sa ganoong kaginhawahan sa buong taon. bilog.
Kapansin-pansin na ang mga cottage, sa kabila ng kanilang pagiging simpleang mga gusali ay itinuturing na mahal at piling ari-arian, na hindi lahat ay kayang bilhin. Ngunit ang alamat na ito ay madaling maalis sa pamamagitan ng pagtingin sa mga presyo ng mga materyales sa gusali o sa pamamagitan ng paghahanap ng higit pa o hindi gaanong katanggap-tanggap na opsyon sa seksyong "Avito" - "Mga Bahay, Kubo."
Mga Tampok na Nakikilala
Ang mga cottage ay itinuturing na elite real estate, dahil mayroon silang ilang kundisyon na dapat matugunan. Isa sa mga ito, at ang pinakamahalaga: ang bahay ay dapat na nilagyan ng lahat ng amenities, bilang karagdagan dito:
- kapag nagtatayo ng cottage, binibigyang pansin ang hitsura nito, dapat maganda ang facade ng gusali;
- wag kalimutan ang tanawin sa paligid ng gusali;
- kumpletong pangangalaga sa bahay na may iba't ibang komunikasyon: tubig, gas, kuryente, telepono, internet, banyo, atbp.;
- ang teritoryo ng isang cottage, bilang panuntunan, ay ilang beses na mas malaki kaysa sa isang dacha;
- ang pagkakaroon ng attic - living space sa attic na may sloping ceiling - pinakamahusay na nagpapakilala sa cottage;
- isang maaliwalas na fireplace sa sala.
Mga bahay sa bansa - para sa marami, isang tagapagpahiwatig ng pag-aari sa isang tiyak na mayamang "estate", dahil talagang kaakit-akit ang mga ito. Ngunit sa katunayan, kahit isang maliit na may-ari ng negosyo ay kayang bayaran ang mga ito.
Ang pangangailangan para sa naturang real estate ay palaging lumalaki dahil sa mataas na kakayahang kumita ng pabahay, lalo na sa mga lugar ng resort. Mayroong karaniwang kasanayan sa pagrenta ng mga cottage sa tag-araw. Kadalasan ay mas madaling magtayo ng gayong tirahan sa iyong sarili: ito ay parehong mas kumikita at mas mura, ngunit ang proseso ay hindi palaging sumusulong.mabilis.
Mga uri ng outbuildings para sa isang country house
Kadalasan ang cottage ay hindi isang malaking gusali ng tirahan, ngunit isang maliit na "apartment" sa lupa na may maraming outbuildings. Salamat sa imahinasyon ng mga may-ari, ang mga maliliit na gazebos ay madalas na nakatayo sa tabi ng mga cottage. Bilang isang patakaran, may garahe para sa isang kotse, isang swimming pool o isang artipisyal na pond ay matatagpuan sa likod ng bahay mismo, ang ilang mga may-ari ay nagtatayo pa ng isang bathhouse.
Ang attic ay nararapat na espesyal na atensyon - kung wala ito, isang cottage at hindi isang cottage sa lahat. Kadalasan ang pinakamagagandang kuwarto ay matatagpuan sa ilalim ng bubong ng gusali, at maraming tao ang nangangarap na tumingin sa mabituing kalangitan sa pamamagitan ng bintana sa mga gabi ng tag-araw.
Disenyo
Ang pagtatayo ng anumang bahay ay nagsisimula, una sa lahat, sa disenyo nito. Ang customer ay dapat magpasya nang maaga sa laki ng gusali, ang lokasyon ng mga silid sa loob nito at ang tanawin. Kadalasan ang layout sa cottage ay kinabibilangan ng pagkakaroon ng sala, kusina, banyo sa unang palapag, at ang silid-tulugan at iba pang kinakailangang lugar ay matatagpuan sa pangalawa.
Maaari kang gumawa ng layout ng isang tirahan nang mag-isa gamit ang mga modulator program, o humingi ng tulong sa mga espesyalista sa larangang ito. Kadalasan ang mga proyekto sa cottage ay malayang magagamit, kung saan ang bilang ng mga consumable ay ipinahiwatig at ang lahat ng mga kalkulasyon ay nagawa na. Ang natitira na lang para sa hinaharap na may-ari ay ang magtayo ng parehong bahay sa totoong laki, na dagdagan ito ng sarili nilang mga tampok.
Mga tipikal at indibidwal na proyekto
Ito ay kumikita at maginhawa upang magtayo ng mga cottage para sa ilang mga kadahilanan nang sabay-sabay: una,ang mga materyales para sa kanila ay hindi masyadong mahal at madaling gamitin, at pangalawa, ang pagtatayo ng isang kubo ay hindi magtatagal sa loob ng isang taon o dalawa, tulad ng kadalasang nangyayari sa mga bahay o mga cottage ng tag-init, ito ang dahilan ng malaking pangangailangan. para sa pagtatayo ng ganitong uri ng tirahan.
Maaari mong kalkulahin ang halaga ng pagtatayo ng mga cottage sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa mga espesyalista ng isang kumpanya ng konstruksiyon na nagtatakda ng sarili nitong mga presyo para sa mga serbisyong ibinigay, tulad ng pagkakabukod ng bahay, mga komunikasyon at marami pa. Bilang panuntunan, mas malaki ang lugar ng cottage, mas mababa ang halaga nito sa bawat metro kuwadrado.
Ang pagtatayo ng mga cottage sa rehiyon ng Moscow sa average ay maaaring nagkakahalaga ng 3,000,000 rubles, hindi binibilang ang presyo para sa plot.
Ang mga kumpanya ng konstruksyon ay malamang na hindi gaanong handang kumuha ng mga indibidwal na proyekto, dahil mas maraming kumplikado. Ngunit gayunpaman, ang mga cottage, ang mga larawan kung saan ay hindi maaaring hindi masiyahan sa mata, ay itinayo nang tumpak ayon sa mga indibidwal na proyekto. Maaaring maantala ng mahabang panahon ang self-construction dahil sa hindi inaasahang mga kadahilanan, ngunit sa huli ay makukuha mo ang iyong pangarap na tahanan.
Pagpili ng mga materyales sa gusali
Kung nagpasya ang may-ari na magtayo ng isang maliit na bahay mula sa simula sa kanyang sarili, pagkatapos ay una sa lahat, dapat kang magpasya kung anong materyal ang gagawin sa mga dingding ng bahay. Karaniwan ang isang cottage ay gawa sa bato o pulang ladrilyo, ngunit kamakailan lamang ay mas kumikita at mas maginhawang itayo ito mula sa aerated concrete blocks, na mas mura kaysa sa iba pang mga materyales sa gusali, napakapraktikal at matatag.
Hindi karaniwan ang paggawa ng pabahay mula sa kahoy, ngunit dapat itong gawinpagsasaayos para sa klima at kondisyon ng panahon. Sa ilang rehiyon ng Russia, ang klima ay masyadong mahalumigmig para sa kahoy, habang sa mga lugar ng resort, gaya ng Crimea, ang mga cottage na gawa sa kahoy ay lubhang hinihiling.
Handa ang mga kumpanya ng konstruksyon na ibigay ang lahat ng kinakailangang materyales sa mapagkumpitensyang presyo, ngunit kakailanganin mong mag-isa na magtayo ng gusali mula sa simula, pati na rin ang mga extension ng disenyo, lumikha ng ilang tampok na arkitektura at marami pang iba, at ito ay napakahirap para sa mga may-ari na walang karanasan sa konstruksyon.
Property for rent
Maraming mga bahay at cottage na matatagpuan sa mga lugar ng resort ang nagdudulot ng malaking kita sa kanilang mga may-ari sa panahon ng tag-araw, dahil ang kanilang upa malapit sa dagat ay halos kasing dami ng demand sa pagbili. Ang mga may-ari na hindi nakatira sa mga country house sa buong taon ay karaniwang umuupa ng kanilang komportableng tirahan. Ang pagkakaroon ng sarili mong cottage ay nangangahulugan ng pagkakaroon ng pagkakataong magbakasyon anumang oras, gayundin ang pagtaas ng kita sa pamamagitan ng pag-upa ng karagdagang pabahay.
Isang maliit na life hack para sa mga nag-iisip pa lang na maging may-ari ng suburban housing: maaari kang magrenta ng isang tipikal na cottage na itinayo ng isang kumpanya o iba pa sa maikling panahon at suriin ang layout ng bahay at ang ginhawa ng pabahay sa pangkalahatan. Ang mga kumpanya ng konstruksiyon ay kadalasang nagtatayo ng mga tipikal na cottage, na naiiba lamang sa disenyo at mga nuances sa anyo ng mga komunikasyon.
